Новая управляющая компания в Сочи. Теперь вы под наблюдением?
Обнаружила на Малом Ахуне вот такие объявления. Касаются они домов, которые в силу закона утратили с 1 мая 2015 года непосредственный способ управления многоквартирным домом. Этот способ остался доступен только для домов с числом квартир не более 16.
Меня заинтриговало название. ООО «МУП „ЖЭК“. ООО, да еще и МУП. МУП — муниципальное унитарное предприятие. Но в данном случае — это МНОГОПРОФИЛЬНОЕ УПРАВЛЯЮЩЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ. И „ЖЭК“, такое родное название с детства, не государственная хозрасчётная организация — жилищно-эксплуатационная контора, а жилищно-эксплуатационная компания. Ловко придуманнаяя игра слов. Мастерски. Действует на жителей успокаивающе.
Ну, естественно, не терпелось мне посмотреть, что же это за ООО будет обслуживать целый список домов, среди которых есть дома и моего Хостинского округа №5 в городе Сочи. Посмотрела. Была удивлена? Не то слово. Не могу не поделиться.
Сологуб Виктор Валентинович, 1954 года рождения, оказался богат на директорство и учредительство, и выигранные в этом качестве ГОСУДАРСТВЕННЫЕ КОНТРАКТЫ.
Госконтракты
Подробнее здесь: Your text to link...
См.тут Your text to link...
У данной управляющей компании на сайте Your text to link... есть лицензия. Теперь без лицензии управлять многоквартирным домом ЗАПРЕЩЕНО.
Мне показалось странным, что у лицензии нет даты, печати, серийного номера. Такую и я смогу сделать.)
ООО «МУП «ЖЭК»не удалось выиграть конкурс по отбору управляющей компаниив КРАСНОДАРЕ. Иск общества к
Управлению закупок администрации муниципального образования город Краснодар
Your text to link...
Нашла на одном из форумов информацию про Сологуба В.В. Прочитайте!!! Возьмите на заметку!!! Your text to link...
«Попадались мне эти люди в субботу. Один дядька в «годах» и с ним помоложе «деловушного» вида. Попытались «развести» на душевный разговор. Были попрошены покинуть площадку. Ушли.
Как я понял происходит следующее:
Ситуация простая — пытаются „отжать“ управление домом. Они просто хотят денег. Будьте бдительны. Сообщайте охране о посторонних людях в доме – это наше общее имущество, его нужно отстаивать и беречь. Даже если мы захотим другую УК – это должны быть люди с нормальной репутацией. Поверьте, выкачать деньги из жильцов, развалить дом и накопить задолженностей – пара пустяков. Деньги уходят в «никуды», УК банкротится и прости-прощай.
Не знаю, как вы, но у меня вопросов много.
- Деньги сочинцев будут уходить в Крым?
- В Сочи закончились свои Управляющие компании?
- Учредитель УК -Некоммерческий Благотворительный фонд „Центр социальной поддержки ветеранов спецслужб и спецподразделений ФСБ и МВД“. Это как?
Будьте бдительны и внимательны!!! Сделайте правильный выбор. Ведь речь идет о ВАШЕМ доме!!!
Комментарии (71)
RSS свернуть / развернутьК слову сказать, что форум на котором вы обитаете, а это «ПриветСочи», тоже создан понаехавшими. Можете воскрикнуть «В Сочи закончились свои интернет-форумы?» и быстро перебраться на истинно сочинский форум.
Skif
LAV
Ваша общественно-политическая «деятельность» это калька с, уважаемого вами, Алексея Навального. У того вся «политическая борьба» это обсуждение чужих трусов-часов-носков.))
Skif
also1987
С 1апреля следующего года УК и компаниям сферы ЖКХ сильно урежут аппетиты:
Skif
ogogo
LukaU
Skif
Olga1985
Жанна Львовна меня удивила. Мною была организована встреча с моими избирателями. Неожиданно появляется другой кандидат, Калинченко Г.И в сопровождении зам.главы Хостинской администрации и беспардонно вклинивается в мое мероприятие. Оказывается их пригласила ваш домком. Я была в тихом шоке. Листовки кадидата и визитки кандидата- адвоката раздавала Гусева Е., зам.главы Хост. администрации. Адвокат не знает законов? А расклеенные листовки, прямо на мои, отпечатаны не в типографии. Наглость зашкаливает.
LAV
mih62
ShuriK
LAV
Swetlana2233
Плохо то, что в лицензии нет обозначения-УК.
Что бы получить лицензию надо сдать экзамен на знание ЖКХ.
ogogo
Swetlana2233
Если вы настолько туповаты, что сами не можете выбрать себа УК, то за Вас это сделала администрация. Она и заключила договор. А вам остаётся только платить.
