А вы помните ремонт в 29 доме? Жаль я не сделала фото тогда этого ремонта.

Поселились месяц назад, за это время успел обнаружить за стеной мирно-тихо-«вечнорадостных» соседей с бутылками в руках от которых ждать нЕчего (и винить их в их жизненной позиции нет ни смысла ни желания). После обдирания стен и плинтусов (жаль что не посмотрел при покупке) дыры по полинтусам в напрочь до середины сырых стенах, грибок по стенам, сырой пол от наличия душевых без должной гидроизоляции под нами. За месяц вытравили практически тараканов + светит грандиозный ремонт с некислыми вложениями и к сожалению вы правы надежда только на себя и адекватных соседей если такие найдутся. В то что РЭО-3 что то сделает я очень сомневаюсь, на днях собираюсь сходить туда пригласить на составление акта обследования, чтобы был, а потом посмотрим через сколько придётся идти в роспотребнадзор прокуратуры суды и прочие инстанции дабы им спокойно не жилось поскольку ждать от них ремонтных работ я не надеюсь, но спать спокойно давать никому не дам.

Если бороться всем домом, то может и поможет. :-)
В идеале, я думаю делами дома должны заниматься — честный домоуправдом + 1-2 представителя от каждого подъезда. Они будут собираться и определять проблеммы. Вот они могут и на кухне собраться :-) Потом каждый в своем подъезде раскажет все жителям, но это не значит, что остальные будут просто жить и думать только о благоустройстве своей квартиры ( как чаще всего и бывает). На общие собрания должны приходить все и в силу своих возможностей помогать совету дома. Должен быть полный контроль за домом во всех вопросах.
Но это в идеале, а на самом деле каждый делает себе заборчик, асфальтирует стоянку под машину, срубает деревья, которые мешают это делать, присоединяется к общему счетчику, думает как бы ему взять подвальчик под собой, а еще лучше бесплатно кусок земли у дома, чтобы магазинчик пристроить. И почему то никто не задумывается, что если все прийдет в негодность в доме, то это уже нафиг никому не нужно будет. А государство сейчас ничего никому не даст взамен. Почти все квартиры в домах приватизированы и дом считается уже вроде бы как частным. Как говориться — это ваше, вы и смотрите за домом.
Хотя считаю, что за 6,41 никакой дом содержать нет возможности. Старые дома требуют больших вложений. Должна собираться какая — то сумма денег на текущий и капитальный ремонт.

А где это сказано что договор должен подписываться с каждым, мне принесли договор когда заключали с Ук и лежит он у меня уже года 3 никто за ним не пришел.Только квитанции приходят регулярно

Я проиграла суд, хотя у меня нет договора с Ук, но я плачу туда, вроде бы значит согласна, а если не буду платить, то тоже виновата, так ка договор заключила домоуправ от имени жильцов и никто не видел этого договора, я его взяла только после суда. А в бывшем Ду существует другой документ от нашего дома на расторжение договора с ним. И этот документ оформлен позже договора с новой Ук на пол года. Договор с новой Ук оформлен со всеми нарушениями, какая то липовая бумажка, опись принимаемого имущества не сделана. А суду это пофиг, договор есть, подписи стоят — иди гуляй.
Сегодня вообще прикол был — пошла получать решение суда, оно у меня на сегодня, так юрист Ук уже там в пятницу был и написал на меня бумаженцию судебным приставам. Совсем уже озверели, без денег сидят, не знают уже откуда их взять. Даже рещения суда подождать не могут, так им плохо. Мои 2400 им погоду сделают.
Пока домоуправы и суды работают на Ук и молчат жильцы, так все и будет продолжаться.
Наша домоуправ, когда узнала, что ее в суд вызывают, стала у меня перед носом махать бумажкой с заявлением на увольнение, которое написано в нашу Ук! Еще один прикол! Ее, что они на работу принимали? И сказала, что все документы дома отдала в Ук, так как она уже не работает. Собрания так и не было, живем дальше… Что твориться в доме никого не интересует.