Радуйтесь, общая площадь нового ТЦ «Привокзальный» выросла в 13 раз (Перепост с сайта сочинской архитектуры)

Замечательный автор и профессионал Анжела Аджар выложила материал по ТЦ «Привокзальный». Стройка была заморожена в течение нескольких лет. Попрев под баннером года три, каким-то чудесным образом будущий ТЦ снова стал хорошим, законным и очень нужным нашей администрации.

Читайте на Архитектуре: arch-sochi.ru/2016/08/raduytes-obshhaya-ploshhad-novogo-tts-privokzalnyiy-vyirosla-v-13-raz/

Для ленивых текст размещу здесь тоже, только фотки и гиперссылки будут не все.

На мой непрофессиональный взгляд, самое главное здесь то, как автор прослеживает судьбу ТЦ, которая, оказывается, начиналась с разрешения на два этажа.

Вот, пожалуйста: www.elite-towers.ru/projects/privokzalniy/ Это Проектная декларация на строящийся объект:«Торговый центр», расположенный по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Горького (по состоянию на 31 мая 2013 года).

Но перейдём уже к тексту Анжелы:

В Сочи к концу 2017 года на один крупный торговый центр станет больше! Самострой, напротив железнодорожного вокзала, на углу улиц Московской и Горького, теперь планируют достраивать?!

За три года, пока недостроенное строение стояло затянутое бутафорскими баннерами, жители города успели привыкнуть к большим объёмам будущего торгового центра.

Скоро нам сделают «подарок». На оживлённых, загруженных транспортом улицах Московской, Горького и Роз откроется новый семиэтажный магазин с небольшим количеством парковочных мест. Арендная плата за землю и налоги будут пополнять бюджет города, а мы будем стоять в многочасовых пробках и искать средства в городском бюджете на строительство очередной транспортной развязки и парковки под привокзальной площадью.




Ди­рек­тор де­пар­та­мен­та ар­хи­тек­ту­ры, гра­дос­тро­итель­ства и благоустройства ад­ми­нис­тра­ции г. Со­чи Алек­сандр За­чи­тай­лов поведал журналистам о ходе строительства торгового центра «Привокзальный»:

«БЫ­ЛИ ПРОБ­ЛЕ­МЫ С ФИ­НАН­СИ­РО­В­АНИЕМ, ПРОБ­ЛЕ­МЫ ЮРИ­ДИ­ЧЕС­КО­ГО ХА­РАК­ТЕ­РА У ЗАС­ТРОЙ­ЩИ­КА. НА ДАН­НЫЙ МО­МЕНТ ВСЕ ЭТИ ПРОБ­ЛЕ­МЫ РЕ­ШЕ­НЫ. ПО ОТКОРРЕК­ТИ­РО­ВАН­НОЙ ПРО­ЕК­ТНОЙ ДОКУМЕН­ТА­ЦИИ ПО­ЛУ­ЧЕ­НО РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРО­ИТЕЛЬ­СТВО. ТО ЕСТЬ СЕЙ­ЧАС ОНИ ЕГО БУ­ДУТ ДОС­ТРА­ИВАТЬ».

Странно читать такие комментарии от директора профильного департамента. Жители города знают, что этот объект был признан самостроем и возведение здания было приостановлено.



И вот пошла история недостроя:

Администрацией города в 2010 году было выдано разрешение № RU23309-1384 на строительство двухэтажного торгового центра с подземным этажом, площадью застройки 810,0 кв.м и общей площадью 1498,0 кв.м. Из-за превышения этажности и границ застройки строительство объекта было приостановлено.

Застройщик к 2012 году незаметно для всех в центре города умудрился построить железобетонный каркас четырёхэтажного объекта (три высоких надземных + один подземный этаж, размеры в плане 66,0 м. х 42,0 м.), в разы превысив разрешённую площадь застройки.

