Ещё месяц и закончится 1-й квартал. И УК отчитаются за итоги своей работы за прошедший год. К этому обязывает и ПП № 731 от 23. 09. 2010 " Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД".

Обязанность отчёта УК перед собственниками МКД определена и ст. 162, п. 11 ЖК РФ. Отчёт должен предоставляться УК на общем собрании собственников. Основные части отчёта должны содержать:
сведения, перечень и стоимость фактически оказанных услуг и выполнения работ по ст.- «содержание».
Перечень и стоимость фактически произведённых работ по ст.- текущий ремонт, в натуральном и денежном выражении.
Отчёт о состоянии общего имущества МКД, % износа.
План работ на сл. год.

Непредоставление информации в соответствии со ст. 19.8 КоАП наказывается штрафом 100 000- 500 000 руб на юр. лиц.

Само собрание обязано проводиться в соответствии со ст. 44- 48 ЖК РФ. Итог голосования определяется не по головам. И даже не м2 собственника. А. именно, пропорционально доли собственника в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. По смыслу ст. 37 ЖК РФ это примерно: доля каждого собственника определяется путём деления площади помещений \ по свидетельству о собственности \ на сумму жилых и не жилых помещений в данном доме \ по экспликации БТИ \, находящихся в соответствующих видах собственности \ приват. и муницип. \. Об этом сказано и в письмах МинРегРазвития от 04. 04. 2007 г. №6037- рм\ 07 и от 04. 09. 2007 №16273- ск \ 07.

Желающие могут, для полноты, знаний обратиться на " Главный форум потребителей России- ЖКХ" — «где дана формула для рассчёта количества голосов собственников помещений на собрании». Неисполнение \ т.е. неправильного \ данного подсчёта даёт для любого собственника основание для отмены результатов собрания в судебном порядке.