Организация автостоянки

Здравствуйте!


У меня ВОПРОС: Я живу в доме ТСЖ. Недавно приняли решение залить придомовую территорию под автостоянку. Но на этом участке проходят подземные коммуникации — трубы, газ, а так же надземная ветка газопровода.

Законно ли это и требуются ли согласования с коммунальными службами?
  • +28
  • 21 июля 2014, 16:13
  • samgory77

Комментарии (40)

RSS свернуть / развернуть
+
А законно под дороги трубы укладывать и люки на 5-10см ниже:)))
avatar

bobsen

  • 21 июля 2014, 16:22
+
Заливайте пока никто не видит. В крайнем случае, если трубы прорвет, Ваш бетон перекопают, а обратно заделывать не будут.
avatar

KvadraNT

  • 21 июля 2014, 16:34
+
Если Вы ТСЖ, по идее, у Вас должны быть заключены Договора с этими службами, возможно, в них прописаны эти пункты… В любом случае, не лишним было бы проконсультироваться со специалистами этих служб хотя бы по телефону.
avatar

Ofira

  • 21 июля 2014, 17:18
+
расскажите потом нам, полезно будет знать:)
avatar

Ofira

  • 21 июля 2014, 17:20
+
Обязательно!!!
avatar

samgory77

  • 21 июля 2014, 19:07


+
Я так и поступлю.
avatar

samgory77

  • 21 июля 2014, 19:06
+
А за придомовую территорию платят все жильцы или только те, у кого машины?
avatar

dimant2008

  • 21 июля 2014, 18:54
+
В том-то и дело, что пока никто не платит.
avatar

samgory77

  • 21 июля 2014, 19:06
+
Тогда это незаконно.однозначно!
avatar

dimant2008

  • 21 июля 2014, 19:11
+
Законы формируются личной заинтересованностью председателя. Это вопрос был вроде как закрыт 2 года назад, но после переиздания на новый срок — вновь поднят. Причем подписи собирались втихаря и только «за».
avatar

samgory77

  • 21 июля 2014, 19:19
+
Насколько я понимаю, должно быть большинство.В нашем доме большинство против оформлять придомовую территорию в собственность.Ставить машины всё-равно негде.А выращивать цветочки и за это платить, полный бред.
avatar

dimant2008

  • 21 июля 2014, 19:26
+
Зато тут халява. Скоро все забетонируют.
avatar

samgory77

  • 21 июля 2014, 19:32
+
Как вам потом не пришлось поднимать бетон за свой счёт:-)))
avatar

dimant2008

  • 21 июля 2014, 19:35
+
Пока еще не залили. Но… время покажет.
avatar

samgory77

  • 21 июля 2014, 19:47
+
Только деревья не рубите! А то нам в подобной ситуации пришлось лишний 1200000 выплатить! :-)
avatar

kolesovich83

  • 21 июля 2014, 20:06
+
В нашем доме большинство против оформлять придомовую территорию в собственность
А она и так в Вашей собственности. Есть план земельного участка. Кадастровый номер. Свидетельство о регистрации на право собственности. Если ЭТОГО ничего нет- земля является МУНИЦИПАЛЬНОЙ.
avatar

ogogo

  • 21 июля 2014, 20:08
+
Причем подписи собирались втихаря и только «за».
Не согласны? Попросите у председателя все документы о собрании. Почитайте ЖК РФ, как проводятся собрания \ ст. 44- 49 \. И прокатите председателя по полной. Не хотите? Чего же тогда возмущаться.
avatar

ogogo

  • 21 июля 2014, 20:05


+
Эта стоянка уже всех достала. Это было не собрание, а констатация. Никто уже ничего не хочет выяснять. Все хотят парового место, а на всех мест не хватает. Территория не резиновая.
avatar

samgory77

  • 21 июля 2014, 20:20
+
И как будете делить? Жребий, как в фильме «Гараж»?
avatar

dimant2008

  • 21 июля 2014, 20:29
+
Не забудьте учесть заслуги перед домом:-)))
avatar

dimant2008

  • 21 июля 2014, 20:29
+
И как будете делить?
А что делить? Общедолевую неделимую собственность?
avatar

ogogo

  • 21 июля 2014, 20:35
+
Но ведь всем места всё-равно не хватит.А ведь каждый захочет «своё» место застолбить.Вот тут и начнётся….
avatar

