Откуда ноги растут в ценах за отопление в СОЧИ!

Вобщем Господа с нового года опять все подорожало и вы возможно неприятно удивились цыфре денег которые вы должны заплатить за полутеплые и ну даже пусть оч теплые батареи в вашем доме.
я например за отопление своей квартиры должен платить 2600р
наши теплосети уже который год являються мишенью атак как граждан так и власти на тему — ах вы негодники!!! кровопийцы!!! ну и тд…
и вот я озадачился а из чего складывается цена за отопление!?
Звонки в сочитеплоэнерго результата не дали — в абоненском отделе уставшие женщины повторяют мантру — у меня прграмма так считает а откуда цыфры спрашивайте начальство.
начальство надо отдать должное — на вопросы сыплет ссылками на нормативные акты законы прочую принятую депутатами различного уровня правовую базу.
так вот результаты поиска
1) формула оплаты за отопление: НПТЭ( норматив потребления тепловой энергии в месяц) умножить на стоимость гигакалории для данного региона и умножить на отапливаемую площадь жилья ( все кроме балкона)
НПТЭ* ценаГкал/мес*площадь квартиры
2)стоимость гигакалории принимается кажный год Краснодаром и для каждого города и каждого поствщика тепла к этом городе он утверждаеться на год
вот ссылка www.rek23.ru/sfere/thermal/prikaz
вот еще одна ссылка — там для сравнения москва ленинградская область и краснодарский край
www.energovopros.ru/baza/spravochnik-energovoprosru/teplosnabzhenie/tarify-na-teplo-20116
если верить этому документу то для Сочи установленны следующие цены на гигакалорию
7 город -курорт Сочи 7.1.городской округ Сочи МУП города Сочи «Сочитеплоэнерго» 1292,37 1 525,00 2153,74 2 541,41 2 380,25 2 808,70
ФГУП «Племенной форелеводческий завод» Адлер" 2872,36 3 389,38 3376,15 3 983,86
ФГУ «Санаторий „Правда“ СВР РФ*** 728,52 859,65 1 149,74 1 356,69
ФГУП „Санаторий “Русь» Управления делами Президента РФ 1071,22 1 264,04 1333,96 1 574,07
ООО «Санаторий „Заполярье“ 1234,75 1 457,01 1432,7 1 690,59
СХК по СКО «Донагрокурорт» 1230,03 1 451,44 1230,03 1 451,44
ФСО РФ Управление охраны на Кавказе 1271,13 1 499,93 1384,96 1 634,25
ФГУ „Центральный клинический санаторий им. Ф.Э. Дзержинского ФСБ РФ“ 1376,43 1 624,19 1765,54 2 083,34
ВС „Чемитоквадже“ (ФГУ „Военный санаторий “Чемитоквадже»ВВС, Лазаревский район, г.-к. Сочи 1472,02 1 736,98 1497,21 1 766,71
ООО «Хоста» 1 230,61 1 452,12 1 279,92 1 510,31
ГУ «Санаторий „Искра“ МВД России» 1144,94 1 351,03 1211,72 1 429,83
Пансионат с лечением «Факел» МСЧ ф-л ООО «Кубаньгазпром» 1364,01 1609,53 1725,42 2036,00
ООО «Санаторий „Сердечный Сервис Стопроцентная Релаксация“ 1369,46 1615,96 1463,49 1726,92
ЗАО „Пансионат “Ромашка», Лазаревский район, г.Сочи 1126,75 1329,57 1876,06 2213,75

