Дагомыс 2.0. Новая точка роста

Интервью по проекту развития поселка Дагомыс ставило много задач: определить вектор развития поселка, понять, какие перспективы ждут местных жителей и что получат гости курорта в ближайшем будущем, понять как будет развиваться социальная сфера.

Разговор состоялся в офисе ООО «Черномор», где основной темой для обсуждения стали документы, обрисовывающие перспективу реконструкции и строительство ряда сооружений в районе улица Ленинградская на пересечении с Батумским шоссе. Место, весьма известное своей значимостью для поселка, там пересекаются многие пассажиро-грузовые линии жизни как поселка, так и города, место печально известно своей аварийностью по вине как из-за несоблюдения ПДД, так и чрезмерной интенсивностью траффика.



— Как можно в целом обрисовать данный проект и какое его главное назначение?
— Сочи – город-курорт в котором немного, скажем честно, мест для местных жителей, где они недорого и разнообразно могут провести досуг в межсезонье и прочее время. Всем известны точки привлечения посетителей типа «Моремолл», где и детям есть чем заняться и взрослым походить по магазинам, провести время с семьей в активных делах и развлечениях, да просто кино посмотреть всем классом, купить подарок, поужинать с друзьями. В Адлере есть подобное место и …пожалуй все! Мало! В Краснодаре таких мест уйма, и бюджету города хорошо, арендаторы платят налоги, везде чистота и порядок, торговля упорядочена. Так чем Дагомыс провинился? Место более чем достаточно. Вот и подумалось, что все, кто едет в Сочи, могут остановиться в подобном многофункциональном торгово-развлекательном центре, что мы планируем соорудить на перекресте улиц Ленинрадская и Батумское шоссе. Чтобы люди как говорят не били ноги и в Дагомысе появился свой собственный центр роста и развития жизни.



— Но если говорить о местных жителях, это же скорее неудобство, Батумское шоссе – федеральная дорога, мест для парковки нет, как быть?
— Вот тут вы не совсем осведомлены о перспективах проекта. Позвольте заметить. Для местных жителей создается этот объект. Проект находится в стадии доработки и утверждения деталей. Но сразу можно сказать, что о пешеходах и местных жителя, что живут на другой стороне дороги подумали в первую очередь. Современное устройство – траволатор – станет основой новых безопасных переходов над дорогой, чтобы у людей не было риска переходить трассу по земле. И это же успокоит сделает движение транспорта более размеренным. Вопрос конструкции этих сооружений – пешеходных акведуков с применением самодвижущихся устройств транспортировки вверх и вниз — едва ли не главная фишка проекта. Мы изначально подумали, что пенсионерам и просто отдыхающим, в том числе с колясками будет крайне неудобно перемещаться по ступеням, вот и подумали, что эта идея только на руку всем. Кроме того, мы планируем расширить само Батумское шоссе, чтобы траффик в любое время был не настолько активным, особенно летом. Мы планируем при строительстве этого сооружения применить максимум новых строительных технологий, которые позволят сделать здание суперсовременным, будет даже уличный мегаэкран с большой диагональю, люди любят собираться вместе на спортивные или иные праздничные трансляции, теперь в центр Сочи ездить будет не так необходимо.


— Что это дополнительно даст поселку?
— Мы приведем правую часть( по движению в Сочи) стороны Батумского шоссе в порядок. Там появятся и парковки для гостей Молла, просто парковки и места для разгрузки товаров поставщиками, а то ведь сегодня если фура подъезжает в «Золотую Ниву» на Ленинградскую там порой по полчаса не разъедешься. Узко! А кроме того, это дополнительные рабочие места, Это облагороженность площади. Уберем все местные порой около-законные торговые «шанхаи» и сделаем так, что сельхоз-рынок переместится под крышу. Большое количество торговых павильонов переместятся в Молл, создадим места развлечения для детей, места досуга, чтобы это место стало развиваться само в последующем и привлекло большее количество посетителей.

