Продам квартиру с мебелью и ремонтом

Добрый день!
Подыскиваю себе квартиру, столкнулась вот с какой проблемой — продажа квартиры с мебелью и техникой!!!
Парадоксально, но из статистики, выведенной мной, из 15 квартир, 13 — квартира продается с мебелью и техникой, 1 — без (ВАУ, СУПЕР!), и один напишет: «если не нужно, могу забрать».
Да, конечно, наверное, удобно, входить в новую жизнь налегке, скинув старое, но… Простите, а зачем она мне ?! Зачем мне ваша кровать на которой вы не пойми чем занимались и все остальное ваше старое барахло добро.
Не понятно сколько лет всему этому добру, да и вообще — почему вы думаете, что оно мне нравится?! Почему вы думаете, что я так же, как вы пищу от восторга от вашей малиновой кухни или черно-красного санузла или потолка с растяжкой «небеса»… или…
Так же хочу заметить, что от избавления всего этого добра продавец, естественно, надбавит в стоимость миллион- полтора, а то и больше. НУ а как же не надбавить, — ОН ЖЕ ВСЕ ОСТАВЛЯЕТ! Заходи и живи, как поясняют эти люди.

Переезд, новая квартира — это как новая жизнь… Кому захочется начинать ее с присохшими козюлями бывшего хозяина оставленными им на старой спинке его старой кровати !? Чужие вещи это и энергетика чужая, не всегда хорошая и положительная…
Люди вроде как ремонт делают перед переездом, обойки свежие и все дела… Да и потом, а куда же мне деть свою мебель и технику в таком случае, которая мне по душе и которая моя!?

Я понимаю, когда люди покупают недвижимость чтобы ее сдавать, возможно это было бы удобно им, но не все же такие, их меньшинство…
Сложилось стойкое впечатление, что это новый тренд в продаже квартир. Может кто обьяснит, чем это вызвано и как бороться?
  • +35
  • 23 ноября 2016, 16:40
  • mikimoto

Комментарии (72)

RSS свернуть / развернуть
+
+3
Дык, так покупайте по договору купли-продажи недвижимое имущество! Вам квартира нужна или мебель в нагрузку? Мебель побоку или покупка не состоялась! Кто хочет продать тот продаст — кто хочет купить — ;-) соответственно! А так «гантели в нагрузку».
avatar

sirVVF

  • 23 ноября 2016, 16:52
+
Чем это вызвано, как я понял, Вам объяснили. А нужно ли с этим бороться, дело личное. И чего там бороться, вон новостроек полно.
avatar

KvadraNT

  • 23 ноября 2016, 16:54
+
+2
желанием содрать побольше это вызвано, а себе потом купить новую свежую мебель плюс на «обмыть» останется.
С новостройками было бы так все просто и легко — вопросов бы не возникало, это уже отдельная тема. И кстати заселенные новостройки продают все так же с мебелью и ремонтом, если там уже не черновая или чистовая
avatar

mikimoto

  • 23 ноября 2016, 18:31
+
скорее тут другое-много народу приехало на пмж и разочаровалось в городе, а забирать с собой накладно.Да и мебель сейчас такая, что лучше второй раз не трогать
avatar

vovka758

  • 16 октября 2018, 16:42
+
+3
Если найдете хорошую- берите лучше новостройку. Эти все вторички ограничены планировкой… Когда я продавала, меня упрашивали покупатели мебель оставить, с доплатой. Видимо, кому как удобно. Думаю, должно быть 2 цены: с мебелью и без.
avatar

11A11

  • 23 ноября 2016, 17:06


+
я тоже так думаю, самое мудрое и правильное решение
avatar

mikimoto

  • 23 ноября 2016, 17:16
+
+2
Хороших новостроек в Сочи похоже нет вообще…
avatar

Myaut

  • 23 ноября 2016, 19:09
+
честно говоря очень боязно связываться с новостроем, кому охото остаться на улице, вложив в жилье не малые деньги… может кто знает про ЖК 123 информацию? стоит ли там брать квартиру?
avatar

mikimoto

  • 24 ноября 2016, 09:02
+
Слышала, что это тот же застройщик, который Парк Горького строил. А он порядочный :)
avatar

