Строительство на зеленой территории

Во дворе домов по ул. Ялтинской 12, 12/1 и 12/2 рядом с детской баскетбольной площадкой на зеленой территории начинается строительство многоэтажного дома, это при том что соседние дома стоят на насыпном грунте так как по этой территории проходят грунтовые воды. При строительстве еще одного дома пострадают не только деревья которые вырубят но и соседние дома. В доме 12/1 уже есть трещины, это еще при не построенном доме. Все жители окрестных домов против этого строительства. Хотя я прекрасно понимаю что это сейчас не редкость. Дело в том что в Хосте практически нет зеленых скверов и молодым мамам, а также детям негде гулять, вместо строительства дома могли бы благоустроить территорию так как там раньше находился сквер и деревья остались но скоро их не будет, хотя зеленстрой не давал разрешения на спил деревьев по территории стройки, но это вряд ли их остановит.

Сегодня уже ломают детскую площадку которая находиться напротив банка. Хотя вообще по городу запрещено сносить детские площадки.
Новый дом будет 10 — и этажный это при том что строить более 4 — 5 этажей нельзя.
  • +60
  • 25 октября 2012, 19:48
  • princessoffuture

Комментарии (72)

RSS свернуть / развернуть
+
Выясняли, кто оттяпал у вас придомовую территорию?
avatar

AlisaObychnaya

  • 25 октября 2012, 19:54
+
Там запутанная история с этой территорией вроде как кому-то выделили землю в районе домов потом те кому её выделили кому-то продали, и пошло поехало. И еще при приватизации домовых территорий вроде как не верно расщитали землю у нас некоторую часть придомовой территории забрали и также у соседних домов вот наверно на образовавшейся нечейной земле и собираются строить
avatar

princessoffuture

  • 25 октября 2012, 20:21
+
Пишите в коллективное заявление в прокуратуру. Срочно.
avatar

AlisaObychnaya

  • 25 октября 2012, 20:28
+
Мы еще и телевидение подключили думаю хоть немного поможет
avatar

princessoffuture

  • 25 октября 2012, 20:39
+
Да, широкая огласка важна.
avatar

AlisaObychnaya

  • 25 октября 2012, 20:40
+
Куда-нибудь официально обращались?
avatar

fire-fly

  • 25 октября 2012, 20:05
+
Сегодня приезжал представитель Зеленстроя, он разрешения на спил деревьев не дал, а также я звонила в разные инстанции но мне удалолсь дозвониться в администрацию Хостинского района Майолову при чем он спокойно говорит что в курсе про стройку и про то что соседние дома стоят на насыпном грунте, но на вопрос почему именно на зеленой территории строить задумали он ответить по телефону не может.
avatar

princessoffuture

  • 25 октября 2012, 20:15


+
28.03.2012 г. было выдано разрешение на строительство №RU 23309-2095, объект «многоквартирный жилой дом», со сроком до 31.12.2012 г.
02.04.2012г., департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи было направленно письмо с уведомлением за №469/21-01-14 в адрес застройщиков (Васильев Д.Г., Ванесян С.Л), копия — заместителю руководителя управления государственного строительного надзор Краснодарского края по г. Сочи Ю.В. Столярову, об отзыве разрешения на строительство в связи с многочисленными жалобами жителей города Сочи.
Разрешения на вырубку зеленых насаждений по вышеуказанным адресам не выдавались.
avatar

sochiadm

  • 26 октября 2012, 14:40
+
В настоящее время Госстройнадзор занимается данным вопросом.
avatar

sochiadm

  • 26 октября 2012, 14:41
+
А кроме «Бла-бла-бла»?..
avatar

Justice

  • 26 октября 2012, 14:42
+
Такая организация ещё существует? Ссылку на сайт, пожалуйста…
avatar

Justice

  • 26 октября 2012, 14:44
+
Сайта нет, организация есть. Недавно письмо из края получили: экспертиза нашего объекта — липовая.
Стройка — полным ходом!
avatar

AlisaObychnaya

  • 26 октября 2012, 14:46
+
Понятно. Вашему мнению доверяю. Значит
В настоящее время Госстройнадзор занимается данным вопросом.
чистое «мышиное бла-бла-бла в коробке из-под обуви»…
avatar

