0
 0
 1
 0
 0
 0
 1




С мая 2014 года в платежках за ЖКХ будут расходы на капитальный ремонт

В мае 2014 года в платежках за ЖКХ будет новая строка – расходы на капитальный ремонт.
www.rg.ru/2013/07/21/krasnodar-zakon2735-reg-dok.html
В ТСЖ сказали, что надо решить на общем собрании, как платить 5руб.32 коп. с м2 на капитальный ремонт своих домов.


1.Региональный фонд.
2.Расчетный счёт дома.

Если оплачивать на свой счёт, то не будет бюджетной поддержки, за расчетный счет в банке надо платить за обслуживание и, кроме того, не все жильцы будут платить.

Если оплачивать в региональный фонд, то можно рассчитывать не только на свои силы, но и на помощь регионального фонда. Но бог его знает в нашем государстве, что будет через 20 лет.

Платить придется всем. Какие будут мнения по этому вопросу. Куда лучше оплачивать?
Может есть домкомы, кто подскажет подводные камни.
Для УК нет выбора, только региональный фонд.
  • +56
  • 23 марта 2014, 00:55
  • Victoriaz
  •

Комментарии (63)

RSS свернуть / развернуть
+
А у нас и управляющей компании нет
avatar

GUNPOWDER

  • 23 марта 2014, 08:37
+
В ссылке много букв (((. Автор, скажите, пожалуйста, а там оговорено, через какой промежуток времени положен капитальный ремонт? Как будет обеспечиваться «прозрачность» накопленных средств? Просто я начала его читать, и мне показалось, что это пожелания, а не конкретные пункты по осуществлению намеченной цели — капитальный ремонт конкретно каждого нашего многоквартирного дома. Опять чиновники начнут изобретать лазейки, тратя на это своё рабочее время, вместо того, чтобы строго выполнять ПРИКАЗ. Это всего лишь моё мнение.
avatar

tone4ka

  • 23 марта 2014, 09:54
+
А за что должны платить жители, если у них капитальный ремонт недавно уже сделан?!!! Видимо, это похоже на еще один способ откачки денег населения в никуда…
avatar

MEMO

  • 23 марта 2014, 10:22
  • ↑
+
Это сбор на следующий.
avatar

ree4

  • 23 марта 2014, 10:37
  • ↑
+
Нет не оговорено. Вот ещё комментарий нашла кубанского чиновника.
«До конца года в крае будет разработана региональная программа, рассчитанная на 30 лет. В программу войдет 21 тысяча домов с разбивкой по видам работ и по годам выполнения этих работ. Региональная программа будет опубликована до 31 декабря текущего года, и через 4 месяца люди уже начнут получать новые квитанции.
«Практика покажет, как сработает новая схема, но обратной дороги нет. Наконец-то выстраивается система финансирования капремонта, которая не будет зависеть от бюджета и от политики государства. В течение 30 лет все дома, участвующие в программе, будут отремонтированы. При этом если жильцы будут исправно платить по счетам и схема будет работать четко, в идеале можно отремонтировать 21 тысячу домов за 15-17 лет», — считает В. Колесников.»
Читать полностью: kuban.rbc.ru/krasnodar_topnews/10/09/2013/875808.shtml
avatar

Victoriaz

  • 23 марта 2014, 11:19
  • ↑


+
Как узнать, относится ли наш дом к "все дома, участвующие в программе"?
Участвовать в программе — дело добровольное или принудительное? Кто будет присылать квитанции? На чей счёт будут идти платежи? Как плательщиков будут информировать, сколько денег накопилось на счёте их дома? Кто будет взыскивать долги с неплательщиков? А то получится, как с электросетями: деньги собирать они, а вытрясать долги с неплательщиков — законопослушные граждане… Они, видите ли, отвечают за поставку электроэнергии только до дома, а внутри — разбирайтесь сами ( у нас нет управляющей компании, а только обслуживающая из-за небольшого количества квартир ).
avatar

tone4ka

  • 23 марта 2014, 15:25
  • ↑
+
Сумма в платежке по услугам ЖКХ должна появиться у всех жителей многоквартирных домов. А вот по поводу «вытрясать долги» наш домком сказал, что для дома определят сумму, какая должна быть перечислена в региональный фонд.
Я бы тоже хотела, чтобы кто-нибудь из домкомов расказал, что и как, ведь от них требуют определиться: общий фонд или счет дома.
avatar

