Нашли способ умерить аппетиты управляющей компании

Может кому-то будет полезно. В нашем доме есть активисты, которые помогли уменьшить расходы. Раньше мы платили в Кубаньэнерго за свет в квартире и в подъезде. Сейчас за квартиру платим какой-то ТНС, а за подъезд управляющей компании. Причем, раньше сумма была рублей 50 в месяц, сейчас доходит до 200.

Оказалось, они нам по умолчанию поставили расчет по нормативу. Наши активисты собрали дом, все проголосовали за расчет по фактическому потреблению. Теперь жильцы сами каждый месяц подают показания всех квартирных счетчиков в УК, сами за ними все пересчитывают. Платим опять по 50 рублей. При том, что у многих счетчики неисправны, крутятся медленно, а некоторые вообще мимо кассы подключились.
  • +78
  • 20 марта 2018, 11:13
  • Mama123

Комментарии (25)

RSS свернуть / развернуть
+
+4
На самом деле Вы не умерили аппетиты управляющей компании. Вы поступили как настоящие собственники недвижимости, а не просто как «потребители услуг». К сожалению, в последние годы, такие поступки рассматриваются как «героические», на самом деле — это абсолютно обыденные действия каждого собственника, который хочет оплачивать лишь факт своего потребления, в том числе на общедомовые нужды. Вы молодцы и с Вас нужно брать примет всем.
По всей видимости, Ваш дом имеет 3-5 этажей, без лифтового оборудования, поэтому и потребление на ОДН (СОИ) такое не значительное.
avatar

szhs

  • 20 марта 2018, 11:24
+
9 этажей и два лифта. Но большинство соседей ходит пешком. В разумных пределах.
avatar

Mama123

  • 20 марта 2018, 11:43
+
можно более подробно алгоритм действия?
avatar

speed

  • 20 марта 2018, 11:50
+
+1
Я не домком) но как мне рассказали наши активисты, необходимо предоставить в УК протокол с решением о том, чтобы расчет проводили по фактическому потреблению. Дальше нужно ежемесячно снимать показания всех счетчиков и отправлять в УК.
avatar

Mama123

  • 20 марта 2018, 15:07
+
+2
Раньше мы платили в Кубаньэнерго за свет в квартире и в подъезде. Сейчас за квартиру платим какой-то ТНС, а за подъезд управляющей компании
;)
ТНС — это и есть Кубаньэнерго. ;)
теперь жильцы сами каждый месяц подают показания всех квартирных счетчиков в УК, сами за ними все пересчитывают.
Браво!
это то, о чем я тут уже три телеги копий сломал — путем регулярного и самостоятельного одномоментного снятия показаний всех ИПУ И ОДПУ, вы исключили попадание в ОДН потребленной, но не переданной коммунальной услуги.
avatar

zummer

  • 20 марта 2018, 11:52


+
+2
и да, вы не столько «умерили аппетиты управляющей компании», сколько перекрыли возможность своим же совладельцам/соседям воровать у вас.
avatar

zummer

  • 20 марта 2018, 12:16
+
В данном случае у нас воровала УК. То, что соседи воруют, мы итак оплачивать будем.
avatar

Mama123

  • 20 марта 2018, 15:08
+
В данном случае у нас воровала УК.
воровали те, кто ежемесячно не передавал или передавал заниженные показания.
их непереданные, но потребленные киловатты и ложились к вам в СОИ.
avatar

zummer

  • 20 марта 2018, 16:26
+
+1
А вот такой вопрос, может не совсем по теме. А существует ли какой либо механизм, для того, чтобы обнаружить соседей, которые воруют электричество? Платить то они платят, но гораздо меньше, чем потребляют. Как обнаружить и, главное, доказать факт воровства?
avatar

koluchka

  • 20 марта 2018, 13:53
+
А существует ли какой либо механизм, для того, чтобы обнаружить соседей, которые воруют электричество?
1 — описанное в сабже своевременное и одномоментное снятие показаний всех ПУ и передача этих показаний в РСО.
2 — разновсякие антимагнитные пломбы, регулярная проверка сетей и точек подключения, своевременная поверка счетчиков. а в идеале — однотипнные счетчики по всему дому. туда-сюда 1% отклонений может вкруг давать приличные суммы в деньгах.
avatar

zummer

  • 20 марта 2018, 14:28
+
нанять грамотного электрика! Просчитать и поймать два пальца обоссать, главное желание!
avatar