Прежде чем писать отказ почитайте ПП от 06. 02. 2006 г. № 75- " о порядке проведения органом местного самоуправления оккрытого конкурса ...". Договор уже есть в администрации. Так проверяйте работу УК. Вы же им платите.
ogogo
markiza
Только для Вас:
п. 3. 1- конкурс проводится, если собственниками помещений в МКД не выбран способ управления в этом доме \и далее в каких случаях \ .
п. 41. 4- конкурсная документация,утверждаемая организатором конкурса, включает в себя: перечень обязательных услуг и работ, устанавливаемый организатором конкурса… согласно приложению №2. При этом организатор конкурса в соответствии с перечнем обязательных работ и услуг самостоятельно определяет расчётную стоимость каждой из обязательных работ и услуг.
после проведения конкурса стоимость работ и услуг может измениться.
п. 90- Победитель конкурса… предоставляет организатору конкурса подписанный им проект договора управления МКД…
И всё. По условиям конкурса орган местного самоуправления заключает договор с УК. И после этого данный договор заключатся с каждым собственником. А для этого и нужен документ, подтверждающий право собственности и паспорт.
Как сказал один человек: " Прежде чем в бубен стучать, выучите ноты".
ogogo
LAV
Olga1985
Так кому лучше платить бабкам с домового комитета или силовикам из МУП ЖЭКА?
Olga1985
Olga1985
ogogo
LAV
ShuriK
Куда проще стонать- МЫ, собственники, хорошие. Платим УК. А она ничего не делает.
ogogo
Swetlana2233
У Вас есть возможность по прошествии некого срока сменить УК. Если будет желание.
ogogo
REMIX
будет интерес, почитайте как Абрамович стал, и главное зачем, Губернатором Чукотки
ogogo
REMIX
Есть Договор между УК и собственниками. В этом договоре прописаны работы, услуги и стоимость каждой, периодичность. И всё это на м2 Вашего жилья.
В конце месяца Вам выставляется платёж на " содержание". Дом ком приходит в УК и просит предъявить акты на выполненные работы. И все прочие бумаги на всю сумму по дому. Не сделали часть работ- нет и оплаты.
Если Вы в своём доме не хотите контролировать работу УК, свои деньги, то тогда какие претензии к УК. Да, это не просто. Вам это надо? Вот тогда хапнуть и свалить.
В Договоре есть и адрес УК. В Крыму? И дворник будет из Крыма приезжать со своей метлой? И труба в подвале лопнет- звонить в Крым будете?
Можно слабо разбираться в ЖКХ. Но не до такой же степени.
ogogo
Да, всё мы понимаем. А зачем адресок-то в Крыму? Проблемы с законом или уход от налогов? Хахаха дураки конечно не перевелись, но не до такой степени.
REMIX
На Мамайке: сегодня деньги, квартиры через год.
А здесь: месяц прошёл и только тогда счёт выставляют. с чем сваливать? Это называется- оптимизация налогового бремени.
Вам то какая разница, где контора зарегистрирована? Договор выполняется. Вы контролируете работу УК. Претензии есть — не платите. Нет претензий- сотрудничаете дальше.
ogogo
Ни кто не поедет судиться (особо если место суда прописано в договоре по месту регистрации юрлица) в крым. идиотов нет.
Вот и все.
Фирма банкротится и долги списываются.
Что вы тут зачесывете нам?
Кто «контролирует работу УК»? что вы басни тут лепечете?
Любое УК прикрывается «коммерческой тайоной» и прочей шепутней. Ничего вы не проконтролируете и не узнаете.
не платите? Ну-ну… пени и штрафы еще ни кто не отменял…
Вы за пени пойдете судиться с юристами УК?
И чем отличается «деньги сегодня — квартиры через год» от «деньги сегодня — услуги в течение месяца»? И че? в чем разница, если деятельность УК вы не контролируете? Пойдете судиться за ту часть взносов которую УК съела не по назначению?
Да ЗАЕ… СЬ высчитывать вы свой ущерб. Понятно? И ничего НИЧЕГО не отсудите.
так что не рассказывайте нам бвсни про крымские компании. Мошенники и точка.
box53box53
Gwert
also1987
box53box53
то есть юридическое лицо предлагает добровольно не понятно на каких основаниях принести ОРИГИНАЛ с*ка слов нет )
LawNOrder
Этот ЖЭК так назвал себя, чтобы «оттянуть» голоса собственников у управляющей компании МУП «СТЭ», которая становится все более привлекательной для граждан. Наверно эта мысль им пришла в голову в период перед выборами, так как известно, что такой прием используется в предвыборной кампании.
sergenkru
Стоимостью работ и услуг за м2?
