Про деньги

Все думаю ночей не сплю о кровных своих :)



Первая думка

Сейчас я для ПФР так называемый молчун. Моя цель получать более менее приличную пенсию в старости. Подскажите негосударственных пенсионных фонд, надежный.

Вторая думка

Есть у друга квартира. Он хочет продать ее своей девушки, именно девушке а не жене. Продать он хочет за 900т.р то есть если он продает за 900т.р то как продавец не попадает под налоги. Ну так вот он продал своей девушки квартиру за 900т.р и по идеи девушка в конце года может получить налоговый вычет в 100т.р и они эти 100т.р благополучно фукают на бали)))

Потом эта девушка снова ему продает квартиру за 100т.р Это будет делаться для того чтобы девушка его на квартиру не кинула, хотя девушка хорошая, но мы живем в то время когда кинуть могут кого у годно и кто угодно.

Отсюда вопрос, при такой схеме будут ли к парню вопросы от налоговой?

Третья думка

Про квартиру. Есть цель купить квартиру где то 50-60кв.м для того чтобы мы жили с детьми, мальчик и девочка.

Сейчас есть квартира. 30 кв.м, центральный район. До марширутки 20 минут. пешком. Дом сдан. Документы в полном порядке. Все коммуникации есть. Но в квартире никакой отделки, голые стены. Есть идея продать ее за 1,500т.р, где то взять еще 500т.р и купить квартиру где 50-60кв.м

Отсюда вопросы на вообще ли реально продать квартиру за 1,500т.р и доплатив 500т.р купить 50-60кв.м?

Теперь где можно взять деньги 500т.р недостающие до покупки 50-60кв.м, может в ипотеке?
  • -3
  • 09 апреля 2014, 12:47
  • spartak

Комментарии (59)

RSS свернуть / развернуть
+
ой ой а что за минусы? что аморального то?
avatar

spartak

  • 09 апреля 2014, 12:58
+
Первая думка.
Подскажите негосударственных пенсионных фонд, надежный
Их не бывает. Я не заморачиваюсь с пенсией, т.к. это не выгодно. Лучше в банке копить деньги и жить на проценты. Хоть наследники ваш вклад получат. А если пенсией не воспользовались, то она пропала.

Вторая думка.
Они что сами 100к накопить не могут? Игры с налоговой могут закончится очень печально… (

Третья думка.
вообще ли реально продать квартиру за 1,500т.р и доплатив 500т.р купить 50-60кв.м?
Всё возможно. Смотря как повезёт. И зачем ипотека? 500к запросто и так дадут в банке. Если история не испорчена.
avatar

stroitel

  • 09 апреля 2014, 13:18
+
Лучше в банке копить деньги и жить на проценты. Хоть наследники ваш вклад получат.
ну вы просто незнаете, сейчас ваши деньги в пенсионом есть, они просто лежат мертвым грузом, чтобы они не лежали вам надо НПФ
avatar

spartak

  • 09 апреля 2014, 13:24
+
ну вы просто незнаете, сейчас ваши деньги в пенсионом есть, они просто лежат мертвым грузом, чтобы они не лежали вам надо НПФ
нигде они так просто не лежат. Они тоже работают. Просто Вы получаете с их работы очень малый приплод. НПФ приплод выше, но фонд может лопнуть и Вы потеряете все, что не застраховано фондом.
avatar

Vadimka

  • 09 апреля 2014, 13:34
+
но фонд может лопнуть и Вы потеряете все, что не застраховано фондом.
это понятно, но есть же более менее надежные, ну например
www.pensiamarket.ru/Partners.aspx?type=npf&id=21
avatar

spartak

  • 09 апреля 2014, 13:38


+
более менее надежные
Что-то не верится мне. Постоянно какие-то движения с пенсией в этом государстве. Лучше на него не надеяться.
avatar

stroitel

  • 09 апреля 2014, 13:41
+
Да знаю я всё, что мне надо знать. Меня волнует одно — мои накопления в пенсионном фонде не переходят моим наследникам. Это никак не устраивает. Все плюсы для меня меркнут перед этим.
avatar

