Лифты.Срок эксплуатации 25 лет.Ремонт,замена.
Прошло собрание собственников и нанимателей квартир многоквартирного дома 1985 года постройки с юристами управляющей компании «Доверие» и представителем компании «OTIS».
Собственникам разъяснено, что на основании нормативных актов срок эксплуатации лифтов закончился по истечении 25 лет.Все лифты, старше 25ти лет отключаются и останавливаются(ходите пешком) с понедельника(три 12эт. высотки по 48 квартир, всего 144 квартиры ), или необходимо провести экспертизу лифтов, стоимостью 78 000 руб, для признания их пригодности, выявления возможности дальнейшей эксплуатации и ремонта за счёт собственников.По утверждению юристов УК «Доверие» замена старых лифтов на новые не возможна, денег ни у кого нет.Собственникам предлагается подписать протокол собрания, на основании которого будет проведена экспертиза лифтов и дальнейшая эксплуатация или ремонт.Как поступить собственникам? Произвести экспертизу старых 30 летних лифтов и дальше их ремонтировать и эксплуатировать или менять лифты на новые, и где на это взять средства? Посоветуйте как заменить лифт за счет муниципалитета или фонда капитального ремонта.
Комментарии (60)
RSS свернуть / развернутьZlodei
sochiadler
Zlodei
10 туда,10 сюда.Никаких денег не хватит.
sochiadler
Zlodei
sochiadler
Zlodei
sochiadler
Zlodei
Делайте экспертизу не всё подлежит замене.
Лебёдка, шкивы, троса это расходники. Остальное может и вас пережить.
Напраляющие по которым ходит пластиковый башмак кабины вечны особенно из ссср. Закладные дверей, ригеля и.т
Промерить соосность шахты на усадку да каркас кабины реверзнуть и ещё сто лет проходят тем более после того, как вы узнали сколько это стоит надеюсь относиться будете бережнее)))
gena-73
Ury
vms12
19z59a
vms12
sochiadler
Director
Director
sochiadler
vms12
Julvern
Вангую, что ответит прокуратура. Остановить работу лифтов до полной замены, либо проведения эспертизы.
В нашем доме одна «умная» написала в прокуратуру, в итоге лифты были остановлены и каждый подъезд собирал деньги на эспертизу.
По поводу вашего компромиссного решения «за счет УК заменить лифты». Откуда у УК столько денег?
Поэтому итог: запускать шапку по кругу и оплачивать эспертизу.
kpy4egop
Почему экспертиза стоит 78 тыс.? Это монополист на поприще лифтового хозяйства? Привлеките других экспертов. Может цена окажется другой. Но вообще сперва уточните по поводу нормативных актов и технических характеристик лифтов. На балансе кого находятся лифты? По какому договору производится эксплуатация. Начните с нуля.
Robert
sochiadler
Robert
sochiadler
А представьте если отработавший свой срок лифт упадет и будут трупы. Все, хана директору УК. И жители дома окрестят его душегубом с вопросом «почему не оставил лифт да не сообщил о необходимости проведения экспертизы»
kpy4egop
Вариантов два: замена, либо экспертиза(с организацией поиска «где дешевле»)
kpy4egop
sochiadler
В моем доме ограничились экспертизой, так что придется нам раз в три года пускать шапку по кругу. Если мне не изменяет память, чисто по-человечески, не сдавали на экспертизу деньги жители первых этажей. Им то по__уй работает лифт или нет)))))
kpy4egop
HMEL
бросить курить легкоу меня фасад моего ЛИЧНОГО дома требует ремонта, есть-ли какой-то способ выполнить ремонт не за мой счет?ProCOP
sochiadler
ProCOP
ProCOP
sochiadler
мне вот нужна замена авто, что мне сделать?
zummer
Из топика, автором, удалена фраза — «посоветуйте как починить/заменить лифт за счет муниципалитета» (не дословно, но смысл такой)
ProCOP
я сам такой же — не хочу платить. но приходится.
я не понимаю, почему жители МКД ждут что им кто-то наведет порядок в их собственности, отремонтирует, заменит, будет охранять и беречь забесплатно?
zummer
Если на лестничной клетке кто-то поставит свой велик — то это моя лестничная клетка и нефиг тут ставить всякую фигню, а если нужно убрать и/или отремонтировать — то лестничная клетка сразу становится общественной. И в идеале её отремонтировать за счет бюджета
ProCOP
zummer
Платить то хотят, но денег нет.
sochiadler
Денег нет, но вы держитесь. хорошего настроения вам)))
И какой выход? Либо платить и пользоваться СВОИМИ лифтами, либо не платить и ходить пешком.
ProCOP
в данном случае, товар — это работающий лифт.
zummer
sochiadler
например вы отису не платите за обслуживание лифтов, отис не платит зарплату сотрудникам, сотрудники отиса, живущие в вашем доме, не платят за свет энергосбыту, энергосбыт отключает вам лифт.
а виноватконечнопутин.
zummer
если у вас получится — расскажите, попробую по такой же схеме поменять себе личный автомобиль. ;)
zummer
sochiadler
zummer
Реально сумма огромная, уж лучше ходить пешком)))))
kpy4egop
sochiadler
kpy4egop
zummer
ПРосто кто с них эти деньги за освидетельствование лифтов будет выбивать? УК не имеет законных оснований, Председатель совета дома… ну это долго и муторно… Один только протокол общего собрания чтобы составить нужно иметь специальные познания, иначе его можно с легкостью оспорить.
kpy4egop
zummer
Вообщем почитайте, интересный документ.
kpy4egop
немного слежу за жилищным законодательством, и даже читал почти все относящееся, хоть по разику.
zummer
svinstvunet
Ury
sochiadler
zummer
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.