Администрация города в судебном порядке требует снести самострой. По решению суда строительство объекта в 2012 году останавливают. Недостроенный объект вносят в реестр зданий и сооружений возведённых с нарушением градостроительного и земельного законодательства города Сочи.

Опять незаметно для всех застройщик продолжает строительство и возводит со стороны улицы Роз железобетонный каркас четырёхэтажного объекта (три высоких надземных + один подземный этаж), размеры в плане 24,0 м х 24,0 м.



Вопрос о сносе недостроенного строения неоднократно поднимается в Арбитражном суде Краснодарского края. 16 апреля 2013 года было вынесено решение о сносе незаконной постройки. 22.08.2013 г. Арбитражным судом Краснодарского края был выдан исполнительный лист серии АС №006304016, на основании которого 16.10.2013 г. Сочинским межрайонным отделом судебных приставов УФССП по Краснодарскому краю было возбуждено исполнительное производство № 66216/13/72/23.

Конец 2013 года. У городских властей на руках исполнительный лист на снос незаконной постройки, но то, что происходит дальше нормальному человеку не понять. Сплошной фарс. Никто ничего не сносит. Самострой просто закрывают баннерами.

Возможно, на тот момент администрация города не обладала достаточными правовыми рычагами, чтобы снести этот объект. Но год назад были введены более жёсткие критерии для признания объекта самовольной постройкой. Один из них — нарушение градостроительных и строительных норм и правил, даже если они несущественны. Этот закон был инициирован администрацией города Сочи. Казалось бы, все карты в руки.

Но через три года заявитель (администрация города Сочи) отказывается от ранее заявленных требований и производство по делу №А32-25682/2012 прекращают. Администрация города кардинально изменила свои требования и заключила с ответчиком мировое соглашение.

Нет слов. Оказывается, можно строить что хочу и где хочу, надо просто уметь договариваться. Теперь на этой территории появится объект, площадь застройки которого 3732,03 кв.м (напомним первоначально было 810 кв.м — это в 4,5 раза больше по площади запстройки), общая площадь: 20116,57 кв.м (первоначально: 1498 кв.м — эта цифра превышена в 13 раз).

Площадь тротуаров и зелёных насаждений сократили до минимума. Видимо администрация города, заботясь о нас, предлагает всем гулять в торговых центрах, поэтому местами ширина тротуара достигает пары метров.



Плотность застройки и количество новых зданий, возведённых за последние несколько лет на небольшой территории, пугают. Как увеличивают площадь застройки уже понятно, а вот как «соблюдаются» нормы и правила пожарной безопасности можно увидеть невооружённым глазом.



Здание торгового комплекса «Привокзальный» попадает в охранную зону железнодорожного вокзала, который является памятником архитектуры федерального значения и визитной карточкой нашего города. Поэтому немаловажен внешний облик нового здания и сомасштабность к исторической среде (хотя она уже изуродована гигантским рекламным баннером).

Планировка нового «современного» ТЦ тоже удивляет. Это просто крытый рынок с кучей маленьких магазинчиков и длинными узкими коридорами, здесь всё направлено на выжимание из площади максимальной выгоды.

Почему нижний этаж не решается в виде крытой галереи, которая защитит от непогоды и от яркого солнца или создать просторные атриумы с верхним светом.



История с этим объектом лишний раз доказывает, что городом управляют люди, которые не любят горожан. Новый торговый центр, естественно, будет выполнен в соответствии с единым архитектурным обликом, но кто вернёт сочинцам захваченное общественное пространство и убитую городскую среду?

Полюбуйтесь на единый архитектурный по улице Роз со стороны улицы Горького -«Пахомовский китч», плакать хочется. Где здесь гармония? Как вы себя ощущаете в такой среде? Вот это мы оставим потомкам.



Надо строить, не только чтобы появлялись новые здания и создавались рабочие места, надо творить, формировать городскую среду, делая город лучше, удобнее и красивее.