— Как будет развиваться площадь вокруг Молла?
— Проект предусматривает, что непосредственно рядом появится 5 жилых многоквартирных домов. И в адрес всех возможных противников застройки Сочи новым жильем, скажем, что права на землю и прочие социальные блага ни у кого не будут ущемлены. Проект предусматривает строительство детского сада на 300 мест, будет в перспективе и школа, даже парк разобьем. Все будет. Но и жилые дома тоже. Проект не может существовать исключительно на дотации, это коммерческое дело и многие объекты будут построены только в связи с реализацией всего проекта.



— Каковы суммы планируемых затрат? Сроки строительства?
— Это — большой проект. Время – примерно 6 лет на все. Суммы капиталовложений 4-6 миллиардов рублей. В основном кредитные средства. Один парк разбить – это серьезные земельные работы. Сейчас там уже есть зеленые насаждения. Стоит вопрос привести в порядок саму территорию в порядок, лавочки и зоны отдыха соорудить требуются, построить хозяйственные и складские помещения. Будет не просто прогулочное место, там даже планируется зоопарк местных видов животных организовать. Людям в итоге понравится. Мы пытаемся подать пример частно-государственного партнерства этим проектом. Чтобы и власть, и люди увидели, что при совместном грамотном и перспективном планировании можно говорить и планах развития территории. Кстати, в рамках развития этой самой территории мы задумали сделать то, о чем все говорили много лет. Мы продолжим улицу Ленинградскую и возведем мост от ее завершения прям до пляжной полосы. Думаем это будет еще один подарок нашему Дагомысу, его жителям и гостям.

— Когда начнется активная фаза строительства?
— В ближайшее время. Сейчас идет испытание неких строительных материалов и прочая подготовка. Но скоро все увидят, что у Дагомыса появится скоро новая точка роста.
  • +28
  • 19 ноября 2018, 17:06
  • hedge24

Комментарии (50)

RSS свернуть / развернуть
+
+1
было бы здорово получить ответы в комментариях
1) Размещение экрана судя по макету не очень удачное для просмотра. Если рядом стоять, то не удобно. Голову вверх задирать. Да и места мало там. Если через дорогу, то тоже неудобства.
2) Где школу и дет. сад собрались строить? Судя по макету их просто нет в пятне застройки. Может одновременно начнёте строить? а то ТЦ будет, а на школу денег не хватит ;-) С учетом застройки Дагомыса она ой как нужна.
3) Нужна развязка для поворота к ТЦ и выезда с него. Иначе поток въезжающих/выезжающих перекроет Батумское шоссе. Светофор только усугубит ситуацию.
4) Было бы хорошо если бы убрали павильоны с противоположной стороны.
5) траволаторы нужны по всей протяжённости Дагомыса (не менее 4 штук) чтобы транспорт транзитом, без остановок шёл.
6) разгонные полосы для выезда

П.С. проект интересный. Удачи! И держите слово. Уж если сказали что школа и дет. сад будет, то пусть он будет :-)
avatar

vsebot

  • 19 ноября 2018, 17:38
+
+4
На противоположной стороне САМЫЙ ЛУЧШИЙ ЛАВАШ в Сочи. Да вся эта мудотень со стройкой не стоит этой лавашной.
Насчет транзита. Я уже почти год добиваюсь разворота в районе заправок — пофиг властям. Если все так сделается, то жителям Дагомыса будет полная задница заехать в магазин, заправиться, развернуться и вернуться домой.
А дорога между Дагомысом и Лоо? Что толку ее расширять в одном месте? Дальше все равно… опа. Вот сейчас — реверс, два идиота столкнулись — все стали.
Короче фигня это все. И рынка точно не будет. Под крышей одни спекулянты втридорого торговать будут.
avatar

