Очень интересно, почему судом данный дом признан самовольным строением только после происшествия.

Есть возможность выложить решение суда? Почитать бы, какие основания были.

Хозяина не расстреляли?
Преступление-то серьезное. Мешал олимпиаду строить.
С такой избирательностью правосудия могли бы для полного комплекта, а так всего лишь родную хату отняли.

От 4000 до 7000 рублей за квадратный метр — стоимость государственного сноса, которую будут взыскивать с владельца строения.

очень сочувствую людям — хозяевам дома. мало того, что и так потеряли кучу денег, которые вложены в строительство дома, так еще и с них же взыщут за снос. произвол какой-то. и если у дома есть (присвоен)адрес, как он может быть незаконным?--большой вопрос

Ну тогда уж скорее Конец «Пизанской башне». А то похабщина какая-то получается )))

Жаль домик. Красивый. Был.

как мне жалко: такой дом красивый, столько денег и труда вложено… и все коту под хвост, так все не экономно происходит…
, я понимаю. что это все «мегабабло и его брызги», но не могу на такое смотреть: строят-сносят… каша, так не по-хозяйски…

варварски сносят… а ведь стеклопакеты, кровля и прочие стройматериалы могли бы пригодиться кому-нибудь

хоть бы блин окна поснимали, да бедным отдали! не, чесслово, не могу…

Показуха…

ну да, а вокруг всё супер-законное, квартирные дома на участках ИЖС! как раз этот-то дом и соответствует визу разрешенного использования участка! работает машина избирательного российского право(лево)судия!

рассмотрела фото — там за этой «башней» рядом многоэтажный дом строится? Совсем рядом..;)

Нужно было оставить этот симпатичный домик!))) Была бы местная доспопримечательность! Вот в Италии аварийную башню сносить ни кому в голову не приходит!

Одним словом — варвары! Не знают цену труду!!! Когда, интересно, будут озвучены фамилии тех, кто или дал разрешение на строительство, или вовремя не пресёк его незаконность? Входило ли в должностные обязанности участкового осуществление такого надзора?
Правильно подмечено выше: двери и окна могли бы демонтировать…

Вот зачем сносить, а? Можно немного облагородить — и туристов водить. Чем мы хуже итальянцев?

Там по Уставу Альфы надо посмотреть — юрлица или ИПшники моугт быть членами кооператива. Надо как-то уходить от сочинского правосудия в арбитраж. Понятно, что не панацея на 100%, но экстренной залипухи не будет. Там хотя бы выше инстанция уже в Ростове и отвечает на аргументы жалобы.
А кого интересует практика наших судов общей юрисдикции? По одинаковым ситуациям могут быть противоположные решения и вышестоящий суд оба решения оставит в силе.

Снос надо было с юрлиц начинать, которые незаконно понастроили высотки вдоль Курортного пр. к примеру с этих объектов:
Перекресток ул. Соколова-Курортный пр. ООО «Раритет», на месте зеленой зоны (сквер по ПЗЗ). Разрешение на строительство вообще не выдавалось.

Перекресток ул. Театральная-Курортный пр. (на месте кафе бывшего кафе «Театральное». Разрешено было построить объект высотой 3 этажа

А то объявят себя ОООшки банкротами, потом ищи денежки на покрытие расходов на снос как ветра в поле…

Что же касается покосившего дома (ИЖС), расположенного вне зоны особого градостроительного контроля, международного гостеприимства, то он бы сам со временем развалился. Затраты на его снос составили намного меньше — вывоз строительного мусора и все дела!

Кто знает, когда тоннель для проезда октроют?

Честно говоря, жаль мне того человека, что строил этот домик. Потому что вся бы застройка Сочи была в этом духе, а не дурацкие высотки и жилые гаражи. Сделано на совесть. Домик не вернешь. Но можно пытаться вернуть затраты на его строительство, а также отбиться от компенсации стоимости сноса. Политическим дело было не только в том смысле, что домик мешал строить тоннель, а в том, кто первый начал строить: собственник домика или ДСД Черноморье. Надо было во что бы то ни стало сделать собственника нарушителем законодательства, иначе бы ДСД Черноморье пришлось платить компенсацию в размере рыночной стоимости этого самого домика.
А еще собственник может и за земельный участок потребовать компенсацию, если там разрешенный вид использования «для ИЖС». Потому что никакого ИЖС там быть не может после того, как прошел тоннель.

