Установлена ставка налога на имущество
Сегодня на очередной сессии ГСС было утверждено во втором чтении положение о ставках имущественного налога. Начисляться налог будет с 2017года, а первые выплаты уже начнутся с 2018г.
Фотография отсюда
В связи с большой дифференциацией в сочинских реалиях по статусу, типу и месторасположению депутаты установили, что до 5 миллионов (от оценочной стоимости Росреестра) ставка налога составит 0, 05%, а для жилья от 5 до 10 миллионов — 0,08%… Сколько будут платить собственники квартир стоимостью свыше 10 миллионов рублей депутаты умолчали. Наверное, они не в курсе стоимости иных квартир в городе… Налоговые ставки будут расти до 2022года. Пенсионеры от уплаты налога освобождены.
Источник
Фотография отсюда
В связи с большой дифференциацией в сочинских реалиях по статусу, типу и месторасположению депутаты установили, что до 5 миллионов (от оценочной стоимости Росреестра) ставка налога составит 0, 05%, а для жилья от 5 до 10 миллионов — 0,08%… Сколько будут платить собственники квартир стоимостью свыше 10 миллионов рублей депутаты умолчали. Наверное, они не в курсе стоимости иных квартир в городе… Налоговые ставки будут расти до 2022года. Пенсионеры от уплаты налога освобождены.
Источник
Комментарии (86)
RSS свернуть / развернутьYabeda
fire-fly
Yabeda
fire-fly
Отделалась телефоном адлерской налоговой, которая сможет ответить на вопрос конкретно… но я так утомилась от бестолкового разговора, что решила найти сама, попозже…
Главное, что я уяснила — маме налог теперь платить…
Yabeda
27062014
Yabeda
В 2005 году было принято решение ГСС о налоге на имущество, в котором были прописаны льготы.
В 2007 году эти льготы из решения были исключены, т.к. они уже были закреплены в законе о налоге на имущество и их установление не входило в полномочия органов местного самоуправления. Т.е. льготы остались, просто решение привели в соответствие с федеральным законом.
В 2014 году принято решение, отменяющее предыдущие два. Льготы в новом решении также были исключительно федеральные, прописанные в кодексе.
В 2015 году вообще не принимались решения ГСС о налоге на имущество физлиц.
Местные льготы не отменялись последние 10 лет.
hec
И вдруг в этом году первый раз пришло…
Но сотрудница налоговой твердо стояла на том, что решением ГСС от 2015 года отменены льготы в отношении нежилого здания… (а мама пенсионерка и инвалид II группы)…
Yabeda
А вообще, странно.
hec
Yabeda
Вот список льгот с НК:
1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:
1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
2) инвалиды I и II групп инвалидности;
3) инвалиды с детства;
4) участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;
5) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;
6) лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении „Маяк“ и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и Федеральным законом от 10 января 2002 года № 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;
7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
9) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, признаваемые таковыми в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих; — пункт в редакции Федерального закона № 396-ФЗ от 29.12.2015 г.
10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
11) граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;
12) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
13) родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, — в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, — на период такого их использования;
15) физические лица — в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
splav
27062014
fire-fly
1104
rijaya
fire-fly
rem-sochi
Yabeda
anx
4 000 000 x 0,03% и т.д.
Методика расчета интересует. Спасибо.
Mitrios
fire-fly
billykid
TOSCHA
an_net
Plohish
TOSCHA
larry
И заметьте это только начало к 20 году налог будет в среднем под 80 тыс.руб за трёх комнатную в ценре.
Жги власть больше ада больше...)))
gena-73
Mitrios
Разжёвывать дальше перепитии госмашины?
gena-73
Mitrios
Да, формы и способы грабежей населения всё прогрессируют. Тут как-то мелькала инфа, что подобным же образом будут взимать деньги с граждан даже на будущее погребение самих этих же граждан. Ну еще на что-нибудь придумают. Грабёж крепчал!!!
Не говоря уже о том, что в бюджеты все налоги будто бы с бизнесменов идут также практически — с того же населения, поскольку эти налоги (как и все остальные расходы — на проценты по кредитам, на развитие, на виллы за рубежом, на аренду, рекламу, акцизы, таможенные пошлины, взятки, откаты, крышевание и т.д., и т.п.) — всё это закладывается в цены товаров и в тарифы услуг. Население платит за всё!!!
При этом уворованные из России аллигаторами средства вложенные в банки США это порядка 500 миллиардов долларов (больше 30 триллионов рублей — вдвое больше федерального бюджета РФ!!!). Как сказал Бжезинский – "Когда ваша элита хранит свои деньги в наших карманах, почему вы думаете, что это ваша элита, а не наша?"
