Внесены изменения в ПП № 354. Этим постановлением были разделены платежи по ЖКХ: отдельно показания квартирного прибора учёта и общедомовые расходы ( ОДР ). И, соответственно, стали возникать конфликты. Приходилось платить " за того парня". Если кто-то не заплатил, или заплатил не полностью, или оплатил по нормативу ( а извёл больше ), то разница переходила в разряд ОДР. Водокачку, как и кочегарку, здесь винить нельзя. Если подано по общедомовому прибору учёта некое количество товара, то за него надо и платить. А разницу оплачивали мы, т.е. собственники.

Теперь плату за ОДР будут ограничивать. Будет введён норматив на ОДР. До 1 июня этот норматив должен быть утверждён региональными властями. Если этот норматив будет превышен, то разницу будет оплачивать УК. Оплата УК РСО будет производиться за счёт средств " содержание". Тех денег, которые мы платим УК. Но в этом случае пострадаем мы, собственники, т.к. денег на содержание общедомового имущества будет меньше. \сами знаем как работают УК. теперь будут делать ещё меньше.

Снимать показания квартирного прибора учёта теперь станет правом, а не обязаностью. Проверять правильность показаний исполнители услуг должны раз в 6 месяцев. \исполнитель- ресурсоснабжающая организация- потребитель- коммунальные ресурсы- коммунальные услуги- всё это есть в П. № 354.\ Если потребителем данные не предоставлены, то начисление будет поизводиться по средне месячному потреблению. Каждые 6 мес. будет сверка и перерасчёт. Определённые сложности будут в домах, где расположены комерческие организации.

Из ОДР исключат оплату на водоотведение \ было и такое\. Вода на полив цветочков и уборку мест общего пользования не уходит в канализацию. Нет и водоотведения. Перестанут и делить отопление на ОДР и квартирное.

Акт о нарушении качества коммунальных услуг \ когда вода из трубы " горячая" течёт тёплая\ можно теперь составлять и без УК \ т.е. исполнителя\. Если только нет возможности его об этом уведомить.

Будут введены и повышающие коэффициенты если нет общедомового и квартирного прибора учёта. С 1. 01. 2015 г. +10%. И так каждые 6 месяцев. К 31. 12. 2016 г + 50%. Будут внесены изменения в ст. 157 ГК РФ.

В Постановлении Правительства № 354 от 06. 05. 2011 г. п.3 гласит:«Установить, что разъяснения по применению Правил, утвержденных настоящим постановлением даёт Мин. рег. развития.»