Постройка дома в Сочи, помогите советом
Привет посетители сайта!
Хотим построит дом в Уч-дере. Бюджет как всегда ограничен, но есть маткапитал. Подскажите кто может построить дом с использование этого ресурса?
Хотим дом в пределах 100 квадратов. А какой? монолит, кирпич, каркас? Какие подводные камни выбора строителей, материала?
К кому вы никогда бы не посетовали обратится, а кого посоветуете?
Комментарии (107)
RSS свернуть / развернутьso3537
Yardialog
изучайте. сколько людей — столько мнений…
zummer
zajavitel
Secretweapon
Yardialog
Но маткапитал можно на отделку пустить…
zajavitel
Yardialog
zajavitel
Secretweapon
А использовать мат.капитал «официально» нецелесообразно.Выше уже написали.
cotoff
Rasayana
zajavitel
zummer
so3537
Pti-ch-ka
zajavitel
\
Pti-ch-ka
А конвекторное отопление «золотым» не будет?
С семьей жить как, слышимость наверно вообще?
Yardialog
so3537
подкупает цена и возможность самосборки, но ужасно смущают грызуны, бо имеется печальный опыт каркасников, когда пришлось мало не полдома перебрать, чтоб нормально похоронить умершую крыску…
zummer
so3537
cotoff
zummer
cotoff
11A11
gnomik
nocka
А какой участок у вас — равнина или склон? Два этажа или один? Свет, вода, канализация, газ — рядом? И ещё множество факторов. И помните главный закон стройки: ничто никогда не строится в срок и в пределах сметы.
Koka
Alenka97
Starman
zummer
конечно фундаментная часть бетон…
100 кв я бы рассматривал каркасно-щитавой…
Tarlich
Cesh
Yardialog
Cesh
11A11
Личное подворное хоз-во
Yardialog
11A11
Вот, здесь почитайте: tihonow.mybb.ru/viewtopic.php?id=29
11A11
1104
Yardialog
stroymarket161
sochiadler
ivashhenkos
sochiadler
Бумага по большому счету бесполезная, на качество постройки дома не влияет.
Miguel
sochiadler
sochiadler
Мне проект не нужен.
Над двумя имеющимися этажами хочу надстроить третий, мансардный. По сути дела переделка кровли.
Miguel
sochiadler
Рекомендуют обращаться недели через две-три, когда будут результаты по ранее выполненным работам.
Стоимость работы около 30 тыс.руб, в каждом конкретном случае рассчитывается по показателям проекта.
При реконструкции действует повышающий коэффициент.
Miguel
sochiadler
Miguel
Yardialog
nocka
Cesh
stroymarket161
Вариант Каркасно-панельный
Вариант монолит газоблок?
Yardialog
Поинтересуйтесь на строительных форумах о сип-панелях. Вчера только читала на форум хаус тему семьи, которая построила дом в подмосковье. Он пишет все плюсы и минусы достаточно подробно, могу в личку скинуть, если нужно ссылку. На сегодня, очень много людей строят из СИП и живут, ни у кого ничего не воняет, и при правильной сборке грызуны не доберутся. Кстати, в Адлере, в Высоком, в прошлом году, летом, построили три дома. Найдите видеоотчет, посмотрите и съездите посмотреть, с хозяином созвонитесь. Напрямую узнаете.
nocka
Yardialog
11A11
nocka
nocka
Yardialog
только вот если прикинули на полтора ляма, то надо набросить вполовину на обязательные неожиданные дополнительные траты.
zummer
nocka
toloka.info/ecoukraine/earthbag.html
nocka
Koka
11A11
хотя пока утвердилась мысль о покрышках…
zummer
11A11
а в земле они сотни лет разлагаться будут, и не разложатся. как-то дедовский сарай ломал — в основании были использованы несколько лысых в ноль покрышек. органолептически за сорок лет с резиной ничего не изменилось.
zummer
zummer
11A11
11A11
лучше всего ведут себя оранжевые. ;)
zummer
gnomik
Если есть время и навыки можно самому искать подрядчиков на каждый этап работ, экономия выйдет минимум 3-4 тысячи с квадрата, но если нет опыта то можно остаться без денег и дома =)
ivashhenkos
Yardialog
ivashhenkos
Yardialog
ivashhenkos
sochilovz
Да фахтверк, которому столетия, дома в европе с 16 века стоят, ныне в моде, каркас с бруса с роскосами, заполненый газоблоком.
Zlojded
0611
11A11
0611
11A11
0611
11A11
0611
0611
Могут появится плесень и грибок.
Lesnik
1.Оформить дом, если не оформлен. По дачной амнистии. По декларации. (в МФЦ все расскажут).
2. Получить адрес (адресная справка делается в МФЦ, для этого надо межевание 15 т.р. топосъемка — 15 т.р.)
Потом, надо дом признать жилым (тоже в МФЦ, услуга бесплатная, но для этого надо заключение санэпидемстанции, пожарников, договор на вывоз мусора, техзаключение от БТИ. Все это примерно «сядет» в 30 тысч.
Далее, берете справку из ИСОГД — 1000 р и на основании этой справки меняете назначение земли из садового на ИЖС. И дом Ваш автоматом будет уже под ИЖС-сом.
Каждая справка занимает времени около месяца. Если все сами делать будете — займет времени около полугода. Все просто, в принципе. проходили)))
Можно без признания дома жилым это все сделать, но тогда возможны проблемы с пропиской.
11A11
dobriy
0611
koekto23
0611
Зарегистрирован: 04 февраля 2017, 20:43
Последний визит: 13 февраля 2017, 09:44
его сообщения являются скрытой рекламой.
На просьбу встретиться, посмотреть мой объект, посоветовать что либо, показать качество работ на его доме не отвечает, на форуме зарегистрировался с целью распространения информации о фирме из Новомихайловки.
Буду рад ошибиться в своих выводах.
Miguel
27062014
pokerface
Kotik99
Kotik99
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.