Victoriaz

  • 23 марта 2014, 16:11
  • ↑
+
у всех жителей многоквартирных домов.
Не множко по- другому.
У всех собственников помещений в жилом доме.
если в доме аптека, магазин и пр. — им что же не надо отчислять на кап. ремонт?
какая должна быть перечислена в региональный фонд.
Форму " сбора" денег определяет собрание. Собрание может и увеличить отчисления с м2.
avatar

ogogo

  • 23 марта 2014, 16:32
  • ↑
+
ведь от них требуют определиться: общий фонд или счет дома.
Определяется собрание. А если не приняо решение- то решает субъект Федерации. Домком- это никто и зовут его ни как! Домком- это общественная должность и требовать с его ни моги. Всё на что способен домком\ домовой кабмитет\ определено в ЖК РФс. 161.1.
avatar

ogogo

  • 23 марта 2014, 16:40
  • ↑
+
А вот электросети мне недавно рассказали байку, что домком должен прийти к ним в конце месяца, взять реестр, в который вписать показания ВСЕХ квартирных счётчиков в многоквартирном доме, сдать им этот реестр, и тогда наши счета за электроэнергию на общедомовые нужды уменьшатся… Совершенно непонятно, какие тогда показания вписывать в квитанции за электроэнергию, и зачем тогда они нужны электросетям? Хотела по этому поводу написать отдельный топик, но не удержалась…
avatar

tone4ka

  • 23 марта 2014, 16:57
  • ↑
+
мне недавно рассказали байку
Почём ныне спагетти на уши?
наши счета за электроэнергию на общедомовые нужды уменьшатся
А за электричество на ОДН надо платить УК. Это входит в " содержание".
Надо просто, с карандашиком в руке, пройтись по ПП №354 и уяснить как считаются ОДН.
avatar

ogogo

  • 23 марта 2014, 17:12
  • ↑
+
Говорит же Тонечка, что у них непосредственная форма управления. При чём тут УК?!
avatar

vishenka

  • 28 марта 2014, 10:30
  • ↑
+
Была еще Краевая целевая программа по комплексному капитальному ремонту сотен домов в Сочи, но вместо комплексного капитального ремонта лишь обновили фасад и крышу, да и то во многих домах некачественно. Остальное кто будет доделывать? А что такое капитальный ремонт — читайте Постановление Госстроя № 170 — там все расписано.
avatar

MEMO

  • 23 марта 2014, 17:27
  • ↑
+
А некоторым даже этого не перепало, причем в самом центре.
avatar

barm

  • 23 марта 2014, 19:39
  • ↑
+
Еще поискала, нашла документ с планом.
Постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31 декабря 2013 года N° 1638 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014-2043 годы»
www.gkh-kuban.ru/kaprem.html
avatar

Victoriaz

  • 23 марта 2014, 12:13
  • ↑
+
Никуда не платить. Договариваться с жильцами и делать капремонт своими силами.
avatar

nerevar

  • 23 марта 2014, 10:49


+
Нереально. А деньги потом все равно отберут через суд и приставов :-) А если кто будет бурно возмущаться чего доброго объявят национал-предателями. Слово сказано.
avatar

nadmosg

  • 23 марта 2014, 10:58
  • ↑
+
В том и суть вопроса: на счет ТСЖ в банке или в региональный фонд. Платить всем не хочется, но это будет новый обязательный платеж.
avatar

Victoriaz

  • 23 марта 2014, 12:17
  • ↑
+
Китайский калькулятор подсказывает, что у граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах нет и не может быть средств для капитальных затрат на эти дома. 5 руб с квадрата. 100 баксов в год с 1 комнатной квартиры не наберется. За 10 лет со ста квартирного дома соберется три ляма. Которые гы-гы-гы сожрет инфляция, которая у нас сколько там процентов в год? Больше 10. Пока. Ни кто не считал ни каких капремонтов. Просто всем госструктурам дана установка — собирать денюжки. Олимпиады знаете ли и присоединения крымов они не бесплатные. А за кайф надо платить. Правда это уже позднее зажигание. В данный момент мы имеем профицитный бюджет. Все ведь понимают почему и за счет чего :-)
avatar

nadmosg

  • 23 марта 2014, 10:55
+
Во-во, так что хомячки бурно радовавшиеся всему происходящему последние 2 недели, готовьтесь расчехлять кошельки вам ещё платить и платить, вон уже счет принесли.
avatar

Crossroad

  • 23 марта 2014, 11:15
  • ↑
+
У меня свой дом, всё своё. Ваше мнение мало кого интересует, своя голова есть.
avatar