3) а вот дальше самое интересное — норматив потребления тепловой энергии
идем на сайт городского сборания Сочи
www.gs-sochi.ru/?m=4&y=2009&ses=65
и смотрим решение № 58 от 1 июля 2009 о внесении изменений в тарифы и нормы потребления. скачиваем файлик с нормативами потребления. находим там свой дом и умиляемся!
Если раньше при ИО мера Афанастьеве ГС Сочи приянло решение о 0,009596 Гкал на 1 кв. м в месяц.
то Это решение № 58 ващще взыло цыфры откудато с северного полюса
мало того что есть норматив для простых месяцев и норматив для отопительных месяцев и он в два или 2,5 раза выше неотопительного месяца.
небуду приводить всб таблицу но вотдля примера
12 Двухэтажные шлакоблочные с высотой потолков
более 2,5 м 0,015409 0,036981
13 3 — 4-этажные кирпичные с высотой потолков до
2,5 м, с шатровой крышей 0,010538 0,025291
14 3 — 4-этажные кирпичные с высотой потолков более
2,5 м, с шатровой крышей 0,013263 0,031831
15 3 — 4-этажные кирпичные с высотой потолков более
2,5 м, с плоской крышей 0,010214 0,024514
16 3 — 4-этажные панельные с высотой потолков до
2,5 м, с шатровой крышей 0,012222 0,029333
17 3 — 4-этажные панельные с высотой потолков более
2,5 м, с шатровой крышей 0,012077 0,028986
18 3 — 4-этажные шлакоблочные с высотой потолков до
2,5 м, с шатровой крышей 0,010757 0,025816
19 3 — 4-этажные шлакоблочные с высотой потолков
более 2,5 м, с шатровой крышей 0,012197 0,029274
20 3 — 4-этажные монолитные с высотой потолков до
2,5 м, с шатровой крышей 0,009783 0,023479
21 3 — 4-этажные монолитные с высотой потолков
более 2,5 м, с шатровой крышей 0,015905 0,038172
22 5 — 9-этажные кирпичные с высотой потолков до
2,5 м, с шатровой крышей 0,009195 0,022069
23 5 — 9-этажные кирпичные с высотой потолков до
2,5 м, с плоской крышей 0,012954 0,031090
24 5 — 9-этажные кирпичные с высотой потолков более
2,5 м, с шатровой крышей 0,009396 0,022551
25 5 — 9-этажные панельные с высотой потолков до
2,5 м, с шатровой крышей 0,008979 0,021550
26 5 — 9-этажные панельные с высотой потолков до
2,5 м, с плоской крышей 0,008954 0,021490
27 5 — 9-этажные панельные с высотой потолков более
2,5 м, с шатровой крышей 0,008908 0,021379
28 5 — 9-этажные панельные с высотой потолков более
2,5 м, с плоской крышей 0,008864 0,021273
29 5 — 9-этажные шлакоблочные с высотой потолков до
2,5 м, с шатровой крышей 0,009193 0,022062
30 5 — 9-этажные шлакоблочные с высотой потолков
более 2,5 м, с шатровой крышей 0,010872 0,026092
31 5 — 9-этажные монолитные с высотой потолков до
2,5 м, с плоской крышей 0,011249 0,026997
32 5 — 9-этажные монолитные с высотой потолков до
2,5 м, с шатровой крышей 0,009518 0,022842
33 10-этажные панельные с высотой потолков до 2,5
м, с шатровой крышей 0,009032 0,021676
34 10-этажные панельные с высотой потолков более
2,5 м, с плоской крышей 0,008221 0,019730
35 12-этажные кирпичные с высотой потолков до 2,5
м, с шатровой крышей 0,009242 0,022181
36 12-этажные панельные с высотой потолков до 2,5
м, с шатровой крышей 0,009825 0,023580
37 12-этажные панельные с высотой потолков до 2,5
м, с плоской крышей 0,009260 0,022223
38 12-этажные панельные с высотой потолков более
2,5 м, с шатровой крышей 0,011798 0,028315
39 12-этажные панельные с высотой потолков более
2,5 м, с плоской крышей 0,009630 0,023112
40 12-этажные панельные с высотой потолков более
2,5 м, с шатровой крышей 0,011004 0,026409

а!? ктов иноват!? а?
есть разница между 0,009596 и 0,03109?

для москвы — как пример — НПТЭ -0,015 и стоимость Гкал — 600 -700р
в москве я платил бы 1050р а в Сочи — южной столице наш Родины — 2600…

Взято тут community.livejournal.com/co4u/281091.html Автор alles_dasein
  • +48
  • 21 февраля 2011, 09:04
  • Copasochi

Комментарии (75)

RSS свернуть / развернуть
+
Наверное слишком многие в доле, поэтому то так дорого…
avatar

Lesnik

  • 21 февраля 2011, 12:51
+
У кого есть бутылка, без шуток, не могу прочесть-просчитать.
Как говорят представители законодательной и исполнительной ветвей власти. Стоимость ЖКХ не должна превышать 10% дохода человека (семьи). Когда заявляют, что стоимость ЖКуслуг максимально может повысится на 15% в год, этот рост не должен быть разовым, потому что даже зарплаты бюджетников никто не поднимет на эти 15%. Губернатор пообещал поднять на 8% с 1 июля, для справки. А также повышение тарифов ЖКХ не должно сопровождаться повсеместным повышением отпускных цен на топливо и продукты, что по экономически взаимосвязано.
avatar

dragon

  • 21 февраля 2011, 22:54
+
жители многоэтажек всё время жалуются на дороговизну ЖКХ. А кто-нибудь считал во что обходится содержание частного дома. Я не беру в расчёт особняки местных олигархов. Отопление среднего негазифицированного дома, чтобы в помещениях было ВСЕГДА тепло, обходится не менее 1000 руб. в неделю.
avatar

Koka

  • 21 февраля 2011, 23:03
+
среднего негазифицированного дома
Срений — это сколько м2?
А чем топят?
avatar

dragon

  • 21 февраля 2011, 23:08
+
Негазифицированного. Да. Но мы то живем в газифицированных домах с центральным отоплением.
avatar

