Не публичные слушания , а горячая встреча с директором Департамента архитектуры

16 и 17 февраля в Центральном и Лазаревском районах продолжилось действо под названием «публичные слушания» по внесению изменений в Правила землепользования и застройки Постановлению администрации Сочи № 111 от 26.02.2017 г. (начало здесь и Хостинский район здесь).
В Центральном районе 16 февраля 2017 г. большинство участников мероприятия проголосовало за то, чтобы считать его не публичными слушаниями, а встречей с с директором Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства города Сочи. Вызвано это тем, что слушания и ознакомление с проектом проводились не 2-4 месяца, как требует пункт 5 статьи 14 Решения ГС Сочи № 234 от 25.07.2006 г., а около 2-х недель.
На фото: голосование за признание слушаний несостоявшимися и проведение вместо них встречи жителей Сочи с главой департамента архитектуры Зачитайловым А.А.:

Встреча получилась жаркой.
Следует отдать должное выдержке члена комиссии Зачитайлова А.А., он выполнял работу один за всю комиссию по публичным слушаниям, в составе которой 15 человек. Полагаю, остальных можно считать дезертирами. И точно — не патриотами города.
Главные вопросы остались без ответа — кто авторы проекта изменений в ПЗЗ (уже 8-х за 2 года) и что хорошего получат жители от этих Правил землепользования и застройки:
активизацию точечной застройки, ИЖС в зонах многоэтажной застройки, высоту жилых и социальных зданий до 76 м и промышленных — до 80 м, снятие ограничений по длине-ширине участков, возможность отклонений до 10% без обоснования, строительство «беспокоящих» объектов в жилых районах типа ночных клубов и еще много непродуманных новшеств?
В Лазаревском районе мероприятие началось с пустого зала в 11-00 часов 17 февраля.

Ответственная в этот день член комиссии Клейменова Н. призвала на помощь Лазаревскую администрацию, и собралась общественность — аж 9 человек. Но и она не поддержала изменения в ПЗЗ.
Как объяснил выступавший архитектор, частые изменения в ПЗЗ делают невозможной подготовку проектов, которые «устаревают» до экспертизы. Он же предложил запретить в Сочи зоны с высотой зданий до 56 м и до 76 м и ИЖС в зонах высотной застройки.
Местные жители потребовали опубликовать авторов внесения изменений в Правила землепользования, чтобы знать, кто превращает город в хаос и уничтожает его. Одна из жительниц рассказала, как куски шифера оторвались с соседней новостройки и пробили крышу ее дома. Высотка находится в 30 сантиметрах от него.
И, снова, в Лазаревском районе на слушаниях не было ни 14 из 15 членов комиссии по слушаниям, ни депутатов.

И ниже, на фото — горизонт без высоток — только в море.
  • +97
  • 17 февраля 2017, 22:43
  • ActiveKSM

Комментарии (46)

RSS свернуть / развернуть
+
+5
Такое же будущее барыги готовят для Сочи?

avatar

USER

  • 18 февраля 2017, 09:05
+
+9
А заборы на пляжной полосе где? Откорректируйте пож-ста.
avatar

igor424

  • 18 февраля 2017, 09:12
+
+3
хоть центральный район более активен к общественной жизни…
avatar

Shuruban

  • 18 февраля 2017, 09:17
+
В Лазаревское ехать очень далеко
avatar

fire-fly

  • 18 февраля 2017, 09:25
+
+1
А в Лазаревской разве люди не живут? И застройка там еще активнее, чем в центре.
Местные активисты оставили свои контакты
avatar

ActiveKSM

  • 18 февраля 2017, 09:37
https://rodina-realty.ru/?utm_source=privetsochi&utm_medium=600x300&utm_campaign=godz


+
+1
Местные активисты оставили свои контакты
как-то они на отшибе… Это хорошо, что оставили)))
avatar

fire-fly

  • 18 февраля 2017, 09:39
+
+6
Скорее, информация о слушаниях не доходит до большей части населения.
И в рабочее время на публичных слушаниях могут присутствовать только пенсионеры или имеющие свободный график работы, а не все желающие. Проведение публичных слушаний в рабочие дни нарушает права граждан на выражение своего мнения.
Слушания нужно проводить в выходной день, как удобно всем слоям граждан, кроме чиновников
avatar

ActiveKSM

  • 18 февраля 2017, 09:44
+
+8
Как сказано у Жванецкого: Ваши письма нам на Радио — пишем мы сами, поэтому ваше мнение нам хорошо известно!
avatar