Печально, что у автора нет сомнений в том, что многоэтажный ларёк с клетушками будет построен. И я с ней солидарна…

Может, хоть молодёжь доживёт до тех времён, когда городскую среду позволят проектировать и претворять проекты в жизнь специалистам.
  • +130
  • 29 августа 2016, 19:04
  • semenova

Комментарии (102)

RSS свернуть / развернуть
+
+7
У городских властей на руках исполнительный лист на снос незаконной постройки
Никто ничего не сносит
Не так давно в разговоре с заместителем прокурора города (не буду называть фамилию) на упрек в том, что признанный самоволкой и приговоренный судом к сносу дом Жирика так и не снесен, получила ответ:
— А патамушта денег на снос в бюджете нет…

Как удивительно везет некоторым самовольщикам — на снос их объектов денег нет, а на все остальные есть… особенно есть на те, где все квартиры уже проданы…
avatar

Yabeda

  • 29 августа 2016, 19:25
+
+4
Да, к сожалению, такие простые до банальности и правильные слова как
Надо строить, не только чтобы появлялись новые здания и создавались рабочие места, надо творить, формировать городскую среду, делая город лучше, удобнее и красивее.

кажутся чем-то из области фантастики.
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 19:30
+
+2
Надо строить
надо творить
формировать городскую среду
Надо бы спросить сочинцев — что из вышеперечисленного случилось… и где эта фантастика находится — в границах «городской среды»…
avatar

Yabeda

  • 29 августа 2016, 19:39
+
Наверное, есть такие маленькие уголочки современного города. Навскидку не соображу. Но, надеюсь, детство снова вспоминать не придётся.
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 19:44
+
+2
Навскидку не соображу
Ну слава богу… а то я испугалась, что у меня деменция стала наступать…
Вот, правда, одно «творение» вспомнила — бюветик от ООО «Татнефть»… доррррогой, собака, получился правда…
avatar

Yabeda

  • 29 августа 2016, 19:52
+
+5
Насколько мне помнится- снос осуществляется за счёт застройщика. А подземная парковка есть???? Это же навагинский тупик???? Там, по-моему, парковки вообще нет. Там знаки и кирпич были.
avatar

27062014

  • 29 августа 2016, 19:56
+
+4
снос осуществляется за счёт застройщика
Ну прокуратура и приставы-то этого не знают...)
А подземная парковка есть????
Ну вон под «Александрией» есть — нуичо?.. нарисованная парковка на проекте не означает её наличие после приема объекта в эксплуатацию…
И на проекте нового рынка тоже была парковка нарисована… а теперь там её нет…
avatar

Yabeda

  • 29 августа 2016, 20:06


+
Потому и спрашиваю- есть ли она?
avatar

27062014

  • 29 августа 2016, 20:37
+
Нет.
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 20:39
+
+2
Ну как же нет — на картинке вон даже двухуровневая… была…
avatar

Yabeda

  • 29 августа 2016, 21:08
+
Ну… автор и сейчас пишет о каком-то мизере парковочных мест.
Так что мож и прав Иваныч: переоборудуют цоколь под парковку.
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 21:24
+
+3
переоборудуют цоколь под парковку
А если не переоборудуют, то у нас же есть самый прибыльный эффективный крышуемый успешный эвакуаторный бизнес…
avatar

Yabeda

  • 29 августа 2016, 21:48
+
+1
Не. Этому тут не прокормиться. Вот увидишь, ни одного знака не будет.