afganets

  • 19 ноября 2018, 20:04
+
за лаваш родину не продам… и строить ничего не дам… и разворот у азс — нереально… против правил… там авария на аварии. а будет еще хуже если официалы дадут разворот… нужно иное решение… перенести магазины, упорядочить тарфик… а если лаваш вкусный… его ничто не свернет… никакие моллы… хай живе
avatar

hedge24

  • 20 ноября 2018, 10:33
+
спасибо за коммент, читайте дальше…
avatar

hedge24

  • 20 ноября 2018, 10:34
+
спасибо за коммент и позитив… читайте и участвуй те в конкурсе… — скоро обяъвим...!
avatar

hedge24

  • 20 ноября 2018, 10:35


+
+3
Точки роста это здорово. Но вы б лучше светофор поставили на перекрестке, где аварии каждый день или развязочку на эти деньги построили
avatar

CBuHTy3

  • 19 ноября 2018, 17:48
+
на маразм водитлей, что в Дагомысе творят нет управы… только кол в гроб, за лихость или еще какой деспотизм… а светофор не влияет на аварийность безумных гонщиков на «ладах» черного и белого цветов… в основном 07 и 10, бьются тут вроде… всем надо проехать первому… как же Батумское шоссе пости 2 км. ровной дороги… ухари и давят на гашетку безбашенно… зачем им светофор?.. они его не уважают… или не знаете таких?..
avatar

hedge24

  • 20 ноября 2018, 10:30
+
на «ладах» черного и белого цветов… в основном 07 и 10
При пересадке на другую модель авто автоматом меняется мировозрение?
avatar

Igor1966

  • 20 ноября 2018, 10:59
+
+4
Посмотреть бы схему того, что напланировали… с привязкой к местности.
avatar

so3537

  • 19 ноября 2018, 18:02
+
сообщите почту… отправлю чать того, что имею… а вообще следите за публикациями… будет инфа…
avatar

hedge24

  • 20 ноября 2018, 10:28
+
почта такая же почти -so3537.mail.ru
Я не очень верю в благие намерения затевающих, с другой стороны, место пустовать не будет. Никак не возьму в толк — это все от Ленинградской до Армавирской или от Ленинградской в сторону Лукойла…
avatar

so3537

  • 20 ноября 2018, 19:32
+
Чайная фабрика
avatar

Udavlyugada

  • 20 ноября 2018, 19:43
+
Значит, от Ленинградской к Лукойлу. Понятно. Меня все-таки интересует когда и кто кусок от Ленинградской, вернее отГайдара до Западного Дагомыса хапнет. Там кусок приличный, но куда-то надо девать людей из сталинок. А это, видимо, пока никому не по зубам.
avatar

so3537

  • 20 ноября 2018, 20:22
+
Профилакторий что ли? Все впереди, да и сталинки не спасут, интегрируют их в новые реалии…
avatar

Udavlyugada

  • 20 ноября 2018, 20:34
+
Так и чего эти сталинки и профилакторий беречь — развалюхи одни… Вот бы там парк города Дагомыса забабахать!
avatar

so3537

  • 21 ноября 2018, 07:49
+
Да не прибавит это Дагомысу комфорта. Комфорта ему может прибавить только дублер Батумского шоссе…
avatar

Udavlyugada

  • 21 ноября 2018, 09:13
+
+1
«Долго думали, гадали,
Топографы всё писали
На большом листу.

Гладко вписано в бумаге,
Да забыли про овраги,
А по ним ходить…».

