0
 0
 1
 0
 0
 0
 1




Объект незавершенного строительства и много, много торговых павильонов!

18 сентября я с подружкой побывала на ул. Абрикосовой в районе детского сада № 86 (ул. Абрикосовая,2) впечатление удручающее.
Машин на дороге туча, торговых павильонов множество, тротуар меньше меньшего.
Тем не менее на придорожной полосе ул. Абрикосовой перед детским садом № 86 ведется строительство многоэтажного магазина.


Вход на территорию детского сада.

Это так называемый «паспорт объекта»:

вывешенный вместо информационного щита с указанием наименования объекта, названия застройщика, исполнителя работ, фамилии, должности и номеров телефонов ответственного производителя работ, схемами объекта и планы с нанесенными строящимися основными и вспомогательными зданиями выполненого в соответствии с п. 6.2.8 СП 48.13330.2011 «Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 „Организация строительства“.

Скрин с гугла из которого видно, что вдоль дороги ул. Абрикосовой произрастали зеленые насаждения.

Скрин из публичной кадастровой карты.

Из справочной информации по объектам недвижимости в режиме online
Земельный участок
Кадастровый номер: 23:49:0205014:1136
Категория земель: Земли населенных пунктов
Площадь: 136
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость:
Адрес (местоположение): Россия, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Абрикосовая, в районе детского сада №86
Наличие зарегистрированных прав: Зарегистрированы
Форма собственности: Публичная
Дата обновления информации: 19.09.2016
Раздел: Действующий
Права и ограничения
Право Ограничение
№ 23-23-50/010/2012-320 от 08.02.2012 (собственность муниципальных образований)
№ 23-23-50/130/2012-477 от 17.04.2012 (аренда)
№ 23-23-50/130/2012-477 от 17.04.2012 (аренда)
№ 23-23-50/302/2014-216 от 29.10.2014 (уступка прав требования, перевод долга по зарегистрированному договору)
И много, много магазинов (торговых павильонов) по ул. Абрикосовой втиснутых в многолетние деревья (по моему кедры).
При этом земельные участки этих магазинчиков на публичной кадастровой карте не значатся.



Это проезд (въезд-выезд) с ул. Абрикосовой к жилым домам 4,6,8 по ул. Абрикосовой.

  • +57
  • 22 сентября 2016, 17:01
  • zanoza
  •

Комментарии (38)

RSS свернуть / развернуть
+
+3
Ни разрешения ни паспорта объекта нет…
avatar

zajavitel

  • 22 сентября 2016, 17:51
+
Ни разрешения ни паспорта объекта нет…
Откуда инфа об отсутствии разрешения на строительство?
В списке объектов признанных самовольного строительства, объект с адресом ул. Абрикосовая, в районе детского сада №86 я не обнаружила…
avatar

zanoza

  • 22 сентября 2016, 18:46
  • ↑
+
Но и паспорта объекта с указанием номера данного разрешения тоже нет, а не сарай на участке ижс строится…
avatar

zajavitel

  • 22 сентября 2016, 19:26
  • ↑
+
+3
Ни разрешения ни паспорта объекта нет…
За то есть деньги. На них всё указано — и разрешение и экспертиза.
avatar

liberalis

  • 22 сентября 2016, 23:27
  • ↑
+
+2
Разве это деньги? Это чисткровное БАБЛО!
avatar

kvazimodo

  • 23 сентября 2016, 10:50
  • ↑


+
За то есть деньги. На них всё указано —
Как вводу глядели…
«Горбуненко А. И. обратился в суд с заявлением об оспаривании действий органов власти.
Мотивировал свое заявление тем, что постановлением администрации города Сочи от 19.01.2012 № 41 ему предоставлен земельный участок на праве аренды площадью 136 кв.м., для эксплуатации здания — магазин литер «В» по (Адрес) в Центральном районе города Сочи, сроком на 49 лет.»

В красной линии дороги (с зелеными насаждениями) с временными НОТ (нестационарный объект торговли) на 49 лет ????

