Начисления за электроэнергию СОИ управляющей компанией
За прошлый месяц тариф был меньше 6,16 рубля за квт, аппетиты видно растут. В управляющей компании пояснили все компьютерным сбоем. В течение двух месяцев? И как обычно сбой не в пользу потребителя!!! Пока не называю наименование управляющей компании, так как вроде все остальное делают как надо.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
«155(1). В случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.
При поступлении обращения потребителя с письменным заявлением о выплате штрафа исполнитель не позднее 30 дней со дня поступления обращения обязан провести проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:
а) о выявлении нарушения (полностью или частично) и выплате потребителю штрафа (полностью или частично);
б) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.»
Это как бороться с нерадивыми поставщиками услуг ЖКХ и для сведения УК при таких начислениях
Комментарии (25)
RSS свернуть / развернутьGrigory
Grigory
uz777
Grigory
ZohanDvir
Grigory
yrlik
Grigory
yrlik
Grigory
yrlik
Grigory
Раньше мы оплачивали ОДН напрямую в ООО «Кубаньэнергосбыт» и суммы были вполне адекватными. Расчёт был банален и всех устраивал. В месяц я платил около 40 рублей.
В января этого года началась чехарда с СОИ и методиками расчетов по нормативам. Приказ региональной энергетической комиссии – департамента цен и тарифов Краснодарского края от 18.05.2017 № 3/2017-нп. В соответствии с данным приказом наш МКД отнесли к категории 2.2 и в площадь мест общего пользования (МОП) засунули чердак и подвал. Формула расчёта:
V= N*S ои * S кв/Sоб
где:
N - норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период.
Sои — общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Sкв - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;
Sоб — общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.
После применения данной формулы сумма СОИ за электроэнергию увеличилась в 3,5 раза. Деваться некуда и надо платить, т.к. «Dura lex, sed lex».
19 июля 2017 года Государственной Думой принят Федеральный закон от 29.07.2017 N 258-ФЗ «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона „О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации“.
В середине августа, ссылаясь на данный закон, направил запрос в УК на перерасчёт начислений по электроэнергии (СОИ) за 2017 год. Ответ не заставил себя долго ждать. Перерасчета не будет!
Изменения в ЖК РФ вступили в силу 10 августа 2017 года, но, как обычно, к ним никто не подготовился. На сегодняшний день наше доблестное Правительство не разработало порядок перерасчета.
Управляющие компании продолжат выставлять счета на оплату за СОИ по утвержденным нормативам, даже при наличии коллективных приборов учета, но в конце года будут обязаны сделать перерасчет, учитывая показания общедомовых приборов учета. Но неизвестно когда и каким образом будут приняты новые формулы для перерасчета. Для УК это выгодно, т.к. разницу межу нормативными показаниями фактическими они оставляют себе.
Собственники помещений в МКД могут на общем собрании принять решение по платите за СОИ по показаниям общедомовых приборов учета, что предусмотрено в изменениях в ЖК РФ. Но необходимо учесть, что сверхнормативное потребление ложится на плечи собственников.
Больше всего удручает момент с включением чердаков и подвалов в МОП, т.к. там нет никакого расхода. И ко всему прочему, в нашем доме тотальная экономия: на каждом этаже установлены светильники с датчиками освещенности и шума; на лестничном марше освещение имеется на нескольких этажах. Категория нашего и тысяч других домов не соответствует действительности, но управляющим организациям это выгодно, „народным избранникам“ безразлично, а народ, стиснув зубы, причитает и отсчитывает свои „деревянные“.
Mawerik
Grigory
Зачем далеко ходить? 9 из 10 жителей моего дома осознают, что их стригут как баранов, но не хотят поднять свои седалища и выйти за рамки кухонных разговоров, чтобы отстоять свои законные требования.
Львиной доле нашего народа проще ныть и кормить негодяев, т.к. «совок» в головах до сих пор не выветрился.
Mawerik
Grigory
Grigory
«Каждый народ достоин своей участи».
Mawerik
Grigory
Grigory
Mawerik
Grigory
«В моём доме Радист. Не слышал про договор. Они монополисты в моём секторе. „
Знаю что Ростелеком уже протянул оптику практически по всему городу. А вы заявку не подавали? Я сижу на Ростелекоме Интернет нормальный и сотовая связь у них дешевле почти в два раза по сравнению с тем же МТС Рекламы на сотовый идет в разы меньше.
Grigory
Mawerik
Grigory
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.