0
 0
 1
 0
 0
 0
 1




ПОМОГИТЕ!!! (глас вопиющего в пустыне)

Уже почти год у дома по ул Пасечной 61 корп 1 течет вода, заливает подвал и подмывает фундамент. Все обращения в водоканал и управляющую компанию результата не дают. Все обещают но ничего не делают. К кому еще обращаться, что делать? Страшно что подмываются сваи на которых стоит дом. <img
  • +89
  • 03 марта 2013, 19:32
  • svetnik7
  •

Комментарии (21)

RSS свернуть / развернуть
+
Если бы вы были в пустыне, вас бы не заливало. Неужели мужчин в вашем доме нет? Спокойно можно вызвать спецов, заплатить и никакая вода под дом течь не будет.
avatar

Cub

  • 03 марта 2013, 19:46
+
мужчины пытались, там проблема глобальней, спецы не приезжают, а менять надо все полностью, все дырявое, так что своими силами не справляемся
avatar

svetnik7

  • 03 марта 2013, 20:06
  • ↑
+
Если писали письма, и на них пришли ответы, наймите хорошего юриста и подайте в суд.
avatar

Cub

  • 03 марта 2013, 20:08
  • ↑
+
за это время фундамент поедет и смоет нас в черное море
avatar

svetnik7

  • 03 марта 2013, 20:11
  • ↑
+
Тогда только один вариант. За вернуться в белую простыню, спустившись в подвал лечь в ожидании сами знаете чего.

К делу. Такой банальный вариант как РосЖКХ пробовали? Там ну очень обоснованная жалоба непосредственно на чиновника администрации приходит, бегают быстрее.
avatar

ree4

  • 03 марта 2013, 22:26
  • ↑


+
завтра буду еще всех теребить, составим письмо и отправим во все инстанции. Меня просто удивляет то что все знают, разводят руками и ничего не делают.
avatar

svetnik7

  • 03 марта 2013, 22:36
  • ↑
+
Эта проблема была еще в те времена, когда Сочижилсервис обслуживал дом по Пасечной, 61/1 в 08-09 гг. Мы неоднократно обращались в Водоканал и во все инстанции. Под это дорогой проходит то ли 400-ка то ли 300-ка (уже точно не помню), питающая весь район, в том числе Бочарку, замена этой магистрали займет массу времени, а труба уже тогда была в решето и параллельно ее менять не получится. Оставить без воды БОЧАРКУ низзя (тогда сказали нам), про людей не упомянули даже. Кстати, это основная проблема почему лифтовые шахты были там постоянно залиты и нам это в свое время ставили в вину. А теперь вот оно как получается, 4 года года прошло а воз и ныне там. Кстати, не повторяйте старых ошибок, не обвиняйте без причины свою УК :))
Я помню мы там 3 насоса спалили, постоянно воду откачивая.
avatar

szhs

  • 05 марта 2013, 15:03
  • ↑
+
Ну что можно посоветовать в этом случае? Только одно: спасение утопающих — дело рук самих утопающих. Помощи от ЖКХ-компани Вы дождётесь только когда Вас смоет в Чёрное море. Так что сами, сами…
avatar

osipovartur

  • 03 марта 2013, 19:48
+
Нынче это разгильдяйство именуется «конфликт хозяйствующих субъектов», а некогда определялось более точно — ВРЕДИТЕЛЬСТВО.
avatar

USER

  • 03 марта 2013, 20:12
+
ТС, Вы уверены, что виновник этой утечки Водоканал? Его зона ответственности, как известно, не распространяется на домовые сети. Вам бы, по-хорошему, для начала стоит определиться именно с местом утечки, затем выяснить принадлежность текущего трубопровода (на Вашем фото теплоизолированные трубы, кои к Водоканалу отношения точно не имеют). А после этих уточнений можно и обратиться к хозяину трубопровода. Кстати, с поиском места скрытой утечки могут помочь специалисты Водоканала, у них есть такое оборудование.
avatar

lacki7

  • 03 марта 2013, 21:32
+
течет под фундаментом, из общей трубы. На фото показано, что вода вытекает из под фундамента. Приезжали — пытались что то сделать, а потом плюнули — пусть течет. На фото видно, что вода сочится из из асфальта. Я конечно не спец, но видимо тут нужно делать капитально, полностью менять трубу. Для этого надо убирать асфальт и т.д. А подвале река…
avatar

svetnik7

  • 03 марта 2013, 21:38
  • ↑
+
Если течёт под фундаментом, то это может говорить о двух вещах: либо это действительно часть домовой сети, либо застройщик не выполнил технические условия на вынос водовода при подключении во время строительства, т.е. просто съэкономил. И то и другое — не сахар, но первый вариант обойдётся чуть дешевле при устранении. В любом случае затраты понесёт собственник здания (застройщик, как вариант). А они весьма не маленькие.
avatar

