Земля и жильё - многодетным гражданам
В Послании Федеральному Собранию РФ 2010 года Президент РФ назвал проблему обеспечения жильем многодетных семей одной из самых острых и призвал создать для них «режим наибольшего благоприятствования».
В целях реализации указанной цели принят Федеральный закон от 14 июня 2011 года № 138-ФЗ, согласно которому гражданам, имеющим трех и более детей, предоставлено право бесплатного приобретения для индивидуального жилищного строительства государственных или муниципальных земельных участков.
Процесс пошёл… Но проблема осталась.
Молодые семьи, имеющие трех и более детей, в большинстве случаев являются малоимущими. А между получением земельного участка и появлением дома на нем – дистанция огромного размера. Сколько лет уйдет, пока построятся…
При этом пунктом 5 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса РФ установлено, что предоставление гражданам в установленном порядке земельного участка для строительства жилого дома влечет снятие их с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
И не важно, что это за граждане – многодетные или нет.
Многие многодетные, взвесив свои материальные возможности, стали отказываться от земельных участков, предпочитая остаться в очереди на социальное жилье.
В общем, довольно быстро наступило понимание, что о поддержке многодетных семей можно говорить как о чем-то реальном только в случае, если помимо предоставления им земельного участка для строительства жилого дома сохранить за ними право получения жилого помещения по договору социального найма.
Только такие меры — в совокупности – позволят значительно улучшить жилищные условия многодетных семей.
В этой связи Правительством РФ внесен в Госдуму законопроект № 2738-6 (материалы посмотреть можно на сайте "Автоматизированной системы обеспечения законопроектной деятельности" Госдумы).
Предполагается существующую в Жилищном кодексе РФ норму о том, что «предоставление гражданам в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома влечет снятие данных граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» дополнить словами «, за исключением граждан, имеющих трех и более детей".
Кроме того, закону (в случае его принятия) будет придана обратная сила.
Предполагается установить, что положение пункта 5 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса РФ (в новой редакции, с оговоркой про многодетных) будет применяться к правоотношениям, возникшим с 17 июня 2011 года.
Перспективы у законопроекта очень хорошие. Проект внесен Правительством РФ 27.12.2011, а 21.03.2012 уже первое чтение прошёл :)
В целях реализации указанной цели принят Федеральный закон от 14 июня 2011 года № 138-ФЗ, согласно которому гражданам, имеющим трех и более детей, предоставлено право бесплатного приобретения для индивидуального жилищного строительства государственных или муниципальных земельных участков.
Процесс пошёл… Но проблема осталась.
Молодые семьи, имеющие трех и более детей, в большинстве случаев являются малоимущими. А между получением земельного участка и появлением дома на нем – дистанция огромного размера. Сколько лет уйдет, пока построятся…
При этом пунктом 5 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса РФ установлено, что предоставление гражданам в установленном порядке земельного участка для строительства жилого дома влечет снятие их с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
И не важно, что это за граждане – многодетные или нет.
Многие многодетные, взвесив свои материальные возможности, стали отказываться от земельных участков, предпочитая остаться в очереди на социальное жилье.
В общем, довольно быстро наступило понимание, что о поддержке многодетных семей можно говорить как о чем-то реальном только в случае, если помимо предоставления им земельного участка для строительства жилого дома сохранить за ними право получения жилого помещения по договору социального найма.
Только такие меры — в совокупности – позволят значительно улучшить жилищные условия многодетных семей.
В этой связи Правительством РФ внесен в Госдуму законопроект № 2738-6 (материалы посмотреть можно на сайте "Автоматизированной системы обеспечения законопроектной деятельности" Госдумы).
Предполагается существующую в Жилищном кодексе РФ норму о том, что «предоставление гражданам в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома влечет снятие данных граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» дополнить словами «, за исключением граждан, имеющих трех и более детей".
Кроме того, закону (в случае его принятия) будет придана обратная сила.
Предполагается установить, что положение пункта 5 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса РФ (в новой редакции, с оговоркой про многодетных) будет применяться к правоотношениям, возникшим с 17 июня 2011 года.