© Л.Н. Толстой «Песня про сражение на реке Черной 4 августа 1855 г.»
avatar

kvazimodo

  • 19 ноября 2018, 18:33
+
Толстой прав… но может классик не имел ввиду Сочи?.. а то можно еще и Пауляса вспомнить, как он пытался взять Сталинград, а Волгоград почти уничтожили сами… не стоит… считаю… брюзжание убивает… а если будут овраги… заставим засыпать… верно?..
avatar

hedge24

  • 20 ноября 2018, 10:27
+
Пауляса
Это кто?
взять Сталинград, а Волгоград почти уничтожили сами
А вы взялись за Дагомыс? Может не
не стоит… считаю…
avatar

Igor1966

  • 20 ноября 2018, 11:03
+
Паулюса… это — опечатка… если задел ваши чувства, извините…
avatar

hedge24

  • 20 ноября 2018, 12:39


+
Слова про бумагу и овраги из сатирической солдатской песни «про сражение на реке Черной 4 августа 1855 г.» Автор прапорщик Л.Н. Толстой.
А заставить засыпать в силах только ВВП! Да и то не все его Указы выполняются точно и в срок! :-(
avatar

kvazimodo

  • 20 ноября 2018, 20:44
+
Фельдмаршала Паульса вспоминать не будем.
Волгоград никто не уничтожал т.к. тогда его еще не было. Был Сталинград и мой отец родился и вырос ррядом с этим городом. Призывался на фронт в 1941 году оттуда. Правда воевать ему пришлось несколько в других местах.
Только 10 ноября 1961 г. (!!!). — ЦК КПСС принял решение о переименовании Сталинграда в Волгоград «по просьбе трудящихся».
avatar

kvazimodo

  • 20 ноября 2018, 21:16
+
+4
1) Если Батумское шоссе расширят, то на Мамайском перевале опять возникнут многочасовые пробки.
2) Высотные дома, которые в проекте — это чудовищные уроды!!!
avatar

greenpeace

  • 19 ноября 2018, 19:47
+
фото не передает якобы уродство домов… у вас откуда такая инфа, что все уродское?.. просто выплеснули гнев не по теме… или кофе кислый с утра...? дорогу расширят и праильно… а Мамайка в 5 км… проьбка если и будет оьразовыватся так скорее на шаумяновке… но власти обещаеют разрелитью… ведь правда… Шауяновский перевал живет… пусть и по красным линия разметки… но живет же?.. а кто будет просто так полосы дорог расширять?.. у вас деньги есть на это?.. нет… так какого?.. обсирать любой прогресс?.. скучно чтоли?.. по делу высказывайтесь…
avatar

hedge24

  • 20 ноября 2018, 10:25
+
у вас деньги есть на это?.. нет… так какого?.. обсирать любой прогресс?.. скучно чтоли?.. по делу высказывайтесь…
Я бы на вашем месте, судя по тону, по ап-адресу вычислил местонахождение этого субчика и настучал по чайнику, шоб не выпендривался.
avatar

Igor1966

  • 20 ноября 2018, 11:07
+
приезжайте, попробуйте настучать — я не прячусь, а на наглость отвечаю жестко, вы тоже не херувим по тексту… между прочим…
avatar

hedge24

  • 20 ноября 2018, 12:38
+
+1
Как все запущено то..., то шутка была, предложение вам, в ответ на ваш грубый тон, по моему понятно написано.
avatar

Igor1966

  • 20 ноября 2018, 19:39
+
Вы, вообще-то, в курсе где находится Шаумяновский перевал, а где Мамайский?

Как пробка на Шаумяновском перевале может повлиять на движение в Дагомысе?
avatar

kvazimodo

  • 20 ноября 2018, 21:07
+
Понаехи, чего уж там
avatar

Udavlyugada

  • 21 ноября 2018, 09:10
+
+1
у вас откуда такая инфа, что все уродское?
Откройте глаза пошире и вы увидите все уродство этих домов-монстров. В противном случае у вас извращенное понимание красоты.

