Правительство опомнилось? Или услышало народ?

В России сократится плата за коммунальные услуги


В России сократится плата за коммунальные услуги.Расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды (ОДН), будут исключены из состава платы за коммунальные услуги. Об этом говорится в проекте постановления правительства, которое подготовил Минстрой.

Дело в том, что затраты на ОДН планируется включить в жилищный платеж, передает «РГ».

«Это позволит людям платить только за те коммунальные ресурсы, которые действительно идут на обслуживание их дома — работу лифта, освещение и подъезда, и придомовой территории, влажную уборку и промывку инженерных систем.

Раньше в ОДН управляющие компании фактически включали все „небалансы“ по дому, а также разного рода расходы — на освещение рекламных конструкций, соседних ларьков и прочее», — пояснил замминистра строительства и ЖКХ, Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.

Переход на новый порядок учета расходов по ОДН предполагается осуществить в два этапа. С 1 июля 2015 года до прекращения действия договора управления многоквартирным домом расходы по ОДН будут включаться в жилищный платеж в размере установленных нормативов потребления коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды.

На втором этапе — при заключении договора управления после 1 июля 2015 года либо при продлении срока действия ранее заключенных договоров управления после 1 июля 2015 года — размер расходов по ОДН определяется общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по предложению лиц, ответственных за содержание и ремонт общего имущества.

Между тем


Минстрой также разработал проект постановления правительства о реализации комплекса мер для объективного учета потребления коммунальных ресурсов. Согласно документу, собственники нежилых помещений будут подписывать договора с исполнителями коммунальных услуг (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, предоставляющий потребителю коммунальные услуги) либо напрямую с ресурсоснабжающей организацией.

Подробнее на www.zhkh.su/news/v_rossii_sokratitsja_plata_za_kommunalnye_uslugi_7062/
  • +55
  • 23 октября 2014, 18:57
  • tone4ka

Комментарии (59)

RSS свернуть / развернуть
+
По ссылке в конце информации можно много полезного прочитать, например, о том, что жители Югры собирают подписи под петицией Путину о том, чтобы сократить взносы на капремонт; о том, что Правительство информирует, что перепрофилирование счётчиков производится за счёт той организации, с которой у собственника имеется договор о поставке электроэнергии, и многое другое…
avatar

tone4ka

  • 23 октября 2014, 19:06
+
Бедные, бедные ЖКХшники, как теперь на бензин для джипов зарабатывать???
avatar

snikolaith

  • 23 октября 2014, 19:33
+
Вы пропустили букву и: ЖКХищники!)))
avatar

tone4ka

  • 23 октября 2014, 19:36
+
больше на падальщиков смахивают…
avatar

snikolaith

  • 23 октября 2014, 19:50
+
да для них ничего не меняется. Читайте внимательней.
avatar

userm

  • 24 октября 2014, 08:06


+
Если правительство где то сократило то в другом месте конкретно вырастит. С трудом верится что «эти» сделают для населения уступки в убыток монополистам.
avatar

seler

  • 23 октября 2014, 21:14
+
Сокращать поборы с населения? Да не смешите! Только расти будут!

«Содрав семь шкур с меня, товарищ,
Что ж не приходишь за восьмой?..»
avatar

USER

  • 23 октября 2014, 21:29
+
Совершенно с Вами согласна.У нас все законы против народа, но во благо монополистов.
avatar