dimant2008

  • 21 июля 2014, 20:38
+
Вот тут и начнётся….
Кто первый встал, того и тапки. А столбики, цепочки и пр. — незаконно.
avatar

ogogo

  • 21 июля 2014, 20:44
+
Незаконно, кто спорит.Так почему не ломают столбики, не рвут цепочки, если это незаконно???
avatar

dimant2008

  • 21 июля 2014, 20:55
+
Так почему не ломают
Спросите у жителей дома.
Потому такой бардак.
avatar

ogogo

  • 21 июля 2014, 21:00
+
А за придомовую территорию платят все жильцы или только те, у кого машины?
Придомовая территория -это общеедостояние ВСЕХ. Общедомовая неделимая собственность. О какой плате идёт речь? Платить придётся только земельный налог. И только тогда, когда его введут. Сейчас ставка земельного налога на придомовую территорию= 0.
avatar

ogogo

  • 21 июля 2014, 20:01
+
А какого…, с нас хотели собрать подписи.Понятно, не знание закона не освобождает….
avatar

dimant2008

  • 21 июля 2014, 20:07
+
А какого…,
С такого!!!
с нас хотели собрать подписи
Что значит собрать? Есть правила проведения собрания. Нарушили- отвечайте \ те кто проводил \.
avatar

ogogo

  • 21 июля 2014, 20:11
+
Да это понятно насчёт собрания.Просто в доме, как наверное в любом другом, есть так называемый «актив», который «что-то» хочет провести «втихоря».Ну вообщем-то сейчас у нас домкома переизбрали, должна политика изменится.
avatar

dimant2008

  • 21 июля 2014, 20:16
+
должна политика изменится.
В какую сторону?
avatar

ogogo

  • 21 июля 2014, 20:24
+
В хорошую, думаю:-)))Не зря ведь переизбрали!
avatar

dimant2008

  • 21 июля 2014, 20:27
+
В хорошую, думаю:-)))Не зря ведь переизбрали!
Вилами по воде писано!
avatar

ogogo

  • 21 июля 2014, 20:30
+
Не понравится, через год переизберём!
avatar

dimant2008

  • 21 июля 2014, 20:36
+
через год переизберём!
А норму Закона, можно? А почитайте права и обязанность Домкома \ домового комитета \ ЖК РФ ст 161. 1\.
avatar

ogogo

  • 21 июля 2014, 20:40
+
В основном пассив. Потому такой бардак.
avatar

samgory77

  • 21 июля 2014, 20:32
+
бардак.
Это образ жизни.
avatar

ogogo

  • 21 июля 2014, 20:37
+
покажите на законодательном уровне, где есть разделение платить за территорию только автовладельцам )))

Равнозначно, что в доме платят за лифт все, хотя 1-ые этажи, к примеру… не пользуются.

С другой стороны, придомовая территория согласно кадастровому может быть также различной, и если она входит в собственность дома, то никому никто платить не будет. Уже уплачено, вместе с долей квартиры в доме.
Будет земельный налог, а он как правило не большой, да и при делении на всех жителей дома составляет мизер.
avatar

DreamKaa

  • 22 июля 2014, 14:33
+
по идее на собственной территории мы вольны делать, что захотим, хоть сад.
Можно конечно проконсультироваться… и возможно вам скажут, что сейчас этот вопрос не урегулировать, на ближайшем совещании они подумают скока с вас в свой карман хорошо бы положить, и предъявят… при этом приводя самые различные доводы )) не отвертитесь. В России только дай палец, откусят по локоть… ))
Я бы рекомендовал пообщаться с юристом по земельным вопросам, прежде чем идти в вышестоящие органы… хотя бы чтобы обезопасить собственный кошелек…
avatar

DreamKaa

  • 22 июля 2014, 14:36
+
на ближайшем совещании они подумают скока с вас в свой карман хорошо бы положить
За что?
Если придомовая территория -есть собственность жителей, о каком совещаниии идёт речь?
Если земля не оформлена в собственность, она муниципальная с какого боку тогда жители дома?
avatar

ogogo

  • 22 июля 2014, 15:10
+
есть раздел для вопросов!!!
avatar

uz777

  • 21 июля 2014, 19:19

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.