— А вы пилите гирю дальше, Шура, пилите, пилите… / Ильф и Петров «Золотой телёнок»
USER
11A11
11A11
PEBEPC
PEBEPC
vallahar
Yabeda
billykid
Starman
USER
Shilo
Starman
billykid
fire-fly
D-huan
Starman
fire-fly
а вот это грех жить на земле и не пользоваться её дарами.
Starman
sdybanafig
fire-fly
1. Изменение инвентаризационной стоимости на конкретный обект в БТИ или Росреесте (я х3, если честно, кто ее устанавливает)
2. Коффициент-дефлятор, но он на 2015 год равен 1,147
3. У вас появилось еще недвижимое имущество (в таком случае ставка могла серьезно повысится в т.ч. и для рассматриваемого дома).
Если ничего не подходит, дорога вам в налоговую.
hec
D-huan
hec
По многим регионам это уже приняли, но не по КК. Поэтому и спрашиваю!
D-huan
D-huan
Предварительный перечень опубликован на сайте ДИО КК, т.к. краевым законом именно ДИО КК назначен уполномоченным органом.
Там же небольшие пояснения к перечню, не буду их здесь дублировать.
hec
Как и с кадастровой стоимостью, все под шумок делается, чтобы особо не знали люди, срок ознакомления с проектом уже типа закончился:)))
Подскажите мне, если вы в курсе, по критериям: один из критериев это фактически занимаемое объектом торговли, а что с площадью. Говорили, что выше определенной площади будут включать в этот перечень. Но я посмотрел проект — там даже с маленькой площадью объекты! Вы не знаете?
D-huan
А ограничения по общей площади объекта в кодексе не прописано.
hec
Но сейчас я вижу, что про это все забыли. Этого критерия нет)))
D-huan
GUNPOWDER
TOSCHA
hec
TOSCHA
Односторонние нововведения.
Efim80
Shilo
zummer
vallahar
1. По льготам. Все федеральные льготы сохранены, т.к. в полномочия местных депутатов не входит их изменение. Перечень федеральных льгот выше приведен. Кроме того, на местном уровне добавлена льгота для родителей в многодетных семьях.
Нужно помнить, что льгота применяется только в отношении одного объекта обложения каждого вида из перечисленных в кодексе. Т.е. если у пенсионера 2 квартиры, 3 дома и 1 гараж, то под льготу попадет только 1 квартира, 1 дом и гараж по выбору пенсионера. О своем выборе необходимо уведомить налоговиков до 1 ноября года, за который налог начисляется.
2. По ставкам. Депутаты 2 месяца крутили ставки по жилым объектам, в итоге от первоначальной единой ставки 0,1%, предусмотренной кодексом, отказались и ввели следующую дифференциацию:
до 5 млн.руб 0,05%
5-10 млн.руб. 0,08%
10-25 млн.руб. 0,1%
25-300 млн.руб. 0,15%
Это ставки по жилым объектам (комнаты, дома, квартиры, дачные домики).
Все объекты, жилые или не очень, стоимостью свыше 300 млн.руб. будут идти по 2%, как оно кодексом предусмотрено.
3. Расчет налога. Вы там умножали стоимость на ставку, но не учли налоговый вычет. Это необлагаемая площадь жилого помещения. В комнатах (стоящих в Росреестре как «комната») не облагается 10 кв.м, в квартирах 20 кв.м, в жилых домах 50 кв.м.
Т.е. если приведенная выше квартира стоимсотью 4 млн.руб. имеет площадь 50 кв.м, то облагаться будет только 30 кв.м этой квартиры. Сумма налога будет равняться 30/50*4000000*0,05%=1200 руб. При этом если площадь вычета больше фактической площади, то платить налог не нужно. Например, по домам до 50 кв.м, (да, такие есть).
Более того, эти 1200 руб. будет нужно заплатить только в 2022 году (за 2021, т.к. срок уплаты налога наступает в следующем году). До этого будет четырехлетний переходный период, в течение которого повышение суммы налога в сравнении со старым порядком будет постепенным.
Грубо на примере. Если за эту квартиру вы по-старому платили 500 руб., то в 2018 году (за 2017 год) ваш налог будет равен 500+(1200-500)*0,2=640 руб. В 2019 (за 2018): 500+(1200-500)*0,4=780 руб. и т.д.
Если будут еще вопросы, задавайте. По новому порядку отвечу, по нытью про тяжелую жизнь — это не ко мне.
hec
pansy
Starman
zummer
Starman
кстати, насчет квартиры в соц найме — детям ее планируете каким-то образом оставлять, или отдадите государству?
zummer
Starman
zummer
pansy
zummer
Starman
Starman
pansy
pansy
Росреестра
hec
pansy
hec
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.