Уже не единожды вскользь была затронута тема о том, что на улице Новоселов 5а существует заброшенный дом, который должен быть снесен и ходили слухи, что будет выстроен дом.
И вот теперь стало ясно, что будет действительно на указанной территории.
Территория, занимаемая домом чуть более 600 кв метров, однако земельный участок был сформирован в размере около 954 кв метров. Назначение земельного участка — благоустройство территории.
Рядом с указаной территорией была муниципальная земля, междуквартальный проезд и территория детской площадки. И вот, недавно стало известно, что в теперь сформирован земельный участок, которым перекрыт проезд, забрана территория детской площадки, а также иные территории, которые не могли быть никогда отданы частному инвестору.
Согласно нынешним данным, земельный участок больше не имеет целевого назначения «Благоустройство», а теперь оно обозначено как многоэтажный жилой дом. Как, когда и главное с помощью кого изменен целевое использование земельного участка не известно. Согласно проекта строительства на месте указанного брошенного здания из двух этажей должен появиться многоэтажный дом в 18 этажей + эксплатируемая кровля. Зона в укзанном месте указана как Ж 5-7, то есть до 18 этажей. Как на территории заречного района, где в принципе местность болотистая и где проходит ручей можно было установить зону для 18 этажной застройки — это тайна, покрытая мраком. Участок отведен для строительства согласно проекта — 2100 кв метров, но на некоторых сайтов агентств он уже указан в 24 сотки. Откуда возьмут эти территории для дома и придомовой территории не понятно, но точно не без нарушения соседких границ.
Но самое интересное начинается теперь с того, что до ближайшего дома от площадки строительной — менее 10 метров, территория дома Новоселов 5 видимо может стать строительной площадкой для техники, как будет рядом с малоэтажным строительством соседствовать этот гроб многоэтажный — вопрос не только безопасности для жителей микрорайона, но и вопрос соблюдения норм и правил, действующих в РФ. Хотя в нашем городе, где есть такая власть и такой архитектор возможно все…
Разрешение на строительство выдано, но оно в 2010 году согласно ответа было анулировано, однако стоит отметить, что Разрешение было сфотографировано в 2010 году и оно было одним, но в этом 2011 году то же Разрешение было показано совершенно другим. Отличаются даты действия Разрешения, а также есть вопросы его составления, однако номер Разрешения один и тот же как и номер бланка Разрешения. Как такое может быть — не понятно!
Одним словом, в отсутствие разрешения, в нарушение всех действующих норм и правил строительства гражданам предлагают стать соседями этому многоэтажному гробу поневоле.
Но самое интересное другое: я на просторах Интернета нашел сайты, где этот дом уже готов к продаже. И самое удивительное я узнал от Московских агентов то, что примерно в середине августа 2011 года начнутся продажи этих квартир.
Граждане обеспокоены, но почему-то не проявляют на мой взгляд должной озабоченности вопросом. Сейчас ясно одно, дом по ул. Новоселов 5 может стать соседом многоэтажке, что для дома является достаточно опасным соседством в силу многих факторов и не удивительно, если вырытый котлован для строительства может за собой повлечь сползание к котловану рядом построенных зданий и сооружений… И все поплывет…
Вопросов множество, однако ясно одно — распродажа города и его земель продолжается…