Gromozeka

  • 21 февраля 2011, 23:09


+
банкнотами топить??? Откуда такая цифра??
avatar

lado

  • 21 августа 2011, 09:04
+
Лаптев невнятно мямлил про длину теплотрасс на душу населения. Очковтирательство. Нужно обращаться в ФАС. Платить нужно по колориметру ТОЛЬКО за потребленное тепло. И еще в Москве теплоноситель 90-95 градусов, в Сочи еле еле 65 градусов. При нашем климате теплопотери меньше. Какой там стандарт на температуру теплоносителя?
Еще в Сочинских домах ущербные схемы подключения. В основном без теплоузлов. По нормальной схеме теплоноситель греет воду и возвращается на котельную, а из теплоузла нагретая вода идет на обогрев и Горячее водоснабжение. Тогда у нас будет одна строчка столько то килокалорий и ВСЕ. Никакой оплаты за горячую воду.
avatar

Piligrim

  • 21 февраля 2011, 23:12
+
А как-же ООО«хоста» которая в разы дешевле дает горячую воду и отопление? они себе в убыток работают?
Я думаю совсем не в убыток. им точно денег хватает при тарифах ниже в 2-2.5 раза.
avatar

jonny

  • 21 февраля 2011, 23:32
+
Поэтому ООО«Хоста» гнобит и Мэр и его зам по УЖКХ и начальник управления УЖКХ. Потому что работники ОО«Хоста» показывают им как можно работать на этом рынке. Без кумовства и коррупционных схем.
avatar

Piligrim

  • 21 февраля 2011, 23:38
+
Блин. Если-бы не так геморно было-бы отказаться от сочинского отопления — отказался-бы. Кондиционером отапливаться дешевле получается. Хоть электроэнергия и не дешевая.
avatar

jonny

  • 22 февраля 2011, 00:19
+
А еще можно установить для отопления и горячей воды газовый поквартирный котел на кухни — гемороно, но дешевле и надежнее, чем электроэнергией пользоваться.
Я с такими примерами сталкивалась, даже в существующих жилых пятиэтажках граждане поставили.
avatar

romashKAL

  • 20 августа 2011, 16:39
+
Отказался, хоть и геморно.Дешевле почти втрое.
avatar

billykid

  • 20 августа 2011, 17:43
+
Вы прокоментировали, что летом, в отличии от других регионов России, счёт за тепловую энергию в нашем городе возрастают! Я считаю, что это происходит потому, что расход горячей воды летом у нас возрастает в разы, по понятным причинам, количество пользователей увеличивается, а поступления денежных средст за потреблённую горячую воду пропорционально расходу — не увеличивается! Почему? В виду того, что не у всех потребителей горячей воды стоят счётчики, особенно в коммунальных квартирах, особенно в бывших, так называемых общежитиях! Таких общежитий у нас в городе более 50 строений, в них проживает официально около 15000 человек, платят они по нормам! Летом количество фактически проживающих лиц увеличивается почти в двое, а учёт их никто не ведёт, а если управляющая компания и ведёт учёт, то только для себя. Ввиду того, что у неё нет договоров с «Сочитеплоэнерго» и «Сочиводоканал» сведения они им не дают! Таким образом все поставщики недополучают за свои ресурсы денежных средств, и поэтому у них не остаётся ничего другого, как повысить тариф, чтобы свести концы с концами! Но повысив тариф в летнее время они продолжают выставлять счёт и далее! Таким образом мы все: и те у кого есть счётчики; и у кого нет счётчиков; оплачиваем за отдыхающих и после того, как они уже уехали! А для того, чтобы исправить это положение, необходимо ввести институт домкомов, которые бы вели учёт всех фактически поживающих лиц, давали эти сведения в бухгалтерию УК, а те в свою очередь давалиеё в ресурсопоставляющие организации! Но в виду того, что эта работа домкомов: хлопотная, неблагодарная, и требует особого статуса, следует продумать как за эту неблагодарную работу платить вознаграждение! Думаю, что жильцы с удовольствием заплатят по 1 рублю с 1кв.м. умноженое на количество Фактически проживающих лиц, а домкомов зачислить в штат УК где им будет идти стаж работы. Тем Сочинцам, которые тоже иногда уезжают, и им потребуется перерасчёт, домкомы все эти хлопоты по перерасчёту тоже возьмут на себя! И всем будет выгодно, удобно, дёшево и тарифы рости не будут, когда все будут платить за себя. а не за дядю!
avatar

sochitvadler

  • 20 августа 2011, 16:18
+
А для того, чтобы исправить это положение, необходимо ввести институт домкомов, которые бы вели учёт всех фактически поживающих лиц, давали эти сведения в бухгалтерию УК, а те в свою очередь давалиеё в ресурсопоставляющие организации!
Энергетики тоже хотят свои обязанности на домкомов возложить в части учета расхода электроэнергии в местах общего пользования (в подъездах, уличное освещение-кобры).
Домкомы в основном пожилые граждане, они даже цифирки плохо видят, если и есть молодые, то они работают.

