Борьба за жизнь в городе-курорте международного уровня
Жители дома №6 на улице Виноградной продолжают бороться за своё жильё. Первый пост на эту тему был опубликован на ПриветСочи в ещё 2011 году (жильцов выселяли непонятно куда и зачем). Дом не является аварийным. Прошла Олимпиада, наступил 2015 год, жильцы дома продолжают сражаться за свои права.
Первая «историческая» встреча с администрацией у дома №2 на улице Виноградной ввела в состояние шока многих жильцов переселяемых домов.
За это время жильцами дома была проведена экспертиза о степени износа дома. Экспертиза показала, что дом №6 «не является ветхим и аварийным». Отвечает всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
На основании заключения экспертизы суд Центрального района Сочи 21 ноября 2014 года отменил акт межведомственной комиссии от 25 мая 2005 года о признании дома 6 по улице Виноградной непригодным для проживания.
Счастье жильцов было недолгим. Администрация Сочи подала апелляционную жалобу в Краснодарский краевой суд и, естественно, выиграла. Судебный акт Краснодарского краевого суда — верх маразма по мнению всех практикующих юристов, его читавших. И мы бы смеялись, если бы к нашему дому не приехали бульдозеры парковку строить. В настоящее время жильцы пребывают в состоянии ужаса, что в ближайшее время бульдозеры сравняют их собственность с землёй.
Напомним, что дом №6 на улице Виноградной находится рядом с проблемным ЖК Виктория, застройщиком которого является Ваник Зурнаджан и Анзор Пруидзе. Застройшик планировал, что на месте дома №6 возведёт аналогичное строение. Тем более, что место «золотое». Скриншот с кадастровой стоимостью участка на карте Росреестра приведён ниже.
Участок под домом №6 на улице Виноградной. Кадастровая стоимость участка составляет почти 200 миллионов.
Местным жителям было предложенокачественное, комфортное, безопасное и эквивалентное по расположению жильё, расположение которого до последнего момента держалось в тайне (о том, как его строили ходят легенды). Жильё, естественно, находится у чёрта на куличках. Мало того, что это жильё не готово для проживания, оно ещё и представляет реальную угрозу для здоровья и жизни жильцов (здания были возведены с применением высоких олимпийских стандартов устойчивого проектирования и строительства сомнительных стройматериалов и использованием квалифицированной таджикской рабочей силы). Застройщиком является упомянутая выше группа товарищей.
Дома, в которые выселяют людей лишены нормальной вентиляции, как следствие там мокрые полы и уже появляется плесень, а в доме 6 по ул. Виноградной (сухом и теплом) живут маленькие дети, кстати есть и дети-инвалиды, не говоря уже об аллергиках и астматиках.
Новостройка, куда переселяют граждан.
Лист обшивки дома, который упал на автомобиль.
Ландшафтный дизайн вокруг новостройки завораживает жителей и гостей города-курорта Сочи.
Коммуникации к новостройке тянутся прямо по воздуху. Чем не курорт международного уровня?
Другие фотографии дома №6 и дома, куда предлагается убраться жильцам, вы можете увидеть по этой ссылке.
P.S. Сегодня наш самый гуманный суд в мире выселил две семьи в недостроенные дома, в одной семье малолетний ребёнок. На переселение дали 5 суток. Как писалось выше дома представляют угрозу для жизни и здоровья. Одного из жильцов суд выселил в квартиру, где уже живут другие, абсолютно чужие ему люди!
P.S.S. Особенностям строительства социального жилья для переселенцев уже был посвящён великолепный пост на ПриветСочи. Согласно этому посту на строительство чудо-жилья было затрачено 162212700 руб, а по факту это жильё представляет собой трущобы вблизи которых и находиться то опасно.
Первая «историческая» встреча с администрацией у дома №2 на улице Виноградной ввела в состояние шока многих жильцов переселяемых домов.
За это время жильцами дома была проведена экспертиза о степени износа дома. Экспертиза показала, что дом №6 «не является ветхим и аварийным». Отвечает всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
На основании заключения экспертизы суд Центрального района Сочи 21 ноября 2014 года отменил акт межведомственной комиссии от 25 мая 2005 года о признании дома 6 по улице Виноградной непригодным для проживания.