USER

  • 18 февраля 2017, 10:49
+
+1
вот с этим полностью согласна, но они поэтому и проводятся в будние дни
avatar

pansy

  • 18 февраля 2017, 12:14
+
+2
Не удобный режим слушаний для работающих. И если это публичные слушания, почему нет выкладок в сайте администрации с комментарями жителей( можно сделать это через МФЦ сайт, или на сайте администрации, ( там где есть правила регистрации с личными паспортными данными пользователя) и определенем голосования жителей поимённо и открыто.
avatar

hlebman

  • 18 февраля 2017, 09:55
+
+9
Учет мнения большинства граждан на публичных слушаниях НЕ ОБЯЗАТЕЛЕН.
Публичные слушания в том виде, в каком они проводятся в Сочи — это имитация местного самоуправления. По факту — его нет. Только обсуждение — и все. И даже члены комиссии по слушаниям игнорируют это мероприятие — им наплевать, что там граждане обсуждают
Эту лавочку нужно закрывать
avatar

ActiveKSM

  • 18 февраля 2017, 10:10
+
+3
Я за, так как город больше не рассчитан расти…
avatar

zajavitel

  • 18 февраля 2017, 10:30
+
+4
Эту лавочку нужно закрывать
++++
Притом незамедлительно!
avatar

romashKAL

  • 18 февраля 2017, 11:48
+
Всю лавочку 90х годов под названием «прихватизация» и «капитализм» нужно закрывать, незамедлительно, ибо локальные закрытия не помогут. Некоторые прихватизаторы уже предусмотрительно бегут. Другие, что очень неосмотрительно на их месте, еще здесь и чем-то пытаются «управлять». Тратят попусту драгоценное время, вместо того, чтобы продуктивно потратить его на сбор чемоданов.
avatar

roadster

  • 18 февраля 2017, 12:12
+
+2
только как заставить закрыть эту беспрецендентную акцию захвата…
avatar

pansy

  • 18 февраля 2017, 12:15
+
+1
прихватизаторы уже предусмотрительно бегут
Ц-ц-ц… а я-то думаю — чего это едросня ВДРУГ исключила Максакову из кружка членов...)))
Просто завидуют, овощи…
avatar

Yabeda

  • 18 февраля 2017, 12:20
+
А коммуняки мужа ейного исключили?
avatar

Vasyara

  • 18 февраля 2017, 12:59
+
А хз… я за жизнью насекомых недобросовестно слежу…
А тут пью кофий, скучливо пялюсь в бухтящий телевизор — и на тебе: ренегатку едросы обнаружили… не прошло и ста лет...)
avatar

Yabeda

  • 18 февраля 2017, 13:03
+
А коммуняки мужа ейного исключили?

Эта прихватизационная тварь уже поступил на службу к укротеррористам специалистом по России ))) ХЗ, мне кажется их надо отстреливать как бешеных собак.
avatar

roadster

  • 19 февраля 2017, 10:19
+
+3
Заключения комиссии по одним и тем же слушаниям по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи проведенных с 19 сентября 2016 года по 25 ноября 2016 года.

07.11.2016 тайна покрытая мраком…

19.12.2016 так:

Е.А., Филатовой, Шаповалова А.В., Абдуллаева Н.М., Коноваловой И.В., Стефановского Н.Д., Топчилян Л.А., Котенко Г.Э., Самаркиной, Джурской Л.М., Вялой Е.С., Дрозд Л.И., Стежняк А.С., Атагян Е.А., Арбузова В.Н.
По итогам рассмотрения представленной документации и результатов публичных слушаний на заседании комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи 9 декабря 2016 года принято решение о направлении Главе города Сочи рекомендаций о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи в соответствии с поступившими предложениями, исключив из представленного проекта следующие вопросы:

1. Перевести из зоны Ж-4 в зону Ж-6 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0202019:7 площадью 8064 кв.м, расположенный в районе ул. Пасечная Центрального района города Сочи.

2. Перевести из зоны П-1 в зону Ж-5 земельный участок с кадастровым номером 23:49:0205002:40 площадью 7400 кв.м, расположенный в районе ул. Пластунская, 200, Центрального района города Сочи.

3. Перевести из зоны ОЦ-2 в зону РК земельный участок с кадастровым номером 23:49:0000000:6346 площадью 3490 кв.м, расположенный в районе Приморской набережной Центрального района города Сочи (вопрос снят с рассмотрения по требованию заявителя).

