С 2017 года краснодарцы будут платить налог на имущество по новым правилам

Исчисление налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости будет введено на Кубани с 1 января 2017 года.

Официальный российский портал правовой информации pravo.gov.ru опубликовал закон «Об установлении единой даты начала применения на территории Краснодарского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения». Документ, подписанный главой региона Вениамином Кондратьевым, предусматривает ввод нового порядка исчисления налога с 1 января 2017 года.

Изменения в региональном законодательстве связаны с тем, что с января 2015 года в Налоговом кодексе РФ появилась глава «Налог на имущество физических лиц», предусматривающая установление налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта. Прежний порядок исчисления налога исходил из инвентаризационной стоимости имущества. Субъектам РФ предоставлено право до 2020 года самостоятельно определить срок перехода на новую схему. В настоящее время дата перехода на новый порядок исчисления налога установлена в 28 регионах РФ.

В настоящее время в крае насчитывается 1,39 млн плательщиков налога на имущество физических лиц, инвентаризационная стоимость их имущества составляет 435 млрд руб. Сумма налога на имущество физических лиц, предъявленная к уплате за предыдущий налоговый период, — 1,48 млрд руб. Ожидается, что нововведение позволит региональному бюджету в 2018 году получить дополнительно 300 млн руб., но экономический эффект рассчитан условно, так как каждый из муниципалитетов вправе установить льготы по уплате данного налога в дополнение к тем категориям льготников, которые предусмотрены Налоговым кодексом.

К объектам налогообложения относятся жилой дом, квартира, комната, гараж, объект незавершенного строительства, иные здания и помещения. В краснодарском управлении Росреестра пояснили, что средние и минимальные показатели кадастровой стоимости зданий по муниципальным образованиям были утверждены и опубликованы на сайте администрации края в 2012 году. Как отмечают специалисты, при переходе на новый порядок исчисления налога на имущество его сумма для владельца жилой недвижимости возрастет в несколько раз.

news.mail.ru/economics/25678437/?frommail=1
  • +45
  • 05 мая 2016, 13:37
  • abver

Комментарии (63)

RSS свернуть / развернуть
+
+1
Первый этап должен стартовать с 1 января 2017 г. и коснется объектов площадью свыше 5 тыс. кв. м.
Второй — с 2018 г. и охватит недвижимость площадью более 3 тыс. кв. м.
Третий — с 2019 г. и распространится на объекты свыше 1 тыс. кв. м…

В 2016 г. на территории Краснодарского края планируется проведение государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов.
В 2017 г. – объектов недвижимого имущества (кроме земельных участков)…
avatar

Yabeda

  • 05 мая 2016, 14:57
+


"Они о свободе и счастье мечтали,
За это сражались не раз!..
"
avatar

USER

  • 05 мая 2016, 18:28
+
Это вы к чему? Пенсионеры имеют льготу по налогу.
avatar

hec

  • 05 мая 2016, 19:44
+
+1
Это вы к чему?
Что за глупый вопрос? Деды наши, и мой в частности, отдали свои жизни за то, чтобы страна принадлежала 100 олигархам? А остальным налоги, налоги и еще налоги? Это нормально, что количество налогов и и размеры с каждым днем растут и вместе с ЖКХ выросшим в десятки раз, люди не в состоянии оплачивать? Льготы… Пусть с внуков этого деда снимают три шкуры, верно? Они же не фронтовики, мать их?
Мазохистов развелось…
avatar

scorp_man

  • 05 мая 2016, 20:32
+
+1
Сегодня имеют — завтра нет! Вчера ветераны имели право бесплатного проезда в общественном транспорте, сегодня право только на льготный проездной — и то не всем! Монетизация льгот ограбила миллионы, а какой грабёж ещё придумают завтра?..



И это всё — ради дворцов олигархов в офшорах и в Лондоне?



Это праздник — со слезами на глазах!

avatar

USER

  • 05 мая 2016, 21:09
+
Почему такое название топика? Мы не краснодарцы, по тексту про весь край написано.
avatar

Shilo

  • 05 мая 2016, 15:53
+
Ну мы ж типо Q-бань ))))
avatar

Luarvick

  • 05 мая 2016, 17:50


+
Мы кубаноидами себя не считали ни когда. Но у Кубанцов на это другой взгляд.
avatar