«17 октября 2012 г. он обратился в департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи с заявлением по вопросу оказания ему муниципальной услуги: «Выдаче градостроительного плана на земельный участок с кадастровым номером (Номер) по (Адрес), в районе детского сада № 86 Центрального района города Сочи, для получения в последующем разрешения на реконструкцию существующего здания — магазина литер «В», вспомогательного строения литер «А», принадлежащих ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимости имущество и сделок с ним.
29.11.2012 по поручению департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи МБУ г. Сочи «ЦГТ» в соответствии с п. 11 и 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации ему было отказано в предоставлении муниципальной услуги, в связи с тем, что данный земельный участок расположен в «красных линиях» улицы Абрикосовой.
Считает, что его права нарушены, просит признать действия департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи, выразившееся в отказе от выдаче градостроительного плана на земельный участок с кадастровым номером (Номер) по (Адрес), в районе детского сада № 86 Центрального района города Сочи.
Обязать департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи, устранить допущенное нарушение прав, выдать градостроительный план на земельный участок с кадастровым номером (Номер) по (Адрес), в районе детского сада № 86 Центрального района города Сочи, в течении 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Решил:
Заявление Горбуненко А. И. об оспаривании действий органов власти — удовлетворить.
Признать действия департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи, выразившееся в отказе от выдаче градостроительного плана на земельный участок с кадастровым номером (Номер) по (Адрес), в районе детского сада № 86 Центрального района города Сочи.
Обязать департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи, устранить допущенное нарушение прав, выдать градостроительный план на земельный участок с кадастровым номером (Номер) по (Адрес), в районе детского сада № 86 Центрального района города Сочи, в течении 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда.
27.02.2013 года
Судья Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края Слука В.А.,
дело №2-1161/2013
rospravosudie.com/court-centralnyj-rajonnyj-sud-g-sochi-krasnodarskij-kraj-s/act-417632638/
avatar

zanoza

  • 23 сентября 2016, 20:25
  • ↑
+
+1
перед детским садом № 86 ведется строительство многоэтажного магазина.
Чем-то ситуация напоминает Новосёлов, 5а. Тоже детсад вплотную практически.
avatar

AlisaObychnaya

  • 22 сентября 2016, 18:15
+
+3
Чем-то ситуация напоминает Новосёлов, 5а. Тоже детсад вплотную практически.

Отступ от границы земельного участка детсада явно не 5,0 м.
avatar

zanoza

  • 22 сентября 2016, 19:33
  • ↑
+
А еще чем-то напоминает Гондурас!
avatar

komrad

  • 23 сентября 2016, 16:39
  • ↑
+
+2
Вряд ли на такой объект выдавалось разрешение на строительство…
Ни о каких «минимальных параметрах» и речи нет…
Где земельный контроль?.. где суды и решения о сносе?..
avatar

Yabeda

  • 22 сентября 2016, 19:18
+
Вот сколько оно строится ни одного документа на строительство те паспорта объекта нет…
avatar

zajavitel

  • 22 сентября 2016, 19:34
  • ↑
+
+2
Где земельный контроль?..
Вопрос интересный:)))
www.sochiadm.ru/gorodskaya-vlast/administration-city/profile/25/
avatar

zanoza

  • 22 сентября 2016, 19:51
  • ↑
+
+4
Опаньки!.. и правда интересный… особенно отсутствующая биография новика...))
Ну неважно, нам обещали, что ещё один новый, дополнительный замглавы Мугдин Чермит победит всё незаконное строительство…
Что-то и новый зам не справляется…
avatar

Yabeda

  • 22 сентября 2016, 19:57
  • ↑
+
Что-то и новый зам не справляется…
Надеюсь после этого топа админы засуетятся:)))
avatar

zanoza

  • 22 сентября 2016, 23:10
  • ↑
+
+2
А я боюсь, что заведут ещё одного зама… мы их всех не потянем…
avatar

Yabeda

  • 22 сентября 2016, 23:17
  • ↑


+
+1
А я боюсь, что заведут ещё одного зама…

Барабанного точно не потянем:)))
avatar

zanoza

  • 22 сентября 2016, 23:41
  • ↑
+
+1
Уже 10???.. ппц… а я всё думаю — чего они такие прожорливые как кукушата…
avatar

Yabeda

  • 22 сентября 2016, 23:44
  • ↑
+
а я всё думаю—
Когда же власти города и края перейдут от слов и обещаний о сносе самостроев к делу:)))
Борьба с сочинскими самостроями вышла на федеральный уровень
Вице-премьер Козак пообещал заняться разработкой действенных механизмов борьбы с незаконным строительством
maks-portal.ru/obshchestvo-sochi/borba-s-sochinskimi-samostroyami-vyshla-na-federalnyy-uroven
avatar

zanoza

  • 23 сентября 2016, 00:31
  • ↑
+
Вице-премьер Козак пообещал заняться разработкой действенных механизмов борьбы с незаконным строительством
Нужно организовать петицию о запрете любого строительства в Сочи, кроме ИЖС…
А то и федеральный уровень отделается полумерами…
Коммерсанты с самостроями на огородах и газонах уже достали всех сочинцев… я думаю, активность будет приличная…
avatar

Yabeda

  • 23 сентября 2016, 10:00
  • ↑
+
+1
Я солидарен с вами в этом вопросе на все 100%! Мало того что надо запретить строить, ещё надо снести всё то что построено с любыми нарушениями, даже с самыми минимальными, эти горе строители своими «архитектурными шедеврами» изуродовали Сочи до безобразия!
avatar