lacki7

  • 03 марта 2013, 21:54
  • ↑
+
Утечка может быть и не под самим фундаментом, а на удалении, а в подвал попадает по коммуникациям или по трещинам через грунт. По-любому, не найдя источник, причину не определить.
avatar

lacki7

  • 03 марта 2013, 21:58
  • ↑
+
Его зона ответственности, как известно, не распространяется на домовые сети.
Всё это верно. Только почему водокачка требует показания счётчика \ внутриквартирного \, а это есть коммунальные улуги. Она же не имеет отношения к общедомовым сетям.
avatar

ogogo

  • 03 марта 2013, 22:16
  • ↑
+
А Вы хотите, чтобы Вам выставляли по общедомовому? В 75% случаев с серьёзными сомнениями в его исправности (своевременности госповерки), внутридомовыми утечками в квартирах разных тёть Маш, которые ещё и огурцы в полисаднике поливают, а их сосед моет свой грузовичок во дворе? Или по «социальным нормам», когда показания общедомового прибора тупо делятся на всех?
avatar

lacki7

  • 03 марта 2013, 22:23
  • ↑


+
А Вы хотите, чтобы Вам выставляли по общедомовому?
А почему: хочу- не хочу. Для это- го есть УК и ЖК. А
тёть Маш,
пусть поливает со своего краника.
Надо просто быть собственниками в доме, а не иждивенцами. Это сложно. И это не понимают.
В 75% случаев с серьёзными сомнениями в его исправности (своевременности госповерки),
А чей общедомовой счётчик? Так хозяин и должен следить за его исправностью.
avatar

ogogo

  • 03 марта 2013, 22:38
  • ↑
+ 
А почему: хочу- не хочу. Для это- го есть УК и ЖК. А

Так читайте, читайте, что мешает? И ЖК, и ФЗ, и заключённые договора. Найдёте там много нового для себя. Неясно, для чего Вам УК, неужто для общего развития.
А чей общедомовой счётчик? Так хозяин и должен следить за его исправностью.
Согласно ФЗ ответственность за техническое состояние и своевременность государственной поверки несёт собственник прибора учёта, а в связи с тем, что общедомовая собственность находится в равной долевой собственности жильцов — то и каждый собственник жилого помещения конкретно.
Надо просто быть собственниками в доме, а не иждивенцами. Это сложно. И это не понимают.

В тютельку. А не понимают и от того, что с законодательством РФ знакомы, часто, понаслышке.
avatar

lacki7

  • 03 марта 2013, 22:50
+
ответственность за техническое состояние и своевременность государственной поверки несёт собственник прибора учёта
Дом находится под управлением УК. Именно УПРВЛЯЮЩЕЙ компании. И эта УК \ на основании Договора между УК и собственниками \ управляет имуществом дома: следит \ обязана \ за состоянием инженерных коммуникаций в доме. Своевременно проводит работы по поддержанию их в рабочем состоянии. В том числе и за исправностью общедомовых: электрощита, приборов учёта х.в, г. в, тепла. А собственники эту работу \ сколько- это другое дело \ оплачивают в виде — «содержание».
Вот поэтому, в первую очередь спрос с УК: у Вас всё в порядке? И документик на руки.
avatar

ogogo

  • 03 марта 2013, 23:11
  • ↑
+
А собственники эту работу \ сколько- это другое дело \ оплачивают в виде — «содержание»
Как раз-таки — это основной вопрос, потому как платить за все это и не хотят.
Вот поэтому, в первую очередь спрос с УК
Сначала надо заказать и оплатить услугу, а уж потом и спрашивать, я так думаю.
avatar

szhs

  • 05 марта 2013, 15:07
  • ↑
+
Всё это от безолаберности жителей дома. При принятии дома по управлению УК, последняя обязана была составить документ об разграничении эксплуатационной ответственности между РСО и УК. А также между УК и собственниками. Какой Договор подписали собственники с УК, то и получили.
Год течёт, и одна говорильня. Только бумажки: туда-сюда, туда- сюда.
Однако.
avatar

ogogo

  • 03 марта 2013, 22:54
+
В сложившейся ситуации Вам необходимо письменно обратиться в управляющую компанию, с просьбой представить отчет о финансово-хозяйственной деятельности и остатке средств собранных по статье содержание и текущий ремонт. Если таких средств не осталось, то ук должна перед Вами отчитаться, предоставив сметы и акты выполненных работ, подписанные собственниками Вашего дома, отчитаться на что потрачены собранные с жильцов деньги. Если деньги на счету Вашего дома остались, вы можете провести общее собрание собственников и остатки средств потратить на эти цели.
avatar

bombom

  • 04 марта 2013, 20:56

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.