В Сочи зарегистрировано уже полторы сотни управляющих компаний, которые должны бы добросовестно содержать общее имущество многоквартирных домов и грамотно управлять ими. Но это в теории. Фактически, поскольку целью любого частного предпринимательства главным делом является извлечение прибыли, нередко про остальное — работу на благо жителей — забывают напрочь. При этом таким УК содействуют некие отобранные кучки очень заинтересованных активистов из числа жителей, готовых в ущерб дому содействовать не столько должному содержанию имущества, сколько имитации этого в угоду алчным УК. Об этом уже был подробный материал "Когда в доме аферисты" privetsochi.ru/blog/komunalka/68982.html

С трудом в некоторых домах удаётся избавиться от наглядно мошеннических УК, которые имели наглость, например, зарегистрироваться в качестве юрлица по очевидно подложным документам, затем с помощью активистов-аферистов организовать имитацию Общего собрания собственников, изготовить недостоверные протоколы таких собраний, собрать по квартирам подписи жителей, не очень понимающих вследствие своей юридической неграмотности — что же они подписывают и каковы последствия для дома деяний активистов, собирающих путями обманов подписи под явно незаконными документами.

Короче, жители многоквартирных домов оказались как бы в ловушке, которую им подстраивают недобросовестные УК, при этом у жителей одна надежда остается на реально действующую организацию, по своему статусу исключительно призванную защищать их права от посягательств мошеннического склада наглецов, желающих нажиться на правовой неграмотности жителей. Это Государственная жилищная инспекция, подробные сведения о которой на сайте www.gzhi-kuban.ru/

Согласно Жилищному Кодексу РФ — Управляющая организация в течение пяти дней с момента получения копий решений и протокола общего собрания собственников помещений обязана направить копии указанных решений и протокола в орган государственного жилищного надзора. Если не направляет — стало быть есть проблемы! При выявлении нарушений требований ЖК РФ в процедуре проведения собрания или достоверности протоколов таких собраний Госжилинспекция проводит тщательную проверку и по её итогам может обратиться в суд для опротестования результатов проведенного собрания.

При этом протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей. Искажения или ложные сведения в таком протоколе теперь могут рассматриваться как изготовление подложного документа по УК РФ.

Так вот в соседнем доме на Бытхе некая компания типа «Супернанотехнологии», заручившись поддержкой кучки активных бабушек-старушек, пыталась забрать себе в управление этот дом, сообщая сказочные мифы жителям о своей высококлассной работе. Кучка заинтересованных бабушек активно провела по дому агитацию, изобразила общее собрание из полутора десятка собравшихся, а с около сотни остальных незаконно собрала подписи под якобы принятыми решениями будто бы проведенного собрания.

Госжилинспекция по итогам проверки установила, что собрание было блефом, протоколы изготовлены незаконные и опротестовала их в суде, который поддержал исковые требования инспекции. Однако бабушки-старушки народ настырный и при своём интересе стали активно жаловаться по разным учреждениям, включая даже журналистов, которые пожалели старушек-бабушек и записали с ними интервью, не запросив при этом — ни судебное решение, ни документы Госжилинспекции, ни мнение более грамотных жителей того же дома. То есть, ознакомившись с ситуацией в одностороннем порядке — всего лишь по неким сплетням кучки не очень грамотных, но уж очень активных и агрессивных пенсионерок.

А ситуация достаточно детективная: компания «супернанотехнологии» пытается обслуживать еще пару домов, в которых по результатам уже прокурорской проверки установлено, что эта компания осуществляет незаконную предпринимательскую деятельность с предположительными признаками мошенничества. По сведениям официальных источников — эта компания не имеет собственной производственной базы, а в её штате числится всего 1 (один) человек — директор. И как будет дом обслуживаться и управляться такой фиктивной компанией? Заинтересованые бабушки-старушки куда активно толкают дом — к очередному жульничеству и развалу домового хозяйства?

За размещение недостоверных сведений о компании её руководство уже через ещё два судебных процесса привлечено к солидному штрафу. Так что из 150 управляющих компаний в Сочи найти для обслуживания дома порядочную и добросовестную УК, вероятно, можно, но потрудиться и поискать придётся, но не бросаться же опрометчиво в объятия неким «супернанотехнологиям», которые продолжают применять для захвата домов совсем не современные «супернанотехнологии», а очень древние старые технологии облапошивания граждан в своих корыстных интересах.