Starman

  • 23 сентября 2016, 15:08
  • ↑
+
надо снести всё то что построено с любыми нарушениями
А тут всё ещё прекрасней… при наличии решений суда о сносе снос как раз и не осуществляют…
Как в случае с домом Жирика на Курортном-Соколова прокурор объяснил неисполнение решения суда отсутствием средств в бюджете на снос… о как…
А ответчик, якобы, не слушается суда и сам сносить не желает…
И таких приговоренных к сносу, но не снесенных по городу что-то порядка 154…
avatar

Yabeda

  • 24 сентября 2016, 22:19
  • ↑
+
+1
Что-то и новый зам не справляется…
Думаешь застрелится?)))
avatar

liberalis

  • 22 сентября 2016, 23:30
  • ↑
+
+2
Обязательно… как только на золотой пистолет накопит...)
avatar

Yabeda

  • 22 сентября 2016, 23:35
  • ↑
+
+1
Можь, надо скинуться — подмогнуть?
avatar

liberalis

  • 22 сентября 2016, 23:39
  • ↑
+
+2
Ага, подстрелить из рогатки… задаром…
avatar

Yabeda

  • 22 сентября 2016, 23:42
  • ↑
+
+1
Где земельный контроль?..
Где-где? Где надо)))
avatar

liberalis

  • 22 сентября 2016, 23:29
  • ↑
+
+1
Вряд ли на такой объект выдавалось разрешение на строительство…

Оказалось разрешение (на реконструкцию) выдавалось:
Администрацией <...> < Ф.И.О. >5, являющемуся предыдущим владельцем земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205014:1136, выдано разрешение от 05.09.2014г. № RU23309-3001 на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на земельном участке площадью 136 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0205014:1136, расположенного по адресу: <...>.

Согласно данного разрешения на строительство, площадь застройки составляет 81,6 кв.м., что является значительной частью земельного участка, предоставленного на праве аренды.
Инфа от сюда rospravosudie.com/court-centralnyj-rajonnyj-sud-g-sochi-krasnodarskij-kraj-s/act-505264492/

«АППЕТИТ ПРИХОДИТ ВО ВРЕМЯ ЕДЫ»....


А это предыстория:
В период с 2000 года ИП Исаев Ю.С. ИП Бунеев Н.А. использовали земельный участок по адресу ул. Абрикосовой в районе детского сада № 86 в Центральном районе города Сочи, для размещения нестационарных объектов торговли, что подтверждается распоряжением от 15.11.2000 № 548-р, постановлением от 15.02.2002 № 88, разрешениями на размещение временного объекта (мелкорозничной торговли Литер «А» общей площадью 23,7 кв.м. размерами 7,05 х 4,06 х 5,89 х 1,44 х 2,79).

01.08.2007 года Постановлением главы города Сочи № 974 утвержден проект границ земельного участка, расположенного по ул. Арбикосовой в районе детского сада № 86 в Центральном районе города Сочи.

19 января 2012 года Постановлением № 41 Администрации города Сочи «О предоставлении Горбуненко Алексею Ильичу в аренду земельного участка по улице Абрикосовой, 2/6 в Центральном районе города Сочи» (далее – обжалуемое постановление) Горбуненко А.И. предоставлен в аренду на 49 лет земельный участок площадью 136 кв. м с кадастровым номером 23:49:0205014:1136, расположенный по улице Абрикосовой, 2/6 в Центральном районе города Сочи, для эксплуатации магазина.

30 марта 2012 года на основании постановления от 19 января 2012 года № 41, между администрацией и Горбуненко А.И. заключен договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды) № 4900007391.

17 октября 2012 года он обратился в департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи с заявлением по вопросу оказания ему муниципальной услуги: «Выдаче градостроительного плана на земельный участок с кадастровым номером (Номер) по (Адрес), в районе детского сада № 86 Центрального района города Сочи, для получения в последующем разрешения на реконструкцию существующего здания — магазина литер «В», вспомогательного строения литер «А», принадлежащих ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимости имущество и сделок с ним.

29.11.2012 года по поручению департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи МБУ г. Сочи «ЦГТ» в соответствии с п. 11 и 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации ему было отказано в предоставлении муниципальной услуги, в связи с тем, что данный земельный участок расположен в «красных линиях» улицы Абрикосовой.

27.02.2013 года решением Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края года (судья Слука В.А.) суд обязал департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи, выдать градостроительный план на земельный участок с кадастровым номером (Номер) по (Адрес), в районе детского сада № 86 Центрального района города Сочи, в течении 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

20 октября 2014 года на основании договора переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка Горбуненко А.И. в полном объеме передал свои права и обязанности Минаеву О.Ю. по договору аренды.

