Внимание! Публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки города-курорта Сочи 16-19 апреля 2019г.

«Строим только школы, детские сады, и отводим земли для кладбищ» — так уверял Анатолий Николаевич Пахомов при рассмотрении проекта Генплана Сочи. Который еще не принят, но изменения в ПЗЗ (правила землепользования и застройки) при этом продолжают вноситься в нарушение действующего Генплана Сочи.
Пока Глава Сочи отвлекся на неотложные дела и борьбу с самостроями, исполняющий обязанности Главы города Сочи его тезка Луцык А.Н. подписал Постановление Администрации г. Сочи № 139 от 08.02.2019 г. «О назначении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи".
На публичные слушания выносится 87 вопросов по 193 земельным участкам. Изменения касаются почти 114 гектаров территории города-курорта Сочи.
Публичные слушания состоятся:
— в Адлерском районе — 16 апреля 2019 г.в 1-00 часов в здании администрации Адлерского района;
— в Хостинском районе 17 апреля 2019 г.в 11-00 часов в здании администрации Хостинского района;
— в Центральном районе 18 апреля 2019 года в 15-00 часов в здании администрации Хостинского района;
— в Лазаревском районе — 19 апреля 2019 года в 10-00 часов в здании администрации Лазаревского района.

По каждому району есть
капля меда в бочке с горьким возрастающим жилищным хаосом
— по одному утешительному переводу назначения земель из жилых зон в рекреационные зоны:
пункт 22 по Адлерскому району: 2891 метров квадратных
Для обустройства сквера «имени маршала Андрея Антоновича Гречко» в районе ул.Волоколамская и ул.Пчеловодов, п.Красная Поляна;
В Хостинском районе переводится 4200 метров квадратных — из зоны высотной жилой застройки Ж-5 в зону зеленых насаждений Р-2 участок 23:49:0301016:11 ул.Лесная, микрорайон «Бытха».
В Центральном районе — 571 метр квадратный из зоны многоэтажной жилой застройки Ж-4 в зону зеленых насаждений Р-2 участок 23:49:0204011 в р-не ул.Островского, 25, 35/11;
В Лазаревском районе из зон жилой ЖК и общественно-деловой ОД-1 — в зону общественно-деловую ОД-1 участок площадью 3 гектара 23:49:0109028:321 по ул.Победы, 2/1

Большая часть изменений ПЗЗ касается перевода зон зеленых насаждений и лечебно-оздоровительных учреждений и общественно-деловых зон — в зоны жилой застройки












Откусили кусок от зоны инженерной и транспортной инфраструктуры

Откусили кусок зеленой зоны под жилую застройку:

И еще откусили кусок зеленой зоны под жилую застройку на Лысой Горе:

Здесь тоже зеленая зона идет под жилую застройку:

<img
src=«www.privetsochi.ru/uploads/images/03/54/34/2019/04/13/88f57d.jpg» alt="" />
Общественно-деловую зону тоже переводят в жилую. И где взять потом рабочие места, сады и школы для этих жителей?

Перевод из зоны рекреации в жилую застройку:

Снова зеленая зона уходит под жилую застройку (Сухумское шоссе):

Меняется назначение земельного участка санатория «Прогресс» за счет зеленой зоны Р-3

Возникает крупное казачье общество на Верхнем Юрте:

В снт «Вишенька» Хостинского района общественно-деловая зона превращается в ЖИЛУЮ

На Ручье Видном тоже увеличивается жилая застройка за счет зеленой зоны Р-3:

Посреди обществено-деловой зоны в селе Прогресс вдруг возникает пятно жилой застройки:

Продолжают сокращаться земли сельхозназначения — тоже для Жилой застройки (Хостинский район):

Также в жилую зону переводят зону инженерно-технических и транспортных сооружений (ИТ) на переулке Теневом (Мамайка)