А вообще, мне вот интересно: займут там тротуары под выгрузку? Оживлённая трасса с движением общественного транспорта с трёх сторон.
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 21:54
+
+1
займут там тротуары под выгрузку?
Только если их не сделают их строго пешеходными, как Навагинскую…
«Атриум» же вон оставили без выгрузки… и никого не е… не беспокоит...)
avatar

Yabeda

  • 29 августа 2016, 22:02
+
+3
И правда… Прецедент без выгрузки давно уже случился.
Вот что значит не быть шоппером. :(

Что-то мне сейчас посказывает, что на месте ТЦ прекрасно бы смотрелась семиуровневая парковка «Привокзальная». :))
Отбою бы не было.
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 22:16
+
+2
Никто бы не ставил как и на других парковках
1 ибо дорого
2 я же на 1-5 минут поставлю раком поперёк дороги никому не помешаю, а там ездить по парковке парковаться по людски надо будет
avatar

Shizo

  • 29 августа 2016, 22:28
+
Убедили. Два перекрестка всё же…
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 22:37
+
+3
на месте ТЦ прекрасно бы смотрелась семиуровневая парковка «Привокзальная»
Никак невозможно — рядом нет детских образовательных учреждений…
А у нас многоуровневые парковки без такого симбиоза не приживаются...)
avatar

Yabeda

  • 29 августа 2016, 22:35
+
+1
Не скажи
У «Стерео» — очень бойкая парковка. :))
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 22:38
+
+2
Она там до «многоярусности» была ещё бойчее...)
Но бесплатность плохо переносится нашими сити-бизнесменами…
avatar

Yabeda

  • 29 августа 2016, 22:48
+
+6
Интересно какой дебил сотворил этот клетушка-безпарковочный объект?
avatar

romashKAL

  • 29 августа 2016, 19:46
+
+4
Согласно проектной декларации 2013 года — Пруидзе Анзор Зурабиевич (удивительно, правда?):)), размер доли — 80%, Головко Алексей Владимирович, размер доли – 5%, Торосян Есаил Саркисович, размер доли – 5%. И прочие 10%.

Или вы про архитектурную составляющую?
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 19:54
+
Или вы про архитектурную составляющую?
Да!
avatar

romashKAL

  • 29 августа 2016, 20:49
+
Если я верно читаю ту устаревшую бумажку от 2013, то ООО «Проектно-строительная компания ЭКОПОЛИС».:)
Других «архитекторов» не вижу.
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 21:20
+
+1
Если я верно читаю ту устаревшую бумажку от 2013, то ООО «Проектно-строительная компания ЭКОПОЛИС».:)
Это организация, учредителями которой
по состоянию на 29.08.2016 являются:
ЧХЕТИАНИ АНЗОР ГРИГОРЬЕВИЧ, он же директор и
ШЕВЧЕНКО ЕВГЕНИЙ ВЛАДИМИРОВИЧ
file:///C:/Users/gg/Downloads/1092366006303_996516240536109.pdf
наймит проектировщика-архитектора.
avatar

romashKAL

  • 30 августа 2016, 00:05
+
Это ж всё надо соответствующим органам расследовать, доказывать и т.д. и т.п.

А они ничего не будут этого делать…

Надо смириться и ждать какого-нибудь благолепия… :)))
avatar

semenova

  • 30 августа 2016, 00:30
+
+1
Надо смириться и ждать какого-нибудь благолепия… :)))
НАПРИМЕР: АВТОМОБИЛЬНОГО КОЛЛАПСА НА УЛ. МОСКОВСКОЙ, ГОРЬКОГО и близлежащих улицах, и многочисленных ДТП:)))


www.ecopolis.su/3/index.html
avatar

romashKAL

  • 30 августа 2016, 01:18
+
ГИБДД ответственно разрулит. :)))
avatar

semenova

  • 30 августа 2016, 01:27
+
От идеи — до реализации!
avatar

semenova

  • 30 августа 2016, 01:30
+
+6
Собственно ничего нового, просто старая барахолка выросла в этажах, как не было парковок так и нет, как не было архитектуры так и нет.
avatar

Shizo

  • 29 августа 2016, 20:13
+
+5
Старая барахолка была лучше :( Там и джинсы нормальные можно было купить за недорого, и «железка» очень выручала.
А в новой будет всякий хлам гламурный :/
avatar