Oksa77

  • 24 ноября 2016, 15:22
+
это тот же застройщик, который Парк Горького строил. А он порядочный :)
насколько может быть порядочным сочинский застройщик.
но так-то да — один из лучших в городе.
avatar

zummer

  • 24 ноября 2016, 15:47
+
Ну у него просто с документами всё в порядке). А ща это очень важно. Вон «унитазы» на Курортном подняли и бросили. Слышала, что проблемы с документами у них. А уж правда или нет, не знаю. А монстры эти стоят…
avatar

Oksa77

  • 24 ноября 2016, 15:52
+
Вон «унитазы» на Курортном подняли и бросили
«унитазы» — это где?
avatar

zummer

  • 24 ноября 2016, 15:55
+
На Заре, напроти Актер-Гэлакси
avatar

Oksa77

  • 24 ноября 2016, 15:58
+
+2
Как говорится, на вкус и цвет… товарищей нет. Не нравится малиновая кухня, никто ведь не заставляет ее покупать. Покупайте просто квартиру. Иногда людям неохота вывозить старую мебель, вот с ней и продают. И думается, что подержанная мебель не должна входить в стоимость квартиры. Если бы это была новая, то еще можно подумать.
Лучше всего брать квартиру, готовую к ремонту, т.е. где вывезен весь мусор и ободраны стены. Там вы всегда сможете провести электропроводку так, как надо, а не довольствоваться тем, как вам ее «кинули»… Но не всегда у людей есть возможность ждать окончания ремонта. Многие хотят въехать и жить, такие есть, тем более, что они могут это время подыскивать другое жилье… Вариантов куча.
avatar

magnolia2013

  • 23 ноября 2016, 17:34
+
я вам приведу реальный пример. Продается квартира на улице в самом центре города, это обьявление на авито висит давно. Двухкомнатная, 40 квадратов. Ну две комнатки не большие. Хозяин квартиры гордо пишет,: " сделан евроремонт!" И подчеркивает — дизайнерский, авторский! Малиновую кухню я взяла как раз оттуда, там еще есть розовая комната с цветками)))) Ну и много еще подобных «штучек». Заходи и живи, отдаю с мебелью и ремонтом. И совсем скромная цена в 10 млн. руб. Как то они делали скидку — 9 990 или 9 999 не помню точно…
Я понимаю, дорогой район и все такое, но подобную квартиру, к которой рука дизайнера (как я шучу «розового дизайнера») не прикоснулась можно купить за 7 ( а может и меньше).
avatar

mikimoto

  • 24 ноября 2016, 09:09
+
В чем Вы правы конечно, так в том, что ремонт в продаваемых квартирах почти всегда просто никакой
avatar

rijaya

  • 24 ноября 2016, 11:15


+
Да, цена великовата за 40 кв.м. Здесь явно половину хотят за дизайнерское решение и евроремонт. Вот за евроремонт я бы не платила, поскольку таковых не бывает. И как там все сделано, одному хозяину известно…
avatar

magnolia2013

  • 24 ноября 2016, 17:11
+
берите лучше новостройку

99 % незаконны, или условно законны.
2 цены: с мебелью и без.
Самый оптимальный вариант.
люди покупают недвижимость чтобы ее сдавать
100% не поспоришь.

По мне вторичка или новострой, брать надо с голыми стенами, только дверь и окна, тогда не нужно платить за вывоз строительного и прочего мусора и делать полностью под себя.

Ведь чаще всего на продажу делают самый дешёвый ремонт, главное продать, а то что через год плитка отвалится и сантехника потечет продавцу плевать.
Есть правда категория «быдла» случайно срубивших бабла, для них квартира с ремонтом сделанная «гастерами» как кремлевский дворец. (
малиновой кухни или черно-красного санузла или потолка с растяжкой «небеса»…
) +100500!!!
Ведь раньше они жили в сарае с крысами, а теперь в СоЧах.