дёшево и тарифы рости не будут, когда все будут платить за себя. а не за дядю!
За дядю платили и платить вынуждены.
Домкомы тут никакие не помогут.
Наружные теплосети постоянно латают, утечек очень много.
Возле гостиницы «Москва» осенью этого года дня два парило из теплокамер и ливневки. На ул. Навагинской неоднократно порыв на теплосетях происходил.

Сети отопления и горячего водоснабжения в существующих домах в основном в аварийном состоянии.
Во время отопительного сезона, для того что бы тепло было в жилых помещениях, система отопления практически во всех домах работает на сброс, т.е. идет слив из системы отопления в канализацию, а порой прямо в подвал, подмывая фундамент дома.
И все эти огромные утечки оплачивают потребители.
Проблема гораздо серьезнее, чем нам обывателям кажется.
avatar

romashKAL

  • 20 августа 2011, 17:19
+
Домкомы не помогут исправить положение, которое творится на трассах, но в каждом доме на входе стоит счётчик по которому и идёт расчёт! Но делят его показания не на фактически проживающих лиц, а на тех кто прописан! А в домах типа общежитий вообще никаких счётчиков нет и расчёт производится по норме на тех кто прописан, а летом за счёт приезжих расход увеличивается, а плата не увеличивается! Таких строений у нас в Сочи, более 50, проживает в них более 15000 человек, а фактически проживает летом в двое больше. Если в среднем по норме с человека получают 300 рублей, то умножив эту сумму на 15000 человек человек получаум 4500000рублей недополученых денег только по общежитиям за каждый месяц!!!
avatar

sochitvadler

  • 20 августа 2011, 19:27


+
Да не домкомы должны заниматься отоплением.Эта работа УК.На входе в дом должен стоять счётчик.И пересчитывается на площадь квартиры.И ВСЁ!!! С гор.водой ещё проще.Общедомовой счётчик.У каждого собственника свой счётчик.Кто не желает устанавливать собственный счётчик, норматив увеличить в 10раз.Тогда не придётся платить за того парня; когда по нормативу за одного зарегистрированного, а фактически за 5-х.
avatar

ogogo

  • 20 августа 2011, 20:32
+
Странные Вы люди! Ну должны стоять — это не значит, что уже стоят! Собственник этих общежитий Администрация города Сочи! А люди живут как наниматели, все в коммунальной квартире по 5 семей в каждой, все удобства общие!!! Кто там будет ставить эти Ваши счётчики?
avatar

sochitvadler

  • 20 августа 2011, 21:18
+
А почему без разрешения собственника(Администрации города) увеличивается число проживающих? Многие общежития пореведены в разряд жилых домов с правом приватизации занимаемых помещений.Сколько же осталось в городе общежитий, в чистом виде?
avatar

ogogo

  • 20 августа 2011, 21:27
+
А кто у кого будет спрашивать разрешение? Администрация города для этого и перевела эти гнилушки в жилой фонд, чтобы жильцы ломанулись приватизировать их, а для этого даже переименовали комнаты в этих общежитияк в квартиры! Нарушив ст.16, ЖК РФ, и тем самым нарушило право жильцов предусмотренное ст.76, ЖК РФ! Но жильцы не ломанулись приватизировать эти трущёбы, которые уже выработали свой ресурс, как временные строения — срок их эксплуатации 15 лет, а они стоят уже по 30 лет и более! Таким образом Администрация города, чтобы не платить дотации — бросила эти свои строения на произвол судьбы! И всучила их Управляющим компаниям, которые такие ветхие и изношеные строения не могут их содержать без дотаций!
avatar

sochitvadler

  • 20 августа 2011, 21:54
+
Домкомы не должны заниматься отоплением, а заниматься учётом проживающих фактически людей в летнее время особенно!
avatar

sochitvadler

  • 20 августа 2011, 22:02
+
Насчет гостей летом.
Гостей в Центе города по пальцам можно посчитать, при этом фактически в каждой квартире стоят счетчик на горячей и холодной воде и если кто либо в гости приезжает, оплата идет по фактическому потреблению воды.
Что же касается частных домов, то у них тоже счетчики имеются.
В частных домах централизованного отопления и горячего водоснабжения фактически нет нет.
Частные дома газовыми котлами, водонагревателями оборудованы, а где газа нет, котлами иного типа на ином топливе.

А в домах типа общежитий вообще никаких счётчиков нет и расчёт производится по норме на тех кто прописан

Дома типа общежитий по соотношению с многоквартирными домами в г. Сочи составляют не более одного процента. И никто не мешает оборудовать их счетчиками.
Не уж то домком с соседнего дома должен по общаге бегать и решать проблему за управляющего компании, «Сочитеплоэнерго», город?