Kashtanka2014

  • 23 октября 2014, 22:15
+
Не понятно, как дело будет обстоять с домами в непосредственно управлении. Им-то счета на ОДН не от УК приходят, а от РСО. Придётся ли прекращать и заново заключать договоры с Кубаньэнерго, Водоканалом и Теплосетями? 1
avatar

vishenka

  • 23 октября 2014, 21:20
+
Непосредственного управления не будет.
avatar

Robert

  • 23 октября 2014, 21:24
+
Непосредственного управления не будет.
Откуда такое?
Дума внесла изменения в ст. 161 ЖК РФ:
НУ допускается в домах с числом квартир НЕ БОЛЕЕ 16.
Если собственники САМИ не проведут собрание по изменению формы управления в доме с числом квартир более 16, и в котором форма управления НУ, то муниципалитет на основании ПП № 75 проводит конкурс на управление этим домом. И форма управления будет только УК.
avatar

ogogo

  • 24 октября 2014, 19:40
+
Так я же про что
avatar

Robert

  • 24 октября 2014, 20:36
+
Непосредственного управления не будет.
БУДЕТ. Но только
в домах с числом квартир НЕ БОЛЕЕ 16.
avatar

ogogo

  • 24 октября 2014, 20:53
+
Пардон, на 99% не будет.
avatar

Robert

  • 24 октября 2014, 20:55
+
Друзья, а вы заметили, что в последней квитанции от энергосбыта справа мелким шрифтом довели до нашего сведения, что ООО «Кубаньэнергосбыт» заключил договор с ООО «Кубаньэнергоконтроль» на оказание услуг по снятию контрольных показаний и визуального осмотра технического состояния приборов учёта электроэнергии, представители которого имеют право осуществлять снятие показаний индивидуальных и общедомовых приборов.И жирным шрифтом: При этом никаких иных полномочий ООО «Кубаньэнергоконтроль» не предоставлено.

Интересно, в какую сумму обошёлся им этот договор и не ляжет ли это опять на наши плечи?
avatar

tone4ka

  • 23 октября 2014, 23:47


+
не ляжет ли это опять на наши плечи?
«Кубаньэнерго», «Кубаньэнергосбыт», «Кубаньэнергоконтроль» и т.д и т.п… Один с сошкой, а семеро с ложкой.
avatar

AZazo9

  • 24 октября 2014, 00:54
+
на оказание услуг по снятию контрольных показаний
индивидуальных и общедомовых приборов
Что бы был настоящий и надлежащий контроль за съёмом показаний, необходимо его осущуствлять единовременно. В один день и индивидуальные и общ. домовые. Это реально? Нет!
и не ляжет ли это опять на наши плечи?
Как только РЭК увеличит стоимость эл. энергии.
avatar

ogogo

  • 24 октября 2014, 20:06
+
В один день и индивидуальные и общ. домовые. Это реально? Нет!
А почему не реально то?
avatar

Lyta

  • 25 октября 2014, 11:47
+
Если счётчик на лестничной клетке- ДА.
У меня счётчик в квартите. И на день съёма показаний свои планы. Или живу на даче. Да много чего ещё.
avatar

ogogo

  • 25 октября 2014, 20:18
+
Ну со счётчиками в квартире да, проблема. Но контролеры ходят по своему району и если кого-то нет дома оставляют извещение с номером своего телефона и могут подойти в удобное для вас время)))
avatar

Lyta

  • 26 октября 2014, 10:16
+
Минусую!
я НИЧЕГО НОВОГО Не прочитал.
что за ненужное «сотресание» воздуха ??
я конечно понимаю что надо чето делать законы придумывать зарплату отправдывать, но Прочитав внимательно этот Топик Я НЕ УВИДИЛ НИКАКИХ ИЗМЕНЕНИЙ. Как нужно будет мне платить за то соседа который не платит за свет и воду так и нужно будет делать это далее.
avatar

userm

  • 24 октября 2014, 08:04
+
стопудово!
avatar

Serj

  • 24 октября 2014, 08:12
+
судите вы этого соседа, отключайте вы его свет, ставьте ему заглушку в трубы,- работайте над этим! но Я ТО ТУТ ПРИ ЧЕМ? Мне вообще фиолетов на то что сосед не платит, ОН МНЕ НЕ МЕШАЕТ ЖИТЬ, Сосед со мной договоры никакие не заключает, зачем мне с него требовать что-то? НО ПОЧЕМУ в РОССИЕ на законодательном уровне решили что я лично обязан платить за СОСЕДА ?! Почему тот самый депутат за которого я голосовал вопреки моему мнению и желанию решил вопрос за меня? У нас в конце концов есть Президент Путин, он не однократно говорил,- не нравится идите в суд! Ну так в чем вопрос?! Комунальшики тащите в Суд непрательщика.