Justice

  • 26 октября 2012, 14:51
+
Приходят письма за подписью краевого руководства (у них сайт действительно есть) :), исполнители — сочинцы (за подписью Столярова). По поводу экспетизы, данной неаккредитованным ООО написали, что инфа отправлена в сочинскую прокуратуру ещё второго августа. Итог — пятый этаж уже армируют.
А «заниматься вопросом» у нас можно вечно.
avatar

AlisaObychnaya

  • 26 октября 2012, 14:56
+
А «заниматься вопросом» у нас можно вечно.
Да уж… Только когда прокуратуре сочинской дадут пендаля из Москвы…
Оёй… как оно всё будет суетится :)
avatar

Justice

  • 26 октября 2012, 15:01
+
Переслали письмецо в генеральную…
avatar

AlisaObychnaya

  • 26 октября 2012, 16:14
+
Пожалуйста www.ugsnkk.ru/ Управление государственного строительного надзора Краснодарского края
avatar

sochiadm

  • 26 октября 2012, 14:48
+
Спасибо.
avatar

Justice

  • 26 октября 2012, 14:52
+
об отзыве разрешения на строительство
Разрешения на вырубку зеленых насаждений по вышеуказанным адресам не выдавались.
так значит, слово нашей драгоценной «адм» ничего не значит? )))))))))))))))))
avatar

larry

  • 26 октября 2012, 20:29
+
А как вообще могли выделить землю общего пользования частным лицам под строительство многоквартирного жилого дома? Какова площадь земельного участка и отвечает ли она регламентам, установленным ПЗЗ? Прошел ли объект госэкспертизу?
avatar

bakc

  • 27 октября 2012, 02:09
+
Земельный участок площадью 1401 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0304017:221 принадлежит на праве общей долевой собственности гражданам Васильеву Д.Г. и Ванесяну С.Л., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными на основании договора купли-продажи земельного участка от 27 ноября 2009 года.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 05 октября 2009 года №49/09-03-26967, земельный участок с кадастровым номером 23:49:0304017:221 относится к категории — «земли населённых пунктов», с разрешенным использованием — «строительство многоквартирного жилого дома».
В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации 28 марта 2012 года департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи, гражданам Васильеву Д.Г. и Ванесяну С.Л., в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка, согласованной главным архитектором города Сочи от 31 августа 2011 года, per. №66-2011, было выдано разрешение на строительство многоквартирного жилого дома, площадью застройки 427 кв. м, общей площадью 5202,3 кв. м с количеством этажей — 12, подземный, технический.
Срок действия указанного разрешения — до 31 декабря 2012 года.
Департаментом архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи, в адрес Васильева Д.Г. и Ванесяна С.Л. направлено письмо от 02 апреля 2012 года об отзыве выданного ранее разрешения на строительство.
Кроме того, в производстве Хостинского районного суда города Сочи рассматривалось гражданское дело по заявлению Васильева Д.Г. и Ванесяна С.Л. об оспаривании действий должностных лиц и понуждении к совершению определенных действий.
Решением Хостинского районного суда города Сочи от 23 июля 2012 года отзыв Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи от 2 апреля 2012 года разрешения № RU 23309/2095 на строительство многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0304017:221, расположенного в районе дома номер 12/1 по улице Ялтинской в Хостинском районе города Сочи признан недействительным (незаконным).
В настоящее время администрацией города Сочи подана апелляционная жалоба на решение Хостинского районного суда города Сочи от 23 июля 2013 года.
Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 04 октября 2012 года решение Хостинского районного суда города Сочи от 23 июля 2012 года оставлено без изменения.
Правовое управление администрации Сочи
avatar

sochiadm

  • 26 октября 2012, 16:22
+
От ведь юристы… Ничего толком сказать не могут…
Ни одной ссылки на решения суда…
avatar