McGee

  • 29 августа 2016, 20:36
+
+4
Ни минуты не сомневался что Пруидзе решит свои проблемы…
avatar

IvanIvanovich

  • 29 августа 2016, 19:53
+
+6
Как он вопросы парковки, интересно, решит?
Хотя там мелочёвка будет. Бусики и ракушки папуасы вручную перетаскают. Идиоты.
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 19:56
+
Подземный этаж скорее всего под парковку
avatar

IvanIvanovich

  • 29 августа 2016, 20:00
+
+1
Значит, хоть «Магнит» туда не запрут. Наверное.
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 20:03
+
+5


Вот план цокольного этажа. Похоже на парковку?
Позаимствовано у того же автора:
arch-sochi.ru/2012/10/stremitelnaya-zastroyka-vokrug-privokzalnoy-ploshhadi-v-sochi/
2012 год. Вовсю кипит работа отнюдь не над вторым и последним этажом ТЦ. Однако в проектной декларации середины 2013 их по-прежнему два.

Не, ваще никакой коррупции.
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 20:13
+
+1
А вообще- не многовато ли торговых центров? На Навагинской целое здание стоит пустое уже 3-й год ( напротив администрации Центрального района), остальные неполностью заполнены…
avatar

antadler

  • 29 августа 2016, 20:01
+
+6
Жилья тоже многовато. Школ с детсадами не хватает. Нет для них уже места в городе. Не говоря уже о таких мелочах как грамотная городская среда, к которой, похоже, тщетно взывает автор.
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 20:05


+
+5
городом управляют люди, которые не любят горожан.
За то эти люди любят деньги. Разве они виноваты в этом?
avatar

Apvelling150

  • 29 августа 2016, 20:10
+
Деньги любят все, а некоторые больше всех.
avatar

kaktus

  • 30 августа 2016, 12:34
+
+1
Вот и про парковку Анжела пишет в том далёком 2012 году:
На расширенном планерном совещании при Главе города, которое проходило 28 февраля 2011 года, в числе прочих была представлена 2-х уровневая подземная парковка на 100 машиномест под торговым комплексом, который ныне носит название «Привокзальный». Судя по отсутствию каких-либо иных упоминаний об этой парковке ныне, можно считать, что она так и осталась на бумаге.

avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 20:20
+
+1
была представлена 2-х уровневая подземная парковка на 100 машиномест под торговым комплексом
Ну пусть рискнут построить там подземную парковку. Посмотрим, что у этих «бизнесменов» получится.
avatar

Apvelling150

  • 29 августа 2016, 20:30
+
+4
Никто и не собирался рисковать.
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 20:31
+
+1
Уже на месте «Чайки» пробовали
avatar

ActiveKSM

  • 29 августа 2016, 20:59
+
+3
парковочные места не приносят прибыли, а вот на их месте точки — приносят, так ещё и раком припаркованные авто эякуляторщикам прибыль принесут.
avatar

Shizo

  • 29 августа 2016, 22:30
+
Тоже давно об этом думаю.
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 22:35
+
+1
гыгы. только кто будет в эти точки ходить))) я вот лучше поеду туда, где парковка есть нормальная.
avatar

skopi

  • 29 августа 2016, 22:44
+
+2
Не скажите. Бусы, ракушки, петрушка, алкоголь круглосуточно.

