Программа реновации ветхого и аварийного жилья может быть запущена в Сочи


13 декабря 2017, 00:01

Из интервью с министром строительства и ЖКХ РФ Михаилом Менем:

Вопрос: — Этот год запомнился и реновацией в столице. Нет планов включить в программу другие города?
— Реновация всегда сложна тем, что необходимо расселять людей. Мы будем очень внимательно изучать опыт Москвы. Если эффект будет позитивным, а модель можно будет применить в ряде крупных городов, мы предложим губернаторам регионов обратить на это внимание. Но вернуться к вопросу можно будет примерно через два года. И реализация этой программы будет возможна только в тех городах, где потенциально высокая стоимость земли и перспектива развития ныне действующих территорий. К примеру, это могут быть Екатеринбурги Сочи.

Источник...
  • +48
  • 14 декабря 2017, 14:01
  • PavelN


Комментарии (11)

RSS свернуть / развернуть
+
Уже работала подобная программа в Сочи, лет 10 назад. И что? Много людей расселили? Я работал в фирме-инвесторе, на Курортном проспекте расселили 5 бараков, порядка 200 семей. Вбухали около 1 млрд. рублей. А в итоге город не дал там строить задуманное. И всё, инвестор банкрот, участок на продаже за 250 млн…
avatar

PUNK

  • 14 декабря 2017, 16:56
+
+1
А задуман был скорее всего небоскреб? Это случайно не участок на Есауленко?
avatar

PavelN

  • 15 декабря 2017, 00:30
+
судя по вводным данным — я тоже думаю что он самый по Есауленко. участок там немаленький
avatar

ZohanDvir

  • 15 декабря 2017, 08:24
+
Он самый! Там задумывались несколько домов. Даже на одном из сочинских форумов выставлялись…
avatar

PUNK

  • 15 декабря 2017, 09:06
+
оно самое. Небоскреб, да не один (довелось видеть макет этого райского уголка)))
avatar

27062014

  • 15 декабря 2017, 12:22


+
+1
а не потому ли что пробы не брали, а строить громадьё собрались???
А фирме-инвестору спасибо, хоть и попили они нам кровушки))))
avatar

27062014

  • 15 декабря 2017, 12:21
+
+1
про 200 семей Вы погорячились.
avatar

27062014

  • 15 декабря 2017, 12:23
+
:) ну, может быть! я там системщиком работал, так что в глубины не погружался! )) но то, что куча народа срочно разводилась или прописывала к себе тьму родственников, чтобы получить побольше — это факт! ))
avatar

PUNK

  • 15 декабря 2017, 12:33
+
везде так делают, но все выкруживают…
avatar

27062014

  • 15 декабря 2017, 12:36
+
+1
не все))))
avatar

27062014

  • 15 декабря 2017, 12:36
+
В Сочи на сегодняшний день много домов признанных аварийными после января 2012 года, на них государственная программа переселения не распространяется. По госпрограмме при переселении из аварийных домов площадь квартиры предоставляется по принципу «метр в метр» то есть если вы имеете квартиру 20 м2 то и получите 2 0м2. Какой же выход? При согласии всех проживающих есть возможность заключить договор с инвестором о реконструкции дома путем надстройки-пристройки площади без отселения проживающих. В настоящий момент технологии и законодательство — это делать позволяют. При этом собственники получают по тому же адресу современные квартиры плюс 10 – 15 м2 образующихся за счет увеличения пятна застройки. Муниципалитет получает как компенсацию развития инженерной и социальной инфраструктуры квартиры в новом доме. Инвестор зарабатывает на реализации свободных площадей, образовавшихся при реконструкции путем надстройки-пристройки. Естественно, пятно застройки этажность здания увеличивается так как зачастую участки под аварийными и ветхими домами минимальны то потребуется корректировка КИТов. Но это в силах городской администрации и ГСС.
В Росии данное направление продвигает «Национальный Фонд Развития ЖКХ» www.gkxfond.ru/ .

Вот пример такой реконструкции: 4- этажный дом до реконструкции



Результат реконструкции этого 4-этажного дома

avatar

PavelN

  • 16 декабря 2017, 20:45

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.