Шауяновский перевал живет… пусть и по красным линия разметки… но живет же?
Какой? Какой перевал? Я лично имею в виду Мамайский перевал. И по красным линиям разметки он еле выживает, а не живет. Надо бы, сударь, сначала подумать об инфраструктуре населенного пункта. Не только Дагомыса, а всего большого Сочи. Ведь по Дагомысу проходит федеральная трасса, а не ослиная тропа горного аула.
avatar

greenpeace

  • 21 ноября 2018, 20:10
+
+1
Поддерживаю ваше мнение. Лицензию у архитекторов отбирать за такие творения!
avatar

vms12

  • 22 ноября 2018, 20:44
+
+3
Собственно вопроса только два —
1. С кем интервью? (особенно интересно для тех кто читал прошлый вариант статьи)
2. Сколько будет парковочных мест. Вот море мол в Сочи. Территория парковки больше территории МОЛА + парковка под всем молом. А здесь мол + мегажилые дома.
avatar

Iya

  • 20 ноября 2018, 09:48
+
интервьбю дали компетентные люди… не обессудьте… редакция против ПИАРА неких лиц, следовательно высказывайте мнение, если есть… а нагнать волну антагонизма на человека, который говорил — не велика заслуга… парковок будет предостаточно… и под молом, и рядом, и крытая 5 -ти этажная рядом… всем места хватит… а совать машины взде, по Сочински тут не выйдет… итак анархия с парковокой в сочи запредельная… тротуары и прочие места… застройщик все спланировал… почти 2000 машин можно будет поставить…
avatar

hedge24

  • 20 ноября 2018, 10:21
+
+3
интервьбю дали компетентные люди… не обессудьте
Ребята вы в адеквате? Интервью с компетентными людьми. Это как? Это что новое в масмедиа. Ну да заказчик вам судья.
следовательно высказывайте мнение
Спасибо за разрешение — но оно мне совершенно не нужно. Свое мнение я буду высказывать и без вашего разрешения.
а нагнать волну антагонизма на человека
Даже и в мыслях не было (особенно на человека, с которым был раньше знаком). Так что антагонистом делаете меня вы. Я задал вполне нормальный и нейтральный по изложению вопрос по теме. На этот вопрос можно было ответить очень красиво (имея 2000 паковочных мест). Но может ваша задача не успокоить общественность а взбудоражить? Опять же заказчик судья вашим талантам.
avatar

Iya

  • 20 ноября 2018, 10:49
+
+1
Ребята вы в адеквате? Интервью с компетентными людьми. Это как?
+++++))))
заказчик судья вашим талантам
Заказчик, да ещё планирующий «подарить» несчастному Дагомысу новые мегажилые дома, не смог бы выбрать более удачного исполнителя, чем Сергей Медведенко, чтобы «укрепить» репутацию дарителя…)
avatar

Yabeda

  • 20 ноября 2018, 11:32
+
вот чем я провинился перед вами Елена? что вы вся на желчь исходите? сходите в поликлинику сдайте желчь, может кого излечите, а если есть ко мне претензии, они не к месту…
Читать ваши посты, даже не плеваться охота, но назвать вас… неумной, ни рука не поднимается. ни я зык не поворачивается… сформулируйте агрессию ко мне лично и боритесь со мной во имя вас великой лично… можем встретится ит поговорить, если кишка не тонка… давайте не обо мне, ужасном, а по факту стройки… а то получается вы со мной боретесь… ну и на хрена вам эта война???
avatar

hedge24

  • 20 ноября 2018, 12:30
+
+1
боритесь со мной… можем встретиТся и поговорить, если кишка не тонка
Сергей Федорович, вы великолепны!… абсолютное чувство собственной значимости…)))
Зачем мне с вами встречаться?.. всё, что я хотела узнать о вас, я узнала отсюда – это объяснило не многое, это объяснило ВСЁ и особенно ваше жалкое «общественное мнение» о журналисте Светлане Кравченко…
И я вам словами не выражу, как сожалею, что вы больше не практикуете плагиат, дорогой Сергей Федорович… это сильно облегчило бы жизнь вашим читателям, потому что то, что вы пишите САМИ, читать же невозможно…
avatar