Перспективы у законопроекта очень хорошие. Проект внесен Правительством РФ 27.12.2011, а 21.03.2012 уже первое чтение прошёл :)
Комментарии (29)
RSS свернуть / развернутьmangik
Слово «граждане», а не «семьи», написано для того, чтобы одинокий родитель тоже мог воспользоваться правом получить земельный участок.
То есть оно расширяет, а не ограничивает права многодетных.
Groma
mangik
Groma
mangik
Groma
mangik
Groma
mangik
У Вас, Ангелина, двое детей (один — от первого брака, второй — совместный с нынешним мужем). И у Вашего мужа — тоже двое и такая же ситуация. При этом ни Вы, ни он не являетесь гражданами, имеющими трех и более детей…
То есть для Вас формулировка закона действительно неудачная.
Но в чем-то — согласитесь — и справедливая. Ведь двое детей в вашей семье имеют другого родителя, на них выплачиваются алименты, то есть семья имеет дополнительную помощь двух других взрослых.
Groma
mangik
Чтобы не терять льготы, тем более что сейчас их будет только больше становиться — озаботились у нас демографией.
Всё очень индивидуально и сложно в таких ситуациях.
Но анализировать всё равно нужно все возможные варианты.
Groma
mangik
Только такие меры — в совокупности – позволят значительно улучшить жилищные условия многодетных семей».
А не жирно ли будет земельку в собственность где бы она не находилась да еще и квартиру по соц найму?
Автор темы опуститесь с небес!!! Тут что-то одно может быть, землю реальнее получить чем квартиру. В очереди за квартирой вам стоять лет примерно двести… Ха-ха :) Берите ипотеку и не ждите когда вас кто-то обеспечит, хватит клянчить…
shansonue
И ничего не клянчу — просто сообщаю, в каком направлении жилищное законодательство РФ меняется :)
Groma
Предлагается дополнить статью 57 Жилищного кодекса РФ новым положением, предусматривающим внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма «семьям, имеющим четырех и более детей, постоянно проживающих в субъектах РФ с отрицательным естественным приростом населения».
Но перспектива принятия этого законопроекта не ясна. Правительство РФ 06.10.2011 дало на него отрицательный отзыв, поскольку:
— законодательством РФ в сфере официального статистического учета понятие «отрицательный естественный прирост населения» не определено. Федеральным планом статистических работ официальная статистическая информация о регионах с отрицательным приростом населения не предусмотрена;
— принятие законопроекта потребует дополнительных финансовых затрат, покрываемых за счет средств федерального бюджета и бюджетов субъектов РФ. На реализацию законопроекта понадобится выделить 39,687 млрд. рублей. Реализация законопроекта может потребовать существенного увеличения расходов консолидированных бюджетов субъектов РФ.
Тем не менее пока работа над законопроектом ведется, в январе 2012 по работе над ним были назначены ответственный комитет (Комитет ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству) и комитеты-соисполнители (Комитет ГД по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству и Комитет ГД по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления).
Может, что-то ещё и получится.
Groma
fire-fly
Groma
fire-fly
Groma
fire-fly
Papashka
fire-fly
Над этим тоже работают.
В Москве и Питере, например, бьются за право предоставлять жилье очередникам и внеочередникам вне границ этих городов — в Московской и Ленинградской областях. Там и места больше, целыми микрорайонами строить можно, и дешевле это получится.
Есть законопроект соответствующий — № 165605-5. Буксует пока в Госдуме, но хоть с рассмотрения не снимают…
В том же Сочи многие наверняка согласились бы уехать в другие населенные пункты Краснодарского края, лишь бы не стоять всю жизнь в очереди на жилье… Негде уже в Сочи строить. Только за счет уничтожения зелени в городе, но это тупиковое решение.
Тем не менее законопроект № 165605-5 пока только про Москву и Питер. Хотя и жаль. чем больше у людей вариантов решения жилищной проблемы, тем лучше
Groma
fire-fly
К Сочи она тем более относится — с одной стороны море, с другой — горы.
Groma
fire-fly
Groma
У сочинских многодетных пока ни земель, ни квартир. :(
AlisaObychnaya
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.