Западло

Вот что бывает при самовольном строительстве. Будь у него все разрешительные документы, дом конечно бы не просел.

Какого хрена сносят? Если суд был 25 апреля, и Лаврик дал апиляцию на месяц… Чё то несходится

Не понял.
«Решение может быть обжаловано в течение месяца. » и тут же начали ломать?

В свете этого решения суда на территории Сочи надо сносить более половины новостроек. Разве не так?

Сочувствую. Реально жаль людей. Желаю им крепкого здоровья. Ублюдская олимпиада((( начали разбираться в законности строения, когда развалили человеку дом, на который уже выданы правоустанавливающие документы. Самое низкое и конченое поведение… ИМХО…

Прочитал решение суда. Уловил ключевую фразу — «приостановление строительства тоннеля 8а влечет за собой риски срыва срока ввода в эксплуатацию олимпийского объекта» — вот уже и вырисовывается крайний в случае срыва игрищ, домик оказывается виноват.

Читаю и умиляюсь. Чем дальше, тем чудастее и чудастее. В 2007 году предоставили земельный участок ПЖСК «Альфа» для жилищного строительства. В том же году был заключен договор субаренды. Но зарегистрирован он в 2010 году одновременно с регистрацией права на строение. При этом в этом же решении суда указано, что строительство дома осуществлялось в период с 2009 по 2012 год, а представитель БТИ заявил, что при обследовании дома для подготовки паспорта на недвижимость дома вообще не было — был только фундамент. Вместе с тем, был подготовлен паспорт на готовое строение. Простите, это как?! Равно как и то, что реквизиты регистрации права собственности на жилой дом от 2012 года.
Едем дальше. На картинке мы видим явно 3-этажное строение. Лично я вижу исключительно 3-этажное строение. Но некая нанятая организация дает заключение, что по каким-то там параметрам, на которые ссылок в решении суда нет, это 4-этажное строение. То есть: не верь глазам своим. Эксперты сказали, что 4 этажа, значит, 4 этажа. И эта деталь имеет существенное значение. Потому что при строительстве ИЖС до 3-х этажей ни экспертиза проектной документации, ни разрешение на строительство не требуется!!!
Едем дальше. В 2007 году ПЖСК «Альфа» был выдан градплан, в который в дальнейшем изменений не вносилось. Все последующие решения о прохождении дублера Курортного проспекта озвучивались исключительно в устном порядке. При этом технологическое решение о прохождении тоннеля было принято в 2010 году, а строительство дома, как мы помним, начато в 2009 году.
При этом, как следует из решения суда, ДСД Черноморье за изъятием земельного участка над тоннелем никуда не обращалось. Весело? Весело. Но и это еще не все. Только в 2011 году ДСД Черноморье соизволил наконец письменно уведомить ПЖСК Альфа о том, что стоит заморозить строительство на предоставленных ему земельных участках до завершения строительства тоннелей.
А теперь задумаемся: гражданка Казакова полная дура, у которой денег куры не клюют? Иначе как объяснить тот факт, что, вопреки всем предупреждениям, она продолжала строить жилой дом?
Не знаю, как вам, а по мне так в этом деле слишком много несовпадений и явных противоречий. И я вижу то, что ДСД Черноморье явно решил сэкономить на необходимости оплачивать изъятие земельных участков и расположенных на них объектов строительства, в том числе незавершенных строительством. И поэтому не доводил полной информации до заинтересованных лиц, опасаясь, что те потребуют компенсации. Предупредить, что строить стоит начинать только после завершения строительства — милый ход. Потому как после его завершения компенсации уже не видать.
Но случилась неприятность — тоннель обрушился. И сфабриковали дело о якобы незаконном строительстве. Кривовато сфабриковали, надо заметить…

Экскаватор слабоват…

ну у харламова и рожа, и кучер бегает!

Стана уродов!