Цена за отопление и горячую воду состоит из общего расхода потребляемого «Сочитеплоэнерго»: газа, электричества, холодной вода, в т.ч. числе для отопления и пр. затрат.
Как было уже сказано, во время отопительного сезона во многих многоквартирных жилых домах 60-80 годах постройки сброс горячая вода из домовой системы отопления круглосуточно льется круглосуточно в канализацию, либо в повал и не возвращается в котельную в полном объеме, что категорически запрещено.
Ранее «Теплосети» (ныне «Сочитеплоэнерго»), за такое нарушение начальников МРЭП привлекали к ответственности.
И никакие домкомы не помогут исправить положение в росте цен за отопление в СОЧИ!

Вообще то топ: «Откуда ноги растут в ценах за отопление в СОЧИ!, а не о перерасходе горячей воды летом.
avatar

romashKAL

  • 20 августа 2011, 22:08
+
Цена на Гкал утверждается в Краснодаре, НО циферки идут из Сочи.Кочегарка-МУП.Водокачка-МУП (сдана в аренду).Кто назначает в г.Сочи начальников МУП? Оттуда и ноги растут.
avatar

ogogo

  • 20 августа 2011, 22:29
+
А что на горячую воду летом не нужно сжигать газ? Её что солнцем подогревают? Или уних теплоноситель отдельно для отопления и отдельно для горячего водоснабжения?
avatar

sochitvadler

  • 20 августа 2011, 22:52
+
А почему у УК нет договоров с кочегаркой и водокачкой? Читайте внимательно ЖК РФ ст.155.п.7. А зачем вообще УК? Деньги собирать? А работать кто будет?
avatar

ogogo

  • 20 августа 2011, 21:33
+
А потому и нет договоров, что все кочегарки и водокачки хотят получать деньги напямую отжильцов, хотя не понимают, что имея сведения от УК о Фактически проживаемых лицах, смогли бы получать этих денег значительно больше!
avatar

sochitvadler

  • 20 августа 2011, 22:00
+
Я что то не понимаю-хотят получать деньги напрямую-? Есть ЗАКОН! Я, тоже, хочу быть космонавтом.Но мне 80 лет, одна нога, 7 классов. И что? Есть коммунальные ресурсы.Есть коммунальные услуги. Постановление Правительства №307. УК оплатила воду по общедомовому счётчика водокачке, и ВСЁ.И пусть сама разбирается дальше.Собирает деньги -пусть работает.Трудно? Занимайся чем легко.
avatar

ogogo

  • 20 августа 2011, 22:15
+
Ну как Вы не понимаете, что сейчас к власти пришли бандиты! А им западло жить по законам! И поэтому ониживут по понятиям. какие законы? Сейчас даже в судах законы не соблюдаются, а действуют по понятиям, а Вы как с неба свалились про какие то законы разговариваете!
avatar

sochitvadler

  • 20 августа 2011, 22:20
+
Ну ежели бандиты, то тогда проще.Зачем УК, ТСЖ.Пришли в 3 ночи.Плати.Нет? Через день похороны.Как то так.
avatar

ogogo

  • 20 августа 2011, 23:13
+
+ Все правильно. А так как сейчас, УК не у дел оказавается. Долго я билась с Тепловиками, прося пересчитать мне оплату, т.к. ну не было тепла. И — по кругу: мы дали до дома, а дальше предъявы УК за внутридомовые сети. И все, даже не удалось собрать комиссию для замера температуры в квартире. А если б я меня была УК с договором с ресурсоснабжающей организацией (Тепло), то я бы просто не платила ей(УК) деньги за отопление. Откуда появилось постановление Колодяжного о прямых оплатах? Сочиграндстрой проворовывался тогда, что ли?
avatar

chaika

  • 20 августа 2011, 22:25
+
А ВЫ читали само Постановлене Колодяжного? НЕТ!№326 от16 02.2006г.А там чёрным по белому.П.2-«до 1 апреля 2006 г. заключить прямые договора на поставку коммунальных услуг с собственниками помещений в жилых домах».Именно ком.УСЛУГ.Читайте Постановление №307.Кто является поставщиком ком. услуг.А когда весь жилий фонд был передан в доверительное управление СГС? То то же.Это постановление было отменено Постановлением №278 от 17 03 2010г.Пахомовым.Как нарушающим ЖК РФ ст.155.
avatar

ogogo

  • 20 августа 2011, 22:41
+
Это постановление было отменено Постановлением №278 от 17 03 2010г.Пахомовым.Как нарушающим ЖК РФ ст.155.
Но осталось все как прежде?! УК так и не стали поставщиками коммунальных услугв, нарушение 307, кроме обслуживания и содержания дома
А когда весь жилий фонд был передан в доверительное управление СГС?
? А когда?
avatar

chaika

  • 20 августа 2011, 23:02
+
О СГС-надо в архиве полистать.А что мешает ВАМ заставить УК исполнять Закон.Даже через суд.Внимательно прочитайте изменения в ЖК.У меня дом на непосредственном управлении.Свои проблемы.
avatar

