Безответственность и халатность РЭО-17,дом по Курортному проспекту 96/3.Неоднократно заливает квартиры жильцов последнего этажа!! (Добавлены фотографии состояния крыши)
У тетки в доме по Курортному проспекту 96/3 вновь протекла крыша, дом 1948 года постройки.За все время в нем ни разу не проводился капитальный ремонт.В 2010 году в квартире по этой причине произошло обрушение части потолка, только чудом никто не пострадал.РЭО-17 больше 10 дней бездействовало, починили крышу своими силами.На неоднократные заявления жильцов РЭО-17 не реагирует, крыша протекает во всех квартирах 3 этажа(дом 3-х этажный).
Трубили во все инстанции, приезжала комиссия из Краснодара-без толку!!! Ситуация не изменилась до сих пор! На заявления жильцов РЭО не реагирует!!!
Сегодня вновь произошла протечка крыши, боимся очередного обрушения потолка.Посоветуйте, что делать???
Ниже публикую фотографии:
Фотографии 2010 год:
Фотографии крыши:
Сегодня вновь:
Фотографии крыши:
Трубили во все инстанции, приезжала комиссия из Краснодара-без толку!!! Ситуация не изменилась до сих пор! На заявления жильцов РЭО не реагирует!!!
Сегодня вновь произошла протечка крыши, боимся очередного обрушения потолка.Посоветуйте, что делать???
Ниже публикую фотографии:
Фотографии 2010 год:
Фотографии крыши:
Сегодня вновь:
Фотографии крыши:
Комментарии (63)
RSS свернуть / развернутьVolK
ig0rex
ig0rex
ramzet
ramzet
ogogo
ramzet
Состав (конкретно)и состояние общего имущества МКД.
Перечень работ по текущему ремонту общего имущества КД.
Характеристика МКД на момент заключения договора.
Перечень услуг и работ по содержаниюобщего имущества МКД.
Перечень тех.документациина МКД.
Предельные сроки устранения недостатков содержания общего имущества МКД.
И это только часть Договора. И почему РЭО-17 должно ремонтировать крышу, если она не принята на обслуживание? Или принята? Документ есть? Если всё ЭТО есть, претензия к РЭО-17 о повреждении личного имущества. И далее только в суд.
Всё описанное есть без ответственное отношение Жильцов дома(а крыша-общедомовое неделимое имущество собственников) к своей СОБСТВЕННОСТИ.
Вообщем: какой договор подписали-то и получили.
ogogo
ramzet
ogogo
ramzet
ogogo
ramzet
ogogo
ramzet
Да и Вы (т.е. тётушка)имеете право знать куда ушли Ваши денюшки.
ogogo
ramzet
ramzet
УК-ТСЖ-неп.упр.=есть равноправные формы управления.каждая со своими + и -.Не может быть у неп.упр.-ТСЖ.
Не может быть у УК-ТСЖ.Так почему же у ТСЖ есть УК?
Сменить УК или формуц управления проще простого.Проведите общее собрание -в заочной форме (так проще), согласно ЖК. Что получится-ВСЁ ВАШЕ.
ogogo
chaika
ТСЖ-это юр.лицо.Оно имеет печать, рас.счёт в банке, свой баланс и пр.ТСЖ само устанавливает виды обслуживания, тарифы. А ревизионная комиссия проводит проверку.ТСЖ может само заниматься обслуживанием, ремонтом.Для этого содержит в штате соответствующих людей-электрика, дворника, лифтёра и др. А может для выполнения некоторых видов работ заключить договора с другими конторами.И контролировать их работу.
если же ТСЖ выбирает УК, то УК САМА управляет домом.Зачем тогда ТСЖ. как и дилетанты могут быть при любой форме управления.
ogogo
karta2000
vkak.com/2011/10/kto-dolzhen-remontirovat-kryshu-v-dome/
ramzet
local
Президенту писали еще в 2010 году, направили оттуда рассматривать в Краснодар, приехал парень из комиссии и сказал «Пишите Пахомову, чтобы вам крышу починили».
ramzet
ogogo
ramzet
Stojn
korlik
ramzet
Напишите заевление, смысл:
в результате ненадлежащего исполнения своих обязательств по содержание ввереного вам имущества произошло повреждение личного имущества. прошу создать комиссию об установлении виновника.приложите фото.распишите что и как.и в приемную.число.регист.№. через 2-3 дня ещё.
Как-то так.
ogogo
ramzet
ramzet
ogogo
korlik
Stojn
ramzet
local
ramzet
ogogo
ProCOP
ramzet
ramzet
ProCOP
40 % — зарплата + социальные расходы на работников
20,5 % — «общеэксплуатационные расходы» (и что это ???)
20 % — за электроэнергию в местах общего пользования (сейчас еще берут с каждого проживающего по 7 квт в мес.)
10 % — надбавка рентабельности, еще в в пользу РЭО
5 % — аварийное обслуживание
4 % — «дополнительные платежи» (?)
0,5 % — расходы на материалы (!!!) — то есть, ремонта почти не было?
Так кто кого содержит? Фактически жители содержат РЭО? Или как?
Если жилконтора собирает ежегодно десятки миллионов рублей, у нее кроме как на зарплату и «прочие» расходы — ничего не остается? Или все деньги идут на подметание и стрижку газонов, а то и на перепись кустов, учет числа листьев на деревьев и звезд в небе? А жители сверх того должны еще и сами заниматься ремонтом при фактическом содержании всяких РЭО?
Зато эта контора с подачи «доброжелателей» внесена во Всероссийскую «Книгу почета» — в какие средства эта процедура обошлась?.. Директор обвешал благодарственными грамотами свой кабинет, а какой ценой вытянуты эти «благодарности» от сильно зависимых от жилконторы людей?.. И можно ли таким «благодарностям» верить и принимать всерьез?..
А жителей еще принуждали подписывать догово на управление, в котором имелся замечательный пункт: «Управляющая компания не несет ответственности при неисполнении своих обязательств по договору» (!!!) — никто не может в это поверить, если своими глазами не видел такого!
Но директор рвется то в депутаты Городского собрания, то в кураторы всего подряд, то в руководство Общественным советом или ТОСом — куда угодно, только в начальство. Что такое начальство еще навытворить может при «неисполнении» и «отсутствии ответственности» за это? Судом уже признно беззаконие и его самого, и его приспешников из так называемых «домкомов», но все как с гуся вода. А вот сквозь дырявые крыши вода так и течет…
USER
ramzet
Fantom971
ramzet
Fantom971
Должно быть просто «содержание»(условно) с 1 м2 площади квартиры, в руб.:
уборка придомовой территории, ежедневно-1,2.
подготовка к отопительному сезону-0.35.
управление МКД-1,1.
отчисление на тек.ремонт-0,63.
…
…
и так по ВСЕМ позициям, по которым заключили договор.Есть ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ работы. (Постановление правительства №491 от 13 авг. 2006г. п.11)А могут быть и дополнительные-побудка симфоническим оркестром, например-только платите.
а дальше контроль и спрос. Меня, как собственника интересует-выполняет УК работу по договору за котору я плачу, а не сколько зарплата у дворника.
ogogo
ramzet
ramzet
ramzet
USER
ramzet
ramzet
ogogo
USER
ramzet
sunseth
ramzet
bern
ramzet
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.