Justice

  • 26 октября 2012, 16:26
+
Спасибо нам это очень помогло. Получается они не имеют право строить?
avatar

princessoffuture

  • 26 октября 2012, 18:56
+
Не вижу причин для радости.
Правовое управление администрации Сочи любит и умеет судиться:
Решением Хостинского районного суда города Сочи от 23 июля 2012 года отзыв Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи от 2 апреля 2012 года разрешения № RU 23309/2095 на строительство многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0304017:221, расположенного в районе дома номер 12/1 по улице Ялтинской в Хостинском районе города Сочи признан недействительным
Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 04 октября 2012 года решение Хостинского районного суда города Сочи от 23 июля 2012 года оставлено без изменения
avatar

AlisaObychnaya

  • 26 октября 2012, 20:38
+
Спасибо нам это очень помогло. Получается они не имеют право строить?
Не благодарите. Вас тупо кинули. Администрация умеет судиться и знает как это делать. При наличии политической воли решение судов было бы в пользу граждан и закона.
avatar

bakc

  • 27 октября 2012, 02:15
+
было выдано разрешение на строительство многоквартирного жилого дома,
вот с этого и начинать надо… а не рассказывать потом, как мы все хорошо оспариваем и отзываем, когда уже крышу на высотке доделывают…
avatar

larry

  • 26 октября 2012, 20:32
+
Дело в том что мы не даем им начать строительство они только огородили территорию и надеемся что они не смогут начать строительства
avatar

princessoffuture

  • 26 октября 2012, 21:10
+
и надеемся что они не смогут начать строительства
и дай Бог, чтобы так оно и было!!!
avatar

larry

  • 27 октября 2012, 08:15
+
Скажите, как Вы «не даем им начать строительства». Мы живем рядом и тоже против этого бедлама.
avatar

and74639878

  • 27 октября 2012, 20:06
+
Обращались в Зеленстрой и другие инстанции в понедельник приедет телевидение так что подходите возможно завтра узнаю во сколько именно.
avatar

princessoffuture

  • 27 октября 2012, 20:29
+
То есть администрация решила «прикрыться» решением суда. Отлично.
avatar

bakc

  • 27 октября 2012, 02:13
+
Вот и до Хосты добрались! Еще недавно разговаривали со знакомыми, говорили, что хотя бы Хосту не трогают, единственный нетронутый уголок в Сочи. И вот пожалуйста, начали…
avatar

Alisa99

  • 25 октября 2012, 20:31
+
согласна нет чтобы наоборот облагородить территорию они наоборот ее губят
avatar

princessoffuture

  • 25 октября 2012, 20:38
+
На рынке в Хосте строят 2 дома, один высотный и один 3-хэтажный, так что трогают уже давно!
avatar

lisaolya

  • 25 октября 2012, 21:50
+
Вот и до Хосты добрались!
До хостинского района уже давно добрались.

На территории сан. «Актер» впритык к Курортному проспекту

А это напротив

Это у Дендрария (канатная дорога)



Это по ул. Черноморской на пляже

avatar

romashKAL

  • 27 октября 2012, 21:19
+
Высотку в Хосте ставят на очень опасном месте. По изысканиям с этой стороны реки карстовые провалы. Рискуют очень и те, кто строит, и те, кто купит в этом доме себе жильё.
avatar

svoja

  • 25 октября 2012, 22:49
+
да согласна и еще в интернете уже есть проект дома который будут строить во дворе он будет высотный в 10 этажей бизнес класса
avatar

princessoffuture

  • 25 октября 2012, 23:08
+
Насчет риска тех кто строит я несогласен главное вовремя продать квартиры. Я надеюсь вы не имели ввиду расходный материал ака гастарбайтеров? А дальше что виноваты будут покупатели квартир. За время стройки 5 раз поменяется название фирмы, а как известно по нашим законам реальные виновники всегда невиновны хотя все их знают.
avatar