Заместитель председателя комиссии А.А. Зачитайлов
Секретарь комиссии А.В.Разина

24.01.2017 пере-так!!!

Информация от сюда
www.sochiadm.ru/gorodskaya-vlast/administration-city/deyatelnost/arkhitektura/pravila-zemlepolzovaniya-i-zastroyki/
avatar

zanoza

  • 18 февраля 2017, 14:03
+
Вот это второе заключение можно и нужно оспорить в суде, поскольку оно не просто коррупционно, оно явно незаконно, противоречит Градостроительному кодексу РФ, Генеральному плану Сочи, Правилам землепользования и застройки.
avatar

tiger89

  • 21 февраля 2017, 23:40
+
+2
О побуждающих мотивах изменения Заключения умалчивают? Причины-то веские?
avatar

ActiveKSM

  • 18 февраля 2017, 15:20
+
+1
Или просто депутат Торосян В.Г. — хороший человек и это подарок ему 7400 м кв. городской землицы?
avatar

ActiveKSM

  • 18 февраля 2017, 15:24
+
+1
Или просто депутат Торосян В.Г. — хороший человек и это подарок ему 7400 м кв. городской землицы?
А может быть он нужный для протаскивания интересов иных лиц)))))
avatar

zanoza

  • 18 февраля 2017, 15:34


+
+4
«Ты мне, я — тебе?». Так в нынешнем депутатском корпусе нет никого, кто бы вообще приходил на слушания, если там нет его личной выгоды. Они все очень «нужные» администрации Сочи, а она -им. Все признаки коррупции — налицо
avatar

ActiveKSM

  • 18 февраля 2017, 15:40
+
+2
«Публичные слушания нельзя признать состоявшимися»
Источник: www.kavkaz-uzel.eu/articles/297896/
© Кавказский Узел
avatar

zanoza

  • 19 февраля 2017, 11:02
+
+4
Отличная статья…
Удивляет только, что Светлана Кравченко забыла упомянуть, что ОГД «ПриветСочи» потребовало мораторий на любые изменения в ПЗиЗ до завершения актуализации генплана… которое обещано Зачитайловым аж в 2018 году…
Но может быть «Кавказскому Узлу» запрещено упоминать о нашем Движении…
Тем не менее, мы намерены добиваться указанной меры всеми способами…
avatar

Yabeda

  • 19 февраля 2017, 13:46
+
Очень не смешно. ОГД «ПриветСочи» потребовал мораторий. А норму закона указать не забыли на мораторий? Ну так, для качества материала? Особенно нравится, что Вы намерены добиваться любыми способами, главное не забыть про то, что эти любые должны соответствовать закону.
avatar

tiger89

  • 21 февраля 2017, 23:38
+
+2
Особенно нравится, что Вы намерены добиваться любыми способами, главное не забыть про то, что эти любые должны соответствовать закону.
Ну а как же… Всё в рамках действующего ...)
avatar

fire-fly

  • 22 февраля 2017, 07:57
+
+2
Что-то Рома про соответствие закону генплана помалкивает при этом...)
avatar

Yabeda

  • 22 февраля 2017, 12:03
+
+1
К слову об общем пользовании без указания что это…
avatar

fire-fly

  • 23 февраля 2017, 18:43
+
+2
Вот на таком общем пользовании всегда можно из сквера сделать магазин (этажей так в -надцать) или жральню…
Поэтому и Зачитайлов насмерть стоял против указания «сквер» вместо «для общего пользования»…
avatar

Yabeda

  • 24 февраля 2017, 10:21
+
+1
Поэтому и Зачитайлов насмерть стоял против указания «сквер» вместо «для общего пользования»…
Так и я о том!!!
avatar

fire-fly

  • 24 февраля 2017, 10:22
+
+1
Возле Барановского виадука на публичной карте еще более интересные участки (их несколько).
Название района — Центральный Хостинский район, п. Новагинка.
Кадастровый инженер: ГУП КК «Сочинский земельный центр».
Примечательно как название района и несуществующего населенного пункта, так и имя кадастрового инженера
avatar

ActiveKSM

  • 24 февраля 2017, 12:02
+
avatar

ActiveKSM

  • 24 февраля 2017, 12:04
+
+1
Генплан давно не соответствует реалиям и закону хотя бы потому, что нет в нем актуальности, да и опубликовать его забыли…
avatar

tiger89

  • 23 февраля 2017, 22:23
+
На заданный вопрос по актуализации Генплана Зачитайлов ответил, что в 2018 году будет.
avatar

fire-fly

  • 23 февраля 2017, 23:03
+
+1
А изменения в Правила застройки вносят непрерывно, игнорируя Генплан. Это — по закону?
avatar

