В вашем доме, какой-то хер-мудей, подключился к полотенцесушителю. А теперь вы за это платите! Поздравляю!

Ищите женщину!

1000 кубов, это не один такой герой… Что-то не то…

Тогда если теплоэнерго видели, что у них воруют воду, то почему сразу не заявили об этом?

Из объявления все понятно. система отопления дома не герметична и работает на сброс. в системе отопления вода должна циркулировать без отбора. Согласен с Serj или кто-то в доме подключил теплый пол на сброс либо целый стояк сливается судя по объему без перерыва, чтобы обеспечить циркуляцию. Однозначно НУЖННО заставить Вашу УК повести проверку и найти этот сброс. Теплоэнерго в данном случае отвечает только до границы дома. внутридомовые инженерные сети обязана обслуживать УК.

Более бредового уведомления от ресурсника я еще не видел в нашем городе. ЧЕЛОВЕК, набравший текст этого объявления и РУКОВОДИТЕЛЬ, согласовавший текст этого бреда, опомнитесь!!! Что Вы творите?! Мне стыдно за Ваших преподавателей Ваших высших учебных заведений (если вы там были). Но это эмоции, извините никого не хотел обидеть. Далее по существу.

Многоквартирный жилой дом №59 ул. Санаторной оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление в соответствии с требованиями пунктов «Правил коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя», утвержденными Постановлением правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013г. №1034 и допущен в эксплуатацию к коммерческому учету по отоплению с 29.12.2015г.

Представителем МУП «СТЭ» совместно с ООО «РЭО-10» проведено обследование внутридомовой системы, в результате которой зафиксирован факт отбора теплоносителя из системы отопления. Одновременно с этим проведена контрольная проверка прибора учета тепловой энергии на отоплении, по результатам которой установлено, что теплосчетчик находится в работоспособном состоянии (акт от 19.02.2016 г.).

Согласно ведомости учета тепловой энергии и теплоносителя прибор учета отражает фактическое потребление тепловой энергии на отопление и фиксирует негерметичность системы отопления, выраженное как объём утечки теплоносителя из системы отопления жилого дома.

Объём несанкционированного разбора теплоносителя из системы отопления по данным общедомового прибора учета за январь, февраль 2016г. составил 1022,84 куб.м.

В силу п. 5. ФЗ «О теплоснабжении» от 27.07.2010 N 190-ФЗ местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

Невозврат (слив) горячей воды из системы отопления наносит ущерб генерирующему оборудованию и снижает общий уровень температуры теплоносителя в системе теплоснабжения.

Согласно п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель не вправе производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя.

Пунктом 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно с п.18 гл.2 Постановления Правительства РФ №290 от 03.04.2013г. «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» — общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:

— проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);

— постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;

— контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);

— восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

— контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;

— промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе;

— промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

На основании изложенного, для наладки системы отопления и горячего водоснабжения в доме, необходимо обратиться в обслуживающую Ваш дом организацию, в обязанности которой входит содержать внутридомовую систему надлежащим образом.

А теперь найдите отличия от опубликованного уведомления. МУП СТЭ забыл в нем написать одно лишь слово, но какое оно дорогое?
«В информационном письме Федеральной службы по тарифам от 31.08.2007 N СН-5083/12 также дано разъяснение по применению пункта 60 Методических указаний, согласно которому потребители, допускающие в процессе потребления тепловой энергии невозврат конденсата, потери воды в закрытых системах теплоснабжения и сверхнормативный слив воды на горячее водоснабжение, оплачивают дополнительное количество химочищеннойводы в объеме этих потерь.
В соответствии с вышеназванным пунктом Методических указаний расходы энергоснабжающей организации на приобретение химочищенной воды принимаются по ценам покупки воды и расходам на ее химическую очистку по указанным в договорах ценам.»
Расскажите мне теперь дорогие работники Сочитеплоэнерго, почем Вы приобретаете химочищенную воду в ООО «Сочиводоканал».
Не кажется ли Вам, что нечестно (если не сказать противозаконно) навязывать людям утечку 1000 кубов не по 33 рубля за куб, а по 350 рублей. Вы фактически пытаетесь на ровном месте заработать 320 000 на одном доме!!! А сколько таких домов получили подобные уведомления?
Это первое.