Все структуры задействованные в строительстве олимпийских или около олимпийских объектов совершают действия по отношению к имуществу других граждан такие как будто эти граждане им враги.
Даже объяснить этого не могу, выродки нанятые на работу ДСД при разработке проекта, нанесли границы проектируемой дороги с наложением на недостроенный садовый на 20 см., я долго даже понять не мог как такое вообще возможно.
Вы все видите как работают все службы, Кубаньэнерго прокладывает высоковольтные линии над домами, и кабеля по чужой территории накладывая в последствии обременения.
Суды, администрация, милиция все на стороне этого коррупционного проекта.
Все лают власть, но всё безобразие с которым мне довелось столкнуться за период олимпийской истории связан с обычными людьми, рабочими или руководителями среднего звена, которые временно заняты в олимпийских стройках.

Понравилась ситуация когда при расширении дороги не была учтена поддерживающая трубу конструкция, ночью после открытия проезжей части её оторвала грузовая машина, проклятая труба не рухнула. Восстанавливать опору на прежнем месте не стали из за неудобного положения, влезли на частный участок, украли забор, поставили в середине бетонную хрень, потом посадили по всему участку кусты и траву.
Когда хозяин узнал об этом и встретился с представителями, ему заявили буквально следующее:
— а, что вы переживаете, участок у вас не заберут, просто наложат обременения.

Вот так просто, купил, треть отрезали олимпийцы, ну подумал дорогу делаю это хорошо, а теперь еще и член бетонный в середину воткнули.

И как ироничен этот рассказ о сносе накренившегося, но точно частного дома, на фоне огромной самовольной постройки возведенной Чапняном Оганом Меликовичем единственным в мире чебуречным депутатом ГСС.
И уголовное дело в отношении него не возбудят по причине подготовки к родственным отношениям с руководителем следственного отдела УВД г. Сочи.
И сколько таких самоволок Оган и его друзья депутаты построили или покрышевали???

Просто жесть… Слов нет.

Прочитал решение суда. Незаконный (простите: независимый) судья Лаврик конечно торопился исполнить госзаказ. Непонятно, как можно было принимать решение по такому сложному делу без проведения судебно-строительной экспертизы? Лаврик сослался на мнение «авторитетов». Для суда показания всех «авторитетов» должны быть равнозначны, а их спор должна была разрешить экспертиза. И вообще слово «авторитет» в России давно уже приняло совершенно иное значение. Все участники процесса говорили об обводнении грунта перед вывалом, но суд не удосужился выяснить причина-следственную связь этого обводнения с вывалом. Также не было выяснено откуда взялась эта вода. Ведь, согласно документам, ПЖСК «Альфа» на первом этапе застройки территории, построил коммуникации по отводу грунтовых и ливневых вод. И эти работы были приняты администрацией города. Т.е. ПЖСК практически получило разрешение на переход ко второму этапу — строительство. А как оказалось на самом деле? И куда он отвёл эти воды? Не под этот ли «Пизанский» дом? Не выяснены вопросы геологии указанного участка, что имеет существенное значение для данного дела. Возможно (и даже скорее всего) ПЖСК имело халтурное заключение геологов. Ведь им хотелось строить несмотря ни на что. В Сочи теперь и высотки строят там, где этого делать нельзя. Руководствуясь именно таким заключением Казакова приступила к строительству дома.А вот строители тоннеля могли его строить в таком грунте? Проводили они собственные изыскания или воспользовались тоже этой халтурой? Им ведь тоже «очень хотелось» несмотря ни на что. Наверное поэтому Лаврик в своём решении напомнил только Казаковой, что она должна была выполнять требования Градостроительного Кодекса и проводить строительные работы, не причиняя вреда третьим лицам, а для строительства тоннелей этого видимо делать не надо. Конечно, они ведь работают под землёй и там нет третьих лиц. Председатель ПЖСК не представил суду никаких доказательств того, что он довёл до сведения Казаковой факта получения официального предупреждения. Но тогда суд должен признать и факт согласования с ПЖСК проекта и строительства дома. Ведь Казакова не делала из этого секрета, и устно об этом говорила с председателем. Да и сам дом не прыщик- не за ночь вскочил. Более того: Казакова получила договор субаренды участка для строительства жилого дома без наличия каких-либо обременений, а как оказалось, председатель ПЖСК уже знал об их необходимости. Видимо его волновали совершенно другие вопросы. И за всех теперь должна отвечать Казакова. Нормально-Российское кривосудие.