Набором работ и услуг?
Качеством обслуживания?
ogogo
Может СТЭ краны позолоченые ставит? Или дворники у них с электрометлами?
box53box53
Olga1985
хороший у них разлет… центр, хоста и адлер…
Shuruban
ogogo
А у хозяина Магнита еще куча других юрлдиц по стране. И что?
А вам ничего не говорит что юрадрес магнита в краснодаре? А не в Крыму…
И при чем тут магнит? Вы бы еще Иль Де Ботэ вспомнили… или Вим-Бильь-Дан вспомнили… или Раффайзенбанк…
лукойл… Роснефть…
Чушь несете.
box53box53
Не очень мне, правда, понятно, с какой целью Вами проводился столь тщательный анализ моей деятельности на коммерческом или общественном поприще. Каким образом это «расследование» может повлиять на Ваше личное благополучие, а так же жителей г. Сочи.
Я склонен думать о себе, что моя деятельность как то связана со знаком +.
Достались нам в ходе конкурса не новостройки. Несколько фотографий сочинского жилого фонда под нашим управлении я все же покажу.
На форуме я увидел обеспокоенность, не будут ли деньги уходить в Крым
Хочу заверить, нет, не будут. В Крыму уже все хорошо, чего не скажешь пока о наших соотечественниках, проживающих на территории самопровозглашенных республик ЛНР и ДНР.
Если что удастся нам выкроить из скудного бюджета, то пойдет туда.
Добрый вечер, Виктор Валентинович!
Мне о вас рассказала жена Надежда она сейчас в Краснодаре с дочерью.
Вы собираетесь завтра выезжать в Донецк, она сказала, что Вы можете помочь с генератором для пострадавших пенсионеров. Летом после артобстрелов был несколько раз разбит электро трансформатор, дважды его восстанавливали и после очередного обстрела он полностью вышел из строя. Три улицы со 2 августа 2014 года находятся без электричества. Пол этих улиц находится на территории автостанции Абакумово, а вторая часть на территории села Старомихайловка. И так как там постоянно идут бои нет возможности восстановить подачу электро энергии. Обращались в разные инстанции и в министерство топлива и энергетики и другие инстанции никто не может помочь. Люди там говорят, что живут как кроты, частный сектор остались в основном пенсионеры 70-85 лет. Многократно писали обращения и уже никому не верят. Улица не газифицирована и нет света, положение очень сложное уже больше полгода люди живут в таких условиях плюс постоянные обстрелы. Если у Вас есть возможность решить вопрос с бензиновым электро генераторм они вам будут очень благодарны. Одно из их обращений я Вам пересылаю с этим письмом, они его писали в декабре им обещали с поставки гуманитарной помощи решат и привезут генератор, но так ничего и не получилось. Никто ни чего не привёз.
Пожалуйста помогите людям, если сможете.
В обращении первый поставил подпись Виктор Алексеевич Гончаров – 74 года, его телефон +38 066 190-87-43.
С уважением Владимир Леонидович Федоренко – тел +38 050 470-79-20
Центр СПВСС ФСБ и МВД <fondspv@gmail.com>
13.
кому: Бюро
Не обещаю, но сделаем все возможное. В данный момент мы формируем поставку ресурсов из республики Крым. Сделаем все возможное, от нас зависящее, касаемо генератора. Стараемся не обещая делать.
Если Вас не сложно, сообщите Ваши потребности в ресурсах официальным письмом от государственного органа, находящегося на территории области. Ваше письмо позволит нам быть более настойчивыми в наших обращениях к нашим спонсорам. Постараемся что либо доброго сделать адресно для тех, кто с вами рядом.
Наши реквизиты на фирменном бланке в прикрепленном файле.
С уважением, В. Сологуб.
а вот обещанные фото дома по ул. Петропавловской №3 который 8 лет никто не брал в управление
variantsb
Отвечаю по-порядку.
1.Про ООО «ЧАСТНОЕ ОХРАННОЕ
ПРЕДПРИЯТИЕ „ВАРИАНТ-СБ“ я не упустила. Просто не упомянула. Да и учредителем Вы являетесь с апреля 2015 года.
2.То, что Вы стали известны, благодарите Ваше же ООО „МУП “ЖЭК», появившееся в Сочи на рынке УК.
3.На мое личное благополучие расследование никак не влияет. Если, конечно, Ваше ЧОП не нагрянет.))) А вот жители домов, которые Вам достались, очень обеспокоены.