приобретают по стоимости холодной воды +её канализование. очищают сами. это затраты инергии соли и воды на отмывку фильтров.ну и работа

Уважаемый? bigboysam.
С чего Вам необходимо начать.
В понедельник делаете официальный запрос (заявление) в МУП СТЭ с требованием предоставить следующую информацию:
1. Копия акта фиксации слива (утечки), подписанного вашей обслуживающей организацией, совместно с МУП СТЭ.
2. Копия акта допуска в эксплуатацию к коммерческому учету Вашего прибора учета по отоплению и ГВС (при наличии) с 29.12.2015г., подписанного Вашим домовым советом и/или управляющей компанией, а также копию акта приема-передачи Вашего прибора учета, подписанного обеими сторонами.
3. Показания прибора учета отопления и ГВС за февраль 2016.
4. Расчет платы за утечку по Вашему дому на бланке МУП СТЭ с печатью и подписью.
5. Расчет стоимости химочищенной воды, утвержденный МУП СТЭ на 2016 год (печать, подпись).
В Вашем заявлении должно быть требование на проведение перерасчета и упоминание ст.157 ЖК РФ п.6: Лицо, виновное в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы, обязано уплатить потребителю штраф, определяемый в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации, за исключением случаев, если такое нарушение было устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем..
Сроки предоставления ответа не более 10 дней (чтобы не попасть потом на пеню за не оплату).
В случае отсутствия ответа на Ваше обращение на 11 день пишете заявление в Прокуратуру г. Сочи и Госжилинспекцию Краснодарского края о неправомерном начислении платы за услуги отопления и ГВС, прилагая копию Вашего заявления в МУП СТЭ и копию опубликованного Вами уведомления и квитанции.
О деталях готов пообщаться в личке.
Такие моменты нужно пресекать на корню.

Кроме того, в этом доме и многих других остро стоит вопрос о том, насколько законной и обоснованной была установка общедомовых приборов учета теплоэнергии, существует ли акт технической возможности установки данного прибора учета, с кем согласовывалась стоимость оборудования и работы, на чьем балансе состоит данный прибор учета, кому он передавался в эксплуатацию. А также насколько законно выставление платы жителям данного дома за установку этого ОДПУ и % за рассрочку на 5 лет? В этом доме одни вопросы.

А не могут ли эти бешенные ОДН быть приурочены к скорому запрету их начислять.
Что-то вроде подобное я слышал. СТЭ в этом случае могли бы быстренько
подсуетиться, подкрутить, перепломбировать, пока поезд не ушёл.
А судя по одинаковым ОДН в разных домах города, СТЭ вообще один теплосчётчик, аки переходящее знамя перед составлением акта монтируют в новом доме, и так 30 раз в месяц — тридцать домов. Какой домком что-то там понимает?

Не буду читать комментарии все, просто отвечу, что МУП СТЕ рассылает вот такие бумажки по многим домам в городе Сочи, что был произведен слив. На мой взгляд, это попытка покрыть собсвенные утечки, за счет абонентов. У них стоит там какой-то электронный прибор учета, который что-то считает, как он считает, правильно или нет, никому не известно.

в силу ч. 18 ст. 12 Закона N 176-ФЗ, действующей с 30.06.2015, при смене способа управления или выборе новой УК собственники помещений вправе на общем собрании принять решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы), действовавшего до принятия решения об изменении способа управления или выборе УК. Из всего многообразия ситуаций, которые могут быть урегулированы данной нормой, приведем две:
— в рамках управления УК у жильцов сложились прямые договорные отношения с РСО, при смене УК собственники приняли решение о сохранении действовавшего порядка предоставления коммунальных услуг (то есть сохранение прямых договоров), и в силу ч. 17 ст. 12 Закона N 176-ФЗ действие прежних договоров продолжилось;
— в рамках непосредственного управления РСО выступала в роли исполнителя коммунальных услуг, при выборе УК в качестве способа управления жильцы решили сохранить порядок предоставления коммунальных услуг и порядок расчетов за них, прежние договоры между РСО и жильцами продолжили действовать.
При условии реализации способа управления в виде УК у собственников помещений на законных основаниях заключены и действуют договоры с РСО. Для УК это означает, что она не является исполнителем коммунальных услуг, не несет ответственность за их качество, не обязана оплачивать коммунальные ресурсы. Но в этом случае справедливо возникает вопрос о том, каким образом будет взиматься плата за коммунальные услуги на ОДН. Представляется, что ответ на него будет представлен в обновленной редакции Правил предоставления коммунальных услуг. До переноса платы за коммунальные услуги на ОДН в состав платы за содержание общего имущества она должна в полном объеме поступать РСО (по аналогии с расчетом, производимым при непосредственном управлении).

Ваша история имела продолжение? Заявление написали? Или как обычно делают многие, излили свои мысли и эмоции в интернете, заплатили и забыли?