Ну понятно… после последней кадастровой оценки кадастровая стоимость снизилась… поэтому новые ставки наоборот увеличили…
То есть платить будем столько же… но только первый год…
И судя по блеянию депутата в ГСС прекрасно понимают, что сочинцев очередной раз постарались ободрать…
Ставки… они физически изменены, да, на 11%… но фактически мы будем… может быть… ДАЖЕ… ПЕРВЫЙ ГОД налогов заплатим меньше...
Для всех, у кого земельный участок находится в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении — и юридические лица, и физические. Те, у кого участок в аренде, безвозмездном пользовании земельный налог не платят.
Вообще, что изменилось?
Поднялись ставки по земельному налогу почти по всем пунктам. Конкретно из значимого:
1. Для ИЖС, ЛПХ — было 0,045% для всех, стало 0,05% для ФЛ и 0,15% для ЮЛ.
2. Для гаражей, в т.ч. ГСК, закрытых стоянок — было 0,08%, стало 0,2%.
3. Для санаториев — было 0,45%, стало 0,7%.
4. Для торговли, общепита, бытовых услуг — было 0,5%, стало 0,85%.
5. Для гостиниц — было 0,7%, стало 1,2%.
6. По землям сельхоз назначения, которые по факту не используются для сельскохозяйственного производства — было 0,3%, стало 1,5%.
7. По «прочим» — было 0,7%, стало 1,5%.
При этом в расчет берется обычно тот вид разрешенного использования, который значится в Росреестре. Так у нас 90%+ гостевых домов и минигостиниц стоит на земле под ИЖС, и облагаться они будут как ИЖС.
Ну и повторю, эти изменения не касаются аренды.
Ссылка есть на текстовый документ?
Пока еще нет. Есть первоначальный проект, но депутаты очень сильно снизили ставки, которые изначально предлагала администрация.
Это касается, к примеру, одного бывшего зам главы… который использовал сельхозземли чайсовхоза… но совсем даже не для производства сельхозпродукции, а для производства миленького имения для мамы…
Ну, налоговые получают данные из Росреестра о виде разрешенного использования. Если там написано с/х, то они и фигачат ставку по с/х — это по физикам. Юрики вообще сами себе ставку ставят и налог считают. Так что к налоговикам тут особо претензий быть не может.
По большому счету, это изменение в ставках направлено больше на то, что называется «отмена неэффективных льгот».
Спасибо огромное! Нужно себе распечатать!
Про аренду я примерно представляю как и что...:))
1. Для ИЖС, ЛПХ — было 0,045% для всех, стало 0,05% для ФЛ и 0,15% для ЮЛ.
Ну не смертельно для физиков! Потому что мой платеж по земле в общей массе налогов сейчас не велик.
Т.е. это уже будет касаться налога за 2017-й год, который мы будем платить в 2018-м?
6. По землям сельхоз назначения, которые по факту не используются для сельскохозяйственного производства — было 0,3%, стало 1,5%.
Вот это охренеть! Я этого понять не могу. У нас по недосмотру земля ИЖС значилась как для сельхозназначения. Налог был ого-го! Оперативно перевели в нужную и фактически используемую категорию и все стало Ок!
Вообще легко у нас все меняется! Собрались, решили и все! А людям, извините, бизнесу, нужно хоть на какую то обозримую перспективу планировать свою жизнь. Как планирование делать, когда все меняется так быстро?
Ну не смертельно для физиков! Потому что мой платеж по земле в общей массе налогов сейчас не велик.
В связи со снижением кадастровой стоимости, у большинства сумма даже снизится.
Т.е. это уже будет касаться налога за 2017-й год, который мы будем платить в 2018-м?
Да.
Вот это охренеть! Я этого понять не могу. У нас по недосмотру земля ИЖС значилась как для сельхозназначения. Налог был ого-го! Оперативно перевели в нужную и фактически используемую категорию и все стало Ок!
Вообще легко у нас все меняется! Собрались, решили и все! А людям, извините, бизнесу, нужно хоть на какую то обозримую перспективу планировать свою жизнь. Как планирование делать, когда все меняется так быстро?
Комментарии (16)
RSS свернуть / развернутьТо есть платить будем столько же… но только первый год…
И судя по блеянию депутата в ГСС прекрасно понимают, что сочинцев очередной раз постарались ободрать…
Yabeda
Вообще, что изменилось? Ссылка есть на текстовый документ?
D-huan
Yabeda
Для всех, у кого земельный участок находится в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении — и юридические лица, и физические. Те, у кого участок в аренде, безвозмездном пользовании земельный налог не платят.
Поднялись ставки по земельному налогу почти по всем пунктам. Конкретно из значимого:
1. Для ИЖС, ЛПХ — было 0,045% для всех, стало 0,05% для ФЛ и 0,15% для ЮЛ.
2. Для гаражей, в т.ч. ГСК, закрытых стоянок — было 0,08%, стало 0,2%.
3. Для санаториев — было 0,45%, стало 0,7%.
4. Для торговли, общепита, бытовых услуг — было 0,5%, стало 0,85%.
5. Для гостиниц — было 0,7%, стало 1,2%.
6. По землям сельхоз назначения, которые по факту не используются для сельскохозяйственного производства — было 0,3%, стало 1,5%.
7. По «прочим» — было 0,7%, стало 1,5%.
При этом в расчет берется обычно тот вид разрешенного использования, который значится в Росреестре. Так у нас 90%+ гостевых домов и минигостиниц стоит на земле под ИЖС, и облагаться они будут как ИЖС.
Ну и повторю, эти изменения не касаются аренды.
Пока еще нет. Есть первоначальный проект, но депутаты очень сильно снизили ставки, которые изначально предлагала администрация.
hec
Yabeda
rijaya
Yabeda
hec
Yabeda
По большому счету, это изменение в ставках направлено больше на то, что называется «отмена неэффективных льгот».
hec
hec
Про аренду я примерно представляю как и что...:))
Ну не смертельно для физиков! Потому что мой платеж по земле в общей массе налогов сейчас не велик.
Т.е. это уже будет касаться налога за 2017-й год, который мы будем платить в 2018-м?
Вот это охренеть! Я этого понять не могу. У нас по недосмотру земля ИЖС значилась как для сельхозназначения. Налог был ого-го! Оперативно перевели в нужную и фактически используемую категорию и все стало Ок!
Вообще легко у нас все меняется! Собрались, решили и все! А людям, извините, бизнесу, нужно хоть на какую то обозримую перспективу планировать свою жизнь. Как планирование делать, когда все меняется так быстро?
D-huan
Да.
Не совсем понял, что вы имели в виду.
hec
Имею в виду, что ставка была большая, а стала еще больше!
D-huan
hec
D-huan
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.