stroitel

  • 09 апреля 2014, 13:35
+
Меня волнует одно — мои накопления в пенсионном фонде не переходят моим наследникам
как не переходят? вы что пенсию не сможете сниать и отдавать внукам на доту2)?
avatar

spartak

  • 09 апреля 2014, 13:39
+
При чем тут пенсия? Я о другом. К примеру за всю жизнь человек накопил 5 лямов. Ему сделали пенсию и он получает её каждый месяц. Через какое-то время он умер не потратив все 5 млн (допустим только 4). Куда денется еще 1? Уйдет этим прохвостам.
avatar

stroitel

  • 09 апреля 2014, 13:45
+
аааааа теперь понятно
avatar

spartak

  • 09 апреля 2014, 13:46
+
И ещё. Зайдите в любой пенсионный фонд и скажите. Вот я буду вам каждый месяц приносить по 3000 р в течение 30 лет. Все проценты, бонусы и плюшки буду оставлять на этом же счете. Через 30 лет начну получать пенсию. Какой размер её будет в месяц? Затем сделайте то же самое в любом банке, только предложив открыть обычный вклад с пополнением. И узнаете какие проценты вас ждут через 30 лет. Разница вас удивит я думаю.
avatar

stroitel

  • 09 апреля 2014, 13:51
+
так фишка в том что если банк, то они как бы на руках, а в пенсиооный деньги работодатель за меня начисляет, я их не могу снять принести в банк
avatar

spartak

  • 09 апреля 2014, 13:55
+
Да, тут засада конечно. Но это решается маленькой официальной зарплатой. Чтоб как можно меньше денег попало в фонд.
avatar

stroitel

  • 09 апреля 2014, 13:57
+
тогда уж не в банк а невдигу в идеале в Москве, ибо в Сочи будет очень плохо с работай во всех отраслях
avatar

spartak

  • 09 апреля 2014, 13:47
+
мы с мужем открыли накопительные вклады в Альянсе (страх. компания). В отличие от страховых, здесь взносы не «съедаются» каждый год, а все, что ты вкладываешь ( у нас минимальные пакеты по 500$ в год), остается на твоем счету… заключается договор, как в банке, на 10-15 и тп лет… при этом еще и жизнь застрахована. Т.е. по окончании срока ты получаешь накопленную сумму и плюс процентик (небольшой, конечно- не банк же) и плюс жизнь твоя на этот период застрахована. Детские пакеты там вообще шикарные (застрахована и жизнь ребенка, и родителя и выгодоприобретатель указывается в случае «недожития » родителя (если ребенку нет 18ти на тот момент). Там есть и пенсионные программы (у мужа пенсионная, у меня- детская)
Одно но: компания очень надежна… была. Пока она была чисто немецкой компанией. Но, когда произошло поглощение Альянсом Росно, в компанию примешалось и российское го* нецо сервиса… и начались проблемы с выплатами (пока только по отзывам замечаю паршивую ситуацию в сфере автострахования у них. по «жизням» у нас не модно вкладывать, вот и отзывов нет, наверно… Был случай (в 2009м)- знакомая у них открыла накопит. пенсион.пакет на 20 лет. На третий год перестала платить, забросила. Но не знала, что все внесенные суммы -это ее суммы, они на ее счету и их можно забрать (не как в страховании). Так ее сама компания разыскивала, чтоб та явилась, оформила расторжение и забрала накопления свои ))))
avatar