Про верхние этажи (офисы) — даже и думать боюсь, что там будет такое востребованное у вокзала.
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 22:50
+
+1
что там будет такое востребованное у вокзала.
мда… об этом я не подумала)))
avatar

skopi

  • 30 августа 2016, 12:12
+
+1
востребованное у вокзала
… чемоданы?)
avatar

kaktus

  • 30 августа 2016, 12:37
+
+2
И далее пошли по ссылочке:
arch-sochi.ru/2011/02/predstavlenyi-proektyi-mnogoyarusnyih-i-ploskostnyih-parkovok/
О том, что проблема давняя отметил в своей речи и мэр города Анатолий Пахомов:

«Город просто задыхается от раскиданного по всему периметру транспорта. Мы давно ищем варианты по размещению тысяч автомобилей. Но ситуация иногда выходит из под контроля, когда на переданных землях, ранее принадлежавших муниципалитету, теперь кто-то устраивает вместо парковочных мест торговые точки».
Бгг. :))
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 20:26
+
+1
Наконец-то! Хоть один нормальный ТЦ будет
avatar

Staruha

  • 29 августа 2016, 20:29
+
+1
Вам там рабочее место уготовано?)))
avatar

Apvelling150

  • 29 августа 2016, 20:31
+
+1
Обоснуйте. :)
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 20:31
+
+3
Старушка там администратором будет)))
avatar

Apvelling150

  • 29 августа 2016, 20:32
+
+1
Не надо нам слухов. У неё плюс в карме от меня. Пусть отрабатывает. :))
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 20:34
+
У неё
У неё???.. сдается мне, что оно носит штаны...)
avatar

Yabeda

  • 29 августа 2016, 21:07
+
уж не думаете ли вы что у меня могут водиться деньжата?
avatar

Staruha

  • 29 августа 2016, 22:16
+
:) Обоснуйте, сказала же, а не заплатите.
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 22:18
+
+1
я не понимаю что это значит, я не имею ни денег ни еды какой-то, чтобы кормить всех подряд!
avatar

Staruha

  • 29 августа 2016, 22:22
+
Спасибо — обосновали. :) Вы женщина добрая, порядочная и тоже против этого ТЦ.

А… красивая ещё!
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 22:33
+
+1
уж не думаете ли вы что у меня могут водиться деньжата?

толи водятся, толи очередная понторезка)
скорее второе )
avatar

Nitro

  • 29 августа 2016, 23:28
+
+1
Застройщица…
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 23:48
+
+1
Процентщица…
avatar

VVE_Rost

  • 29 августа 2016, 23:51
+
ээээээ, ну обычно понторезы говорят, что у них водятся, я же говорю обратное, словарь поди почитай лучше)))
avatar

Staruha

  • 30 августа 2016, 09:40
+
А в чем норма??????
avatar

27062014

  • 29 августа 2016, 20:38
+
+2
Наконец-то! Хоть один нормальный ТЦ будет
Я в шоке!
Staruha, эти многочисленные ТЦ на Навагинской, Московской, Горького и пр.множество ТЦ, магнитов в непосредственной близости от Вашего «нормального» с какого перепуга стали НЕНОРМАЛЬНЫМИ????




avatar

romashKAL

  • 29 августа 2016, 22:22
+
+1
там покупать нечего
avatar

Staruha

  • 29 августа 2016, 22:23
+
+1
там покупать нечего
Есть чего!
Только покупателей там с гулькин нос, поскольку перебор с ТЦ в центре получился.
avatar

romashKAL

  • 29 августа 2016, 22:48
+
+1
Есть чего!
нечего, я была там.
Только покупателей там с гулькин нос
потому что покупать нечего, это раньше сочинцы покупали турецко-китайский хлам втридорога, а сейчас выбор есть более менее, поэтому туда никто не ходит. Нужно построить один ТЦ, но хороший и большой
avatar

Staruha

  • 29 августа 2016, 22:55
+
На этот большой и хороший уже точно в городе места не хватит. :))
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 22:59
+
на отшибе пусть строят
avatar

Staruha

  • 29 августа 2016, 23:00
+
+1
Где у нас «отшиб» начинается?
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 23:07
+
+1
… после Туапсе)
avatar

kaktus

  • 30 августа 2016, 12:41
+
+2
Я в шоке!
Это вы от счастья, что живете в таком прекрасном городе? Европа отдыхает…
avatar

liberalis

  • 30 августа 2016, 11:14
+
собаки лают — караван идет ))) не будет вам там никаких атриумов с парковками, а потом и сами будете туда ходить и нести денежку Пруидзе и прочим концессионерам))). Уже давно пора привыкнуть, как в России решают вопросы — а вы удивляетесь действиям администрации, они все наемные работники и ничего не решают
avatar