Kvazar

  • 05 мая 2016, 20:03
+
Давайте по порядку.
1. Налог по кадастру будет платиться на всей территории края (а не только в Краснодаре), начиная с налогового периода 2017 года. Автор накопипастил, а сам не понял, что скопипастил.
2. В 2017 году (пока в кодексе стоит срок — до 1 декабря) уплата будет производиться за налоговый период 2016 года, поэтому и в этом, и в следующем году ни мы, ни бюджет не почувствуют изменений. Уплата «по-новому» начнется только в 2018 году.
3. Кодексом предусмотрен переходный четырехлетний период, в течение которого сумма налога будет увеличиваться постепенно. По моим довольно грубым прикидкам общая сумма налога по городу в первый год будет даже ниже, чем по «старой» системе.
4. Связано это со следующим:
— переходный период с понижающими коэффициентами.
— введение т.н. «налогового вычета», т.е. необлагаемой площади комнаты/квартиры/дома
— снижение ставок, поскольку кадастровая стоимость обычно на порядок выше инвентаризационной, то и ставки снижены очень сильно.
— кривой базой, которая есть в налоговой, и которая передается туда из росреестра.
5. По поводу базы. Росреестры пообещали довести базу до ума насколько они это смогут, сидя за компьютером. Но кривость базы также зависит и от собственников. В базе много объектов, по которым стоит площадь 0 (соответственно, к ним не могут быть применены вычеты), а есть площади помещений и десятки тысяч метров. Есть объекты, по которым кадастровая стоимость вбита в тысячах рублей (т.е. занижена в 1000 раз), а есть, по которым завышена в 1000 раз.
6. Поэтому просьба к собственникам, у кого есть на руках выписки из ЕГРП, свериться с данными, которые есть на сайте Росреестра (где-то там я находил страничку, на которой по адресу можно получить информацию об объекте недвижимости, в т.ч. кадастровый номер, стоимость и т.п.). Там же есть ссылка на сайт налоговой, где можно будет прикинуть сумму налога исходя из кадастровой стоимости. У кого объект не оформлен, лучше его оформить. Росреестр говорил, что пока действует упрощенная схема регистрации объектов имущества. Ну и вообще, проверяйте свои документы, подтверждающие право собственности — никогда не знаешь, когда это пригодится.
7. Налогоплательщики – физические лица должны сообщать в налоговые органы информацию об объектах налогообложения в т.ч. налогом на имущество физических лиц в случае, если за весь период владения недвижимостью налогоплательщик не получал уведомлений и не платил налоги. А с 1 января 2017 года за несообщение или не своевременное сообщение указанных сведений предусмотрена ответственность в виде штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога по соответствующему объекту.
avatar

hec

  • 05 мая 2016, 19:43
+
Тяжело им там придется, на Кубани… А что делать с безумной кадастровой стоимостью, которая в разы выше рыночной?
avatar

Sergey155

  • 05 мая 2016, 20:51
+
Оспаривать кадастровую стоимость…
Алгоритм действий — совершенно свеженький — указан, к примеру, тут:
azbuka.consultant.ru/cons_doc_PBI_212424/
avatar

Yabeda

  • 05 мая 2016, 20:55
+
+5
Какая дикость — вообще налог на жильё — имущество насущной первейшей необходимости! На землю под жильём! Это называется налог на собственность? На спекулятивную перепродажу — возможно, но на владение как можно?!

А еще пока не ввели налог на одежду и обувь? А еще на части тела — на почки, к примеру, которые можно продать? На кровь, которую можно продавать как донору? Экономика нынешняя — для блага населения или только для наживы спекулянтов? Или всё это намеренный подрыв национальной безопасности?


avatar

USER

  • 05 мая 2016, 21:16
+
Ахахаха))) Во-во!
avatar

scorp_man

  • 05 мая 2016, 21:50
+
+2
Есть в ютубе интереснейший ролик о том, как группа юристов в США доказала. что налог на недвижимость неконституционен!
Людей просто грабят. Такой же налог и у нас — его просто не должно быть, людей приучили платить и они уже не задумываются даже…
avatar

scorp_man

  • 05 мая 2016, 21:58
+
всё это намеренный подрыв национальной безопасности?
странно слышать от вас такие речи.
avatar

Apvelling150

  • 07 мая 2016, 17:38
+
Странно, что это кому-то кажется странным

avatar

USER

  • 07 мая 2016, 19:58
+
+1
ну и кто кого победил, по-вашему?
avatar

Apvelling150

  • 07 мая 2016, 20:14
+
А по-вашему?
avatar

USER

  • 08 мая 2016, 06:33
+
Опять голые цифры.
А сколько ветеранов Второй мировой войны в каждой стране? Количественно и в % к общему населению страны.
А каков ВВП этой страны?
А сколько приходится ВВП на " душу населения"?