Счастье жильцов было недолгим. Администрация Сочи подала апелляционную жалобу в Краснодарский краевой суд и, естественно, выиграла. Судебный акт Краснодарского краевого суда — верх маразма по мнению всех практикующих юристов, его читавших. И мы бы смеялись, если бы к нашему дому не приехали бульдозеры парковку строить. В настоящее время жильцы пребывают в состоянии ужаса, что в ближайшее время бульдозеры сравняют их собственность с землёй.
Напомним, что дом №6 на улице Виноградной находится рядом с проблемным ЖК Виктория, застройщиком которого является Ваник Зурнаджан и Анзор Пруидзе. Застройшик планировал, что на месте дома №6 возведёт аналогичное строение. Тем более, что место «золотое». Скриншот с кадастровой стоимостью участка на карте Росреестра приведён ниже.
Участок под домом №6 на улице Виноградной. Кадастровая стоимость участка составляет почти 200 миллионов.
Местным жителям было предложено
Дома, в которые выселяют людей лишены нормальной вентиляции, как следствие там мокрые полы и уже появляется плесень, а в доме 6 по ул. Виноградной (сухом и теплом) живут маленькие дети, кстати есть и дети-инвалиды, не говоря уже об аллергиках и астматиках.
Новостройка, куда переселяют граждан.
Лист обшивки дома, который упал на автомобиль.
Ландшафтный дизайн вокруг новостройки завораживает жителей и гостей города-курорта Сочи.
Коммуникации к новостройке тянутся прямо по воздуху. Чем не курорт международного уровня?
Другие фотографии дома №6 и дома, куда предлагается убраться жильцам, вы можете увидеть по этой ссылке.
P.S. Сегодня наш самый гуманный суд в мире выселил две семьи в недостроенные дома, в одной семье малолетний ребёнок. На переселение дали 5 суток. Как писалось выше дома представляют угрозу для жизни и здоровья. Одного из жильцов суд выселил в квартиру, где уже живут другие, абсолютно чужие ему люди!
P.S.S. Особенностям строительства социального жилья для переселенцев уже был посвящён великолепный пост на ПриветСочи. Согласно этому посту на строительство чудо-жилья было затрачено 162212700 руб, а по факту это жильё представляет собой трущобы вблизи которых и находиться то опасно.
Комментарии (91)
RSS свернуть / развернутьflashru
zhak
www.privetsochi.ru/uploads/images/00/09/71/2014/05/05/ada3a5.jpg
zhak
www.privetsochi.ru/uploads/images/00/34/41/2011/03/19/abbee8.jpg
flashru
Я прочёл ваше коменты к каждой фотке по ссылке и до сих пор у меня нет ответа что вам нужно вооообще !?
1, чтобы вас переселили из центра
2. чтобы у вас убрали мусор
3. чтобы вид с окна на море был
4.чтобы зелень которой в центре уже ни когда не будет была вокруг вас
5. чтобы высотки рядом не был
6. трубы в землю закопали (а такой способ прокладки у нас во всех микрорайонах)
7.чтобы вам предоставили отчёт о том кто ваш дом строил (турки, узбеки, югославы), 90% наших 5 этжных домов стороили так называемый стройбат, у моих родителей в доме плита с отклонением в 10см над головой висит уже аш 45 лет и ни чего
Капризы мне ваши не пнятны…
zhak
flashru
www.kavkaz-uzel.ru/photo_albums/1818
flashru
flashru
www.privetsochi.ru/uploads/images/00/09/71/2014/05/05/ada3a5.jpg
zhak
flashru
нажмите сюда чтобы понять
privetsochi.ru/blog/komunalka/44504.html
zhak
flashru
Plohish
Здесь ещё фотографии дома 6 на улице Виноградной, сделанные корреспондентом Кавказского узла.
www.kavkaz-uzel.ru/photo_albums/1818
Так что не выдумывайте. Этот дом не может быть вашим.
flashru
Дом №6 на переднем плане.
flashru
zhak
flashru
flashru
zhak
zhak
zhak
zhak
flashru
Проблемы аварийного жилья касаются многих, ну если вы только про себя хотите слышать, так пусть соседи вам и отвечают
zhak
flashru
flashru
27062014
По моему, господа Ваник Зурнаджан и Анзор Пруидзе никак не являются федеральным правительством, а раз так если не смогли договориться с жильцами то идут отдыхать. Я в чем то ошибаюсь?