Автор, спасибо, подняли настроения, вы правы на все 100%
avatar

abver

  • 23 ноября 2016, 17:56
+
это крик души ))))
avatar

mikimoto

  • 23 ноября 2016, 18:32
+
Даже с законными люди, к сожалению, сильно попадают… Особенно в Сочи.
avatar

Myaut

  • 23 ноября 2016, 19:10
+
Потому что многие покупают студию и на мебель уже обставить и прочее денег у них нету! Вот и берут со старой хозяйской. Знакомых много так покупали, на последние да в ипотеку. но а если богатые и дорогие квартиры берут, то мебель действительно лучше свою, да и без ремонта лучше брать самим можно сделать как нравиться.
avatar

Alenka97

  • 23 ноября 2016, 18:06
+
+2
А почему бы претензии не высказывать продавцам?
avatar

ZMike

  • 23 ноября 2016, 18:17
+
ну я же не сказала, что излила душу на данном сайте и пошла купила такую, теперь у меня два холодильника, ахаха, две кровати…
avatar

mikimoto

  • 24 ноября 2016, 09:12
+
Я тоже думала об этом. Если навязывают барахло, это повод… требовать скидку. Грузчики, вывоз мусора (это ведь не ТБО) — все это стоит денег. Да еще потеря времени, клининговая компания. Не поленитесь, сделайте расчет и выкатывайте его сразу. Если хотят продать — или пусть сами забирают барахло и передают квартиру в надлежащем (оговоренном в договоре) виде, или платят и вы наймете людей для выполнения этих работ.

А вообще, смотрела на сайтах КАКИЕ дикие ремонты люди делают — это просто ужас. Упомянутое малиновое, леопард и черный цвет тоже уважают :) дикие принты, навороченые потолки, арка на кухню — святое дело. Лепнину запендюрить — в обязательном порядке.
Плитка в ванной — по-богатому — темная, синяя.

В общем, мои соболезнования! И документы проверяйте внимательно.
avatar

also1987

  • 23 ноября 2016, 18:27
+
+7
Вы вообще о чем? Не нравится-не покупайте, вас ни кто силой не заставляет, ищите другую квартиру.
avatar

Alex1980

  • 23 ноября 2016, 18:35
+
я о том, как все поменялось на рынке недвижимости.
а так то знаете, квартира это же не пальто и не машина даже…
найти район, площадь, планировку, как нравится и хочется,… а дебатировать с хозяином по поводу цены из-за мебели… это благо если хозяин контактный и мыслет не так, как вы…
avatar

mikimoto

  • 24 ноября 2016, 09:16
+
+5
Не понятно топ о чем. Дело хозяина как продавать и за скоко. Не нравится не берите, договаривайтесь. Благо рынок насыщен.
avatar

FAT

  • 23 ноября 2016, 19:04
+
+2
А ей хочется ценник скинуть за якобы «без мебели».
avatar

rijaya

  • 23 ноября 2016, 22:32
+
забавно) а покупая квартиру даже с голыми ценами че «скидон не попросите». Это вроде как само собой, где есть рынок, есть и торг. Мне другого хочется, учитесь читать между строк и не воспринимайте все так буквально
avatar

mikimoto

  • 24 ноября 2016, 10:03
+
С мебелью продают когда надо переехать, особенно в другой город… Или просто если надо одну хату продать, чтоб другую купить — людям просто приходится продавать с мебелью. Попробуйте договориться о последующем вывозе мебели хозяином, когда тот купит другое жильё. Ремонт — тут уж на вкус и цвет… не нравится не отдерёшь.
avatar