Nikitoss

  • 29 августа 2016, 21:04
+
+6
Лозунг власти «даёшь каждому сочинцу по магазину к 2020году!!!»
Этаками темпами скоро так и будет дибилы б… ь)))
avatar

gena-73

  • 29 августа 2016, 21:26
+
+2
Мне тоже это высказывание Сергея Лаврова нравится. :)
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 21:31
+
+3
Вот за такой архитектурный облик курорта, который видим на последнем фото, нужно расстреливать и мэра, и архитектора и главного художника, который у нас, как известно, от слова «худо»… Ни деревца, ни кустика, ни красоты, НИ-ЧЕ-ГО кроме распила и продажи города!!!
Какой ужас и позор — и вправду нет предела падению.
Верю, что администрация бескорыстно разрешила все нарушения, а как же иначе?!
avatar

scorp_man

  • 29 августа 2016, 22:08
+
+1
Ага. Главное, перед телеинтервью позитивно настроиться и сообщить, что «мопед не мой, но всё в порядке у того мопеда».
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 22:21
+
+1
Берите выше… за облик плевать, а вот за мздаимство и плевание на закон, который как дышло чей карман ширше туда и вышло, надо на нары. Весь город распрадали, как с барского плеча, как свою собственость. Может кто обьяснит зачем в городе столько пустых высоток?
Или пока радуйтесь, что не заселили? А то с утра жильцы лохи, как дёрнут унитазы, город поплывёт...))) вся надежда на хапок. А последствия потом пусть другие разбирают)))
avatar

gena-73

  • 29 августа 2016, 22:45
+
+1
история земли русской (именно русской) не раз показывала, как какраются такие упыри как пруидзе, пахомов и им подобные.
порой кара бывает очень страшной…
так что ждите «господа»:)
avatar

nuport

  • 29 августа 2016, 22:13
+
+2
мне вот интересно, а они не пытались сначала заполнить существующие пустующие ТЦ? (Мелодия на верхних этажах, новая торговая галерея, еще куча зданий в центре)
Из-за проблемы с парковкой в центре я сама скорее поеду в Моремолл и спокойно бесплатно там припаркуюсь, чем сунусь в центр, где непонятно, где парковаться, или надо платить за это.
Мне кажется, все владельцы ТЦ и магазинов в центре должны скинуться на бесплатные паркинги, т.к. иначе они так тихо и загнуться)))

Поэтому смысл нового ТЦ для меня прямо загадка.
avatar

skopi

  • 29 августа 2016, 22:43
+
+1
они не пытались?
Нет. Причём, применительно и к другим вопросам.
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 22:54
+
+1
скинуться на бесплатные паркинги,
Все продано до последнего метра. Если только купить недвижимость, сломать ее и построить. Но это слишком дорого получится…
avatar

scorp_man

  • 29 августа 2016, 23:06
+
+1
Россия — богатая страна. А Сочи, судя по курортному сезону, — богатый город.
Надеюсь дожить. :)
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 23:13


+
+3
Ну уже бы или достроили, или снесли: позорище в тряпках, в таком знаковом месте. Лучший вариант – снос и скверик на его месте. С бюветом и туалетом)
avatar

VVE_Rost

  • 29 августа 2016, 23:15
+
+1
Это — да.
Но что градостроительный план Сочи об этих всех мнениях скажет?
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 23:21
+
+2
Есть мнение неких знатоков, что градплан не был опубликован в СМИ, а без этого к исполнению необязателен. Обсуждалось на фб, не раз.
А потому – ворочу, чего хочу.
avatar

VVE_Rost

  • 29 августа 2016, 23:28
+
+1
А как это — без Град плана?
Припоминаю, был заявлен…
Наверное, залётные и «монтировали».
Наверное, и деньги уплочены были.