ogogo

  • 20 августа 2011, 23:07
+
Она (УК) пряча глаза в пол, говорит, что ресурсноснабжающие заинтересованы в прямых договорах с жителями (денюшки) и не идут(?!) на заключение договоров с УК. См. чей-то комент выше
все кочегарки и водокачки хотят получать деньги напямую отжильцов
avatar

chaika

  • 21 августа 2011, 00:52
+
РСО заинтересованы в прямых договорах с жителями(т.е. я обязан оплачивать по квартирному счётчику), а отвечают только до ввода в дом.Интересно!
avatar

ogogo

  • 21 августа 2011, 14:49
+
Думаю, что жильцы с удовольствием заплатят по 1 рублю с 1кв.м. умноженое на количество Фактически проживающих лиц, а домкомов зачислить в штат УК где им будет идти стаж работы.
Да Вы что? Попробовали, прибавили в тариф УК как раз 1р. Сначала все жители тупо проголосовали, не вникая (как обычно), а потом началось! Жаба сожрала всех, дом пустой!
avatar

chaika

  • 20 августа 2011, 22:15
+
Ну людям разъяснить, что это действительно будет выгодео для них! Ведь любой человек иногда уезжает, ложится в больницу и т.д. и им тоже необходимо посуетиться, чтобы сделать перерасчёт! Так как все обслуживающие компании действуют каждый отдельно, то людям приходится мотаться по всему городу с заявлениями и справками, билетами и т.д. маршрутка в один конец 14 руб. в другой конец 14 руб. за один день всех не объедиш! А домком живёт рядом, ему все справки отдал и он всё сделает это просто позвонив в конце месяца в бухгалтерию УК и сообщит все изменения по дому По журналу учёта. Точно такой же журнал по каждому дому находится и у бухгалтера! Всей работы 5 минут и все сведения получат все производители услуг и водокачка, и кочегарка, и САХ и т.д. Ну кто будет против? Если всё по человечески!
avatar

sochitvadler

  • 20 августа 2011, 22:33
+
Да кто ж против? У нас просто народ сказочный. Высасывают из пальца все плохое, ища подвох, потом возмущаются, потом казнят, потом переживают, не казнили ли зря, потом просят помощи. Так хочется им «помочь» после этого!
avatar

chaika

  • 20 августа 2011, 22:43
+
Опять 25.Да не должна водокачка, кочегарка заниметься каждым.УК оплачивает расход по общедомовому прибору им, и ВСЁ.Зачем тогда УК?
avatar

ogogo

  • 20 августа 2011, 22:51
+
Опять 35! Да нет в общежитиях никаких счётчиков! расчёт ведут по нормам расхода умноженым на количество жильцов, а количество ни всегда соответствует фактически проживаемых лиц, особенно летом!!!
avatar

sochitvadler

  • 20 августа 2011, 22:57
+
Вы следите за информацией сколько отдыхающих принимает город Сочи за курортный сезон? Так вот все они расходуют горячую и холодную воду! Но ни все платят за это!
avatar

sochitvadler

  • 20 августа 2011, 23:00
+
А для этого есть участковые.
avatar

ogogo

  • 20 августа 2011, 23:09
+
Сейчас в городе нет чисто муниципального жилого фонда.Если жители (в т.ч. и тех общежитий, которые переведена в жилые дома)сами не выбрали форму управления, то за них это сделал город, по закону.Форма выбора одна -УК.Общежития(которые остались таковыми) тоже отданы в ведения УК.И оплата регулируется Договором между УК и жильцом.По закону можно сменить УК.
avatar

ogogo

  • 20 августа 2011, 23:29
+
Причём здесь участковые? Каждый имеетправо вселять без всякого участкового к себе гостей, временных жильцов, и т. д.
avatar

sochitvadler

  • 20 августа 2011, 23:36
+
А регистрировать временно проживающих он обязан?
avatar

ogogo

  • 20 августа 2011, 23:46
+
Ну обязан и что? Кто у нас ходит и проверяет реистрацию по домам? Пока не поступит заявление от граждан никто не сдвинется с места! Срок ответа на любое заявление — один месяц! За это время любой гость уже десять раз уедет!
avatar

sochitvadler

  • 21 августа 2011, 00:04
+
Не понятно. Отдыхающие. Санатории и т.п. — счетчик. Жилсектор — счетчики в квартирах. Общаги — норматив. В чем убытки «Теплоэнерго?» Что, все отдыхающие в общагах?
avatar

chaika

  • 20 августа 2011, 23:19
+
Ни все но выше я посчитал, что только по общежитиям «Сочитеплоэнерго» недополучает в среднем 4500000рублей за каждый месяц, только за горячее водоснабжение!
avatar

sochitvadler

  • 20 августа 2011, 23:33
+
Да всё куда проще.Условно; куб гор.воды стоит 100руб.А затрата 120.Это газ, эл.энергия, старое оборудование(кпд, протечки, система доставки к домам и пр.).Повысить нельзя.15% от старого.Составляющие ростут быстрее, чем тариф.
avatar