Myaut

  • 23 ноября 2016, 19:14
+
Сейчас это особенно актуально. Квартира продана, а другую еще надо время выбрать и купить, а мебель куда? На улицу?
avatar

rijaya

  • 23 ноября 2016, 22:41
+
ну я тоже продаю одну, чтобы купить другую. И в моей той тоже мебель есть, но вот как то мы нашли уже как минимум 2 варианта, куда ее временно сдать, чтобы потом забрать. На заметку вам, многие ТК и склады берут на ответ хранение. Можно продать на авто. Для совсем бесценного есть площадки типа — отдам даром Сочи — я отдала там старейший холодильник, и люди забрали с благодарностью, еще и война была у них за него…
Я про другое писала выше — человек сделал ремонт, визуально — красивый, про качество трудно судить, купил мебель СПЕЦИАЛЬНО чтоб продать квартиру с ремонтом и мебелью — и цена всего этого увеличивается, естественно, с накрутом как в хорошем ресторане. ВОТ О ЧЕМ Я ПИШУ КАК О НЕПОНИМАНИИ и ПРОБЛЕМЕ! Зачем они это делают! А вы про скидку из-за мебели… эх…
avatar

mikimoto

  • 24 ноября 2016, 10:09
+
На заметку вам
Мне приходилось много раз переезжать. И переезд стоит денег и мебель портится после переездов. Так что теперь мебель за редким исключением всегда оставляем. И козявки на кровати не имеем привычки вешать. :)
avatar

rijaya

  • 24 ноября 2016, 10:50
+
Кстати обычно просят мебель оставить сами покупатели, потому что при продаже не оговариваем, что остается, только уже на самом последнем этапе, когда «сделаны все скидки» и если покупатель жадный и просит большой скидки, то и оставляем ему меньше. :) Шутка.
avatar

rijaya

  • 24 ноября 2016, 10:53
+
Покупатель смотрит с прицелом того, сколько еще нужно сюда вложить, чтоб до ума довести, и где это брать, если не хватает…
avatar

mikimoto

  • 24 ноября 2016, 13:30
+
+6
О чем речь? Кто заставляет покупать, выбирайте квартиру без мебели. Или попереживайте, излейте душу подружке на кухне
avatar

bern

  • 23 ноября 2016, 19:55
+
О чем речь? Дык о квартире ж она… О той самой, которую взял за 2,3 млн., позвал Джамшута, сьездил в Икею «затарился», и вот уже и баннерок висит- Внимание, продаю квартиру за 3,2 млн.! Мебель и ремонт есть, все остается!!!
Расценивайте это мини-митинг протеста против ушленьких предпринимателей квартирного бизнеса!
avatar

mikimoto

  • 24 ноября 2016, 10:29
+
А что Вам мешает поступить также?
avatar

rijaya

  • 24 ноября 2016, 10:54
+
Если бы я считала это все правильным, то не писала бы этот топ.
Для себя и для какой-нибудь тети Кати — делаешь по разному, да и вкусы у нас разные.
avatar

mikimoto

  • 24 ноября 2016, 11:05
+
+2
Ну, вообще-то обычно говорят, что мебель входит в стоимость квартиры, так сказать приятный бонус. Если не устраивает, можем мебель забрать, но цена квартиры не изменится.
avatar

MrNick

  • 23 ноября 2016, 20:37
+
+1
Ну, вообще-то обычно говорят, что мебель входит в стоимость квартиры так сказать приятный бонус
На самом деле, все обстоит иначе и даже наоборот: квартира с мебелью продается дороже квартиры без мебели в одном р-не в равноценных домах.
avatar

11A11

  • 23 ноября 2016, 21:58
+
по крайней мере, я не раз встречала подобные предложения, где квартира с мебелью, вторичка, стоила тысч на 500-800 дороже. Один район. однотипные дома.
avatar

11A11

  • 23 ноября 2016, 22:01
+
То что продается, не означает, что продастся.
avatar

rijaya

  • 23 ноября 2016, 22:43
+
+3
Прям истерика: дайте мне то что я хочу и побыстрей, а лучше даром. Да в Сочи жилья как заноз у Буратино. Не нравиться с мебелью-флаг к панаме!Двигайтесь по направлению ветра, чтоб идти было легче!Ищите!А если квартира очень понравилась, то не жмитесь и платите, за вид из окна, за этаж, за близость моря и порядок в документах, а также за мебель, раз таковы условия Хозяина. А вот когда надумаете продовать, вот тогда и отыграетесь. Кстати, гараж не нужен?С мебелью…
avatar