HoneyKiller

  • 24 апреля 2014, 01:29
+
Они что сами 100к накопить не могут?
зачем копить если государство даст
avatar

spartak

  • 09 апреля 2014, 13:24
+
А если спросит как с понимающих? )
avatar

stroitel

  • 09 апреля 2014, 13:35
+
ахаха
avatar

spartak

  • 09 апреля 2014, 13:39
+
Что значит даст? Ага, разбежались. Для этого девушка как минимум должна получать зарплату, с которой в год удерживается 100к налога на доходы физических лиц. Ей просто вернут то, что удержано из ее же зарплаты. Вот и все.
avatar

roundabout

  • 09 апреля 2014, 15:14
+
Кроме того, она может просто слинять с документами на квартиру). И сразу ей деньги не дадут, только на следующий год после регистрации собственности.
avatar

roundabout

  • 09 апреля 2014, 15:22
+
слинять с документами на квартиру)
а есть вариант обезопасится?
avatar

spartak

  • 09 апреля 2014, 15:30
+
Да! Не заниматься подобной ерундой. )
avatar

stroitel

  • 09 апреля 2014, 15:58
+
Хз) холить и лелеять наверное. Можно жениться, как вариант.
avatar

roundabout

  • 10 апреля 2014, 07:02
+
И зачем ипотека? 500к запросто и так дадут в банке.
имхо процент больше, и ипотека там вроде бонусов под квартиру больше
avatar

spartak

  • 09 апреля 2014, 13:25
+
Ну тут вам решать. Ничего не могу сказать.
avatar

stroitel

  • 09 апреля 2014, 13:36


+
да, средняя ипотека- это ок 11-12ти процентов. А кредит наличными мало того, что не всегда дадут такую сумму (даже если все условия вроде соблюдены), так еще и процент не хилый: от 18 и до 25ти
avatar

HoneyKiller

  • 24 апреля 2014, 01:31
+
1. Интернет в помощь. Забиваете в поисковик рейтинг НПФ и вперед, выбирайте себе по душе

2. Такая фенечка не прокатит
avatar

hectepob

  • 09 апреля 2014, 13:31
+
2. Такая фенечка не прокатит
это почему?
avatar

spartak

  • 09 апреля 2014, 13:35
+
это почему?
Я думаю, что такие действия привлекут внимание не только налоговой. Но могу и ошибаться.
avatar

stroitel

  • 09 апреля 2014, 13:38
+
честно, лень лезть в кодекс. Поищите в 23 главе подробности.
avatar

hectepob

  • 10 апреля 2014, 01:54
+
1. Интернет в помощь. Забиваете в поисковик рейтинг НПФ и вперед, выбирайте себе по душе
кеп))) отзывы от уже перешедших хотелось бы
avatar

spartak

  • 09 апреля 2014, 13:35
+
Ну а какие могут быть отзывы? Пенсию мы будем получать еще не скоро. Пишется заявление, деньгами управляет не ВТБ, а НПФ, который чаще всего тоже при каком-нибудь банке. Те же яйца, только в профиль. И что получим на выходе — не ясно. Все еще десять раз поменяется.
avatar

hectepob

  • 10 апреля 2014, 01:56
+
1. Видала я этот рейтинг… Я для интереса как-то оформилась в одном нПФ. через какое-то время прислали уведомление о том, что тот НПФ прекратил свое сущ-вание, а я перевожусь в другой (если не согласна, мол, вышлите оформленный отказ). То же самое повторилось через какое-то время и со след. НПФ. Причем, если первые 2 исправно присылали отчеты о накоплениях, то потом это как-то все вообще заглохло… (не знаю, откуда взявшихся, если я официально была трудоустроена и от ГПФ тоже можно было смотреть отчеты- по листку з/п хотя бы)
Один Альянс исправно отчитывается каждый год и поздравляет со всеми праздниками открытками и смсками вот уже 7 лет. А это на российском рынке не мало
avatar

HoneyKiller

  • 24 апреля 2014, 01:37
+
правительство 26 декабоя 2013 г окончательно рассмотрело законопроект, касаемый пенсионной реформы! пенсия состоит из 2 х частей — страховой (основная пенсия) и накопительная (дополнительная(о которой мы с вами ведем речь)! вот эту накопительную можно перевести в течении 2 х лет до 01.01 2016 в УК или НПФ, иначе останется только страховая часть и ваш работодатель будет делать отчисления только на нее! если переведете то 6 процентов как и сейчас пойдет на формирование накопительной части! накопительная часть «молчунов», не принявших никакого решения до 2016г пойдет на соцальную сферу, строительство садов, развитие медицины и т.д по решению правительства, возможно на покрытие огромного дефицита бюджета ПФ!
зайдите на сайт пенсия маркет, там много независимой информации
avatar

spartak

  • 09 апреля 2014, 14:07
+
Т.е. получается, что если я не пошевелюсь, то пенсия не будет накапливаться? А то, что накопилось потеряется?
avatar

stroitel

  • 09 апреля 2014, 14:24
+
да
avatar

spartak

  • 09 апреля 2014, 14:53
+
бдин. и че делать-то? (у меня нехилые отчисления с з/п идут).
avatar

