Уважаемый spsoft! Расходы воды на общедомовые нужды (ОДН) по Правилам предоставления коммунальных услуг это расход воды, связанный с содержанием помещений дома, не принадлежащих отдельным собственникам и являющихся общим имуществом. Они включают расходы воды на слив воды при ремонте или устранении аварий, на уборку и полив, а также потери в общедомовом оборудовании.
Размер платы за общедомовые нужды по воде по Правилам определяется в соответствии с показаниями общедомового прибора учета (ОПУ), а если прибор учета отсутствует, то по нормативу потребления. Эта плата распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади помещения, принадлежащего каждому потребителю.
На практике ОПУ учитывает весь объем воды, расходуемой домом, в том числе:
воду, потребляемую жителями сверх норматива в квартирах без приборов учета;
воду, не учтенную индивидуальными приборами учета в связи с «несанкционированным вмешательством» в его работу. А также потери воды во внутридомовой сети из-за утечек.
Поэтому, если у вас не убирают подъезды, не сливают воду при авариях, нет утечек в подвале и незаконных присоединений к вашей внутридомовой сети, значит в какой-то квартире, оплачивающей воду по нормативу, живет больше людей, чем зарегистрировано, или кто-то из ваших соседей накручивает квартирный счетчик.
Что касается равенства объема поставленной холодной воды объему водоотведения, это также делается в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг.