Считаем в рублях!

ЖКХ

Тем, для кого каждый лишний рубль в стоимости горячей воды имеет значение, приводим данные для сравнения. Выводы пусть каждый делает сам.

В домах, жильцы которых подписали договоры обслуживания с управляющей компанией МУП «СТЭ», в июне фактическая стоимость одного кубометра составила:

ул.Куйбышева, 27 (Адлерский район) – 192 рубля,
Курортный проспект, 74/1 и 74/а (Хостинский район) – 139 рублей,
ул. Яна Фабрициуса, 2/36 (Хостинский район) – 229 рублей,
ул. Конституции, 18 (Центральный район) – 229 рублей,
Цветной бульвар, 26 (Центральный район) – 157 рублей,
Цветной бульвар, 28 (Центральный район) – 214 рублей.

Для сравнения сообщаем, что еще несколько месяцев назад эти дома безнадежно ждали нормального обслуживания. Что это значит? Что, к примеру, в аналогичных домах на ул. Тимирязева, Фабрициуса, Курортном проспекте кубометр горячей воды обходится в 483 рубля. Еще примеры? В доме на ул. Чехова – 442 рубля, на Кубанской – 372.

– Чем объясняется столь внушительная разница в стоимости одного кубометра горячей воды? – интересуемся у заместителя руководителя УК «Дирекция по обслуживанию жилого фонда» МУП «СТЭ» Валерия Барановского.

– Нормальной работой в подвалах домов. Регулировочными работами. На Улице Куйбышева отрегулировали ИТП. В остальных домах то оборудование, которое там сейчас стоит.
– Что значит «сейчас стоит»? Будете менять?
– Не исключено, что к концу сезона поменяем. Тогда стоимость горячей воды еще снизится.
– В справке для анализа перечислены семь домов. Почему не все, подписавшие с вами договоры обслуживания?
– Эти первыми решились на смену УК. Первыми и получили положительный результат.
– Последователи есть?
– Достаточно много.

Пресс-служба МУП «СТЭ»

Материал на сайте МУП «СТЭ»

сочитеплоэнерго

+14
23 июля 2014, 14:52
MUP_STE

в аналогичных домах на ул. Тимирязева, Фабрициуса, Курортном проспекте кубометр горячей воды обходится в 483 рубля.

Что за бред?

AZazo9

23 июля 2014, 15:39
↓

Такая буря в… стакане воды! Читаю интервью Яшнова на сайте «Сочитеплоэнерго»: "Муниципальное унитарное предприятие есть коммерческая структура по определению. Стало быть, в соответствии с Гражданским кодексом оно создается для извлечения прибыли. Все, что прямо не запрещено действующим законодательством и приносит прибыль – разрешено любому МУП. Это, во-первых.

Во-вторых, специалисты нашего предприятия так или иначе и до сего момента присутствовали во всех (или почти во всех, за малым исключением) многоквартирных домах Сочи. Во всех, подчеркиваю, районах города – начиная от Магри и заканчивая (или наоборот?) Псоу у нас есть и полноценные подразделения, и квалифицированные сотрудники. Внутридомовое оборудование дома являет собой основной объем работы для нормальной управляющей компании. Это оборудование для инженеров, слесарей и исчерпывающего ряда специалистов МУП «СТЭ» не представляет секрета или невыполнимой сложности. Так кому же, как не нам, браться за обслуживание многоквартирных домов?

Есть, обратите внимание, и в-третьих. Мы по логике коммерческой деятельности обязаны бороться за снижение издержек производства. Значительная часть потерь готовой продукции приходится на транспортировку теплоносителя и внутридомовое оборудование. Стало быть, нам просто предписано свыше плотно заняться многоквартирными домами.