HoneyKiller

  • 24 апреля 2014, 01:40
+
avatar

Yula84

  • 09 апреля 2014, 15:45
+
Лучше бы пенсионерам пенсии подняли! (
avatar

stroitel

  • 09 апреля 2014, 15:58
+
Моей маме подняли. На 200 руб.
avatar

Baunty

  • 14 апреля 2014, 13:06
+
Совершенно верно.
avatar

DarkFlame

  • 13 апреля 2014, 15:47
+
Ой просветите незнающих. Мы в прошлом году купили хатку за 600 т.р., нам тоже положенны какие-то вычеты, что это такое и где о них говорят?
avatar

and74639878

  • 09 апреля 2014, 19:38
+
600?????
avatar

vishenka

  • 10 апреля 2014, 00:49
+
Собственник (и) имеют право на налоговый вычет при покупке жилья. Погуглите сами, тема обширная очень. От себя могу добавить, что для заявлять на вычет имеет смысл работающим гражданам с официальной зарплатой.
avatar

roundabout

  • 10 апреля 2014, 07:24
+
Спасибо, я не работаю значит смысла нет, а 600 это в адыгее.
avatar

and74639878

  • 10 апреля 2014, 08:07
+
это когда работающему с официальной з/п уменьшают вычеты из з/п (ну, не 13% снимают, а меньше) и постепенно, месяц за месяцем, набегает сэкономленная сумма… как-то так примерно
avatar

HoneyKiller

  • 24 апреля 2014, 01:45
+
Картинка какая-то дурацкая…
avatar

1983irinka

  • 10 апреля 2014, 09:13
+
мои деньги лежали в НПФ КИТ-финанс. За прошлый год пришел отчет, они реально прибавили к моим накоплениям 4,5% — по законам математики. К каждой сотне тысяч еще 4500.
По законам Ктулуху это почему то 6,7%, в рекламе они опираются на какую то цифру из лучшего своего отчета типа — 18%.
Если бы мои деньги лежали МЕРТВЫМ ГРУЗОМ в ПФ их бы просто проиндексировали на 11% инфляции, и это было бы самым лучшим доходом среди всех НПФ за прошлый год. Так что не гонитесь за длинным рублем. В таких долгосрочных проектах стабильность гораздо важнее.
avatar

Verdi

  • 11 апреля 2014, 07:13
+
а у меня уже 7 лет лежат в Альянсе. там тоже пенсионные программы есть (правда, я детскую открыла, чтоб жизнь ребенка еще застрахована была. но от пенсионной не отличается). Так вот. там взносы я сама делаю. да еще и в долларах. А процент прироста примерно такой же (и не к рублям, а к дол-м), как у вас ))))
Деньги могу (по договору ) забрать в любой момент. (по опыту знакомых- сложностей вроде не было с закрытием счета). Вот и посчитайте: в 2007м какой взнос у меня был (по курсу доллара на те годы) и сколько я возьму сейчас (если захочу закрыть программу) в соответствии с нынешним курсом
avatar