6SIN6

  • 26 октября 2012, 08:37
+
Весь город одна запутанная история…
avatar

sushi

  • 26 октября 2012, 08:07


+
Фото бы поинформативнее немного.
avatar

Papashka

  • 26 октября 2012, 08:49
+
если вы имеете ввиду именно фото строящегося дома
avatar

princessoffuture

  • 26 октября 2012, 09:02
+
А организовать митинг с участием жителей окресных домов не планируется? Многие наверное придут.
avatar

and74639878

  • 26 октября 2012, 09:52
+
за организацию митинга штраф 100000рублей
avatar

nilson

  • 26 октября 2012, 20:52
+
за организацию митинга штраф 100000рублей
Подайте уведомление в администрацию и согласуйте проведение. Тогда никаких штрафов — делайте все по закону.
Пишите в Генеральную прокуратуру РФ, Президенту РФ, в ГД РФ, что бы проявили политическую волю и прекратили беспредел в Сочи.
avatar

bakc

  • 27 октября 2012, 02:18
+
Если в рамках закона, то ничего не будет.
avatar

Cub

  • 27 октября 2012, 20:13
+
наконец то в Хосте появится нормальное достойное жилье. Сейчас в Хосте почти все дома уже себя изжили.
avatar

cjxb

  • 26 октября 2012, 16:10
+
А ты лечиться не пытался?
avatar

princessoffuture

  • 26 октября 2012, 17:26
+
Лечат в Сочи сегодня так:
www.privetsochi.ru/blog/bred_sochi/22645.html#comment834451
avatar

AlisaObychnaya

  • 26 октября 2012, 17:28
+
Судя по всему Вы явно не воспитаны.
avatar

cjxb

  • 26 октября 2012, 17:58
+
Извините, а Вы в каком районе и на какой улице живете. Просто если бы Вы жили рядом со строящемся домом на нашей улице то наверно знали бы, что новый дом может рухнуть в любой момент и за одно прихватить и соседние дома.
avatar

princessoffuture

  • 26 октября 2012, 18:53
+
Вы на сто процентов знаете, что новые не построенные еще дома, обязательно упадут?
avatar

cjxb

  • 27 октября 2012, 14:53
+
А вы думаете 10 этажей устоят при грунтовых водах
avatar

princessoffuture

  • 27 октября 2012, 18:48
+
Между прочим у нас в Хосте уже есть претендент на разрушение, на ул. Глазунова высотка стоит, она уже с треснутым фундаментом.
avatar

princessoffuture

  • 27 октября 2012, 18:56
+
наконец то в Хосте появится нормальное достойное жилье.
Придумайте что-то новое. Тошно уже от этой нарочитой радости по поводу новостроек.
avatar

bakc

  • 27 октября 2012, 02:20
+
Вот и про это же, все только и говорят про эти новостройки, как будто бы нет проблем других, здесь говорили изначально про зеленую зону. Нельзя давать срубать в нашем городе деревья, и это должно быть как то прописано в градостроительном кодексе, природу надо сохранять и приумножать, это самое главное наследие которое мы можем оставить для наших потомков, это то что делает наш город таким неповторимым, и поэтому у нас лучший город в России.
avatar

cjxb

  • 27 октября 2012, 15:01
+
Нельзя давать срубать в нашем городе деревья, и это должно быть как то прописано в градостроительном кодексе,
Все это прописано в Конституции РФ, ФЗ «Об охране окружающей среды», ст. 2 Градостроительного кодекса РФ и проч.
Необходимо тупо соблюдать законодательство РФ — власти похоже это не выгодно.
avatar

bakc

  • 28 октября 2012, 02:12
+
Сегодня мимо проходила, они уже магнолии начали рубить на огороженной территории. А на досках объявлений уже полным ходом идет продажа квартир. Я то идумаю, где это у нас в центре Хосты новый ЖК. Сердце защемило, как стало жалко деревья. А прораб мило улыбается, как говорится, а Васька слушает, да ест.
avatar

linda0702

  • 03 ноября 2012, 23:30
+
Сейчас в Хосте почти все дома уже себя изжили
только почему-то это жильё пользуется спросом у покупателей и стоит зачастую дороже, чем в других районах. А ещё есть замечательные сталинки, которые никак не назовёшь ненормальным жильём.
avatar