Plohish
27062014
flashru
27062014
1. По классификации зданий по степени капитальности, обследуемое здание жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 6 относится к III группе, наибольший срок службы которых составляет 100 лет.
Физический износ здания жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 6 составляет 42%.
Нормативный межремонтный срок службы здания составляет – 100 лет (табл. 1 п.п. 3; МГСН 301.01-96). Фактический остаточный срок службы здания, с учетом фактического состояния составляет 85 лет.
Строительные конструкции здания жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 6 соответствуют требованиями градостроительных регламентов, строительных, противопожарных, сейсмостойких и санитарно эпидемиологических норм и правил действующих на территории РФ.
2. Здание жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 6 пригодно для круглогодичного, постоянного и комфортного проживания людей. Указанный жилой дом не является аварийным, не подлежит сносу и не требует переселения граждан; не является ветхим.
3. Строительные конструкции и инженерные коммуникации здания жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 6 гарантируют безопасную жизнедеятельность людей.
flashru
27062014
Наш дом рядом — Виноградная 12. Чувствую, что рано или поздно и к нам и к 8-му дому тоже начнут подбираться застройщики (((
skakiller
перед горловым выслуживался )))
вот горлов молодец) везде молчит, прикидывается дурачком и никого не сливает ) и мэр его любит )))
LawNOrder
https://bit.ly/no-smokin Я уже за неделю бросил и вот уже пол года ни разу даже и желания закypить не почувствувал. Оно работает! Курил пару лет, но мне не хватало силы воли бросить окончательно.
arahame
Где конкретно?
В чем это проявляется? Ваш сарай пригоден? Что-то мне подсказывает, что не только фактически, но и по бумажкам не пригоден.
ШТА? Что за ахинея? Это в вашем исковом заявлении тоже так написано? Вы думаете если смешаете слова «высоких», «олимпийских», «стандартов» и «таджиков», то дом от этого станет хуже?
По факту прокладки коммуникаций, я вообще не понял ваших претензий, после этого хочется развернуть вас и дать вам хорошего пинка.
А то, что застройщик в своих интересах расселяет вас, тоже понятно, но ваш сарай не стоит никаких денег.
Пока ваши претензии ни о чем. Либо больше конкретики, либо сливать вас надо.
Segment
Segment
2. Была проведена независимая экспертиза, согласно которой степень износа нашего дома составляет 42%.
3. Нас принудительно выселяют на Донскую 21/2
4. Предлагаемая нам новостройка не соответствуют критериям благоустройства, предъявляемого Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47.
5. Нас выселяет не инвестор, а администрация.
flashru
flashru
Plohish
flashru
Plohish
flashru
Plohish
flashru
1. Окна ПВХ установлены с нарушениями ГОСТ 30971-2012, а именно отсутствует пароизоляционная лента, что в последствии может привести к появлению грибка на оконных и дверных наружных откосах;
2. Фундаменты под опоры наружных трубопроводов не загидроизолированы, металоконструкции не огрунтованы-наблюдается ржавчина, хомутов по фото не видно;
3. Наружные самонесущие стены возведены без учета требований СНКК 22-301-2000, а именно: между кладкой и железобетоном отсутствуют деформационные швы, кладка с несущим каркасом не соединена, в местах пересечения наружных стен отсутствуют ж/б сердечники-треханет 9 балов, и выволится наружняя стенка.
Это по 4-м фотографиям. О чем это говорит, говорит о низкой строительной культуре подрядчика-заказчика, о незнании строительных норм и правил.
KRAK221
Ury
flashru
Если так, то неужели можно, самим заключить договор с инвестором и если позволяет участок построить еще жильё для жильцов, а имеющееся уже потом снести как ветхий фонд, а з/у использовать под озеленение, парковки, дет. площадки или уже снести дом, Вам на период строительства предоставить маневренный фонд застройщика…
Ury
flashru
Ury
VolodjaPutin
VolodjaPutin
Вообще, вот такое, конечно, лишнее, равно как и половина фот на узле.