29.10.2014 года Минаеву О.Ю. на праве собственности принадлежат магазин и вспомогательные строения, расположенные по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Абрикосовая, 2/6.

Инфа из дела № А32-1106/2015
kad.arbitr.ru/PdfDocument/d24cf6bd-176a-40b2-a69d-2d9f8ec6b4a0/A32-1106-2015_20150311_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf

Таким образом, разрешение от 05.09.2014г. № RU23309-3001 на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на земельном участке площадью 136 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0205014:1136, площадью застройки — 81,6 кв.м., по ул. Абрикосовой № 2/6 (в районе детского сада № 86) выданное Горбуненко А.И. перешло Минаеву О.Ю., ставшего 29.10.2014 года собственником реконструируемого магазина и вспомогательного строения.
avatar

zanoza

  • 24 сентября 2016, 12:05
  • ↑
+
+4
За такую хрень я бы приказал Казакам выпороть как следует Толика, весь город изуродовали «своей говенной современной» архитектурой.
avatar

Starman

  • 22 сентября 2016, 19:22
+
Это да
avatar

zajavitel

  • 22 сентября 2016, 19:43
  • ↑
+
+2
Кто может пояснить, что это значит?
уступка прав требования, перевод долга по зарегистрированному договору
avatar

zanoza

  • 22 сентября 2016, 19:58
+
Передача, те продать арендованную землю вы не можете же
avatar

zajavitel

  • 22 сентября 2016, 21:41
  • ↑
+
+2
Ужас — мягко сказано. Такое ощущение что люди сидящие в администрации с другой планеты. Не ну понятно дебилов много, дай волю уродам они бордели и казино будут строить возле детсадов и шлюх на тротуаре держать. Для этого и существует государство, регулировать, защищать нормальных от не нормальных. Такое ощущение что «люди» в администрации города туповатые неряхи и поэтому не могут отличить нормальное от не нормального, не профессионалы, так временные назначенцы. Это как по улице ходят все приличные, не вонючие, хорошо одетые и причёсанные, но откуда в раздевалках на пляже прокладки по углам? Так и здесь по телеку все причёсанные, в красивых костюмах, умные слова, а глянь на улицы города сплошная срань. Слышал создают новую структуру МГБ молю Бога, чтобы все виновные, умышленно действующие или бездействующие получили своё
avatar

alexandros33

  • 22 сентября 2016, 22:48
+
+1
Так и здесь по телеку все причёсанные, в красивых костюмах, умные слова, а глянь на улицы города сплошная срань.
При такой срани не то, что автомобили негде парковать, но и ходить опасно…
avatar

zanoza

  • 22 сентября 2016, 23:21
  • ↑
+
+3
спасибо нашему мэру который ломает дома ( самоволки ) и выгоняя людей на улицу но разрешает строить миллионный магазин со одинаковой продукцией
avatar

Vitalik_72

  • 22 сентября 2016, 22:52
+
+1
Что такое власть? Власть — это реализуемая на практике способность управлять и предвидеть результаты такого управления в будущем. А в будущем, что очевидно — коллапс, во всех сферах: социальной(нервозность, психическая составляющая...), бизнеса (не подъехать, ни парковки, ни прохода нихрена ....) да куча всего, просто деградация системы города. Та власть, что в Сочи это не власть, а хр… н собачий. Они либо в упор не видят, что происходит вокруг и к чему это приведёт, просто потому что дебилы там сидят, либо просто враги народа, действуют в интересах другого государства, расшатывая обстановку в управляемом ими районе, городе. И хорошо, что Путин пока их не трогает, народ снизу должен давить на них, видеть антинародные действия, получить прививку, разобраться почему так. Но и каждый народ заслуживает, государство, которое имеет. Прокладки по углам раздевалок, мусор, бычки, жвачки на тротуарах… Это показатель качества общества тоже, не говоря о том, что вообще книжки читать грамотные. Так что не удивительно, то, что мы видим
avatar

alexandros33

  • 23 сентября 2016, 12:02
  • ↑
+
+1
Как только вы не увидите мусора в городе, водителей хамов, матов, пьющих курящих людей, обоссаных вонючих и обрисованных подъездов — вот тогда и будет город сад с нормальной властью. Тогда порядочным людям не нужна будет такая власть как сейчас, они просто будут выглядеть идиотами на фоне нормальных и что самое главное будут это понимать, чувствовать и сами уйдут с глаз долой.
avatar

alexandros33

  • 23 сентября 2016, 12:07
+
+1
У них было разрешение на строительство, но в конце августа срок действия его вышел. Может, продлили?
avatar

Loto_S

  • 23 сентября 2016, 15:42
+
+2
У них было разрешение на строительство
Интересно:
У них… это юрик или физик?
Разрешение было… на сколько этажей?
avatar

zanoza

  • 23 сентября 2016, 16:15
  • ↑

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.