Yabeda

  • 20 ноября 2018, 13:45
+
+1
давайте не обо мне, ужасном, а по факту стройки
А «по факту стройки» мой вопрос вы как раз почему-то проигнорировали…
Давайте вы отвлечетесь от своей персоны и начнете отрабатывать деньги заказчика… потому что там, ниже, я спросила о структуре 2000 парковочных мест: сколько для покупателей жилья и сколько для посетителей ТРЦ?..
Ответьте, будьте уж так любезны…
avatar

Yabeda

  • 20 ноября 2018, 13:46
+
я не могу назвать имя, политика портала исходит из этого, извините, кроме того, я не имел ввиду никаких разрешений высказать свое мнение, именно это и было смыслом… что до прочих измышлений… я за объективность… это был рассказ вслух о планах по городу, всем интересно мнение людей, а вы на личности переходите, зачем?.. следовательно, если вы считаете меня источником антагонизма, рекомендую прочесть изначально ваш пост и ваш тон, он не вызывает позитива… уж извините… а если вызвал у вас волну антагонизма… не серчайте, в мыслях не было… я просто поговорил о проекте и его опубликовал…
avatar

hedge24

  • 20 ноября 2018, 12:44
+
А когда офис продаж откроют, нет информации??
avatar

Distrib

  • 21 ноября 2018, 13:31
+
интервьбю дали компетентные люди… не обессудьте… редакция против ПИАРА неких лиц, следовательно высказывайте мнение, если есть…
Не обращайте внимание, эти дебиллы — жители постоянно чего то хотят, застройщик спланировал — так тому и быть. ( как дети )
avatar

Igor1966

  • 20 ноября 2018, 11:10
+
+3
Я прекрасно понимаю цель статьи. И по сути работа с начелением — это даже хорошо. Но с такими талантами лучше молча строить (ИМХО).
avatar

Iya

  • 20 ноября 2018, 11:19
+
+1
Не, лучше не строить, а то так же и построют.
avatar

Igor1966

  • 20 ноября 2018, 19:41
+
+5
Дагомыс
Пробкомыс
avatar

Udavlyugada

  • 20 ноября 2018, 11:22
+
+1
почти 2000 машин можно будет поставить
Существующий МореМолл указывает 2200 парковочных мест в своей инфраструктуре… при этом в его ансамбле отсутствуют многоквартирные жилые дома…
Отсюда вопрос: сколько квартир ВСЕГО запланировано «в нагрузку» к многофункциональному торгово-развлекательному центру «типа Молл»?..
Сколько парковочных мест из 2 000 для жителей и сколько для посетителей ТРЦ?..
avatar

Yabeda

  • 20 ноября 2018, 11:33
+
Почему вы не хотите помочь жителям Волковки, Варваровки, посмотрите там вокруг асфальтового завода, что вы все лезете на море, тут и без вас не очень плохо. ( хотя жителей Волковки жалко )
Какая нах… точка роста, точка превращения в…
avatar

Igor1966

  • 20 ноября 2018, 19:48
+
На счёт «уродства» домов комментаторов понимаю. Они не такие, они просто не вписываются в антураж пригорода курортного города. Они хороши в центре или даже спальном районе Москвы, Екатеринбурга и других бизнес городов, но плоские рубленные стены из стекла и светлой штукатурки несколько футуристичны. Возможно просто стоило добавить немного сочинского стиля, колонн, вензелей, витражных окон на первые этажи… Моё мнение.
avatar

hell0men

  • 09 декабря 2018, 11:55
+
В курортном поселке должен быть хотя бы ОДИН парк, а не только вложить ворованные деньги в непонятную недвижимость…
avatar

Igor1966

  • 09 декабря 2018, 18:24
+
И ваши дома, я надеюсь, не будут похожи на пизанские башни? ( вы даже не озаботились сделать нормальные фотографии )
avatar

Igor1966

  • 09 декабря 2018, 18:27
+
Даешь по два торгово-развлекательных центра на каждого жителя Сочи!
Урра, товарищи господа!
avatar

snikolaith

  • 10 декабря 2018, 09:53

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.