Или тогда давайте Драть деньги с россиян за то что светит солнце над материком Америка.
А почему нет? вполне нормальный современный закон можно замутить и добавить стране денег в бюджет. Никакой разницы между платить за солнце над америкой и общедомовыми нуждами в моем доме я лично не вижу!
avatar

userm

  • 24 октября 2014, 08:25
+
в нашем доме повесток в суд лежит 20штук в почтовом ящике.даже тем кто умер 10лет назад. и что? и будут лежать ещё лет 5 потом или спишут или возьмут с тех кто платит.а все вокруг белые и пушистые-это про власти
avatar

Serj

  • 24 октября 2014, 08:31
+
никто ничего списывать не будет.
зачем? если можно официально по постановлениям правительство изыскать эти деньги с вас так как все включено в общедомовые нужны.
avatar

userm

  • 24 октября 2014, 08:32
+
через 3 года долги по комуналке можно списать! есть такая лазейка
avatar

Serj

  • 24 октября 2014, 08:37
+
потом мне не понятно зачем для расчете общедомовых платежей за свет берется плюсом НЕЖИЛАЯ квадратура моей квартиры? Кубаньэнерго, вы что у меня на балконе и в сартере Счетчик невидимы поставили?

При оплате водоканалу я обязан предоставить КАНАЛИЗИРОВАТЬ столько же воды сколько взял в трубе. КАК ????? Я же варю суп, пью воду, наливаю кошке воду, поливаю дома цветы. Мне что с Речки недостающие литы натаскать и вылить в раковину — дабы не нарушать отчетность ?!
avatar

userm

  • 24 октября 2014, 08:31
+
неволнует.где хотите там и берите! носите с открытых водоёмов!
avatar

Serj

  • 24 октября 2014, 08:36
+
ок, так и делаем.
а «муп водосток» не прижмет за бесплатное\нецелевое использование дождевой воды?
avatar

userm

  • 24 октября 2014, 09:02
+
нет! прижмут другие службы за использование природных ресурсов
avatar

Serj

  • 24 октября 2014, 09:09
+
Мне вообще фиолетов на то что сосед не платит
А по ПП № 354 если сосед не платит, то это становится ОДР.
ОН МНЕ НЕ МЕШАЕТ ЖИТЬ
И я вынужден платить " за того парня".
НО ПОЧЕМУ в РОССИЕ на законодательном уровне решили что я лично обязан платить за СОСЕДА ?!
и тут же
ОН МНЕ НЕ МЕШАЕТ ЖИТЬ
Всё таки мешает!!!
avatar

ogogo

  • 24 октября 2014, 20:18
+
что-то не понятно в каком месте правительство опомнилось. очередное очковтирательство.
avatar

Shilo

  • 24 октября 2014, 12:04
+
Я имела ввиду, что не везде в стране, да и, думаю, в Сочи, стоят общедомовые счётчики, не везде, а точнее нигде, не осуществляется учёт офисов и кафе (индивидуальных предпринимателей ИП), расположенных на первых этажах домов, чьи показания входят в общедомовые нужды ( у них ещё и договора-то не оформлены :Согласно документу, собственники нежилых помещений будут подписывать договора с исполнителями коммунальных услуг (юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, предоставляющий потребителю коммунальные услуги) либо напрямую с ресурсоснабжающей организацией.
Думаю, что всё-таки дошла информация до верхов, что общедомовые нужды у жителей больше индивидуального потребления… Вот поэтому я и вынесла в заголовок слово «опомнилось»)))
avatar

tone4ka

  • 25 октября 2014, 12:03
+
Не правительство опомнилось.
Все сильно проще.
— Планируется и осуществляется серьезное повышение цен на продукты топливо = продукты питания. Соответственно инфляция будет сильно двузначной.
Чтобы хоть как-то сдержать виток инфляции ПО ОФИЦИАЛЬНОЙ ОТЧЕТНОСТИ СТАТСЛУЖБЫ, данное повышение цен необходимо чем-то корректировать вниз.
Сделать это можно только тарифами ЖКХ.
Их снизят. По итогам года отчитаются о невысокой инфляции по данным Статслужбы.