Рубль грохнулся к евро почто в два раза, как и к доллару. А евро к доллару?
Всё познаётся в сравнениии. Вот тогда и выводы будут. Но другие.
avatar

ogogo

  • 08 мая 2016, 19:45
+
Почитаю, спасибо!
avatar

Sergey155

  • 05 мая 2016, 21:46
+
+2
Мне кажется, налог на имущество по своему принципу несправедлив… Человек зарабатывает деньги, платит с них подоходный налог. На оставшиеся деньги покупает или строит жильё. Двойное налогообложение какое-то…
Так можно и на туфли, и на сумки налог вводить. Ладно, когда брали немного, можно и не роптать. Но суммы никак не уменьшатся, никто в государстве не хочет получать меньше в казну. Естественно, суммы увеличиваются в разы. Вот так и отожмут всех, кто не сможет платить за своё имущество, вынудят продавать и уступать место тем, кто побогаче…
avatar

1104

  • 05 мая 2016, 22:01
+
Все верно.Так и устроен грабеж. Это двойное налогообложение, оно противоречит основополагающему принципу взимания налогов.
avatar

scorp_man

  • 06 мая 2016, 01:18
+
+2
Да, гражданин платит налог с дохода, а затем и с расходов и даже с наличия у него хоть какой-то насущной собственности. Но это вовсе не двойное налогообложение и даже не тройное, а многократное, покольку все налоги с бизнеса, уплачиваемые в бюджеты, фактически платятся за счет населения, поскольку все эти налоги, так же как и таможенные сборы, откаты, взятки, аренда, реклама, проценты с кредитов, а также и иные расходы как, впрочем, и доходы бизнеса — всё закладывается в цены товаров и тарифы услуг, то есть — за всё это платит население (включая и пенсионеров, кстати) конечный потребитель, рядовой гражданин, с которого норовят еще и еще — брать и брать, вместо того, чтобы населению давать и давать — согласно Конституции по Ст.7: 1. Российская Федерация — социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

Это экономика не социального государства, а экономика тотального грабежа! Социальные государства поступают несколько по-иному.
avatar

USER

  • 06 мая 2016, 08:27
+
Совершенно с вами согласен.
avatar

scorp_man

  • 06 мая 2016, 09:11
+
+2
avatar

USER

  • 06 мая 2016, 08:28


+
+1
Прям экстремистские высказывания приводите… Разжигаете, панимашьли..)
avatar

scorp_man

  • 06 мая 2016, 08:46
+
А вы считать и читать умеете? В начальных классах школы учились? Тогда зайдите на сайт Роскомстата, почитайте и посчитайте, выводы делайте сами. И никакого экстремизма — чистая статистика!
avatar

USER

  • 06 мая 2016, 10:25
+
Это вы про что отсылаете меня в Роскомстат? Про какую статистику говорите? А насчет экстремизма, если не поняли, была шутка. В этом месте можно смеяться)) Не напрягайтесь вы так…
avatar

scorp_man

  • 06 мая 2016, 10:58
+
Вы бы лучше написали про аналогичный закон для юридических лиц, когда край примет?
Может слухи есть какие? Перечень объектов недвижимости в отношении которых налоговая база будет определятся как кадастровая стоимость — какие будут критерии, какая площадь?
avatar

D-huan

  • 06 мая 2016, 09:14
+
Закон приняли в конце апреля. Перечень, как написано в законе, профильное министерство утвердит. Когда — не прописано.
Пока же пользуемся ст. 378.2 НКРФ
avatar

hec

  • 06 мая 2016, 16:22
+
Закон приняли в конце апреля.
Этого года? Краевой? Ссылкой не поделитесь?
avatar

D-huan

  • 08 мая 2016, 14:16
+
Не понимаю почему в заглавии речь идет только о краснодарцах? Сочинцы тоже все будут платить. Статья по схеме оплаты налогов www.stroyfon.com/info/nalog-na-imushestvo-54.html
и перечень льготников + заявление, которое надо в налоговую подать для льготы www.stroyfon.com/info/nalog-na-imushestvo-55.html
avatar

AnnaBo

  • 07 мая 2016, 15:56
+
+2
Нет пределов счастью народа в нашем славном социальном государстве ))))
avatar

Plohish

  • 07 мая 2016, 17:35
+
avatar

USER

  • 07 мая 2016, 20:53
+
УСЕР, это вы, как истинный патриот власти, выставили свою любимую картинку?

ВЫ сильно не волнуйтесь — эта картинка скоро станет синонимом России и вашего «патриотизъма».
avatar

liberalis

  • 08 мая 2016, 11:30
+
Вы чудак или хорошо притворятесь?