Stranger_

  • 23 марта 2014, 11:23
  • ↑
+
Выходец из убежища 101. Оборжака.
avatar

nadmosg

  • 23 марта 2014, 11:31
  • ↑
+
Не убежище а дом, преувеличиваете.
avatar

Stranger_

  • 23 марта 2014, 12:33
  • ↑
+
А, ну-ну ))) Подожди малость, для тебя тоже придумают.
avatar

Crossroad

  • 23 марта 2014, 11:37
  • ↑
+
Не льсти себе, я тоже что нибудь придумаю не глупый.
avatar

Stranger_

  • 23 марта 2014, 12:29
  • ↑
+
Шо, неужели ниобиевые магниты на счетчики? )))))
avatar

Crossroad

  • 23 марта 2014, 14:22
  • ↑
+
Солнечный водонагреватель и панели не слышали о таких? Колонка тоже есть.
avatar

Stranger_

  • 23 марта 2014, 16:49
  • ↑
+
Если глупый не стоит это всем показывать.
avatar

Stranger_

  • 23 марта 2014, 16:50
  • ↑
+
В первые дни тысячи людей спаслись от ужасов Армагеддона, Укрывшись в гигантских подземных убежищах. Но когда они вышли наружу, их встретил лишь выжженный ад пустошей,
Всех, кроме жителей убежища 101…
Ибо в тот день, когда небо пролилось огненным дождем,
Огромная стальная дверь убежища 101 закрылась навсегда. Это здесь вы родились, и здесь же и умрете.
Ибо в убежище 101 никто не войдет и никто не выйдет…
avatar

nadmosg

  • 23 марта 2014, 12:07
  • ↑
+
И к чему это?
avatar

Stranger_

  • 23 марта 2014, 12:31
  • ↑
+
Это к тому, что если ваш дом не является полностью автономным подземным убежищем, вам врядли удастся остаться в стороне от присходящего процесса.
avatar

nadmosg

  • 23 марта 2014, 12:33
  • ↑
+
Маразм крепчал, как нибудь переживём.
avatar

Stranger_

  • 23 марта 2014, 12:44
  • ↑
+
Мая хата с краю, а хутор у самого леса… ага знаем, знаем, слышали…
avatar

Crossroad

  • 23 марта 2014, 14:24
  • ↑
+
Именно так, о себе переживайте.
avatar

Stranger_

  • 23 марта 2014, 16:45
  • ↑
+
)))))))))))))))))
avatar

Crossroad

  • 23 марта 2014, 14:23
  • ↑
+
Бредите.
avatar

Stranger_

  • 23 марта 2014, 11:23
  • ↑
+
Какие будут мнения по этому вопросу.
А какие могут быть мнения? Кап ремонта нет, а его оплата есть, шикарно! А вы как думали?
avatar

Crossroad

  • 23 марта 2014, 11:13
+
5.32 х 12 =63,84 Х 96 (кол-во квартир) в моём доме = 6128,64 р в год 1 кв.м. Я думаю, что надо открыть свой счет для дома. За 6000 реально отремонтировать 1 кв.м. и жильцы самостоятельно решат, что необходимо ремонтировать.
avatar

natik

  • 23 марта 2014, 11:26
+
странная у вас арифметика :) всё смешалось в кучу кони, люди, залпы…
avatar

Mestniy

  • 23 марта 2014, 12:14
  • ↑
+
А у Вас в доме все жильцы платят, должников, отказников нет?
avatar

Victoriaz

  • 23 марта 2014, 12:18
  • ↑
+
платить будут только лохи. через какоето время власти поймут что закон не работает и отменят.
avatar

oboroten

  • 23 марта 2014, 13:04
+
А пока за это время власти с не-лохов сдерут ещё и пеней за неуплаты.
avatar

Crossroad

  • 23 марта 2014, 14:24
  • ↑
+
пеня за неуплату взносов на капремонт законом не предусмотрена.
avatar

oboroten

  • 23 марта 2014, 15:03
  • ↑
+
Это пока.
avatar

Crossroad

  • 23 марта 2014, 15:08
  • ↑
+
не может взыматься пеня за неоказанные еще услуги. ни пока ни потом.
avatar

oboroten

  • 23 марта 2014, 15:12
  • ↑
+
На свой счет. Причем при умном подходе, можно еще эти средства класть на вклады и таким образом, получая проценты, немного обманывать инфляцию.
avatar