Но для нас с вами все будет намного хуже. Мы и так многие услуги оплачиваем наличными сантехнику или электрику. Даже те, которые должны быть бесплатными.
А теперь просто сантехники и электрики повысят свои личные цены на услуги.
Для нас с вами инфляция в следующем году будет очень серьезной.

Короче, летим!

Самое интересное тут в том, что для категории граждан с низким уровнем доходов практически ничего не изменится. Это, как правило, граждане работающие в сфере услуг. Те же сантехники, электрики и проч. Они просто привяжут свои доходы к доллару США или ЕВРО и повысят свои тарифы для граждан со средним уровнем доходов.
А вот граждане со средним уровнем доходов станут заметно беднее.
Это, как правило, предприниматели, мелкие чиновники, специалисты в финансовых структурах (страховые компании, банки и проч.)
Этой категории придется сильно затянуть пояса!
avatar

Kolkhoz

  • 24 октября 2014, 13:09
+
Я не знаю что там с правительством но ЖКХ задолбало уже. В сентябре в многоквартирном доме (5-ти этажке) снабженном ИТП вдруг резко похолодела горячая вода. Резко. Я физик по образованию и знаю какими законами физзики регламентируется движение воды по трубам и ее температура. В октябре с приходом похолождания вода в горячем кране погорячела. Если бы не лень, я бы с термометром и видеокамерой эксперименты снимал.
В сентябре после полного открытия горячего крана минуты надо было ждать, чтобы пошла горячая вода. Сейчас достаточно секунд 20. Я так же нечаянно выяснил, что если я закрываю кран на своем полотенцесушителе, то я перекрываю весь стояк с горячей водой. Это нормально? При цене за горячую воду выше чем на крайнем севере я минимум месяц оплачивал тепленькую воду по тарифу горячей. И этот фокус с полотенцесушителем. И делает это УК Доверие.
А ежегодный 2-х разовый кризис отопления? Когда осенью мерзнешь в квартире, а весной ждешь когда батареи отключат. И нельзя ни термоголовки поставить на батареи ни отключить их. Весь стояк вслед за мной будет регулирован мной или мной отключен от теплоснабжения.
Куда обращаться с жалобами на этот маразм?
В Краснодаре почему то за теплоснабжением следит губернатор. У нас наверное тогда президент что ли должен следить?
avatar

chegevara22

  • 24 октября 2014, 14:39
+
Я физик по образованию и знаю какими законами физзики регламентируется движение воды по трубам
Зачем же вы сделали так
что если я закрываю кран на своем полотенцесушителе, то я перекрываю весь стояк с горячей водой
И нельзя ни термоголовки поставить на батареи ни отключить их. Весь стояк вслед за мной будет регулирован мной или мной отключен от теплоснабжения.
По нормальной схеме краны отключают батареи, а не стояки.
avatar

gnomik

  • 25 октября 2014, 13:44
+
Я так не делал, так случилось с полотенцесушителем после установки в доме теплоузла в доме(забыл название). До установки закрывая свой полотенцесушитель я перекрывал только ниже стоящие полотенцесушители, после модернизации дома выяснились новые подробности. (Принципы работы сетей водоснабжения и отопления в квартире были выяснены в процессе ремонта.)
А батареи так живут с момента постройки дома.
В квартире схема нормальная, произошли изменения в подвале дома.
avatar