ogogo

  • 20 августа 2011, 23:38
+
Это другой разговор! Все затраты просчитываются! Но собираемость денег играет решающую роль и не дособрав денег с потребителей они Вам так посчитают затраты, что Вы даже и не усомнитесь, что дело всё ни взатратах!
avatar

sochitvadler

  • 21 августа 2011, 00:08
+
Эх математик вы наш.
По рублю с кв.м. это ну 60руб — за год 720 руб и за что?
Это за что-же с вас взяли больше пока вы болели? На воде — счетчик, на эл.эн. -счетчик, на газе — счетчик. И куда вы на маршрутке ездили?
avatar

gnomik

  • 21 августа 2011, 01:39
+
В том то и дело, что в «общежитиях» никаких счётчиков нет! и даже электросчётчик один на весь дом! А остальные удобства расчитывают по норме подушно! На маршрутке нужно съездить: в водоканал, в теплосети, в энергосбыт, и в САХ! Все находятся в разных частях города! У всех дни приёма в один день, объехать всех в один день невозможно!!!
avatar

sochitvadler

  • 21 августа 2011, 08:42
+
На маршрутке нужно съездить: в водоканал, в теплосети, в энергосбыт, и в САХ!
ЗАЧЕМ туда ездить (регулярно)? Я не помню когда там был.
У вас шиза с общежитиями. Срочно ее убейте. Спросите у обитателей сколько они платят.
avatar

gnomik

  • 21 августа 2011, 12:08
+
Полгода назад тема развития не получила, хотя того стоит.
Но сегодня — сплошной бред кроме нескольких здравых мыслей.
Условно; куб гор.воды стоит 100руб
а не условно 188руб
не дособрав денег с потребителей они Вам так посчитают
пересобрав они считают не хуже
avatar

gnomik

  • 21 августа 2011, 01:28
+
Упаси господь доверить Домкомам эту задачу, кормушку такую взрастим, что сами потом не разберемся.
avatar

magnum

  • 21 августа 2011, 05:46
+
Вот пришло наум. А что по этому поводу думает начальник транспортного цеха, наш главный консультант по взаимоотношениям с Ук — «SZHS»?
avatar

chaika

  • 21 августа 2011, 01:06
+
А что собственно Вы имеете в виду? Учёт реальных потребителей кто будет вести? Кроме домкомов некому!!!
avatar

sochitvadler

  • 21 августа 2011, 08:48
+
Следуя Вашей логике, получается если учёт реальных потребителей будут вести домкомы, все вопросы о растущих ценах за отопление в СОЧИ исчезнут как пар.
avatar

romashKAL

  • 21 августа 2011, 10:13
+
Судя по моей логике если производители энергоресурсов будут получать от потребителей этих ресурсов деньги в полном объёме, то у них и не будет повода повышать тарифы! Ведь они сами являются должниками перед энергетиками и газовщиками! Ну как они могут с ними расчитаться, если сами недополучают от потребителей полный расчёт!
avatar

sochitvadler

  • 21 августа 2011, 10:27
+
Производители картошки… ВСЕГДА получают от вас деньги в полном объеме — однако цены растут регулярно и по малейшему поводу.
avatar

gnomik

  • 21 августа 2011, 12:14


+
Картошку Вы хотите покупайте, а хотите сами выращиваете!
avatar

sochitvadler

  • 21 августа 2011, 19:08
+
Мне интересно, в Вашем доме ежегодно промывают систему отопления по окончанию отопительного сезона?
У нас нет. Более того за 40 лет ни разу не провели капитальный ремонт инженерных сетей и система отопления в последние годы работает на сброс, т.е. отапливаем землю. Как объяснил руководитель УК, иначе в квартирах будет холодно.

Без ремонта гнилых наружных и внутренних трубопроводов тепловых сетей для устранения систематических утечек, в т.ч. запрещенного сброса из системы отопления в канализацию, сверхнормативные утечки не исчезнут, перерасход электроэнергии, газа, воды не испариться, и потребителей будут «доить» до бесконечности…
avatar

romashKAL

  • 21 августа 2011, 12:41
+
У нас наоборот батареи такие горячие, что весь дом всю зиму живёт с открытыми окнами! Отапливаем улицу! Систему никто никогда не промывал! Но воровская УК «Доверие» в отчётах написала, что нитолько промывала, но и продувала!!! Что касается ремонта то это отдельный разговор и к данной теме никакого отношения не имеет! Собираемости денег в полном объёме не происходит — вот в чём беда!
avatar

sochitvadler

  • 21 августа 2011, 19:15
+
Вот и получается, улицу, землю, канализацию отапливают, а потребители за это платят, завышенными расценками за тепловодоснабжение.

Услугу за отопление начисляют за кв. м. общей площади. Проживает не проживает потребитель без разницы, т.е. учет реальных потребителей не требуется.

