Немного о том что происходит сейчас в сфере платежей ЖКХ в свете Постановления Правительства № 354. Столкнулся с деятельностью в этом направлении нашей знаменитой компании Кубаньэнергосбыт.

Как проводится подсчет оплаты этой компанией за места общего пользования при установке общего счетчика в многоквартирных домах. Берутся показания общего счетчика от них отнимают показания индивидуальных счетчиков. После чего прибавлются долги неоплаченной электроэнергии (ибо в каждом многоквартирном доме есть должники), а после раскидуют полученную сумму на всех потребителей в доме в зависимости от занимаемой площади помещения. Такой подсчет был произведен в многих домах по ул. Роз.

При жалобах говорят, что действуют на законном основании, ссылаясь на показания общего счетчика и приведенное выше постановление.

Вопрос – законны ли действия Кубаньэнергосбыта или нет. Для того чтобы применить данную схему необходимо минимум иметь на руках договор с ТСЖ, управляющей компанией или домкомом, выступающим от имени жильцов о том, что жители обязуются сами собирать необходимые платежи за предоставленные услуги с своего многоквартирного дома.

Законодательство по данному поводу гласит что данный договор может быть заключен. Но может быть и не заключен –т.е. заключение договора возможно только по обоюдному согласию сторон. Превращаться же в коллекторское агентство по воле Кубаньэнергосбыта или Водоканала желанием никто не горит. Данные организации не имеют право перекладывать бремя сбора долгов на плечи потребителей и мало того имеют право после трех месяцев неуплаты за предоставленные услуги прекратить или приостановить оказание услуг потребителю должнику, подать на него в суд и т.д.

Теперь вернемся к Постановлению 354, в частности смотрим пункты 31,32,33. Прочитайте данные пункты внимательно – Исполнитель должен проводить свою деятельность таким образом чтобы не допускать «нарушению прав и интересов потребителей, полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством РФ и договором, содержащим положение о предоставлении коммунальных услуг» Читайте договора которые вам дают подписывать и не в коем случае не подписывайте их если в них содержатся пункты, которые ущемляют ваши права.

Какая может быть ответственность за такие действия энергоснабжающих организаций.
Их должностные лица могут быть привлечены к ответственности плоть до уголовной. Если взять размеры незаконных платежей в пользу того же Кубаньэнергосбыта во всем городе то сумма получится приличной даже за месяц. А это уже попахивает мошенничеством, ну дело квалификации их действий оставим на откуп правоохранительных органов.

Если же смотреть в корень проблемы то Кубаньэнергосбыт является просто посредником между потребителями и ОАО «Кубаньэнерго». Потребителям она совершенно не нужна так как практически они содержат ее за свой счет.