Э-хе-хе… Не может такого быть!
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 23:54
+
+1
Некта Сучков много говорил на эту тему: опубликован он (план) не был, и согласно закона – не вступил в силу. Соответственно – к исполнению необязателен.
Не проверял инфу, да и не знаю – как. Хотя вопрос интересный, а Сучков весьма понаторел в таких делах…
avatar

VVE_Rost

  • 30 августа 2016, 00:00
+
+3
А как это — без Град плана?
Без градплана разрешение на строительство не выдают.
Видимо был ранее, потом подкорректировали под самозастрой и выдали новенькое разрешение… как-то так
avatar

romashKAL

  • 30 августа 2016, 00:15
+
+2
Оказывается, можно строить что хочу и где хочу, надо просто уметь договариваться.
Ну надо же! Вот оказывается-то как! Открытие Анжела сделала, нате вам :D
avatar

Mitrios

  • 29 августа 2016, 23:17
+
+5
Мерзко поступила как администрация, так и приставы. Но уровень решения данного вопроса выходит за рамки края. Суды сработали как флюгеры, но особенно отличился 15 ААС в Ростове. Это он утвердил мировое соглашение и отменил решение АС Краснодарского края по иску приставов о расторжении договора со специализированной организацией, которая выиграла тендер на снос этого самостроя.
В итоге я конечно не знаю что там переделали, скорректировали и получили в итоге разрешение на строительство, но решения судов о признании этого новодела самостроем так и не отменено. Это же просто плевок в правосудие какое-то. Причем надо отдать должное АС Краснодарского края — грех на душу никто не взял — самостроем признали, мировое соглашение отказались утверждать, иск о расторжении договора о сносе не удовлетворили.
Но все, что выше — просто цирк какой-то.
avatar

Robert

  • 29 августа 2016, 23:21
+
+1
И чо?
avatar

semenova

  • 29 августа 2016, 23:55
+
+2
Вот не пойму, в городе не хватает торговых центров, тем более в самом центре? В Москве началась вторая волна сноса и будет третья и правильно делают.
avatar

HMEL

  • 30 августа 2016, 04:20
+
ПЖиВ!
avatar

pic

  • 30 августа 2016, 04:53
+
+4
Парковочных мест там не мало — там их вообще нет. Ни одного. Был там внутри и не раз. Там первый этаж слегка приподнят по лестнице. Так что центральные улицы окончательно встанут…
avatar

ZohanDvir

  • 30 августа 2016, 09:29
+
+4
В Сочи надо ввести мораторий на любое строительство лет на десять, а то и больше. Городу наступает полный пипец!
avatar

liberalis

  • 30 августа 2016, 11:18
+
+2
надо ввести мораторий
Так ввели уже — собственникам трех-шести соток разрешений на строительство реальных ИЖС как раз и не дают…
А тех, кто таки построил, решением суда приговаривают к сносу — как мамашу двух детей-инвалидов, в Адлере помойму…
avatar

Yabeda

  • 30 августа 2016, 12:36
+
городом управляют люди, которые не любят горожан
неправда.
горожане не любят сами себя.
или наоборот?
любят только себя?
)))
достаточно оценить балконы, подъезды, жЫлые гаражи, пристройки, «палисадники», парковочные места во дворах и тэпэ.
avatar

zhdann

  • 30 августа 2016, 15:13
+
+2
ТЦ Атриум так и не заполнен полностью, Сан Сити тоже постоянно меняет владельцев павильонов, недозаполненный; на кой нам под боком еще один ТЦ, в разы больше, согласовывающие, ау, может, что-либо для благоустройства города вместо поощрения потреблядства лучше сделаем?
avatar

Limmo

  • 30 августа 2016, 17:42

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.