ShkiperVol

  • 23 ноября 2016, 21:47
+
ахаха) квартира нужна)
avatar

mikimoto

  • 24 ноября 2016, 10:12
+
Покупать б/у квартиру и претензии к б/у мебели? Не вяжется.
А вообще, можно же договариваться. И сказать мебель такая-то не нужна. Только вот ценник вам все равно не сбавят и это справедливо.
Сейчас все квартиры идут в комплекте с мебелью и некоторой техникой. Считаю это нормальным. Вынести на помойку малиновую кухню не проблема. Даже только свистните -придут заберут, спасибо скажут.
Диван распилить и вынести. Ремонт ведь не брезгуйте делать в б/у квартире?
avatar

rijaya

  • 23 ноября 2016, 22:25


+
я уже писала про эту кухню и вам обьяснила, что вы меня не верно поняли, там выше…
конкретно в квартире с малиновой кухней стоимость увеличена на три миллиона рублей, от мега техники и мебели. Человек, который это купит, врядли пойдет пилить три миллиона рублей. Когда это будет и кто это будет — история умалчивает.
А есть еще около сотни прошедших мимо, у которых просто НЕТ таких денег. Знаете, может на убитую такую и накопили бы, а вот с не нужным тюнингом + ТРИ миллиона рублей, уже нет, не реально и не подьемно… Я понимаю кухня из Парижа, но и в Горячем ключе не плохую мебель делают, в разы дешевле…
avatar

mikimoto

  • 24 ноября 2016, 10:23
+
Рынок поставит ценники на свои места.
avatar

rijaya

  • 24 ноября 2016, 10:58
+
Очень хочется в это верить!
avatar

mikimoto

  • 24 ноября 2016, 16:57
+
+2
Странный топик при переизбытке предложений на рынке недвижимости.
avatar

shaitan93

  • 24 ноября 2016, 11:00
+
+1
на самом деле видимость переизбытка производят риелторы, подставные обьявления и куча шелухи.
avatar

mikimoto

  • 24 ноября 2016, 11:07
+
Ну, может быть… Пока вплотную этим вопросом не занимался. Кстати, а какой вариант Вы рассматриваете (район, количество комнат, этажность, статус), и от какой суммы отталкиваетесь? Может договоримся? )))))
(п.с. Я не риэлтор)
avatar

shaitan93

  • 24 ноября 2016, 11:12
+
если вы не риелтор у вас в наличии одна квартира, проше вам написать чем располагаете.
макаренко, донская, (желательно не самый верх) вишневая, мамайка. 1-1,5-2 комнатная квартира.
2,5-2,8
avatar

mikimoto

  • 24 ноября 2016, 11:49
+
Не договоримся. Мой вариант не менее 4,5 млн.
avatar

shaitan93

  • 24 ноября 2016, 15:59
+
не менее 4,5
а без мебели шкафа и техники холодильника?
:)))
avatar

zhdann

  • 24 ноября 2016, 16:42
+
4,5 млн. + бутылка виски )))
avatar

shaitan93

  • 24 ноября 2016, 16:49
+
+ бутылка виски
228 литров?
))
avatar

zhdann

  • 24 ноября 2016, 17:10
+
«Много, могу нажраться» ©
avatar

shaitan93

  • 24 ноября 2016, 19:49
+
двушку на макаренко вторичку за 2,8??? да вы мечтатель)) ищите дальше. ваш вариант — это алкаши, которые не знают почем недвижимость на рынке, ну и состояние квартиры соответственное.
avatar

