Стоит ли вспоминать про день рождения покойника?

Да, такие шедевры не должны в подсобке лежать

Сан Приморье, Орджоникидзе, Красмашевский, Малый Ахун… кто продолжит список зомби?

АДМИНИСТРАЦИЯ
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

УПРАВЛЕНИЕ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ

15.04.2020

О сохранении объектов
культурного наследия

Уважаемый Роман Владимирович!

Ваше обращение по вопросу сохранения объектов культурного наследия, входящих в состав санатория «Волна» в г. Сочи, поступившее из аппарата Правительства РФ, управлением государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края (далее — управление) рассмотрено совместно с администрацией г. Сочи.
Собственником имущественного комплекса санатория «Волна» в г. Сочи является АО «Санаторий «Волна». В собственности АО «Санаторий «Волна» находятся следующие объекты культурного наследия регионального значения «Скульптурная группа «Нежность», 1964 г.»; «Скульптура «Нимфа», 1964 г.» (г. Сочи, Хостинский район ул. Краснополянская, 6), а также выявленный объект наследия «Дворцово-парковый ансамбль санатория «Волна», 1949-1964 годы» (г. Сочи, Хостинский район ул. Краснополянская, 6).
В отношении объектов культурного наследия регионального значения «Скульптурная группа «Нежность», 1964 г.»; «Скульптура «Нимфа», 1964 г.» по заказу АО «Санаторий «Волна» разработана проектная документация на проведение реставрационных работ. Указанная документация получила положительное заключение историко-культурной экспертизы.

В настоящее время объекты культурного наследия регионального значения «Скульптурная группа «Нежность», 1964 г.»; «Скульптура «Нимфа», 1964 г.» находятся на ответственном хранении санатория.

Администрацией г. Сочи предоставлена следующая информация.

АО «Санаторий «Волна» является собственностью Федерации независимых профсоюзов России (далее — ФНПР России) в составе ООО «Бальнеологический курорт «Мацеста»(холдинг) города Сочи».

С целью сохранения и развития курортной инфраструктуры главой города Сочи были направлены обращения в адрес ФНПР России о планах реконструкции и ввода в эксплуатацию санатория «Волна».

В результате разработана «Дорожная карта» по объектам санаторно-курортного комплекса, находящегося в собственности ФНПР России, согласно которой в настоящее время в отношении санатория «Волна» проведено переоформление лицензии ЛО-23-01-001651 от 06.11.2009 в рамках выполнения предписания Территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере здравоохранения по Краснодарскому краю.

В настоящее время ФНПР России, который является конечным бенефициаром, провел переговоры по реализации имущественного комплекса АО «Санаторий «Волна».

Принимая во внимание необходимость соблюдения требований законодательства в сфере охраны памятников культурного наследия, истории и архитектуры регионального значения предполагается заключение договора купли-продажи имущественного комплекса АО «Санаторий «Волна» до 01.05.2020.

Согласно ч. 7, 10 ст. 48 Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в случае, если к моменту заключения договора, предусматривающего передачу права собственности на объект культурного наследия, либо права владения и (или) пользования таким имуществом, в отношении указанного объекта, земельного участка действует охранное обязательство, такой договор должен содержать в качестве существенного условия обязательство лица, у которого на основании такого договора возникает право собственности на указанное имущество или право владения и (или) пользования этим имуществом, по выполнению требований, предусмотренных соответствующим охранным обязательством, порядок и условия их выполнения. В случае отсутствия в договоре предусмотренного настоящим пунктом существенного условия сделка является ничтожной.

Договор, предусматривающий передачу права собственности на выявленный объект культурного наследия, прав владения и (или) пользования таким объектом, должен содержать в качестве существенного условия обязательство лица, у которого на основании такого договора возникают право собственности на такое имущество или права владения и (или) пользования таким имуществом, по выполнению требований, установленных пунктами 1-3 статьи 47.3 указанного Федерального закона в отношении такого объекта. В случае отсутствия в таком договоре указанного существенного условия сделка является ничтожной.

Таким образом, новый собственник обязан провести полных комплекс работ по сохранению объектов культурного наследия, входящих в состав имущественного комплекса АО «Санаторий «Волна».

Вопрос сохранения объектов культурного наследия входящих, в состав санатория «Волна» в г. Сочи, находится на контроле управления.

Начальник управления Р.В. Семихатский