Почему-то возрастает этажность общественно-деловой зоны в районе ул. Пластунской. Участок «вгрызается» в иную зону безо всяких обоснований:

Отрезают куски зеленых зон для жилой застройки и в Лазаревском районе
  • 13 апреля 2019, 10:33
  • ActiveKSM

Комментарии (22)

RSS свернуть / развернуть
+
+2
В Нижней Шиловке Ж-3? Не жирно будет?
avatar

zorro3

  • 13 апреля 2019, 20:16
+
+2
Почему-то возрастает этажность общественно-деловой зоны в районе ул. Пластунской. Участок «вгрызается» в иную зону безо всяких обоснований:
Там все просто. Собираются строить торговый центр, и хотят добавить три этажа.
Только, не будут ли эти доп.три этажа апартаментами…
avatar

bakc

  • 14 апреля 2019, 00:16
+
+1
По Публичной кадастровой карте
по ПКК Для размещения здания церкви. земельный участок 23:49:0205018:1150
ОД-2(общественно-деловая зона) — по ПЗЗ (правила землепользования и застройки) высота здания -30м. Перевод из зоны ОД-1 в зону ОД-2 связан с желанием застройщика увеличить этажность объекта до 10 этажей !!!
avatar

ActiveKSM

  • 15 апреля 2019, 10:44
+
+2
Много вопросов на этих слушаниях, которые комиссия не должна была выносить на обсуждение.
Например, земельный участок для казаков только формируется, а они уже зону меняют. И уж очень много земли им отдают.
avatar

bakc

  • 14 апреля 2019, 00:17


+
+4
И уж очень много земли им отдают.
А кто ж будет задаром хлестать нагайками инакомыслящих!
avatar

Carib

  • 14 апреля 2019, 10:07
+
+3
А кто ж будет задаром хлестать нагайками инакомыслящих!

Займутся ли они сельским хозяйством. Есть большие сомнения.
avatar

bakc

  • 14 апреля 2019, 12:46
+
+5
Насколько знаю, в Имеретинке участки для казаков, подаренные Асатуровым, почти все распроданы этими же казаками. Ничего они там и не собирались делать, кроме денег!
avatar

Carib

  • 14 апреля 2019, 12:58
+
+2
Так это они в Имеретинке продали, а теперь и в Хосте готовят з.у. к продаже.
Молодцы, хорошо работают… ©
avatar

bakc

  • 15 апреля 2019, 18:05
+
+2
Перевод из зоны рекреации в жилую застройку:
Вопрос 7 по Хостинскому району. Курортный пр. 94/21.
В материалах мы его не нашли. Но оснований для перевода, кроме как личного интереса, похоже нет.
avatar

bakc

  • 14 апреля 2019, 00:22
+
+3
Но оснований для перевода, кроме как личного интереса, похоже нет
Так можно сказать про 95% вопросов, вынесенных на эти публичные слушания. Еще и добавить, что иногда просвечивает и коррупционный интерес со стороны чиновников.
Когда они не указывают ни адрес участка, вынесенного на слушания, ни его площадь, а просто пишут «и другие территории с координатами». А территория со скрытой площадью измеряется гектарами.
Многие вопросы выносятся на публичные слушания не первый раз. Почему?!
avatar

ActiveKSM

  • 15 апреля 2019, 10:40
+
+2
Подскажите пожалуйста, а куда обращаться по поводу застройки в водоохранной зоне, а именно в горном воздухе протекает речка Уч — дере, так с некоторых пор один товарищ отсыпал русло этой самой речки тем самым изменив её направление и эти отсыпаные участки были успешно оформлены и проданы, так теперь двинулись покорять дальше, заливают опорную стенку ещё сужая русло и выхваченый кусок в скором будущем также оформят!!! Как это так, а как же водоохранная зона и тд и тп???
avatar

Drugie

  • 14 апреля 2019, 21:50
+
+2
В прокуратуру. Хотя сочинские правоохранители отличаются от иных местностей России, но вот для примера посмотрите ссылку с сайта Эковахты:
В РЕКЕ УРУП ВОЗЛЕ СЕЛА ТРЁХСЕЛЬСКОГО
В УСПЕНСКОМ РАЙОНЕ НЕЗАКОННО СФОРМИРОВАН
И ПЕРЕДАН В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.