ActiveKSM

  • 24 февраля 2017, 11:43
+
+1
Генплан давно не соответствует реалиям и закону
Заметьте, это не я сказала...)
avatar

Yabeda

  • 24 февраля 2017, 10:18
+
avatar

ActiveKSM

  • 21 февраля 2017, 09:54
+
Что для города сделал, а не для себя?
avatar

ActiveKSM

  • 21 февраля 2017, 09:55
+
Добрый день.
Срочное собрание собственников с/т Орбита-1.
Перспектива. Собрание нужно провести в ближайшее время.
Все вопросы по тел. 89288452587
Галина
avatar

gurkgalina777

  • 18 февраля 2017, 15:53
+
Не выделяют из общего имуществе две сотки что делать?
avatar

DRED2044

  • 18 февраля 2017, 21:13
+
Пожалуйста, загляните в личные сообщения, я отправила Вам письмо
avatar

Volna

  • 19 февраля 2017, 13:43
+
«16 и 17 февраля в Центральном и Лазаревском районах продолжилось действо под названием «публичные слушания» по внесению изменений в Правила землепользования и застройки Постановлению администрации Сочи № 111 от 26.02.2017 г. (начало здесь и Хостинский район здесь).
В Центральном районе 16 февраля 2017 г. большинство участников мероприятия проголосовало за то, чтобы считать его не публичными слушаниями, а встречей с с директором Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства города Сочи. Вызвано это тем, что слушания и ознакомление с проектом проводились не 2-4 месяца, как требует пункт 5 статьи 14 Решения ГС Сочи № 234 от 25.07.2006 г., а около 2-х недель».
Это очень интересно, особенно если учесть, что по сути публичные слушания состоялись. А это голосование за то, чтобы публичные слушания были как бы не публичными — это так, для масс…
Встреча получилась жаркой. — если честно, то исходя из сути сказанного получилось, что все вопросы публичных слушаний обсудили и слушания состоялись. Все замечания были услышаны.
«Следует отдать должное выдержке члена комиссии Зачитайлова А.А., он выполнял работу один за всю комиссию по публичным слушаниям, в составе которой 15 человек. Полагаю, остальных можно считать дезертирами. И точно — не патриотами города.»
Нет в Правилах нигде такой нормы, что если на слушаниях только один Зачитайлов и секретарь комиссии, то слушания не состоявшиеся и тем более перенесенные на иной срок. Так что как только перешли к рассмотрению и обсуждению вопросов — слушания состоялись. Ура!

«Главные вопросы остались без ответа — кто авторы проекта изменений в ПЗЗ (уже 8-х за 2 года) и что хорошего получат жители от этих Правил землепользования и застройки:
активизацию точечной застройки, ИЖС в зонах многоэтажной застройки, высоту жилых и социальных зданий до 76 м и промышленных — до 80 м, снятие ограничений по длине-ширине участков, возможность отклонений до 10% без обоснования, строительство «беспокоящих» объектов в жилых районах типа ночных клубов и еще много непродуманных новшеств?
В Лазаревском районе мероприятие началось с пустого зала в 11-00 часов 17 февраля.»
К сожалению, за все время, пока жители наблюдают эти изменения очевидно, что жители никогда не получали от них (слушаний и изменений) ничего, кроме расстройства. А потому и эти слушания ничего хорошего не принесли, кроме расстройства. А по сути все изменения незаконны и должны быть отменены, поскольку они обязаны соответствовать генплану. Да есть ли такие, которые соответствуют. Особенно когда смотришь, как напротив 8 школы гроб вырос многоэтажный и многотонный прямо во дворе…

Так что пока механизм назначения слушаний не будет прозрачен, а процесс их подготовки строго соблюден, так и будут это не слушания, а фикция. Да вот только кому хватит сил и смелости пойти в Краевой суд и отменить такие вот псевдо-кривдо слушания?
avatar

tiger89

  • 21 февраля 2017, 23:36
+
+3
Вы забыли упомянуть, что публичные слушания состоялись бы даже в том случае, если бы никто не пришел. И такие законы, во вред всему городу Сочи и его жителям, приняты депутатами города Сочи
avatar

ActiveKSM

  • 22 февраля 2017, 00:05

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.