TOSCHA

  • 20 марта 2018, 15:14
+
а юридически как это закрепить
avatar

zajavitel

  • 20 марта 2018, 16:26
+
люлями, хорошими!:)
avatar

TOSCHA

  • 21 марта 2018, 02:07
+
Вас надо в правление нашего ГСК взносы на канализацию собирать))))
Инвентарь выдадим)))
avatar

zajavitel

  • 21 марта 2018, 09:29
+
вы эта там не косите сильно, а то и на мой филиал аукается, к нашему краю вашь 124 тоже приармянился, из за вас и нам моск имеют! :)эта, и для про инфы, у вас в последнее время часто свет рубят на альпийке?
avatar

TOSCHA

  • 21 марта 2018, 16:03


+
Ну мы 1.7 ляма собрали там уже копать внизу начали трубы завезли…
наш 24)))
Если интересно спуститесь по лестнице вниз к ул л чайкиной))
За свет не знаю, тк без воды там никого нет)))
Бухгалтер что то говорила за отключение но причин не знаю)))
А вообще у нашего ГСК своя тп бктп что стоит на территории гск врезана в кл меж 2 мя больничными тп))
А вот ситуацию с оплатой на своей улице решили путем установки общего ЩУ с 15 индивидуальными ПУ и автоматами… если кто не платит то ему сразу отрубают))
И воровать неоткуда, и со счетчиком непо химичить тк куплены все были сразу вместе и ставились в случайном порядке)))
avatar

zajavitel

  • 21 марта 2018, 16:56
+
Посоветуйте такого электрика. Энергонадзору по хрену.
avatar

koluchka

  • 23 марта 2018, 21:29
+
а вот вопрос к автору, как вы так голословно можете утверждать о исправность счетчиков по вращению диска? для особо одаренных это можно утверждать только после замеров эталонным оборудованием, и к тому же существует куча производителей счетчиков, у которых количество оборотов диска на киловат разнится конструктивно! И еще один пункт, счетчик старой конструкции априори физически не может функционировать в третьем режиме “ чуть чуть крутится”, либо работает, либо стоит!!!
avatar

TOSCHA

  • 20 марта 2018, 15:25
+
Как по чему, по пленке от фотоаппарата, иголке, в общем не счетчик а кукла вуду)))
avatar

zajavitel

  • 21 марта 2018, 16:59
+
ну не на лестничной же клетке! Это ж видно! :)
avatar

TOSCHA

  • 21 марта 2018, 18:58
+
Думаете кого то это останавливает?)))
avatar

zajavitel

  • 21 марта 2018, 19:03
+
как сказать, лечение обществом приносит результаты! Платить за каво то ни кто не хочет!
avatar

TOSCHA

  • 22 марта 2018, 01:27
+
У нас на других улицах товарищи до того не хотели делать общий щит в ПУ что были согласны сами выбивать долги из соседей…
За одно товарищи согласились смотреть за воровством и закидушками)))
эх надо было это им все письменно)))
avatar

zajavitel

  • 22 марта 2018, 09:41
+
да по счетчикам вы правы. на старых класс 2,5 на новых 1. Но их обязательная замена не прописана в законодательстве
avatar

Grigory

  • 21 марта 2018, 20:38
+
про замену то прописано, 10лет, но кому это надо? замена то за счет ресурсоснабжающей организации! :)ну это кабы раньше было!
avatar

TOSCHA

  • 22 марта 2018, 01:30

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.