Mota-mota

  • 23 марта 2014, 15:10
+
не смешите. при «умном» подходе вы скорее останетесь без денег, чем обманите инфляцию
avatar

oboroten

  • 23 марта 2014, 15:14
  • ↑
+
Ну да, опять забыла, что «не ту страну назвали Гондурасом»))) замечталась)
avatar

Mota-mota

  • 23 марта 2014, 15:16
  • ↑


+
Купите лучше USD или EU так вы скорее обманите инфляцию.
avatar

Crossroad

  • 23 марта 2014, 15:24
  • ↑
+
Это точно, Вы правы, но надо посмотреть разрешает ли это наше законодательство… Что-то мне подсказывает, что нет…
avatar

Mota-mota

  • 23 марта 2014, 15:38
  • ↑
+
Могу вас успокоить, пока что разрешает. А если и когда будет запрещать, то ваши валютные вложения на черном рынке автоматически возрастут в цене в двое или трое. Как показывает история, единственная непреходящая, вечная и незыблимая ценность в этой стране всегда была, есть и будет — иностранная валюта.
avatar

Crossroad

  • 23 марта 2014, 15:47
  • ↑
+
Ссылочку дадите на закон?)) буду благодарна))
avatar

Mota-mota

  • 23 марта 2014, 16:09
  • ↑
+
На какой закон?
avatar

Crossroad

  • 23 марта 2014, 16:54
  • ↑
+
разрешающий)
avatar

Mota-mota

  • 23 марта 2014, 17:01
  • ↑
+
Все что не запрещено — разрешено, слышали? Пока что, статьи за валюту нету, пользуйтесь )))) Все идет к тому что скоро появится так что не упустите момент )))
avatar

Crossroad

  • 23 марта 2014, 18:51
  • ↑
+
Складывается ощущение, что участвующие в обсуждении просто не читали нормативный документ. Там всё расписано.
Как узнать, относится ли наш дом ...
tone4ka
23 марта 2014, 15:
Вот и результат.
пеня за неуплату взносов на капремонт законом не предусмотрена.
Г.12, ст.1 для особо одарённыж \ название другое- %. а по сути...\.
Если оплачивать на свой счёт, то не будет бюджетной поддержки,
Откуда такое. ссылку на норму.
Никуда не платить
А вас и спрашивать не будут. В квитанции просто будет строка.
Кап ремонта нет, а его оплата есть,
Это фонд для сбора денег- как наберётся некая сумма, так и будет ремонт.
Для УК нет выбора, только региональный фонд.
Очень интересно.
avatar

ogogo

  • 23 марта 2014, 15:56
+
«Отличие одного способа от другого — значительное. Самое существенное заключается в том, что в одном случае собственники накапливают средства самостоятельно на свой дом. Соответственно, они смогут рассчитывать на проведение капремонта исключительно в рамках накопленных средств. В другом случае, когда средства будут накапливаться на счету регионального оператора, собственники смогут рассчитывать не только на свои силы, но и на помощь регионального фонда, в который вольются средства собственников многих других домов. Ведь капремонт не будет нужен одновременно всем домам, так что средства можно будет перераспределять. Предполагается, что 2014 год станет годом накопления средств для регионального оператора.», — объясняет Е.Пимоненко.

Читать полностью: kuban.rbc.ru/krasnodar_topnews/10/09/2013/875808.shtml
avatar

Victoriaz

  • 23 марта 2014, 16:14
  • ↑
+
Как сказал один человек: «Давайте не будем путать длинное со сладким».
Отличие одного способа от другого — значительное
Кто спорит!
Раньше кап. ремонт осуществлялся- 5% собственники, остальное Государство \ Фонд развития и реконструкции ЖКХ \. Сейчас деньги на кап. ремонт так же будут выделяться из бюджета. Другое дело сколько.
avatar

ogogo

  • 23 марта 2014, 16:25
  • ↑
+
А про накопительную систему пенсионного обеспечения слышали? И куда она девалась вместе с накопленными деньгами?
avatar

MEMO

  • 23 марта 2014, 17:16
  • ↑
+
слышали?
Да.
куда она девалась
не знаю. Просто не вникал.
avatar

ogogo

  • 23 марта 2014, 17:24
  • ↑
+
Вы олимпиаду смотрели? )))))
avatar

Crossroad

  • 23 марта 2014, 18:52
  • ↑
+
Я сразу созналась, что не читала документа ))) см.выше мою реплику «много букв»)))
avatar

tone4ka

  • 23 марта 2014, 17:01
  • ↑
+
что не читала документа
А оно Вам надо?
avatar

ogogo

  • 23 марта 2014, 17:14
  • ↑

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.