В этом ответе заместитель прокурора района Роман Мартыненко сообщил, что «прокуратурой района совместно со специалистом, инженером ГБУ КК „Краевая техническая инвентаризация — краевое БТИ“ Меняйловым С.В.… осуществлен выезд на земельный участок с кадастровым номером 23:34:0701000:474, в ходе которого… установлен факт частичного пересечения указанного земельного участка с землями, занятыми поверхностными водами реки Уруп и ее береговой полосы. В связи с изложенным, подготовлен проект представления в порядке статьи 52 АПК РФ на имя заместителя прокурора края для решения вопроса о направлении в Арбитражный суд Краснодарского края заявления о признании недействительным (ничтожным) заключенного между администрацией муниципального образования Успенский район и главой крестьянского (фермерского) хозяйства Ильиным Н.Н. договора от 21.03.2011 №8834000175 аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 120000 кв.м, с кадастровым номером 23:34:0701000:474».
avatar

ActiveKSM

  • 15 апреля 2019, 10:33
+
по поводу застройки в водоохранной зоне,
Губит людей не пиво -губит людей вода
avatar

ActiveKSM

  • 15 апреля 2019, 10:34
+
+2
на день строителя АН громогласно заявил — в Сочи жилых домов больше строиться не будет, хватит. Но Луцык об этом не знает.
avatar

fasy

  • 15 апреля 2019, 14:46
+
+1
Снова АН не при делах. Все бесстрашный Луцык подписал. Одним разом за несколько лет поднакопившееся.
193 земельных участка!!!
Площадь многих из них измеряется гектароми.
И фамилий заявителей много известных, совершенно случайно совпадающих с фамилиями депутатов. Особенно по Лазаревскому району
avatar

ActiveKSM

  • 15 апреля 2019, 16:47
+
+1
на день строителя АН громогласно заявил — в Сочи жилых домов больше строиться не будет, хватит. Но Луцык об этом не знает.
А отвечает за все — И.И.Бомбергер, не находящийся на рабочем месте:
avatar

ActiveKSM

  • 17 апреля 2019, 09:16
Заказ пирогов Сочи, Выпечка Сочи, Свежий хлеб в Сочи, Мамин хлеб


+
+1
Один из одиозных участков по Адлерскому району:
Перевод земельного участка площадью более 2 гектаров полностью из зоны общественно-делового назначения (школы, больницы, клубы, детские сады, МФЦ и т. п.) ОД-2 в зону Ж-1 (жилая застройка).
Дома имеются только на 4 участках с кадастровыми номерами площадью 3504 м кв. Все остальное находится на не сформированных участках и указаны только координаты:

Кому-то бонусом идут 2 га земли, предназначенной для ШКОЛ, ДЕТСКИХ САДОВ, ДОМОВ КУЛЬТУРЫ и т.п.
КЛАСС!!!
avatar

ActiveKSM

  • 17 апреля 2019, 09:29
+
+1
avatar

ActiveKSM

  • 17 апреля 2019, 09:30
+
+1
avatar

ActiveKSM

  • 17 апреля 2019, 09:32
+
+1
Это — село Красная Воля.
То же происходит в села Черешня, Лесное, Веселое
Общественно- деловые зоны там попросту ликвидируются.
Так что граждане — школ и прочих радостей там не будет!
Анатолий Николаевич- Вас снова в курс дела не ввели?!
avatar

ActiveKSM

  • 17 апреля 2019, 09:38
+
+1
Еще — Краево-Армянское:



avatar

ActiveKSM

  • 17 апреля 2019, 09:43

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.