Ну и сразу всё будет хорошо, "всё хорошо, прекрасная маркиза!.."
avatar

USER

  • 08 мая 2016, 13:29
+
Вы, своего любимого Кудрина засуньте себе в задницу. А кстати, не подскажите кто его снова назначил? Неужели опять пиндосы?
А то вы морочите тут всем голову, а про главное стесняетесь сказать.
avatar

liberalis

  • 08 мая 2016, 14:38
+
Заодно для просвещенья почитайте "10 российских политиков...":
lenta.ru/articles/2016/05/05/bestparlamentever/
avatar

USER

  • 08 мая 2016, 13:57
+
И пусть. Пенсионеры и правда побираются
avatar

rijaya

  • 06 ноября 2017, 14:22
+
avatar

hps_50

  • 02 ноября 2017, 21:39
+
avatar

hps_50

  • 03 ноября 2017, 09:04
+
Скажу по секрету, в Сочи тоже есть подобные объекты.
avatar

hec

  • 05 ноября 2017, 10:09
+
и?
За 2016 год налог 258 руб., за 2017 — 927 руб.
avatar

hec

  • 05 ноября 2017, 10:03
+
258 х 25 = 6450 — за 2017
avatar

hps_50

  • 07 ноября 2017, 11:14
+
258 х 25 = 6450 — за 2017
У вас, видимо, какая-то особенная налоговая ставка.
В теории, вы можете заплатить и 6450, и потом зачесть всю переплаты в счет будущих платежей. На пару лет хватит.
avatar

hec

  • 08 ноября 2017, 10:21
+
Это не ставка. Это результат деления налоговой базы 2017 года на базу 2016 года.
avatar

hps_50

  • 08 ноября 2017, 11:49
+
Это не ставка. Это результат деления налоговой базы 2017 года на базу 2016 года.
Тогда заодно поделите и налоговую ставку 2017 года на ставку 2016 года. А если вы еще и вычет поделите, то вообще вам калькулятор ошибку выдаст.
avatar

hec

  • 08 ноября 2017, 12:55
+
Логика рассуждения была простая: налоговая база за 2017 год увеличилась в 25 раз по сравнению с 2016 годом, следовательно сумма налога увеличивается в те же 25 раз.
avatar

hps_50

  • 08 ноября 2017, 14:35
+
+ «налог» на капитальный ремонт
339,95 х 12 = 4079,40

Итого: 10529,40
avatar

hps_50

  • 07 ноября 2017, 11:18
+
+ «налог» на капитальный ремонт
339,95 х 12 = 4079,40
Вот про капремонт не в курсе, что такое. У нас самостоятельное управление (или как оно там называется) и никаких капремонтов мы не платим. Да и не налог это.
avatar

hec

  • 08 ноября 2017, 10:22
+
avatar

hps_50

  • 08 ноября 2017, 11:54
+
Хорошо. Это не налог а взносы.
И регулируются ЖК, а не НК. Я к тому, чтобы вы не перепутали получателя, когда платить будете. А то ляжет все не туда.
avatar

hec

  • 08 ноября 2017, 12:54
+
«налог» на капитальный ремонт
— это моё субъективное мнение.
Я к тому, чтобы вы не перепутали получателя, когда платить будете. А то ляжет все не туда.
— думаю что это зависит от способа оплаты, но я постараюсь не перепутать.
avatar

hps_50

  • 08 ноября 2017, 14:17
+
www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc



+ «налог» на капитальный ремонт
339,95 х 12 = 4079,40

Итого: 10529,40

Итого: 4979,40
avatar

hps_50

  • 07 ноября 2017, 13:56
+
это расчет для Москвы. У нас ставка ниже.
avatar

hec

  • 08 ноября 2017, 10:23
+
Да, расчет не для Москвы. Расчет универсальный для всех. Только все равно вы там ставку левую поставили. Для вышей квартиры она 0,08% будет.
avatar

hec

  • 08 ноября 2017, 10:33
+
В личном кабинете налогоплательщика в разделе объектов налогообложения нет информации о ставке и вычетах. Ссылку на универсальный калькулятор могли бы и там указать.
avatar

hps_50

  • 08 ноября 2017, 12:03
+
в разделе объектов налогообложения нет информации о ставке и вычетах.
Потому что вычеты и ставки устанавливаются в каждом муниципальном образовании свои.
avatar

hec

  • 08 ноября 2017, 12:57
+
А куда обращаться для перерасчета кадастровый стоимости? МФЦ или в налоговую?
avatar

sdybanafig

  • 08 ноября 2017, 16:28
+
+1
В налоговую точно нет. Она работает с теми данными, которые ей дал Росреестр.
Обращаться надо либо в комиссию при Росреестре, а потом в суд, либо сразу в суд. Насчет того, можно ли это все сделать через МФЦ — не в курсе.
avatar

hec

  • 08 ноября 2017, 17:53
+
avatar

vrp76

  • 02 августа 2018, 17:14
+
Они решили увеличить коэффициент в два раза

«молодцы»-гавнюки
avatar

vrp76

  • 20 августа 2019, 15:06
+


Количество разрядов после запятой в доле праве собственности отражает уровень «жадности» ФНС.

ФНС разъясняет:



Налог за 2019 год с КНП = 0,6 составит 695 рублей

Налог за 2019 год с КНП = 0,8 составит 926 рублей

Какой результат расчета налога будет за 2020 год?
avatar

vrp76

  • 13 сентября 2019, 09:51

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.