Кстати, это третье и стало первым, что нас подтолкнуло бороться с потерями именно созданием УК".
Или вот еще: "Как и во всех уставах коммерческих предприятий. Целью и предметом деятельности нашего предприятия в Уставе (в числе прочего) определено, во-первых, получение прибыли. И, во-вторых, констатируется вероятность осуществления любого рода деятельности, прямо не запрещенной действующим законодательством. Повторю: в этом нет ничего нового ни для одного из руководителей коммерческих структур. Во главе угла – прибыль. И юридическая норма: все, что не запрещено законом – разрешено".
И Яшнов прав, когда говорит что пока нет закона, регламентирующего лицензирование, зачем фантазировать на эту тему? "Будет закон – будем его исполнять. У нашего предприятия безмерный потенциал в тех видах деятельности, которые входят в понятие «управление многоквартирным домом». Вы, скорее всего, и сами знаете, что у МУП «СТЭ» есть лицензии на все виды аналогичных работ… Ничего нового".
Игорь Яшнов — о-очень неглупый мужик и о-очень внятно все объясняет: "УК находятся между МУП «СТЭ» и жителями, на внутридомовое оборудование и «шалости» в квартирах приходится до 80 процентов потерь. Но выясняется и другой факт. Не все УК способны разобраться с проблемами в подвалах домов. Мы пишем друг другу письма, высказываем претензии, спорим, создаем различные комиссии, тратим много времени и сил. А проблема цветет и пахнет. И это провоцирует даже самое терпеливое население сложных (если не вообще аварийных) домов на написание жалоб во все инстанции. Раздражение копится в домах, кварталах домов, районах. Даже, вы сами об этом напомнили, Президент России вынужден вникать в такого рода проблемы…
Нам во всех смыслах выгоднее забрать хотя бы самые запущенные дома, навести в них на радость жильцам порядок, и зарабатывать на этом еще и прибыль…
Никаких потерь не может быть в том доме, где оборудование приведено в порядок, индивидуальные счетчики стоят во всех квартирах, а желание оборудовать, к примеру, себе теплый пол за общий счет пресекается на корню и жестко. Найдите повод для дискуссии? Выгодно каждому из владельцев помещений, выгодно МУП «СТЭ». Кто же встанет на пути такого совпадения интересов?.. Прежде всего — инвестиции, потом их амортизация, потом прибыль. Мы на первые дома зашли с таким объемом ремонтных работ, что пока о прибыли даже говорить не приходится. И это нормально. Когда первые дома начнут приносить прибыль, инвестиции потребуются на следующих домах-новичках, или на внедрении какого-либо современного оборудования…
Мы все равно и в любом случае будем активно искать причины потерь продукции (и денег, потраченных на ее производство). Будем затрачивать любые потребные силы. Немаленькие, как показывает практика. Можно ли в таком случае считать их выведенными из основной деятельности? Нужно! Только прибыли такое отвлечение усилий не обещает категорически. Создав УК, мы целое подразделение нацелили на предметный поиск и устранение потерь. Добились, стало быть, поставленной цели? Но при этом, пометьте отдельной строкой, заслужили благодарность настрадавшегося населения. А вот теперь еще и о прибыли вспомните! Все логично? Каждый из аргументов на своем месте?

Нас, обобщая сказанное, основное производство подталкивает к такого рода «вспомогательной» деятельности. Нам нужна реализация продукции. Нужна популярность в глазах и сознании населения. Нужен рост числа клиентов. Даже за счет новостроек. Новостройки, кстати сказать, тоже нуждаются в профессиональном обслуживании. И тоже, иначе и не может быть, заинтересованы в сокращении числа посредников между производителем и потребителем коммунальной услуги.
Зимой, когда мы вплотную занялись проблемами предприятия и его долгами, долг только Газпрому составлял миллиард с лишним рублей. На сегодня эта цифра сокращена до 800 миллионов. Ощутимая разница? Гасим мы долги? Может быть, какую-то группу «критиков» как раз положительная динамика и выводит из равновесия?
Летние месяцы у нас всегда были трудными. Минус доходы, плюс расходы на плановых ремонтах. А вот зимой, уверен, даже самых несгибаемых пессимистов постараемся убедить в стабильности движения вперед".
Это только прямая речь — с аргументами, обстоятельная и логичная. Как говорится, ничего личного. Можно, конечно, Яшнова обвиноватить во всех смертных грехах, включая недавнее наводнение и кризис на Украине. Но зачем тень на плетень наводить, люди?

NataljaSochi50

23 июля 2014, 21:20
↑
↓

Интервью я читал, спасибо. Тень на плетень — это про 483 рубля в аналогичных домах, но с другими управляющими компаниями.

AZazo9

23 июля 2014, 22:22
↑
↓

Посчитал сколько вышел в июне куб. в аналогичном доме на одной из указанных улиц — 255 руб. Зачем вводить в заблуждение, чтобы все в УК МУП «СТЭ» побежали?

AZazo9

23 июля 2014, 22:33
↑
↓

По-моему, мы имеем дело с чистосердечным признанием МУП СТЭ в мошенничестве (как минимум). По тексту получается, что единого тарифа (и вообще какого-либо) на гор. воду в принципе не существует, и МУП его устанавливает просто по своему усмотрению-сколько хочет, столько и берет. Примечательно, что это делает пресс-служба самого СТЭ)))

billykid

23 июля 2014, 16:22
↓

Оба будем старательно делать вид, что один не понимает, о чем речь, а второй верит, что один не понимает. Горячая вода, пришедшая на теплообменник дома, является только теплоносителем. Она отдала то тепло, которое принесла с собой и убежала обратно в котельную. А вот сколько тепла получила вода в доме, зависит от состояния оборудования теплообменника. Эффективно он работает — меньше затрат на нагрев — дешевле кубометр. Засорен, не отрегулирован ИТП — дороже нагрев, дороже собственно продукт.

rbbarabek

23 июля 2014, 20:54
↑
↓

Единый тариф существует — на тепловую энергию (Гкал). Измеряют ее на входе в ваш дом. Прибавляйте стоимость холодной воды — и вот ваша стоимость куба горячей. Но так как в каждом доме разные теплопотери в силу расхлябанности, ветхости, воровства — вот и результат разной стоимости куба горячей воды…

Volda

23 июля 2014, 16:33
↓

А заглянем ка в бумаги:
стоимость 1 Гкал = 3047,49 руб.
стоимость х. воды за куб= 27, 6 руб.
эти величины устанавливает РЭК.
Всё остальное на совести жителей.
Прибор учёта устанавливается на вводе в дом. Там и снимаются показания. И кочегарке нет дела до инженерных сетей в само доме.

ПриветСочи

Считаем в рублях!

Комментарии (62)

Информация

Новое в других клубах

Прямой эфир