chegevara22

  • 27 октября 2014, 13:37
+
Такое могло быть(((. Я была на совещание для домкомов, которое проходило в администрации Центрального района и направлено было на то, чтобы домкомы агитировали народ и разъясняли пользу и выгоду оплаты капремонта. Там мужики, по-моему, из Адлера, рассказывали, что не работают теплоузлы. На что ведущий собрание чиновник ответил, что их с отопительного сезона передадут Сочитеплоэнерго ( я так поняла — было шумно, народ возмущался, не соглашался с этой инициативой по капремонту).
avatar

tone4ka

  • 27 октября 2014, 15:34
+
что их с отопительного сезона передадут Сочитеплоэнерго
Теплоузлы- это собственность жильцов. Т.е.- ОДИ. И изъять их невозможно. Можно только передать на обслуживание. Как передано в доверительное управление всё имущество дома УК \ при выборе формы управления УК \. Кочегарка отвечает только за товар- г. воду и отопление.
avatar

ogogo

  • 27 октября 2014, 17:14
+
Может быть, был такой смысл — передать на обслуживание. Это логично — специалисты такие вещи должны обслуживать. Вот только не слышала разговоров — кому за это обслуживание жильцы должны будут платить.Помню, когда обсуждались эти тепловые узлы, власти кричали, что горячая вода и отопление для граждан станет дешевле, а народ, у которых в домах их установили, не заметили этого… Да ещё и за обслуживание платить, мб, придётся отдельной строкой...(((
Вот ещё одна непродуманная инициатива Медведева и его команды…
avatar

tone4ka

  • 27 октября 2014, 18:54
+
Вот только не слышала разговоров — кому за это обслуживание жильцы должны будут платить
МЫ платим УК за " содержание". Теплоузел — ОДИ. Как и стояки, крыша, и пр. И, соответственно, обязаны платить УК. А в договоре с УК есть строка- УК может привлекать для обслуживания дома сторонние организации.\ не обязательно иметь в штате УК электрика. Может работать и по договору. Так и здесь \.
avatar

ogogo

  • 27 октября 2014, 19:07
+
В ЖК РФ есть ст. 154 и там написан: плата за " содержание" и плата за " ЖКХ". Других плат не предусмотрено.
avatar

ogogo

  • 27 октября 2014, 19:10
+
Содержание теплоузлов входит в Вашу квитанцию отУК за содержание, так что добавлять никто ничего не должен.
avatar

27062014

  • 27 октября 2014, 20:40
+
Я Вас уверяю, что если бы схема подключения полотенцесушителя и батарей в квартире была такой, какой должна быть, то, скорее всего, и полотенцесушитель, и батареи в Вашей квартире были бы чуть тёплыми, т.к., очевидно, или напора воды не хватало бы для захода из стояка в полотенцесушитель и батареи, или это бы происходило из-за того, что трубы внутри имели отверстие с угольное ушко, как это было в моей квартире, когда отрезали кусок стояка между входящей и выходящей из батареи труб. Дело в том, что правильная, нормальная схема соединения расчитана на регулярную промывку труб и батарей, на периодическую их замену по строительным нормам, что ни в СССР, и в теперешней России не делается (((…
avatar

tone4ka

  • 25 октября 2014, 16:12
+
что ни в СССР, и в теперешней России не делается (((…
А причём здесь Россия?
Включите в договор с УК эту работу. Конролируйте исполнение. Ведь Вы же СОБСТВЕННИКИ.
\а в договоре с УК есть строка- подготовка жил. дома к отопительному сезону? \
avatar

ogogo

  • 25 октября 2014, 20:24
+
то есть вместо ремонта-промывки нормальной-проектной системы (работавшей 20 лет) вы лично для себя ( по своим понятиям (ошибочным))сделали нерегулируемый кусок и жалуетесь что он не регулируется.
avatar