svoja

  • 27 октября 2012, 20:56
+
если кто то не знает историю Хосты, расскажу немного. Сегодня река Хоста взята в бетонные берега, но это не всегда было. В 19 веке у реки бетонных берегов не было и она меняла своё русло как хотела. Мало того, что дома стоят на насыти русла реки, имеются ещё и подводные ручейки, а также почти вся территория Хосты — это высушенные болота, сюда в дореволюционной России отправляли в ссылку революционеров, так как здесь свирепствовала малярия. Раньше вдоль реки сажали деревья, так как они корнями держали землю и не давали почве уплывать, а теперь, если деревья спилят, построят многоэтажный дом с подземной парковкой — то это при ведёт к тому, что все близ стоящие дома рухнут ( зато скольким людям не надо будет давать квартиры).
avatar

nilson

  • 26 октября 2012, 21:10
+
Проходила мимо вчера вечером с ребенком и ужаснулась этой новости. Я грешным делом думала облагородят территорию, сделают новую детскую площадку в таком тихом уютном уголке. Этот небольшой сквер надо сохранить, там и гималайский кедр и магнолии, как же можно это все срубить. Опять чиновникам из администрации взятку дали на разрешение строительства не иначе, так бы просто они не приволокли рабочих и вагончики. Как говорится пока суд да дело, а мы будем строить. Надо сразу на сайт президенту писать, а они быстренько перекинут письмо в Краевую прокуратуру, рассмотрение идет в течении 20-30 дней, но это действенно. Иначе, пока вы будете концы искать по Сочи они уже котлован выроют. У нас же продажный город. Чиновничий беспредел полный, государство в государстве. И потом надо не давать им делать работы, они уже и забор соорудили. Надо поднимать жильцов окрестных домов да и не только. Они надеются на то, что теперь каждый сам за себя и никто не пойдет. Немедленно надо действовать.
avatar

linda0702

  • 27 октября 2012, 01:21
+
Надо сразу на сайт президенту писать, а они быстренько перекинут письмо в Краевую прокуратуру, рассмотрение идет в течении 20-30 дней,
А 7 м-цев нет, не вариант? По просьбе знакомой в феврале отправила на сайт эл.письмо. Тоже по незаконному строительству. Ответ пришел в сентябре, якобы краевая прокуратура для проведения проверки переслала заявление в прокуратуру г. Сочи.
Посылать надо почтой со всеми приложениями.
avatar

bakc

  • 27 октября 2012, 02:24
+
Немедленно надо действовать.
Действовать надо без промедления, это точно.
avatar

bakc

  • 27 октября 2012, 02:25
+
Если дали разрешение свыше 3-х этажей, то тогда проект дома должен был пройти государственную экспертизу, по другому не дадут разрешение на строительство.
А детскую площадку надо обязать застройщика, что бы он ее сделал современной и облагороженной.
По поводу строительства на намывных землях вдоль рек, практика показывает, что такие дома стоят и не падают, ведь все таки строительство дома это ответственная штука.
Если ни чего не менять в наших городах, так наши дети и внуки будут жить всю свою жизнь как и мы в треснувших разваливающихся хрущевках, у которых давно уже истек срок жизни и по всем законам они должны быть уже снесены и на их местах должны быть построены современные комфортные для проживания людей дома. Хрущевки в свое время строили с прицелом всего лишь на 30-40 лет жизни, они стоят уже больше 60.
avatar

cjxb

  • 27 октября 2012, 13:24
+
Думаю, что дом предполагается элитный, поэтому и детская площадка будет элитной, и огорожено всё это будет элитным забором. Соответственно, простым (не элитным) гражданам с их не элитными детьми туда доступ будет будет закрыт.
avatar

svoja

  • 27 октября 2012, 21:02
+
Да дом будет бизнес класса
avatar

princessoffuture

  • 27 октября 2012, 22:19
+
да строительство это хорошо, но почему то дома, которые уже построены стоят пустые, почему в них люди не живут? а всё из за того, что цены за жильё заоблачные, и где гарантии, что современные дома не рухнут, так как дома строят либо в горах(где есть пустоты и вряд ли соблюдается технология строительства), либо вдоль рек, где присутствуют подземные воды. да и для строительства надо отселить жителей в нормальные дома, чтобы им стройка не мешала
avatar

nilson

  • 29 октября 2012, 11:47
+
Этот дом будет в 12 этажей, на последний этаж переселят жильцов сталинки, так моя архитектор знакомая сказала, вот они всю жизнь мечтали об этом.
avatar

linda0702

  • 03 ноября 2012, 23:36
+
Продам 1-к квартиру, ул. Ялтинская
Размещено 30 октября в 15:28. Редактировать, удалить, поднять объявление

Цена
3 014 400 руб.

