В течение двух месяцев в Сочи проходили общественные слушания Градостроительного
 совета, на которых обсуждался второй по значимости - после Генплана курорта - документ 
- «Правила застройки и землепользования». Именно по нему городу предстоит жить и развиваться дальше, расти ввысь и вширь.
 Вот только должного внимания со стороны сочинцев этот проект не вызвал, 
поэтому последнее слушание, так же как и предыдущие, прошло в полупустом зале.
Члены общественного Градостроительного совета с досадой констатируют - , что обсуждения
 столь важного для города в целом и для каждого сочинца в частности документа так и не получилось. А ведь именно этот проект определяет правила, по которым город будет 
строиться и развиваться уже завтра. 
Валерий Сучков, член общественного Градостроительного совета:
«Этим документом наконец-то вводится такой нормативно-правовой акт, который определяет
 разрешенное использование земельных участков любой территории города Сочи. 
Накладывается на весь город карта зонирования, и определяется, что можно, а что нельзя делать в зонах каждому из собственников».
Это означает, что каждый сочинец должен прийти в администрацию своего района, 
и посмотреть на карте, в какой зоне застройки находится его дом, место работы или 
любимый парк отдыха. В случае необходимости замечания в обязательном порядке нужно 
вносить в специально отведенный для этого журнал. 
Ольга Козинская, председатель общественного Градостроительного совета:
«Ай-ай-ай! Я, оказывается, нахожусь не там, где перспектива меня устраивает. 
Тут жилой дом - ИЖС, а по плану - курортная зона. 
Придется думать - оставаться тут, или менять функцию своего объекта, ведь в правилах оно курортное».
Члены общественного Градостроительного совета уверены, что принимать «правила застройки 
и землепользования» в таком виде, в каком они есть сегодня - нельзя. В них еще много недоработок и неточностей, а главное, что сами сочинцы еще до конца не разобрались, 
что это за правила и как читать карты, выполненные в таком маленьком масштабе. 
Однако уже на 10 декабря назначены заключительные публичные слушания, после которых планируется принять документ.

Катерина Пояс, Андрей Гусев, «Вечерний Сочи».