Что же касается водопотребления горячей воды в период летнего сезона 3-4 гостями (в последнее время практически их нет) с учётом того, что почти в каждой квартире имеется поквартирный счетчик для учета расхода воды, на не полный объем собирания денег не больно то сказывается.

А в случае злостных неплательщиков, на этот счет имеется суд, собирай деньги в полном объёме по закону и домкомы тут совершенно не нужны.

Что касается утечек в результате не проведенных ремонтов системы тепловодоснабжения это не отделимый фактор высокого ценообразования за отопление и горячую воду.

Таким образом, чтобы улицу, землю, канализацию не отапливать за счет потребителей необходим не только ремонт систем тепловодоснабжения, но и регулирование всей системы тепловодоснабжения в городе. Тогда цена предоставляемой услуги за тепло и горячую воду будет для потребителей реальной, а не многократно завышенной.
avatar

romashKAL

  • 21 августа 2011, 20:56
+
Ну если, как Вы говорите, у всех стоят счётчики так и пусть течёт, ведь она же течёт до счётчика, а не после, а Вы то платите за ту воду которая пришла в Вашу квартиру! И я уже устал повторять, что у нас в городе осталось общежитий более 50 штук, в них прожевает 15000 человек, никаких счётчиков там нет и не может быть и поэтому без дмкомов, которые будут вести учёт фактически проживающих потребителей, не обойтись!!!
avatar

sochitvadler

  • 21 августа 2011, 22:15
+
Что значит пусть течет!
Разницу между внутри домовым счетчиком и поквартирным, что по вашему мнению дядя оплачивает.
Ошибаетесь жильцы всего дома, на них все раскидывают. Там отдельная лебединая песня у потребителей.

Заезженная пластинка об общагах, которых капля в море, в соотношении с многоквартирными жилым фондом погоды не делает.
avatar

romashKAL

  • 21 августа 2011, 22:44
+
Когда-то я давал расчет, что горячую воду дешевле получать ДАЖЕ грея электричеством (про газ вообще молчу).
А вы пытаетесь всех убедить что они мало денег собирают и ищете способы как-бы им заплатить еще.
Ищите альтернативу — как платить меньше.
avatar

gnomik

  • 21 августа 2011, 21:16
+
Где то в прессе прошла информация о том, что для приведения системы отопления в городе к нормальному состоянию(без отапливания канилизации, замена изношенных коммуникаций и пр.)необходимо около 20 млр.руб.Один из возможных вариантов-это строительство локальных автоматических котельных, на газе, на придомовой территории.
avatar

ogogo

  • 21 августа 2011, 21:34
+
Но решать проблему специалистам, «Сочитеплоэнерго», администрации надо хотя бы поэтапно, а не пожилых потребителей -домкомов напрягать, там где ненадобно и от них ничего не зависит.
avatar

romashKAL

  • 21 августа 2011, 21:44
+
Все новостройки, в основном, имеют собственные кочегарки.Я не думаю, что узнать стоимость отопления и гор.воды в таких домах уж будет сложно.Может кто из темы и живёт в одном из них?
avatar

ogogo

  • 21 августа 2011, 21:51
+
Я не думаю, что узнать стоимость отопления и гор.воды в таких домах уж будет сложно
В таких домах производят оплату за фактическое потребление газа и холодной воды.

Поскольку в таких домах отопление и горячее водоснабжение от поквартирных газовых котлов, газовых водонагревателей.

Есть крышные газовые котельные, там немного другая ситуация, газовую котельную и обслуживающий персонал содержать надо.

В таких домах за содержание платят большие деньги (площадь большая, уборщицы, консьержки, охранники, сантехники, электрики и пр…
всем зарплату надо платить.
Вообще то речь не о них, а «Откуда ноги растут в ценах за отопление в СОЧИ!
avatar

romashKAL

  • 21 августа 2011, 22:36
+
Есть практически полные автоматы. Изредка заглядывает газовщик и водопроводчик УК.
avatar

gnomik

  • 21 августа 2011, 23:07
+
Установить такое оборудование, получение ТУ, изготовление Проекта, и пр. непосильных затрат для потребителей существующих домов 60 -80гг. постройки не реально.
Картинка красивая, да и только.
avatar

romashKAL

  • 21 августа 2011, 23:26
+
Да да, это как раз те вопросы которые могла бы решить мэрия. Но им это неинтересно.
avatar

gnomik

  • 22 августа 2011, 00:29
+
Автономные котельные никакого отношения к «Сочитеплоэнерго» не имеют. Здесь руки выкручивать будут газовщики, а мэрия могла бы в этом помочь, но не будет.
avatar

gnomik

  • 21 августа 2011, 22:31
+
мэрия могла бы в этом помочь, но не будет.
Это точно.
Газовики тоже любят денежки с потребителя содрать, чем больше, тем им приятнее
avatar

romashKAL

  • 21 августа 2011, 22:48

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.