Вы владелец объявления?

Откройте магазин на AVITO.ru
и увеличьте продажи!

Продавец
Омар (агентство) написать письмо
Телефон
Город
Краснодарский край, Сочи показать на карте

Продам квартиру в новостройке
1-к квартира 48 м² на 4 этаже 12-этажного монолитного дома

ЖК на ул. Ялтинская — продажа квартир бизнес-класса от застройщика Сочи. Это 10-этажная новостройка бизнес-класса. Жилой комплекс насчитывает 64 квартиры и 3 пентхауса. Этажи с 3 по 10 — жилые. Большой выбор однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир. На 1 и 2 этажах расположены коммерческие площади.

С 3 по 8 этажи у застройщика можно купить квартиры площадью от 47,10 до 78,3 кв.м с удобной планировкой, в каждой квартире — балкон. В этой новостройке Сочи почти все квартиры продаются с видом на море или горы. На этаже находится 8 квартир.

В ЖК на ул. Ялтинская (Сочи, Хостинский район) на 9 и 10 этажах расположены пентхаусы площадью от 121,7 до 214,8 кв.м, которые можно преобразовать в шикарные двухуровневые квартиры. Большие крытые террасы и балконы пентхаусов позволят будущим владельцам любоваться великолепным панорамным видом.

Квартиры бизнес-класса от застройщика жилого комплекса на ул. Ялтинская продаются с черновой отделкой. Есть возможность объединения квартир.

Как правило, покупатели сочинской недвижимости сталкиваются с отсутствием нормальной придомовой территории. Кроме того, в структуру жилых комплексов не включена парковка. В ЖК на Ялтинской проектом предусмотрено строительство внутреннего паркинга на 24 машиноместа в цокольном этаже, гостевой парковки на территории комплекса. Покупая квартиру в Хосте от застройщика жилого комплекса на ул. Ялтинская, Вам не придется беспокоиться о безопасности собственной семьи. Она обеспечивается за счет системы видеонаблюдения, закрытой и охраняемой территории, домофона, консьержа.

Наверняка, если Вы собираетесь купить квартиру в новостройке бизнес-класса в Сочи, то помимо качества строительства дома, еще придирчиво будете изучать инфраструктуру района, в котором расположена новостройка. Для многих семейных пар, рассматривающих предложения о продаже квартир от застройщиков в новостройках Сочи, одним из основных критериев поиска недвижимости считается наличие развитой инфраструктуры в выбранном микрорайоне.

ЖК на ул. Ялтинская расположен в самом центре Хостинского района Сочи. В шаговой доступности от этой новостройки бизнес-класса находятся детский сад, ясли, рядом — школа №5, школа №3, парк, Хостинская набережная, две поликлиники, отделение Сбербанка, многочисленные кафе и магазины. Фактически Вы покупаете квартиру у моря, ведь до городского пляжа от вашего будущего жилья всего 7 минут ходьбы. От новостройки на Ялтинской до: аэропорта — 20 минут езды на автомобиле, морпорта — 40 минут, п. Красной Поляны — 40 минут.
avatar

linda0702

  • 03 ноября 2012, 23:48
+
Вот такой трактат
avatar

linda0702

  • 03 ноября 2012, 23:50
+
Вот такой трактат
Не похвалишь — не продашь!
avatar

bakc

  • 04 ноября 2012, 02:30
+
Сегодня проходил мимо, строительство идет, паспорта стройки на заборе не нашел.
avatar

sergey43

  • 21 декабря 2012, 18:26
+
А как фамилии людей, выдавших разрешение на стротельство в таком месте?
avatar

sergey43

  • 21 декабря 2012, 18:27

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.