4.Я буду только рада, если вы окажетесь супер-УК. И не сужу об остальной вашей деятельности. Просто некоторые факты «рассказывают» о многом. Например, госконтракты, арбитраж и т.п. Это не только ваших фирм касается.
Ну а сейчас просто изложу мысли обычного жителя Сочи.
Появляется компания, зарегистрированная в Крыму, не имеющая накопленного опыта управления многоквартирным домом в силу того, что только создана в 2014 году. Спросить о Вас даже не у кого. Выигрывает в честной борьбе конкурс, проводимый Администрацией Сочи.Вам никто не поверит. Потому что в Сочи нет честной борьбы. И Администрация — исполнительная власть, выражающая интересы жителей Сочи, исполняет на деле функции вредителя этому самому народу.
Вот Вы выиграли конкурс и приходит квитанция от Вас 13 р.40 коп.за кв.м. У других УК-11 руб. А дом до Вас управлялся самими жителями и сбор составлял 8 рублей. Жители друг друга знают, а о Вас ничего. Гарантий никаких. Веры никакой. Сочинцы просто задавлены самыми высокими платежами по коммуналке при очень низкой зарплате( 10-15 тыс- это у большинства). А теперь математика. Узнать, какая вы компания в деле, потребуется полгода, например. Жители 100-квартирного дома платили 840 000 в год. А теперь сумма возрастает до 1 400 000, 700 000 — за полгода. Домов 20. Сумма 14 млн.рублей. Это минимум. Дома очень разные, видно по Вашему фото и нужны разные вливания. А тариф у Вас один. Зарегистрированы вы в налоговой Крыма, а не Краснодарского края. Что будет доставаться бюджету края и города? Если Ваша компания людей не устроит, то деньги немалые они будут долго и мучительно возвращать через суд?
И причем здесь ЛНР И ДНР. Жителей волнует — как жить, а не выживать в городе, в котором они живут.
А что пойдет в Сочи?
Виктор Валентинович. Если Вы так переживаете за жителей Сочи, за их дома и хотите качественно управлять, приезжайте, общайтесь с жителями, узнавайте все изнутри.
Вот как-то так.))
LAV
Мне как то сразу и трудно сообразить такое написанное Вами. Сознательно или…
ogogo
LAV
Я Вам про ЖК, Постановления Правительства. Вы же…
ogogo
LAV
Роденькие вы мои!!! Помогаете донбассу!!!
Да в очко щас вас поцелую я (каленым железом), да стол накрою…
Вы же за мир во всем мире…
И не важно что обычно МОШЕННИКИ прикрываются гуманитарной помощью и сочувствием…
дальше даже писать тошно. Ваш бред все сам рассказывает.
box53box53
variantsb
variantsb
variantsb
variantsb
variantsb
КТО ТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ДУМАЕТ, ЧТО МЫ ЗАШЛИ В ГОРОД СОЧИ, ИМЕЯ В АДМИНИСТРАЦИИ «МОХНАТУЮ» РУКУ? :) :)
МЫ К ВАМ ПРИШЛИ, ПРЕОДОЛЕВ ЖЕСТОЧАЙШЕЕ СОПРОТИВЛЕНИЕ ВЛАСТИ.
МЫ ВСЕ ЖЕ ЗАСТАВИЛИ ВЛАСТЬ ИСПОЛНИТЬ ЗАКОН.
МЫ ВЗЯЛИ В РАБОТУ ДАЛЕКО НЕ ЛУЧШИЕ В ГОРОДЕ ДОМА, ЧТОБЫ С ЧЕГО ТО НАЧАТЬ.
МЫ НЕ В СИЛАХ БЫСТРО ПРИВЕСТИ В ПОРЯДОК ТОТ ЖИЛОЙ ФОНД, КОТОРЫМ НАЧИНАЕМ УПРАВЛЯТЬ, ПРЕОДОЛЕВАЯ СОПРОТИВЛЕНИЕ СОБСТВЕННИКОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, КОТОРЫЕ НЕ ВЕРЯТ В ПОРЯДОЧНОСТЬ РУКОВОДСТВА УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ, ИМЕЯ НА ТО ОСНОВАНИЯ.
НАДВИГАЮЩИЕСЯ РЕПРЕССИИ СО СТОРОНЫ ВЛАСТИ ТАКЖЕ НЕ СПОСОБСТВУЮТ ДЕЛУ.
МЫ НЕ ОЖИДАЛИ ТАКЖЕ, ЧТО СОЧИНЦЫ ВСТРЕТЯТ НАС ХЛЕБОМ, СОЛЬЮ. :) ОДНАКО ВСЕ ЖЕ ПРИШЛИ РАБОТАТЬ.