Shilo

  • 24 ноября 2016, 17:09
+
двушку на макаренко вторичку за 2,8???
ну так человек хочет без ремонта, в надежде потом сделать качественный ремонт тысяч в сто-стопиисят. ;)
avatar

zummer

  • 24 ноября 2016, 17:15
+
ага, прям такой же, как у вас. экономичный.
avatar

mikimoto

  • 25 ноября 2016, 09:34
+
а где вы видели как у меня?
avatar

zummer

  • 25 ноября 2016, 10:17
+
а с чего вы решили что имеете осведомленность о моих надеждах и планах !?!?!?!?!?!?!?! могу только предположить что по себе судите, ибо лично мы не знакомы
avatar

mikimoto

  • 25 ноября 2016, 16:13
+
а с чего вы решили что имеете осведомленность о моих надеждах и планах
из сабжевого текста
Подыскиваю себе квартиру
Люди вроде как ремонт делают перед переездом, обойки свежие и все дела
логично предположить, что Вы ищете без ремонта и без мебели, так?
но жить в квартире без ремонта и без мебели неудобно. ;)
значит будет ремонт.
выходит правильно
ну так человек хочет без ремонта, в надежде потом сделать качественный ремонт
убираем только цифры.
не хотел обидеть.
avatar

zummer

  • 25 ноября 2016, 16:22
+
я только хотела сказать что обидно и досадно видеть тенденцию продавца, делать ремонт и покупать мебель специально для продажи, речь в моих умозаключениях не шла о том нажитом имуществе, что и даром не нужно и выкинуть жалко, естественно, оно мало как влияет на стоимость. Новый тренд — заходи и живи, я купил тебе все и все установил, и за это мне нужно дать больше денег, — вот что бесит, особенно когда денег в притык
avatar

mikimoto

  • 25 ноября 2016, 16:42
+
Новый тренд — заходи и живи,
кто-то ищет без ремонта, кто-то ищет с ремонтом, но без мебели (кроме кухни), кто-то ищет «заходи и живи».
ремонт и мебель, помимо денег, это еще и время.
да и цена ремонта может отличаться в выгодную для вас сторону — есть у человека несколько квартир, скидки в магазинах и бригада строителей. вот и делает ремонты.
avatar

zummer

  • 25 ноября 2016, 16:49
+
я же написала 1-1,5-2 т.е. если кто то будет продавать срочно — не откажусь рассмотреть, нет — ну и не надо
ПЫ.СЫ. а мечтателем надо быть, потому что мечты сбываются )
avatar

mikimoto

  • 25 ноября 2016, 09:31
+
Знакомая продает на Лысой горе 20 с лишним квадратов как раз за 2,5 миллиона! А так нужно миллиона 3-4 иметь наверно чтоб купить однушку в панельке с нормальными документами.
avatar

Alenka97

  • 25 ноября 2016, 14:29
+
Спасибо, но Лысую Гору не рассматриваю вообще.
avatar

mikimoto

  • 25 ноября 2016, 16:14
+
а я поняла, это забава такая, выдернуть два слова из предложения, переставить, как больше нравиться, а потом самому же себе восклицать — да вы че несете!?
типа — сам пошутил, сам посмеялся, сам себе похлопал. ай да я молодцааа
avatar

mikimoto

  • 25 ноября 2016, 09:36
+
+1
в Дагомысе застройщик, который строил дома на Первомайской, переулке Горького, Нагорной строит сейчас дом, считаю, что это один из самых порядочных застройщиков в Сочи и дома сдаются с документами не только на собственность, но и всеми техусловиями
avatar

fasy

  • 25 ноября 2016, 14:55
+
Я всегда считал, что вполне нормально, что ли, «брезговать» старой мебелью, оставшейся от других хозяев Вашей новой квартиры, так как активное взаимодействие с ней происходит и будет происходить каждый день: и вещи в старый шкаф положить нужно, и спать на старой кровати, как Вы уже упомянули. Вряд ли, конечно предметы мебели будут скопищем болезней, но тут уже в силу вступает не всегда обоснованная брезгливость) Думаю, со мной не только мои друзья согласны, что мебель в Сочи (примем во внимание климат, который благоприятен для всего и сразу) — это дело очень уж интимное и подумать лучше основательно перед решением оставить её или нет. Но тут уже от человека зависит.
avatar

mebelred

  • 15 октября 2018, 14:12

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.