Информация о проведении публичных слушаний была опубликована 07.11.2016 г. в труднодоступном издании «Новости Сочи». Она не содержит информации о заявителях, по инициативе которых назначены слушания, что нарушает пункт 4 ст.12.3 «Положения о проведении публичных слушаний...»
На публичные слушания выносится проект изменений в решение Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 № 202 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи». Таких изменений 87 пунктов и они могут сильно повлиять на жизнь многих сочинцев. (продолжение Адлерский район, Хостинский район Здесь Донская и здесь КСМ)
Не оставайтесь равнодушными!
Слушания проводятся по Постановлению № 2049 от 09.09.2016г. администрации города-курорта Сочи:
— в Адлерском районе — 22 ноября 2016 г. в 11-00 часов в здании администрации Адлерского района;
— в Хостинском районе — 23 ноября 2016 г. в 10-00 часов в здании администрации Хостинского района;
— в Центральном районе — 24 ноября в 10-00 часов в по адресу: ул.ВОРОВСКОГО, дом 58, 1 этаж, общественная организация «СОЮЗ АРХИТЕКТОРОВ РОССИИ»;
— в Лазаревском районе — 25 ноября 2016г. в 11-00 в здании администрации Лазаревского района
Рассмотрение документов и схем позволяет усомниться в утверждениях

При разработке Правил землепользования и застройки проектировщиками был допущен ряд технических ошибок

и

от физических и юридических лиц, чьи права и законные интересы были нарушены

Значительно больше действо напоминает очередную схему по «узакониванию незаконного», попытку через публичные слушания обойти нормы статьи 40 Градостроительного кодекса
Ниже- образец исправления

технической ошибки

ценой 29330 метров квадратных и некоторые другие материалы
РК — зона лечебно-оздоровительных учреждений.
Р-3 — зона природных территорий ограниченного пользования.Цель выделения — сохранение и обустройство озелененных пространств при их использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха, спорта и досуга
ОД-1 — многофункциональная общественно-деловая застройка.
Ж-4 — многоэтажная жилая застройка до 12 этажей.
Ж-5 — многоэтажная застройка до 56 м
Ж-6 — многоэтажная застройка до 76 м



РО — зона особо охраняемых территорий.
Цель выделения — сохранение существующего природного ландшафта, зеленых массивов и создание комфортного посещения территории.
Ж-2 — малоэтажная жилая застройка коттеджного и блокированного типа до 4 этажей.
Цель выделения — развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорий малоэтажной жилой застройки зон комфортного жилья, включающих отдельно стоящие и блокированные индивидуальные (одноквартирные) жилые дома.
Ж-3 — среднеэтажная жилая застройка до 7 этажей.

С-1 — зона сельскохозяйственных угодий. Цель выделения — сохранение и развитие сельскохозяйственных угодий, питомников и теплиц и обеспечивающих их инфраструктур, предотвращение их использования другими видами деятельности.

Ж-1 — застройка индивидуальными жилыми домами усадебного типа.
П-1 — зона предприятий IV — V класса санитарной опасности.
Р-2 — зона зеленых насаждений общего пользования.

Спуск на приморскую набережную от зимнего театра. Очередной ресторан?
Р-1 — пляжная зона общего пользования.

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту решения Городского Собрания Сочи
«О внесении изменений в решение Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 № 202 «Об утверждении Правил землепользования и застройки
на территории муниципального образования город-курорт Сочи»

На сессию Городского Собрания Сочи вынесен проект внесения изменений в решение Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 № 202 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи»
Актуальность проекта решения Городского Собрания Сочи обусловлена следующими обстоятельствами.
При разработке Правил землепользования и застройки проектировщиками был допущен ряд технических ошибок:
— отнесение одного земельного участка к двум территориальным зонам, что противоречит положениям Градостроительного кодекса Российской Федерации;
— не было учтено существующее положение в отношении использования земельных участков, следствием чего стало ошибочное отнесение их к определенным территориальным зонам.
Следует отметить, что данный проект внесения изменений в действующие Правила землепользования и застройки подготовлен на основании предложений и замечаний от физических и юридических лиц, чьи права и законные интересы были нарушены.