HoneyKiller

  • 24 апреля 2014, 01:49
+
есть еще такое мнение

Ответ 1: Я думаю такого НПФ в природе не существует как и ГПФ.
Ответ 2: Помимо того, что написали. На девушку в период её владения квартирой придется молиться, потому что все мы ходим под богом, квартиру унаследуют родственники, либо с приобретением синхронно писать завещание. Почему 900 000, можно ставить 1 млн.
Продажа с убытком 800000 как минимум странно, как максимум криминал.
Её можно продать за 1900000, т.к. облагается доход свыше 1 млн, а не стоимость объекта. В любом случае необходима консультация в налоговой. Что прокатило у одного, не прокатит у другого.
Ответ 3. Ипотека выход.
avatar

spartak

  • 13 апреля 2014, 09:02
+
я все читаю и читаю тут про эту девушку… и не могу понять: какие такие сто тыс? откуда взялись и за что их ей выплатят? (просто квартиру планирую купить, спросила в агенстве и банке, сколько денег понадобится помимо стоимости квартиры- налоги там всякие и тп… мне сказали, ничего не понадобится, только цена квартиры)
avatar

HoneyKiller

  • 24 апреля 2014, 01:53
+
Ну как то так, дорогие рассеяне ))))))))))))))))))))))))
Путин повысил зарплату себе и Медведеву почти в три раза

Президент России Владимир Путин подписал указ о повышении в 2,65 раза своего оклада и зарплаты российского премьер-министра Дмитрия Медведева, следует из документа, размещенного в понедельник на сайте Кремля.

Указ «О совершенствовании оплаты труда лиц, замещающих отдельные государственные должности Российской Федерации» подписан Путиным 11 апреля 2014 года. Денежное вознаграждение повышается в 2,65 раза в целях обеспечения социальных гарантий лицам, занимающим высшие посты государства.

Ранее президент поднял зарплаты почти всем остальным российским чиновникам.

Глава государства и премьер министр в минувшую пятницу отчитались о своих доходах. Они оказались гораздо ниже, чем в 2012 году. Путин заработал в 2013 году 3,673 млн рублей (5,79 млн рублей годом ранее). А Медведев — 4,259 млн рублей (5,8 млн рублей в 2012 году).
Читайте подробнее на Forbes.ru: www.forbes.ru/news/254603-putin-povysil-zarplatu-sebe-i-medvedevu-pochti-v-tri-raza
www.forbes.ru/news/254603-putin-povysil-zarplatu-sebe-i-medvedevu-pochti-v-tri-raza
avatar

DarkFlame

  • 14 апреля 2014, 11:52
+
Я тоже сегодня почитала и порадовалась за всех чиновников. Маме и отцу говорить не стала. У мамы пенсия не доходит и до 6000, у отца чуть больше.
avatar

Baunty

  • 14 апреля 2014, 13:08
+
Кстати, мамина подруга в Москве получает 21 тыс. Только сегодня шел мечтательный разговор о том, что еслиб они вдвоем получали 42… Говорят, крымским пенсионерам дали московские пенсии, т.е. от 12 тыс., а мне за наших российских обидно. Это они еще у меня практически здоровые люди и на лекарства не тратят, только коммуналка и еда.
avatar

Baunty

  • 14 апреля 2014, 13:11
+
да уж… средняя у нас ок 6ти, а есть и ниже, слышала
avatar

HoneyKiller

  • 24 апреля 2014, 01:59
+
интересно, каких еще соц.гарантий не хватает этим лицам, занимающим высокие посты??? по-моему, они и так у Бога за пазухой, можно сказать, ходят. в целях обеспечения гарантий… бедненькие, соц.гарантий им не хватает
avatar

HoneyKiller

  • 24 апреля 2014, 01:56
+
что-то вы ребята мутите)))
avatar

korshunkova91

  • 14 апреля 2014, 13:09
+
Что бы уверенно себя чувствовать на пенсии, Есть смысл, при наличии такой возможности — ежемесячно покупать в Сбер.банке по одной золотой деняшке.
avatar

drynyj1

  • 14 апреля 2014, 15:40
+
и неизвестно, что там за золото. Если в крупной сети 585* (крышует которую по слухам ФСБ какое-то там) золото разбавляют до 375, а в ценниках пишут, что 585 (это ж мошенничество узаконенное выходит), то не считаю и СБ честным банком. Бриллианты тоже искусственновыращенные в этой сети (на личном опыте убедилась).
avatar

HoneyKiller

  • 24 апреля 2014, 02:03

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.