Побольше фактов! Заказывали ли независимую экспертизу дома? Где? Хотя много будут отказывать, всё равно ищите!
Насчёт Ваших брюзжаний о новом жилье, тоже полный тупняк, застройщики в большинстве своём Г..., их в п0пу не целуют, за ними всё приходится доделывать, везде всё украл подрядчик, а бедный узбек как мог слепил на остатки.
Желаю всё-таки Вам бороться до конца, сил Вам и здоровья! Предостерегаю Вас о том, что сказал наш Барин — «с такими борются поджогами» (не дай Бог)!
Ury
1. По классификации зданий по степени капитальности, обследуемое здание жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 6 относится к III группе, наибольший срок службы которых составляет 100 лет.
Физический износ здания жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 6 составляет 42%.
Нормативный межремонтный срок службы здания составляет – 100 лет (табл. 1 п.п. 3; МГСН 301.01-96). Фактический остаточный срок службы здания, с учетом фактического состояния составляет 85 лет.
Строительные конструкции здания жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 6 соответствуют требованиями градостроительных регламентов, строительных, противопожарных, сейсмостойких и санитарно эпидемиологических норм и правил действующих на территории РФ.
2. Здание жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 6 пригодно для круглогодичного, постоянного и комфортного проживания людей. Указанный жилой дом не является аварийным, не подлежит сносу и не требует переселения граждан; не является ветхим.
3. Строительные конструкции и инженерные коммуникации здания жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, 6 гарантируют безопасную жизнедеятельность людей.
flashru
Ury
flashru
Вооружитесь, тем, что есть и все козыри администрации, мол, если не исправите недочёты в новом жилье и еще какие-нидь условия свои выдвините, иначе пойдёте до последнего! АДминистрация может пойдёт на мировую.
С другой стороны Центральный район вроде у Вас тоже останется, людей и в Лазаревку и на Псоу переселяли, а знал одного дядечку, который повесился в бараке доме на ул. Титова, где щас Дублёр проходит, в знак протеста переселения на Псоу в те же квадраты…
Ury
Plohish
Ury
Мне одному тут чудится коррупционный сговор? Ведомство господина Бастрыкина, ау?
Plohish
LawNOrder
VolodjaPutin
flashru
VolodjaPutin
flashru
VolodjaPutin
flashru
Но жадных жильцов душит жаба как так их участок стоит 200 млн. А дают им всего лишь квартиру в хорошем доме, а не обеспечивают их и их детей на два поколения вперед!
Жадные жильцы готовы жить в прогнившем бараке, лишь бы никто денег не смог заработать и построить новый красивый дом.
Отчасти из-за таких горе-собственников участков в центре квадратный метр стоит заоблачные цифры. Потому, что только земля застройщику обххоится в кругленькую сумму.
Armavirsky
К дому на Донской 21/2 не подведён газ, не смотря на то, что находится в газофицированном районе. Пол в квартирах ниже, чем в коридорах, что не соответствует нормам. Может быть поэтому пол в квартирах постоянно мокрый. В одной из квартир на 7 этаже появилась трещина из которой сочится вода. Жилец квартиры вынужден съезжать. Согласно проведённой экспертизе вентиляционная система спроектирована с нарушениями. Оконные проёмы не соответствуют нормам.
flashru
Plohish
VolodjaPutin
Plohish
Shilo
Doria2000
люди думают на перёд где и в какой экологической среде будут рости их дети и внуки!
завесть плохая штука.
молодцы пусть получат всё как задумали.
gena-73
Shilo
уйма жилья пустого (недостроенного ) стоит, коммерческого (!) да нет, есть и не коммерческое
а жить людям негде ,… что за страна, самая большая в мире… и самая бездомная
rootwing
Doria2000
Doria2000
пока в головах несложится уважение к собствености так и будем совковать.Только застройщик -захватчик одного уяснить неможет, что завтра с ним так же поступят найдя запятую не там и признают его новодел незаконым.некормите систему она же вас и сьест.
gena-73
Plohish
gena-73
Doria2000
gena-73
Doria2000
Plohish
Doria2000
Doria2000
Doria2000
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.