gnomik

  • 26 октября 2014, 01:48


+
Сантехники во всём доме сделали так, чтобы стало теплее в квартирах))). Кстати, у нас в квартирах никогда не стояли краны, с помощью которых можно отключить только одну батарею, поэтому такая мера никому не помешала, а сделала теплее атмосферу в квартирах)))
avatar

tone4ka

  • 26 октября 2014, 09:38
+
Ваша правда в ваших словах есть. Но я повторюсь, я окончил физико-технический факультет. Не по наслышке знаком с теорией эксперимента. С детства приучен подмечать изменения по ходу процесса (занимался фотографией сам от съемки до печати снимков). Я начал жить в доме когда о олимпиаде в Сочи задумывался только ВВП. И ощущал развитие сетей в доме. Плюс ремонт в квартире сделал.
Я каждый год хожу к бабушке на третий этаж и включаю у нее батарею, до которой енй не дотянуться иначе весь стояк не греет. Я стравливаю воздух из всех батарей (у меня 5 этаж).
Ну и так далее.
avatar

chegevara22

  • 28 октября 2014, 11:00
+
Как сказал один человек: " Это вилами по воде писано".
Об этом говорится в проекте постановления
avatar

ogogo

  • 24 октября 2014, 19:58
+
а также разного рода расходы — на освещение рекламных конструкций, соседних ларьков и прочее»,
Это очередная дурилка со стороны УК. И показатель каких домкомов мы, собственники, выбираем.
Хотите на дом рекламу поставить? Замечательно! Заключаем договор на использование ОДИ. Платите за аренду, + за эл. энергию. В чем проблема. Ларёк подключить? Ставьте счётчик. Нет? Тяните провод себе. Да откуда хотите!
Даже за стекляшку от провайдера \ интернет \ берут деньги собственники. Немного. \ около 100 руб. в месяц \.
avatar

ogogo

  • 28 октября 2014, 17:25
+
А где взять грамотного домкома, который за бесплатно бы решал с нашими ушлыми структурами ЖКХ вопросы повседневной необходимости? Все эти возникающие проблемы, видимо, и привели власти к мысли о неэффективности непосредственного управления. Просто опять наши «слизали» всё с заграницы, но не учли, что там у каждого дома есть хозяин, который и решает эти моменты.
avatar

tone4ka

  • 28 октября 2014, 17:57
+
А где взять грамотного домкома
противоречит
за бесплатно бы решал
avatar

zhdann

  • 28 октября 2014, 18:05
+
и привели власти к мысли о неэффективности непосредственного управления.
Власти убедились в тупости собственников. Эти собственники в силу своего умственного развития не в состоянии сделать различие между формой управления НУ и УК. Лень прочитать, в чём различие. И осознать прочитанное.
Если выбирают НУ при доме в 120 квартир, это КАК? Поэтому и государство ввело ограничение = 16 квартир при НУ.
avatar

ogogo

  • 28 октября 2014, 18:17
+
А где взять грамотного домкома
А когда приватизировали квартиры, думали как управлять то домом.
Выберите форму ТСЖ. Вот вам председатель. Ему и платите. Так ведь надо кроме того ещё и и контролировать деятельность УК или ТСЖ. А мозгов то и нехватает.
Только жалобы: УК ничего не делает. А мы платим и платим.
avatar

ogogo

  • 28 октября 2014, 18:23
+
А у кого есть мозги, тот не хочет тратить нервы на постоянную борьбу за законные права жильцов…
avatar

tone4ka

  • 28 октября 2014, 18:28
+
Естественно!
avatar

ogogo

  • 28 октября 2014, 18:34
+
А у кого есть мозги, тот не хочет тратить нервы на постоянную борьбу
->
за бесплатно бы
)))
avatar

zhdann

  • 28 октября 2014, 19:28
+
за бесплатно бы
если я что то знаю- вегда помогу. Но люди считают- раз знаешь… то сделай за нас.
avatar

ogogo

  • 28 октября 2014, 21:00
+
согласен
avatar

zhdann

  • 28 октября 2014, 21:14

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.