Инициативный управдом: расторгнуть договор с Кубаньэнерго и заключить с РЭО
Сайт Кубаньэнерго живет и процветает, информация выкладывается своевременно. Но дозвониться до конечного участка по номеру 2665543 не удалось. Вопрос к абонентам Кубаньэнерго, жильцам домов времен застройки СССР — что за инициатива домоуправления — перейти на обслуживание в РЭО с доплатой ежемесячно около 2р с кв.м. площади квартиры за обслуживание? Аргументируют законом 603, но номер такого есть только у постановления и того лишь на теплоснабжение. Большинство жильцов — за, а я нет. Меня и с Кубаньэнерго все устраивает. Кто что подобное слышал?
PS. Чтобы не создавать новый топик еще подскажите — кап ремонт оплата это понятно. Но еще есть текущее содержание дома. При этом жильцы сами моют свой подъезд. Должна ли обслуживать и наводить чистоту местная УК? (РЭО)
PS. Чтобы не создавать новый топик еще подскажите — кап ремонт оплата это понятно. Но еще есть текущее содержание дома. При этом жильцы сами моют свой подъезд. Должна ли обслуживать и наводить чистоту местная УК? (РЭО)
Комментарии (35)
RSS свернуть / развернуть19z59a
Kleopatra
uz777
Так поступала, например, компания «Жилой квартал», которая из-за неоднократных обоснованных требований жителей к её руководству предпочла бросить дом без обслуживания — уже третий месяц, несмотря на то, что в официальных документах дом продолжает числиться в управлении именно этой компанией. Сейчас на её директора заведено уголовное дело, один учредитель отказался от участия в этой УК, другой где-то в бегах. Бардак с этими мошенническими УК — тот еще!
А директор предыдущей нашей УК еще интереснее придумал — все коммунальные платежи через него проводить, а за услуги собирался жителей аж 15 (пятнадцать!) процентов от суммы этих услуг брать! Представляете — во сколько вылились бы эти услуги, если за воду, отопление, электричество и прочее люди платят по несколько тысяч?
Неплохая у него была задумка, но люди опомнились и платят по прямым договорам в снабжающие организации, что законодательно разрешено по Жилищному Кодексу. Так что и с вашей УК это типичное мошенничество с отъемом денег с жителей. Кстати, что за УК у вас — просветите, пожалуйста, будем знать.
USER
Kleopatra
USER
Кубаньэнерго не является энергоснабжающей организацией (энергоснабжающая организация – Кубаньэнергосбыт) либо исполнителем коммунальных услуг (к примеру, управляющая компания, ТСЖ, и др.) Это электросетевая компания.
sochielektroseti
Kleopatra
Что касается практики оспаривания решений собственников помещений, то законодатель перенес в эту сферу логику подобных оспариваний решений в акционерных обществах, то есть, из публичного права. А логика такая — даже в случае нарушения чьих-либо прав, доказывание чего возлагается на заявителя, учитывается прежде всего насколько твой голос мог повлиять на принятие или непринятие оспариваемого решения. И если он ничтожно мал по сравнению с общим числом голосов, которые приняли оспариваемое решение, то даже в случае доказательства тобой факта нарушения твоих прав, это не основание для отмены судом решения.
А голоса в жилищных вопросах считаются по площади недвижимости, которая вам принадлежит, относительно площади всего дома.
Ну, и что вы там с одной квартирой можете сделать, если, к примеру, кворум достаточный для принятия решения был соблюден?
Так что вам нужно последователей искать, собирать их в коалицию и тогда о чем-то можно говорить.
Robert
USER
Robert
USER
Robert
USER
poklop
USER
Var
Kleopatra
19z59a
USER
5577
19z59a
USER
USER
19z59a
6. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании
собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель
совета многоквартирного дома.
Эти паразиты продают интересы доме не только за халяву, но и за конкретные подачки типа бесплатного ремонта в квартире, например, или иных видов взятки — не обязательно за деньги, хотя и этим не брезгуют
USER
Kleopatra
Kleopatra
Tihii
Kleopatra
А ЛЮДИ ВЕДУТСЯ
str_jen
zummer
мозговжелания контролировать работу УК, то кто в этом виноват?ogogo
Kleopatra
Любое действо как со стороны Председатели, других собственников, себя сопоставляйте с действующим законодательством. Не согласны- заявление в УК, со ссылкой на норму. Копию себе. Тогда никто не придерётся.
ogogo
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.