ЕСТЬ ПОСЛОВИЦА: «ЦЫПЛЯТ ПО ОСЕНИ СЧИТАЮТ»
НАБЕРИТЕСЬ ТЕРПЕНИЯ. МЫ ПРИШЛИ К ВАМ ЧЕСТНО РАБОТАТЬ.
МЫ НУЖДАЕМСЯ В ПОДДЕРЖКЕ СОЮЗНИКОВ, ПРОТИВНИКОВ У НАС ИЗНАЧАЛЬНО ХВАТАЕТ.
МЫ ТОЛЬКО РАЗВОРАЧИВАЕМ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ, ФОРМИРУЕМ КОЛЛЕКТИВ, ДЛЯ ЧЕГО ПОТРЕБУЕТСЯ КАКОЕ ТО ВРЕМЯ, ПРИ ЭТОМ БОЛЬШЕЙ ЧАСТЬЮ ЗАНЯТЫ УСТРАНЕНИЕМ АВАРИЙ В ДОМАХ, КОТОРЫЕ ВЗЯЛИ В УПРАВЛЕНИЕ. ТЕПЕРЕШНЯЯ НАША РАБОТА БОЛЬШИНСТВУ СОБСТВЕННИКОВ НЕ ОЧЕНЬ ВИДНА.
ДУМАЮ, ЧЕРЕЗ ОТНОСИТЕЛЬНО КОРОТКИЙ СРОК МЫ НАРАБОТАЕМ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ ИМИДЖ.
А ВОТ НЕСКОЛЬКО ДОКУМЕНТОВ, КОТОРЫЕ МАЛОСТЬ ПРОЛЬЮТ СВЕТ НА ТО, КАК МЫ К ВАМ ВХОДИЛИ
variantsb
пааны из крыма приехали и РАБОТАЮТ НА БЛАГО СОЧИНЦЕВ НЕ ПОКЛАДАЯ НИ РУК НИ НОГ — просто вкалывают круглосуточно… в поту, дерьме и соплях…
да еще и тут успевают отписываться))))))))
А мы, говнюки сочинские, не верим и продолжаем задавать неудобные вопросы на которые «реальные пацаны» отвечают: «МЫ К ВАМ ПРИШЛИ, ПРЕОДОЛЕВ ЖЕСТОЧАЙШЕЕ СОПРОТИВЛЕНИЕ ВЛАСТИ.
МЫ ВСЕ ЖЕ ЗАСТАВИЛИ ВЛАСТЬ ИСПОЛНИТЬ ЗАКОН.
МЫ ВЗЯЛИ В РАБОТУ ДАЛЕКО НЕ ЛУЧШИЕ В ГОРОДЕ ДОМА, ЧТОБЫ С ЧЕГО ТО НАЧАТЬ.
МЫ НЕ В СИЛАХ БЫСТРО ПРИВЕСТИ В ПОРЯДОК ТОТ ЖИЛОЙ ФОНД, КОТОРЫМ НАЧИНАЕМ УПРАВЛЯТЬ, ПРЕОДОЛЕВАЯ СОПРОТИВЛЕНИЕ СОБСТВЕННИКОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, КОТОРЫЕ НЕ ВЕРЯТ В ПОРЯДОЧНОСТЬ РУКОВОДСТВА УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ, ИМЕЯ НА ТО ОСНОВАНИЯ.
НАДВИГАЮЩИЕСЯ РЕПРЕССИИ СО СТОРОНЫ ВЛАСТИ ТАКЖЕ НЕ СПОСОБСТВУЮТ ДЕЛУ.»
жеееееееее ть! такие пацаны всех
поимеют и наебутосчастливят!!!box53box53
variantsb
variantsb
variantsb
efim
ТРЕБУЮТСЯ ТАК ЖЕ ДВОРНИКИ, УБОРЩИЦЫ ПОДЪЕЗДОВ.
ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА ДОГОВОРНАЯ
АДРЕС ОФИСА: УЛ. СОВЕТСКАЯ 40, 6 ЭТАЖ, КОМ. 29
variantsb
LAV
Вы столько про УК написали…
Как сказал один человек: " За базар надо отвечать!". И о Вас. И о УК.
ogogo
жертвыповерившие в манну небесную… ну-ну…box53box53
variantsb
Конечно расставит.
Только жаль, что «расставление» обычно обходится собственникам жилых помещений в КРУГЛУЮ СУММУ и, как правило, с ОТРИЦАТЕЛЬНЫМ результатом — т.е. «бендеры» смылись, бабло уплыло, а собственники как старуха в сказке Пушкина…
box53box53
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.